二零二五年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同主體及基本信息3.車位基本信息4.產(chǎn)權(quán)分割比例及方式5.交易價格及支付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)7.交付時間及條件8.產(chǎn)權(quán)權(quán)益及責任9.違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件及補充條款13.合同簽署及日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體及基本信息1.3車位基本信息1.4產(chǎn)權(quán)分割比例及方式1.5交易價格及支付方式1.6產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)1.7交付時間及條件1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確雙方在車位產(chǎn)權(quán)分割交易中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同主體及基本信息1.2.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3車位基本信息1.3.1車位位于：_______住宅小區(qū)，車位編號：_______。1.3.2車位性質(zhì)：_______（住宅車位/訪客車位）。1.3.3車位面積：_______平方米。1.4產(chǎn)權(quán)分割比例及方式1.4.2產(chǎn)權(quán)分割方式：以甲方持有的車位產(chǎn)權(quán)證分割為甲方和乙方的產(chǎn)權(quán)份額。1.5交易價格及支付方式1.5.1本合同車位交易價格為：_______元。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位交易價格。1.5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.6產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)1.6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.6.2乙方在支付完畢車位交易價格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方提供過戶所需的全部資料。1.6.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。1.7交付時間及條件1.7.1車位交付時間為：_______年_______月_______日。1.7.2交付條件：乙方支付完畢車位交易價格，甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。1.7.3甲方應(yīng)在交付時間前確保車位處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)在交付后及時使用。8.1產(chǎn)權(quán)權(quán)益及責任8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4合同生效及終止8.5合同附件及補充條款8.6合同簽署及日期8.7其他約定事項8.1產(chǎn)權(quán)權(quán)益及責任8.1.1甲方保留車位原產(chǎn)權(quán)證，乙方獲得分割后的車位產(chǎn)權(quán)。8.1.2甲方和乙方共同承擔車位使用過程中的維修責任，費用按產(chǎn)權(quán)比例分擔。8.1.3甲方和乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。8.2違約責任8.2.1任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。8.2.2任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同生效及終止8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.5合同附件及補充條款8.5.1本合同附件包括但不限于：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。8.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6合同簽署及日期8.6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7其他約定事項8.7.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.7.2本合同如有變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方個人或組織。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.2第三方的責任限額為本合同交易價格的_______%，超過部分由甲方和乙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔。9.3第三方介入方式9.3.1.1評估機構(gòu)對車位價值進行評估；9.3.1.2中介機構(gòu)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草合同；9.3.1.4公證機構(gòu)對合同進行公證。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、公平、誠信地履行職責。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取補救措施。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任。9.6.2第三方與其他各方（如其他業(yè)主、物業(yè)管理方等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲方和乙方無關(guān)。9.7第三方介入后的額外條款及說明9.7.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、費用承擔、責任范圍等內(nèi)容。9.7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.7.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的爭議解決方式，以保障合同履行的順利進行。9.8第三方介入后的合同變更9.8.1任何一方認為有必要變更第三方介入方式的，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)全體同意后方可實施。9.8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)全體簽字（或蓋章）確認。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。9.9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在本合同中明確約定解除條件和程序，以保障各方權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，加蓋付款人公章。說明：用于證明交易價格的支付情況。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的全部手續(xù)，包括申請書、申請書受理回執(zhí)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。4.評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括車位價值、評估依據(jù)等。說明：用于確定車位交易價格。5.法律意見書要求：提供由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見書，意見書內(nèi)容應(yīng)包括合同合法性、風險提示等。說明：用于確保合同合法有效，降低交易風險。6.公證文書要求：提供由公證機構(gòu)出具的公證文書，文書內(nèi)容應(yīng)包括合同內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：用于證明合同的合法性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易價格責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付交易價格，但實際支付時間為第31日，則甲方應(yīng)支付1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付交易價格責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付交易價格，但實際支付時間為第31日，則乙方應(yīng)支付1%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔因延遲過戶造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但實際辦理時間為第31日，則甲方應(yīng)支付1%的違約金。4.