2025年度沿街商品房租賃與品牌戰(zhàn)略實施合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街商品房租賃與品牌戰(zhàn)略實施合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的沿街商品房租賃給乙方，乙方同意租賃該商品房并按照本合同約定進行品牌戰(zhàn)略實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.沿街商品房：指位于城市街道兩旁，具有獨立產權的住宅或商業(yè)用房。2.品牌戰(zhàn)略實施：指乙方在租賃期間，對沿街商品房進行品牌建設、推廣和運營等活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃沿街商品房的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.租賃用途：指乙方租賃沿街商品房的具體用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對沿街商品房進行品牌戰(zhàn)略實施。3.甲方應保證沿街商品房的產權清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定租賃沿街商品房。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應按照本合同約定進行品牌戰(zhàn)略實施，確保沿街商品房的商業(yè)價值。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點沿街商品房位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后____個工作日內向甲方支付首期租金。2.乙方應按照本合同約定進行品牌戰(zhàn)略實施，確保沿街商品房的商業(yè)價值。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將沿街商品房交還甲方。2.雙方應按照本合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)本合同第四部分約定的租賃期限，乙方應支付給甲方每月人民幣____元作為租金。2.押金：乙方需在本合同生效之日起____個工作日內支付人民幣____元作為押金，合同期滿后無損壞情況發(fā)生，甲方無息退還。3.物業(yè)管理費：乙方應支付每月人民幣____元作為物業(yè)管理費，用于沿街商品房的日常維護和管理。4.品牌戰(zhàn)略實施費用：乙方需按照品牌戰(zhàn)略實施計劃支付相關費用，包括廣告費、營銷費等，具體金額另行協(xié)商。5.其他費用：根據(jù)合同約定或實際發(fā)生的費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.乙方應在每月的____日前支付當月租金及物業(yè)管理費。7.3支付時間1.首次支付：乙方應在合同生效后____個工作日內支付首期租金、押金和物業(yè)管理費。2.逐月支付：乙方應按照每月的____日前支付當月租金及物業(yè)管理費。7.4支付章件1.甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方憑發(fā)票支付相關費用。2.乙方應在支付費用時提供付款憑證，以作為支付記錄。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供合格的沿街商品房，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.若甲方在租賃期間違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方在租賃期間違反品牌戰(zhàn)略實施要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的沿街商品房的詳細信息。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中約定的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施保護保密內容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件的發(fā)生、影響及其持續(xù)期限，由雙方共同確認。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策變動、征收、征用等。3.社會事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日，協(xié)商不成，可進入下一階段解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認可的調解機構申請調解。2.若調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可將租賃權轉讓給第三方，但甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。12.2不得轉讓的情形1.合同約定禁止轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留沿街商品房的最終所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔。13.2特殊權力保留1.甲方保留對沿街商品房進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在品牌戰(zhàn)略實施過程中，需遵守甲方提供的品牌規(guī)范和指導。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方在品牌戰(zhàn)略實施過程中，應積極配合甲方的要求。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.沿街商品房產權證明文件。2.租賃雙方的身份證明文件。3.品牌戰(zhàn)略實施計劃及預算。4.物業(yè)管理合同及收費標準。5.合同修改和補充協(xié)議。6.爭議解決相關文件。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的沿街商品房，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按合同約定進行必要維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費，認定違約。違反品牌戰(zhàn)略實施要求，認定違約。擅自轉讓、抵押或設定沿街商品房的權利負擔，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律。2.房地產管理法：調整房地產權利關系和房地產管理活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過法院審理解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：沿街商品房存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：乙方違反品牌戰(zhàn)略實施要求。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責任：1.第三方應保證其提供的品牌戰(zhàn)略實施方案符合行業(yè)標準和甲方要求。2.第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成品牌戰(zhàn)略實施工作。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付品牌戰(zhàn)略實施費用。2.第三方有權獲得甲方對其品牌戰(zhàn)略實施成果的認可和推廣。第三方的義務：1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保品牌戰(zhàn)略實施活動的合法性。