2025版農(nóng)業(yè)科技孵化器舊房購(gòu)置協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)業(yè)科技孵化器舊房購(gòu)置協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則二、協(xié)議雙方基本信息1.協(xié)議甲方基本信息2.協(xié)議乙方基本信息三、舊房基本情況1.舊房位置2.舊房面積3.舊房產(chǎn)權(quán)4.舊房現(xiàn)狀四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付方式3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.稅費(fèi)承擔(dān)3.過戶時(shí)間七、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、其他約定1.不可轉(zhuǎn)讓2.合同附件3.通知送達(dá)方式十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序十四、協(xié)議附件合同編號(hào)2025版農(nóng)業(yè)科技孵化器舊房購(gòu)置協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方基于農(nóng)業(yè)科技孵化器項(xiàng)目發(fā)展需求，擬購(gòu)置乙方擁有的位于_________的舊房，以作為項(xiàng)目發(fā)展之用。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在舊房購(gòu)置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。3.協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、協(xié)議雙方基本信息1.協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、舊房基本情況1.舊房位置舊房位于____________________2.舊房面積舊房總面積為____________________平方米3.舊房產(chǎn)權(quán)舊房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛4.舊房現(xiàn)狀舊房目前處于閑置狀態(tài)，無租客或占用情況四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整2.付款方式甲方分兩次支付交易價(jià)格：第一次支付：人民幣_(tái)___________________元整，于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第二次支付：人民幣_(tái)___________________元整，于舊房交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.付款時(shí)間付款時(shí)間如第四條第2款所述五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將舊房交付甲方2.交付方式乙方將舊房交付甲方，甲方應(yīng)按照乙方指定的交付地點(diǎn)接收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.舊房結(jié)構(gòu)安全，無重大隱患b.舊房?jī)?nèi)部設(shè)施基本完好，可立即投入使用4.驗(yàn)收程序甲方在接收舊房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將舊房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下2.稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)3.過戶時(shí)間如第六條第1款所述七、合同期限及續(xù)約1.合同期限本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算2.續(xù)約條件如本協(xié)議到期，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定3.續(xù)約程序雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議八、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按約定時(shí)間交付舊房b.甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格c.任何一方違反保密條款d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%3.違約賠償a.如違約造成對(duì)方損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償差額部分b.違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行十、保密條款1.保密內(nèi)容a.本協(xié)議的內(nèi)容b.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，期限為____年3.違反保密義務(wù)的責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)c.不可抗力事件消除后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)3.不可抗力通知通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的____個(gè)工作日十二、其他約定1.不可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方2.合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力3.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中指定的地址十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行3.協(xié)議解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜十四、協(xié)議附件a.舊房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b.舊房現(xiàn)狀照片c.付款憑證復(fù)印件d.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。a.甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)的情況。c.甲方有權(quán)對(duì)舊房的使用和管理提出合理要求。2.甲方投資回報(bào)條款說明：本條款規(guī)定甲方在舊房購(gòu)置后的投資回報(bào)方式和期限。a.甲方在舊房購(gòu)置后，可根據(jù)協(xié)議約定獲得租金收入。b.甲方投資回報(bào)期限為____年，自舊房交付之日起計(jì)算。c.投資回報(bào)的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方維修保養(yǎng)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)舊房的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。a.甲方負(fù)責(zé)舊房購(gòu)置后的維修保養(yǎng)工作。b.甲方應(yīng)保證舊房在租賃期間處于良好狀態(tài)。c.甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、修繕和更新改造。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在乙方出售舊房時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。a.若乙方?jīng)Q定出售舊房，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.甲方應(yīng)在乙方出售舊房前____個(gè)工作日內(nèi)提出購(gòu)買意向。c.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出購(gòu)買意向，乙方有權(quán)自行處理舊房。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于舊房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。a.乙方有權(quán)對(duì)舊房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括租賃、轉(zhuǎn)讓等。b.乙方應(yīng)確保舊房在租賃期間的安全和正常使用。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的使用和管理要求進(jìn)行合理評(píng)估。2.乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在舊房購(gòu)置后的收益分配方式和比例。a.乙方在舊房購(gòu)置后，可獲得租金收入。b.收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。c.收益分配時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方維修保養(yǎng)條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)舊房的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。a.乙方負(fù)責(zé)舊房購(gòu)置后的維修保養(yǎng)工作。b.乙方應(yīng)保證舊房在租賃期間處于良好狀態(tài)。c.乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、修繕和更新改造。4.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在甲方出售舊房時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。a.若甲方?jīng)Q定出售舊房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.乙方應(yīng)在甲方出售舊房前____個(gè)工作日內(nèi)提出購(gòu)買意向。c.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出購(gòu)買意向，甲方有權(quán)自行處理舊房。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成舊房購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)。b.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。a.第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，期限為____年。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.舊房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.舊房現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間交付舊房。b.甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。c.任何一方違反保密條款。d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付舊房，經(jīng)甲方催告后仍不交付，視為違約。b.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方提出后仍不采取措施，視為違約。