違約行為：乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔因延遲過戶造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但實際辦理時間為第31日，則乙方應(yīng)支付1%的違約金。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若甲方未按約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同背景為甲方擁有某住宅小區(qū)的車位產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)因甲方需要，擬將車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同目的在于明確雙方在車位產(chǎn)權(quán)分割交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易順利進行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.住宅小區(qū)車位管理規(guī)定4.雙方另行簽訂的相關(guān)協(xié)議或文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車位產(chǎn)權(quán)：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)擁有的車位所有權(quán)，包括車位使用權(quán)、收益權(quán)等。2.分割交易：指甲方將車位產(chǎn)權(quán)按照約定的比例分割轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得相應(yīng)比例的車位產(chǎn)權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的具體位置，具有獨立編號和標識。2.產(chǎn)權(quán)：指對車位擁有的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供分割轉(zhuǎn)讓的車位產(chǎn)權(quán)；2.甲方應(yīng)保證所提供車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方按照約定支付分割轉(zhuǎn)讓車位的價款；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)；3.乙方應(yīng)按照約定使用分割轉(zhuǎn)讓的車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為住宅小區(qū)物業(yè)管理處。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定將車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給乙方；2.雙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)；3.雙方按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方相應(yīng)的費用；2.雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，確保車位的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款：根據(jù)雙方協(xié)商，車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整。2.產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)費用：包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費、稅費等，具體費用以實際發(fā)生為準。3.其他相關(guān)費用：如因合同履行產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款。2.產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)費用及其他相關(guān)費用，乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前一次性支付。7.3支付時間：1.車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)支付。2.產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)費用及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前支付。7.4支付條款：1.乙方支付款項時，應(yīng)在匯款憑證上注明“車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款”字樣，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時間提供車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時間支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定使用分割轉(zhuǎn)讓的車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進行任何形式的商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同涉及的國家秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均不得單方面修改或解除合同。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)。2.乙方保留對車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的接受權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.補充協(xié)議與本合同存在沖突時，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同推進車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓事宜。2.雙方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)資料和文件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點辦理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.本合同任何條款的變更均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.住宅小區(qū)車位管理規(guī)定5.雙方另行簽訂的相關(guān)協(xié)議或文件6.產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)費用清單7.付款憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按約定時間提供車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓。認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定時間支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款。認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方違約行為及認定：違約行為：未按約定使用分割轉(zhuǎn)讓的車位。認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬關(guān)系和民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同成立、效力、履行、變更、終止等法律制度的法律。4.產(chǎn)權(quán)：指對物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等權(quán)利的總稱。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按約定時間支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的其他參與方，如中介機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，如實提供信息，協(xié)助雙方完成合同履行。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受車位產(chǎn)權(quán)分割帶來的利益。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方支付的違約金或賠償金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得單方面改變車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的價款。