2.第三方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供沿街商品房的詳細資料和產權證明。乙方有權在合同期限內要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供品牌戰(zhàn)略實施所需的必要支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同期限內享有沿街商品房的租賃權，并有權使用該房產進行商業(yè)活動。乙方有權獲得甲方提供的品牌戰(zhàn)略實施成果的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供合格的沿街商品房，乙方有權要求賠償或解除合同。若甲方違反保密條款，乙方有權要求賠償或解除合同。甲方在合同期限內不得擅自改變沿街商品房的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對沿街商品房進行品牌戰(zhàn)略實施。甲方有權要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方在合同期限內享有沿街商品房的出租收益。甲方有權獲得乙方品牌戰(zhàn)略實施成果的推廣和宣傳。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權要求賠償或解除合同。若乙方違反品牌戰(zhàn)略實施要求，甲方有權要求賠償或解除合同。乙方在合同期限內不得擅自轉讓或抵押沿街商品房。全文完。2025年度沿街商品房租賃與品牌戰(zhàn)略實施合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬將其位于（具體位置）的沿街商品房出租給乙方，乙方計劃在此開展品牌戰(zhàn)略實施業(yè)務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃與品牌戰(zhàn)略實施過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.沿街商品房：指位于城市主要街道兩側，符合城市規(guī)劃要求的住宅或商業(yè)用房。2.品牌戰(zhàn)略實施：指乙方在甲方租賃的沿街商品房內，通過一系列市場推廣、品牌建設等活動，提升品牌知名度和市場競爭力。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.房屋設施：指甲方提供的與房屋租賃相關的設施設備，如水電、供暖、網(wǎng)絡等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行品牌戰(zhàn)略實施過程中的指導、監(jiān)督和評估。3.甲方有義務保證房屋及設施設備的完好，提供必要的維修服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務在品牌戰(zhàn)略實施過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方位于（具體位置）的沿街商品房。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供租賃房屋及設施設備。3.乙方應在租賃期限內，按照約定開展品牌戰(zhàn)略實施業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。2.出現(xiàn)法定或約定解除合同情形時，一方有權書面通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋。2.雙方應按照約定處理租賃房屋及設施設備。3.雙方應按照約定結算租金及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)租賃房屋的具體情況和市場行情，甲方設定租金為人民幣（具體金額）元/月。2.物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付每月物業(yè)管理費人民幣（具體金額）元。3.公用事業(yè)費：包括水電費、網(wǎng)絡費等，按實際使用量由乙方支付。4.保證金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣（具體金額）元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，無息退還。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，并將付款憑證復印件交付甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（具體日期）前支付下一個月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應在每月的（具體日期）前支付下一個月的物業(yè)管理費。3.公用事業(yè)費：乙方應在每月的（具體日期）前支付當月的公用事業(yè)費。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或其他費用，應按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日（具體百分比）。2.甲方有權要求乙方立即支付逾期費用，并保留追究乙方違約責任的權利。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的房屋，應向乙方支付每日（具體金額）元的違約金。2.若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應賠償乙方（具體金額）元。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付每日（具體金額）元的違約金。2.若乙方損壞租賃房屋或設施設備，應負責修復或賠償損失。3.若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，甲方有權解除合同并要求賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和實際損失，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。3.與本合同相關的技術、市場數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行，但應盡可能采取措施減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。2.乙方保留在合同約定的范圍內，對租賃房屋進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就租賃房屋的維護、使用等事項進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面通知、電話或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃與品牌戰(zhàn)略實施的全權協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案表3.租金支付憑證4.物業(yè)管理合同5.公用事業(yè)費使用清單6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供符合約定的房屋，視為違約。擅自提高租金或單方面解除合同，視為違約。未履行對房屋及設施設備的維修義務，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，視為違約。損壞租賃房屋或設施設備，未及時修復或賠償，視為違約。違反合同約定的使用規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.保密條款：指合同中約定的對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