d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易價(jià)格爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定交易價(jià)格，如協(xié)商不成，可尋求第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。2.問題：交付時(shí)間延誤。解決辦法：如因不可抗力導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付；如非不可抗力原因，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任不清。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，并在協(xié)議中詳細(xì)約定維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技孵化器項(xiàng)目購(gòu)置舊房作為辦公或生產(chǎn)場(chǎng)所。2.舊房購(gòu)置后用于租賃或出售。3.舊房購(gòu)置后進(jìn)行改造升級(jí)，用于特定用途。4.舊房購(gòu)置后用于設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或子公司。5.舊房購(gòu)置后作為科研或教育培訓(xùn)場(chǎng)所。全文完。2025版農(nóng)業(yè)科技孵化器舊房購(gòu)置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房地產(chǎn)權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.2過戶手續(xù)辦理4.3辦理過戶手續(xù)的期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行合同的條件5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除合同的通知方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同解釋權(quán)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱，法定代表人姓名，身份證號(hào)碼，住所地1.2協(xié)議乙方：乙方全稱，法定代表人姓名，身份證號(hào)碼，住所地2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：具體房產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址：具體房產(chǎn)所在地址2.3房地產(chǎn)面積：具體房產(chǎn)面積，以平方米為單位2.4房地產(chǎn)用途：農(nóng)業(yè)科技孵化器使用3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬元整3.2付款方式：分期付款，首付款為______%，余款在______日內(nèi)付清3.3付款期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)4.房地產(chǎn)權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方須提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.2過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方協(xié)助提供必要文件4.3辦理過戶手續(xù)的期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成過戶手續(xù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)5.2履行合同的條件：甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)5.3違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的______%的違約金6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)7.合同解除條件7.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任7.2解除合同的通知方式：以書面形式通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或合同約定的地址8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：8.2.1合同約定的履行期限屆滿且合同目的實(shí)現(xiàn)8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：本合同簽訂過程中的通訊記錄10.合同簽署10.1簽署日期：______年______月______日10.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)10.3簽署人員：甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：______市______區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局11.2備案期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成備案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定地址12.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同解釋權(quán)13.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同生效日期14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、評(píng)估服務(wù)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.2任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)的活動(dòng)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。17.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的合理服務(wù)費(fèi)用。18.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的任何糾紛而免除。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的任何違約行為而減輕。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務(wù)：若引入中介方，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。20.2法律咨詢：若引入法律顧問，法律顧問應(yīng)提供法律意見書，并對(duì)意見書中的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3財(cái)務(wù)顧問：若引入財(cái)務(wù)顧問，財(cái)務(wù)顧問應(yīng)提供財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4評(píng)估服務(wù)：若引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并書面通知對(duì)方。21.2第三方退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并完成交接工作。22.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付購(gòu)房款。3.附件三：本合同簽訂過程中的通訊記錄要求：提供雙方在合同簽訂過程中通過電話、郵件、傳真等方式的通訊記錄。說明：用于證明雙方在合同簽訂過程中的溝通情況和達(dá)成的一致意見。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：法律意見書要求：提供法律顧問出具的法律意見書，對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。說明：用于確保合同的法律效力，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告要求：提供財(cái)務(wù)顧問出具的財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析。7.附件七：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：用于確定房地產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，但逾期10日支付，則甲方需支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，但逾期20日完成，則乙方需支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若中介方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，則中介方需支付______%的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方需賠償乙方______元的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2025版農(nóng)業(yè)科技孵化器舊房購(gòu)置協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)科技的快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技孵化器在推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、培養(yǎng)農(nóng)業(yè)科技人才、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足農(nóng)業(yè)科技孵化器的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定購(gòu)置舊房作為農(nóng)業(yè)科技孵化器。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在舊房購(gòu)置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保舊房購(gòu)置順利進(jìn)行，為農(nóng)業(yè)科技孵化器的發(fā)展提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)科技孵化器：指為農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等提供全方位服務(wù)的綜合性平臺(tái)。（2）舊房：指甲方擬購(gòu)置的具有一定歷史、已投入使用且存在一定問題的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購(gòu)置：指甲方通過購(gòu)買方式取得舊房所有權(quán)。（2）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)舊房享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成舊房購(gòu)置工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)置的舊房進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方購(gòu)置的舊房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成舊房購(gòu)置工作。（3）乙方應(yīng)確保購(gòu)置的舊房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)購(gòu)置的舊房承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方購(gòu)置的舊房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)購(gòu)置舊房的各項(xiàng)工作。