2025年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同書合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、租賃物描述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設(shè)施三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付違約金四、租賃期限及終止條件4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3終止條件五、使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2維護保養(yǎng)標準七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同附件效力十二、合同附件12.1場地平面圖12.2租賃物清單十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同書1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租賃物描述2.1租賃場地位置：[具體地址]2.2租賃場地面積：[具體面積]2.3租賃場地設(shè)施：[設(shè)施清單及狀況]三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3逾期支付違約金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付租金總額的[百分比]%作為違約金四、租賃期限及終止條件4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3終止條件：4.3.1租賃期滿4.3.2雙方協(xié)商一致4.3.3出租方因城市規(guī)劃需要收回場地4.3.4承租方嚴重違約五、使用范圍及限制5.1使用范圍：[具體使用范圍]5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活動5.2.2不得改變場地結(jié)構(gòu)5.2.3不得損害場地設(shè)施六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任：6.1.1承租方負責租賃期間的場地設(shè)施維護6.1.2出租方負責租賃期外的場地設(shè)施維護6.2維護保養(yǎng)標準：[具體標準]七、違約責任7.1違約情形：7.1.1逾期支付租金7.1.2未按約定使用場地7.1.3損壞租賃物7.1.4未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租7.2違約責任：7.2.1逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付違約金7.2.2未按約定使用場地的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.2.3損壞租賃物的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.2.4未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無九、合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件：9.2.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就9.2.2出租方因城市規(guī)劃需要收回場地9.2.3承租方嚴重違約9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行。十一、其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括場地平面圖、租賃物清單等。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1場地平面圖12.2租賃物清單十三、合同簽署13.1簽署代表：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]13.2簽署日期：____年__月__日十四、合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿14.2.2合同解除14.2.3出租方收回場地14.2.4其他法定或約定終止條件出租方（蓋章）：____年__月__日承租方（蓋章）：____年__月__日出租方代表簽字：____年__月__日承租方代表簽字：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供管理服務(wù)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、安全保障、設(shè)施維護等。具體服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)在合同中詳細列明。1.2甲方宣傳推廣條款：說明：甲方應(yīng)利用自身資源對租賃場地進行宣傳推廣，提升場地知名度和吸引力。宣傳推廣方式、費用及效果評估應(yīng)在合同中明確。1.3甲方提供設(shè)施更新條款：說明：甲方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行更新和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。更新周期、費用及具體更新項目應(yīng)在合同中約定。1.4甲方提供培訓支持條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的培訓支持，包括但不限于師資培訓、課程設(shè)計等。培訓內(nèi)容、時間及費用應(yīng)在合同中規(guī)定。1.5甲方提供市場信息條款：說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供教育培訓市場的相關(guān)信息，包括政策法規(guī)、市場動態(tài)等，以幫助乙方調(diào)整經(jīng)營策略。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有租賃場地的經(jīng)營自主權(quán)，包括課程設(shè)置、師資聘用等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.2乙方市場推廣費用條款：說明：乙方負責租賃場地的市場推廣，甲方不得收取額外費用。具體推廣方案和效果應(yīng)在合同中明確。2.3乙方設(shè)施維護責任條款：說明：乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)的設(shè)施維護，包括日常清潔、保養(yǎng)及維修。設(shè)施損壞的責任認定及維修費用應(yīng)在合同中規(guī)定。2.4乙方場地使用規(guī)范條款：說明：乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)保要求等。違反規(guī)范導(dǎo)致的責任和損失應(yīng)由乙方承擔。2.5乙方提供教學質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)保證所提供的教育培訓質(zhì)量，包括師資力量、課程設(shè)置等。如因教學質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：說明：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。具體分擔比例及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2中介方責任條款：說明：中介方應(yīng)如實向甲方和乙方提供信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方違反義務(wù)導(dǎo)致合同無效或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3中介方保密條款：說明：中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，中介方應(yīng)承擔法律責任。3.4中介方協(xié)調(diào)條款：說明：中介方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商，確保合同順利履行。中介方在協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。3.5中介方終止條款：說明：中介方在合同履行期間如需終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。中介方終止服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃物清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的管理服務(wù)標準5.乙方經(jīng)營自主權(quán)細則6.中介費用分擔明細7.爭議解決流程圖8.不可抗力事件清單及處理辦法二、違約行為及認定：2.1違約行為：2.1.1逾期支付租金2.1.2未按約定使用場地2.1.3損壞租賃物2.1.4未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租2.1.5違反場地使用規(guī)范2.1.6未提供教學質(zhì)量保證2.1.7未按時提供管理服務(wù)2.1.8未按時提供宣傳推廣2.1.9未按時提供設(shè)施更新2.1.10未按時提供培訓支持2.2違約行為的認定：2.2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款及事實情況2.2.2出租方或承租方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任2.2.3爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和法律作出最終認定三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.2違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。