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款。甲方可享受車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得單方面要求甲方改變車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的條件。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、車位產(chǎn)權(quán)分割交易背景1.小區(qū)車位基本情況2.車位產(chǎn)權(quán)分割原因3.交易雙方協(xié)商過程三、車位產(chǎn)權(quán)分割方案1.車位產(chǎn)權(quán)分割比例2.車位產(chǎn)權(quán)分割方式3.車位產(chǎn)權(quán)分割時間四、交易價格及支付方式1.交易價格確定依據(jù)2.交易價格3.支付方式及時間4.付款憑證五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需材料2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)流程3.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用及承擔六、稅費承擔1.稅費計算依據(jù)2.稅費承擔比例3.稅費支付方式七、違約責任1.交易雙方違約情形2.違約責任承擔方式3.違約賠償金額及計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.保密條款2.通知送達方式3.合同附件十二、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)分割圖2.交易雙方身份證明3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.交易雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同生效日期十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件份數(shù)3.合同附件保管責任合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易合同2.合同編號：20250013.合同簽訂日期：2025年4月1日4.合同雙方基本信息：出賣方：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、車位產(chǎn)權(quán)分割交易背景1.小區(qū)車位基本情況：小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]車位總數(shù)：[車位總數(shù)]車位位置：[車位位置]2.車位產(chǎn)權(quán)分割原因：[原因說明]3.交易雙方協(xié)商過程：[協(xié)商過程說明]三、車位產(chǎn)權(quán)分割方案1.車位產(chǎn)權(quán)分割比例：[分割比例說明]2.車位產(chǎn)權(quán)分割方式：[分割方式說明]3.車位產(chǎn)權(quán)分割時間：[分割時間說明]四、交易價格及支付方式1.交易價格確定依據(jù)：[依據(jù)說明]2.交易價格：[具體價格]3.支付方式及時間：[支付方式說明][支付時間說明]4.付款憑證：[憑證說明]五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需材料：[所需材料清單]2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)流程：[具體流程說明]3.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用及承擔：[費用說明][承擔方說明]六、稅費承擔1.稅費計算依據(jù)：[依據(jù)說明]2.稅費承擔比例：[承擔比例說明]3.稅費支付方式：[支付方式說明]七、違約責任1.交易雙方違約情形：[違約情形說明]2.違約責任承擔方式：[承擔方式說明]3.違約賠償金額及計算方法：[賠償金額說明][計算方法說明]八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決程序：[仲裁程序說明]九、合同解除1.合同解除條件：[解除條件說明]2.合同解除程序：[解除程序說明]3.合同解除后的處理：[處理說明]十、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件說明]2.合同終止條件：[終止條件說明]3.合同終止后的處理：[處理說明]十一、其他約定事項1.保密條款：[保密內(nèi)容說明]2.通知送達方式：[送達方式說明]3.合同附件：[附件內(nèi)容說明]十二、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)分割圖2.交易雙方身份證明3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.交易雙方簽字蓋章：[出賣方簽字蓋章][買受方簽字蓋章]2.附件簽署：[附件簽字蓋章]3.合同生效日期：[生效日期]十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件份數(shù)3.合同附件保管責任出賣方（簽字/蓋章）：日期：買受方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對車位產(chǎn)權(quán)分割方案進行最終審核和決定，包括但不限于車位數(shù)量的分配和產(chǎn)權(quán)分割的具體比例。2.甲方有權(quán)指定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理時間和流程，確保手續(xù)的順利進行。3.甲方在交易過程中對車位的利用享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于使用和轉(zhuǎn)售權(quán)。4.甲方負責協(xié)調(diào)與車位相關(guān)的所有法律、法規(guī)和政策問題，確保交易合法合規(guī)。5.甲方有權(quán)對交易價格進行調(diào)整，若市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)提出新的交易價格，雙方需重新協(xié)商。7.甲方有權(quán)對違約行為進行追責，包括但不限于要求違約方支付違約金或承擔賠償責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)提出車位產(chǎn)權(quán)分割的具體方案，包括車位數(shù)量的分配和產(chǎn)權(quán)分割的比例。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和流程辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細信息，包括車位的使用情況、維修記錄等。4.乙方有權(quán)要求甲方保證車位的合法權(quán)益不受侵犯，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。5.乙方有權(quán)對交易價格進行談判，若市場價格發(fā)生變動，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整交易價格。6.乙方有權(quán)對車位的維修和保養(yǎng)提出要求，甲方應(yīng)予以配合，確保車位符合乙方使用需求。7.乙方有權(quán)對違約行為提出索賠，包括但不限于要求甲方支付違約金或承擔賠償責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行車位產(chǎn)權(quán)分割交易的談判和協(xié)商，確保交易順利進行。2.中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方提供的信息真實、準確、完整，并對雙方進行保密。3.中介機構(gòu)對交易過程中的糾紛調(diào)解負有責任，雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作。4.中介機構(gòu)有權(quán)對交易價格提出建議，雙方可根據(jù)中介機構(gòu)的建議進行協(xié)商。5.中介機構(gòu)對交易過程中的稅費計算和承擔負有責任，雙方應(yīng)按照中介機構(gòu)的意見處理稅費問題。6.中介機構(gòu)有權(quán)對交易過程中的違約行為進行追責，包括但不限于要求違約方支付違約金或承擔賠償責任。7.中介機構(gòu)應(yīng)提供詳細的交易報告，包括交易過程、價格、稅費等信息，雙方應(yīng)予以審核。8.中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。若中介機構(gòu)存在違規(guī)行為，雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。9.中介機構(gòu)的費用由雙方按約定比例承擔，具體費用由中介機構(gòu)在合同中明確說明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)分割圖2.交易雙方身份證明（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.交易雙方簽字蓋章的合同文本4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需材料清單5.