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成舊房購(gòu)置工作，并按期支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購(gòu)置費(fèi)用：包括但不限于房屋本身的價(jià)格、稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等；（2）修繕費(fèi)用：指購(gòu)置后對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）購(gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間，向乙方支付購(gòu)置費(fèi)用。（2）修繕費(fèi)用：在修繕工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用支付給乙方。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）購(gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)置費(fèi)用，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）修繕費(fèi)用：修繕工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付修繕費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照乙方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付購(gòu)置費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付修繕費(fèi)用和其他費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用和其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成舊房購(gòu)置工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的舊房不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算賠償金額，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無法正常使用，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或委托他人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)舊房進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)舊房使用過程中的合理改進(jìn)和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面溝通、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.舊房產(chǎn)權(quán)證4.舊房評(píng)估報(bào)告5.修繕工程預(yù)算6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置費(fèi)用。甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用和其他費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成舊房購(gòu)置工作。乙方提供的舊房不符合約定條件。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。雙方協(xié)商無果時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，并要求甲方在催告期限內(nèi)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成舊房購(gòu)置工作。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，并要求乙方在催告期限內(nèi)完成購(gòu)置工作；如乙方仍不完成，甲方可依法解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：舊房不符合約定條件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行裁決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并調(diào)查泄露原因；如發(fā)現(xiàn)是某一方責(zé)任，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行裁決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的舊房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理舊房過戶手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的舊房購(gòu)置相關(guān)服務(wù)符合法律法規(guī)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在舊房過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供舊房購(gòu)置相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后進(jìn)行舊房評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，對(duì)舊房進(jìn)行必要的修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.增加乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有對(duì)舊房的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有對(duì)舊房收益的優(yōu)先權(quán)。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后進(jìn)行舊房評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，對(duì)舊房進(jìn)行必要的修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.增加甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有對(duì)舊房的所有權(quán)。甲方在合同履行期間，享有對(duì)舊房收益的優(yōu)先權(quán)。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成舊房購(gòu)置工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供的舊房不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版農(nóng)業(yè)科技孵化器舊房購(gòu)置協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.履約期限4.1協(xié)議生效日期4.2履約期限5.購(gòu)置資金來源5.1購(gòu)置資金來源說明5.2資金到位時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除后的處理14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技孵化器乙方：房屋所有權(quán)人1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋地址：市區(qū)街道號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋面積：200平方米房屋用途：農(nóng)業(yè)科技孵化器辦公及研發(fā)2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)房屋已登記備案，無產(chǎn)權(quán)糾紛2.3房屋用途甲方購(gòu)置該房屋solely用于農(nóng)業(yè)科技孵化器的辦公及研發(fā)用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格購(gòu)置價(jià)格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式乙方同意以現(xiàn)金支付方式接收購(gòu)置款。3.3付款期限甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三十日內(nèi)，將購(gòu)置款一次性支付給乙方。4.履約期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。4.2履約期限甲方應(yīng)在協(xié)議生效后六十日內(nèi)完成房屋購(gòu)置手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。5.購(gòu)置資金來源5.1購(gòu)置資金來源說明甲方購(gòu)置資金來源于自有資金。5.2資金到位時(shí)間甲方確保在簽署本協(xié)議前，購(gòu)置資金已到位。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)置款后十五日內(nèi)，將房屋交付給甲方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；房屋設(shè)施齊全，功能完好；房屋內(nèi)部裝修符合甲方要求。6.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列明，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.合同變更及解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.3變更及解除程序任何變更或解除本協(xié)議的行為，均需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋；雙方未按約定履行合同變更或解除程序；一方違反保密條款；一方違反合同約定造成對(duì)方損失的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)未按約定支付購(gòu)置款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；未按約定交付房屋的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)置價(jià)格的1%；違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。13.2解除程序任何解除本協(xié)議的行為，均需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)問題。14.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍房屋產(chǎn)權(quán)核查；房屋價(jià)值評(píng)估；法律咨詢；財(cái)務(wù)審計(jì)；中介服務(wù)；其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供服務(wù)的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)介入事項(xiàng)；介入目的；介入期限；介入費(fèi)用及支付方式。15.3.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)和需求，共同選擇合適的第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。15.3.3第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)