3.3爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.4中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)，包括信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。3.5知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，如著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和逾期支付違約金，加強雙方的溝通，確保租金按時支付。4.2問題：場地使用不當解決辦法：明確場地使用規(guī)范，定期檢查場地使用情況，對違規(guī)行為進行糾正。4.3問題：設(shè)施維護不到位解決辦法：明確維護責任，設(shè)立定期維護計劃，對損壞設(shè)施及時修復(fù)。4.4問題：教學質(zhì)量不達標解決辦法：設(shè)立教學質(zhì)量評估體系，對教學質(zhì)量進行定期評估，對問題及時整改。五、所有應(yīng)用場景：5.1教育培訓機構(gòu)與場地所有者之間的場地租賃5.2教育培訓機構(gòu)通過中介機構(gòu)進行場地租賃5.3甲方為主導(dǎo)的教育培訓機構(gòu)與乙方為主導(dǎo)的教育培訓機構(gòu)之間的場地租賃5.4包含管理服務(wù)、宣傳推廣、設(shè)施更新等附加服務(wù)的場地租賃全文完。2025年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本信息2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍5.2.場地使用時間5.3.場地使用規(guī)則5.4.場地維護責任6.場地維護費用6.1.維護費用承擔方6.2.維護費用計算方式6.3.維護費用支付時間7.保險責任7.1.保險種類7.2.保險責任范圍7.3.保險費用承擔方8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償計算方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.其他約定12.1.其他約定事項12.2.其他約定條款13.合同附件13.1.合同附件名稱13.2.合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育培訓機構(gòu)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：培訓機構(gòu)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃場地基本信息2.1.場地名稱：教育培訓中心2.2.場地地址：省市區(qū)路號2.3.場地面積：200平方米2.4.場地設(shè)施：包括但不限于教室、會議室、洗手間、飲水機等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時間：每月1日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：教育培訓機構(gòu)賬號：0564.4.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按未支付租金金額的1%支付滯納金5.場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍：僅限于教育培訓活動5.2.場地使用時間：每日8:00至22:005.3.場地使用規(guī)則：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，保持場地整潔，愛護公共設(shè)施5.4.場地維護責任：承租方負責場地的日常維護，出租方負責場地的維修保養(yǎng)6.場地維護費用6.1.維護費用承擔方：承租方6.2.維護費用計算方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算6.3.維護費用支付時間：每月1日前支付上月維護費用7.保險責任7.1.保險種類：公眾責任險7.2.保險責任范圍：包括但不限于場地內(nèi)的意外事故、火災(zāi)等7.3.保險費用承擔方：承租方，保險費用為每月人民幣500元8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金；8.1.2.承租方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人正常使用；8.1.3.出租方未按約定提供場地或設(shè)施；8.1.4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2.違約金：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當于租金1%的違約金；8.3.違約賠償計算方式8.3.1.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約金計算；8.3.2.實際損失包括但不限于維修費用、場地租賃損失、法律訴訟費用等。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同解除；9.3.合同解除及終止程序9.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對方；9.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)盡快進行場地清理和設(shè)施返還；9.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有決定的除外。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)向有關(guān)部門備案；11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2.雙方協(xié)商一致后簽字蓋章；11.3.合同變更效力11.3.1.變更后的合同條款具有同等法律效力。12.其他約定12.1.其他約定事項12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2.任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2.其他約定條款12.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.合同附件名稱13.1.1.場地平面圖13.1.2.場地設(shè)施清單13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.場地平面圖應(yīng)詳細標注房間布局、尺寸等；13.2.2.場地設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2025年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2.1.中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及履行；1.2.2.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃場地的建設(shè)、改造及維護；1.2.3.評估方：對租賃場地進行價值評估或風險評估；1.2.4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見或建議。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)限、義務(wù)及責任。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，原則上不超過合同總金額的10%。3.3.如第三方責任限額不足以彌補損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。4.第三方與各方的責權(quán)利劃分4.1.第三方作為中介方：4.1.1.責任：協(xié)助雙方達成租賃意向，提供合同簽訂過程中的專業(yè)服務(wù)；4.1.2.權(quán)利：收取中介服務(wù)費用；4.1.3.義務(wù)：保密、誠信、公平、公正地履行職責。4.2.第三方作為監(jiān)理方：4.2.1.責任：監(jiān)督租賃場地的建設(shè)、改造及維護，確保工程質(zhì)量；4.2.2.權(quán)利：根據(jù)協(xié)議收取監(jiān)理費用；4.2.3.義務(wù)：按時提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量負責。4.3.第三方作為評估方：4.3.1.責任：對租賃場地進行價值評估或風險評估，提供評估報告；4.3.2.權(quán)利：根據(jù)協(xié)議收取評估費用；4.3.3.義務(wù)：確保評估結(jié)果的客觀、公正。4.4.第三方作為咨詢方：4.4.1.責任：提供專業(yè)咨詢意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；4.4.2.權(quán)利：根據(jù)協(xié)議收取咨詢費用；4.4.3.義務(wù)：保守秘密、誠信、公正地履行職責。5.第三方介入的合同變更5.1.