中介機構(gòu)提供的交易報告6.交易過程中的通訊記錄和會議紀要7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易價格。乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定履行維修保養(yǎng)責任。一方未按約定履行稅費承擔義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)支持，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、書面通知、現(xiàn)場勘查等。一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.交易：指買賣雙方達成協(xié)議，進行財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為。3.保密：指對交易過程中的商業(yè)秘密、個人信息等采取保密措施，不得泄露給無關(guān)第三方。4.稅費：指根據(jù)法律規(guī)定，由交易雙方承擔的稅款和費用。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。6.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：提交中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。2.問題：一方未按約定履行支付義務(wù)。解決辦法：要求違約方支付違約金，并可采取法律手段追究責任。3.問題：一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)完成手續(xù)，否則可采取法律手段追究責任。4.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決或部分或全部免除責任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易。2.個人之間車位產(chǎn)權(quán)分割交易。3.企業(yè)之間車位產(chǎn)權(quán)分割交易。4.車位產(chǎn)權(quán)分割交易涉及第三方中介機構(gòu)。5.車位產(chǎn)權(quán)分割交易涉及多個相關(guān)方，如開發(fā)商、物業(yè)公司等。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，住宅小區(qū)車位需求日益增加。為滿足業(yè)主停車需求，甲方?jīng)Q定將住宅小區(qū)部分車位進行產(chǎn)權(quán)分割，以實現(xiàn)車位資源的合理分配。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)分割交易中的權(quán)利、義務(wù)及履行事項，確保交易過程合法、合規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車位產(chǎn)權(quán)分割：指將住宅小區(qū)內(nèi)某個車位劃分為若干個獨立車位，實現(xiàn)車位所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)的分離。（2）車位使用權(quán)：指車位所有人對車位享有使用權(quán)，包括停車、使用車位設(shè)施等。（3）車位收益權(quán)：指車位所有人對車位產(chǎn)生的收益享有權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）住宅小區(qū)：指具有住宅性質(zhì)的居住區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)配套設(shè)施等。（2）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供機動車停放的固定區(qū)域。（3）產(chǎn)權(quán)分割：指將某個物業(yè)劃分為若干個獨立產(chǎn)權(quán)單位的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對住宅小區(qū)車位進行產(chǎn)權(quán)分割，并享有車位產(chǎn)權(quán)分割收益。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，負責提供相關(guān)車位分割所需的文件和證明材料。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)分割方案報相關(guān)主管部門審批。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)購買甲方分割的車位，并享有車位使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買款。（3）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）甲方負責辦理車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，乙方配合辦理。（2）甲方應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢后，將車位使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用承擔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢，本合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)、收益權(quán)返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位購買款：乙方購買車位所需支付的全部費用。（2）手續(xù)費：甲方為乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)分割所產(chǎn)生的一切相關(guān)手續(xù)費用。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付車位購買款。（2）手續(xù)費及其他費用，乙方應(yīng)在甲方通知后及時支付。7.3支付時間：（1）車位購買款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)支付。（2）手續(xù)費及其他費用：乙方應(yīng)在甲方通知后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付車位購買款后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)文件。（2）乙方支付手續(xù)費及其他費用后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間提供車位產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買款的10%。（2）甲方未按合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時間支付車位購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購買款的10%。（2）乙方未按合同約定支付手續(xù)費及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相應(yīng)費用的10%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付，支付時間與違約金支付時間相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）車位產(chǎn)權(quán)分割的相關(guān)信息。（3）本合同的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）因地震導(dǎo)致住宅小區(qū)受損，無法正常使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及個人隱私的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對車位產(chǎn)權(quán)分割方案進行調(diào)整的權(quán)利，但須提前通知乙方。（2）乙方在車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押所購車位。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的規(guī)定，對合同條款進行相應(yīng)修改。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)終止合同，并免除其違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)文件和證明材料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，完成各項協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)分割交易的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充文件均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、