如需第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)限、義務(wù)及責任。5.2.合同變更需經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.第三方介入的爭議解決6.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方介入過程中，任何一方認為合同無法履行或不再需要第三方介入，可書面通知對方及第三方；7.2.合同解除需經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、咨詢費等；8.2.第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地尺寸、房間布局、出入口位置、設(shè)施分布等。說明：場地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置、面積和設(shè)施情況。2.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：場地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施狀況，便于雙方在合同履行過程中進行核對和維護。3.租賃場地使用規(guī)則要求：明確場地使用時間、使用范圍、使用規(guī)則等。說明：租賃場地使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方在租賃期間對場地使用的具體要求。4.保險單要求：提供有效的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期間等。說明：保險單作為合同附件，用于證明租賃場地的保險情況，確保在發(fā)生意外事故時，保險能夠覆蓋損失。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、義務(wù)及責任。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。6.財務(wù)結(jié)算清單要求：詳細列出租金、押金、維護費用等各項費用的支付情況。說明：財務(wù)結(jié)算清單作為合同附件，用于明確合同履行過程中的費用支付情況，便于雙方進行核對和結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金；1.2.承租方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人正常使用；1.3.出租方未按約定提供場地或設(shè)施；1.4.第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1.違約金：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當于租金1%的違約金；2.2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于維修費用、場地租賃損失、法律訴訟費用等；2.3.責任限額：第三方責任限額原則上不超過合同總金額的10%。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金；3.2.承租方違反場地使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔因違反規(guī)定造成的場地損壞修復(fù)費用及賠償金；3.3.出租方未按約定提供場地或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔因未提供場地或設(shè)施給承租方造成的損失；3.4.第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)承擔因其未履行職責造成的損失；3.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2租賃方責任8.場地設(shè)施8.1提供設(shè)施8.2保管責任9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險范圍10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：教育培訓機構(gòu)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2出租方信息1.2.1名稱：房產(chǎn)公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號大廈2.2場地面積：300平方米2.3場地用途：教育培訓3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付4.3付款時間：每月25日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)為調(diào)整前租金的百分比增加5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月內(nèi)，雙方應(yīng)以書面形式通知對方租金調(diào)整事宜6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于教育培訓用途使用場地6.2使用時間：每日8:00至22:006.3使用限制：不得從事任何違法活動，不得損害場地設(shè)施7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：保證場地及設(shè)施在租賃期間符合使用要求，負責場地的日常維護和保養(yǎng)7.2租賃方責任：使用過程中對場地及設(shè)施進行合理使用，避免造成損壞，損壞部分自行修復(fù)或賠償8.場地設(shè)施8.1提供設(shè)施：出租方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于教室、洗手間、飲水機、照明設(shè)備等。8.2保管責任：租賃方應(yīng)妥善保管出租方提供的設(shè)施，如因租賃方使用不當造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.保險9.1保險責任：出租方應(yīng)為其擁有的建筑物及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。9.2保險費用：保險費用由出租方承擔，租賃方無需支付。9.3保險范圍：保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等可能對租賃場地造成損害的風險。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)則、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于租賃方嚴重違約、出租方因不可抗力無法繼續(xù)出租等。12.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離場地，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2中介方：15.2.1中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)助談判、促成合同成立的第三方。15.2.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的信息真實、準確。15.2.3中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3擔保方：15.3.1擔保方是指在合同履行過程中，為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保的第三方。15.3.2擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，并按照合同約定承擔擔保責任。15.3.3擔保合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。15.4評估機構(gòu)：15.4.1評估機構(gòu)是指在合同簽訂前，對租賃場地進行評估的第三方。15.4.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地提供評估報告。15.4.3評估報告作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.5監(jiān)管機構(gòu)：15.5.1監(jiān)管機構(gòu)是指在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督管理的第三方。15.5.2監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任限額：第三方因提供的服務(wù)或履行職責導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。16.2超出責任限額的損失，由責任方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方不得干預(yù)甲方正常的教育培訓活動。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.1.3第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方不得干預(yù)乙方的財產(chǎn)權(quán)益。17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責任：17.3.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，應(yīng)承擔連帶責任。17.3.2第三方對甲乙雙方共同造成的損失，應(yīng)按照損失比例承擔相應(yīng)的責任。18.第三方