二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1種植基地概況2.2租賃面積及界限2.3種植作物種類3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還4.租賃條件及義務4.1甲方義務4.2乙方義務5.種植管理及維護5.1種植技術指導5.2土壤及水源管理5.3草籽草坪養(yǎng)護6.收益分配6.1收益計算方式6.2分配比例及方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容及說明12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農業(yè)科技有限公司1.1.2甲方住所：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：種植合作社1.2.2乙方住所：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1種植基地概況2.1.1種植基地名稱：草籽草坪種植基地2.1.2種植基地面積：100畝2.1.3種植基地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2租賃面積及界限2.2.1租賃面積：100畝2.2.2租賃界限：詳見附件《種植基地租賃界限圖》2.3種植作物種類2.3.1種植作物：草坪草籽3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2.2支付方式：乙方于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3保證金及退還3.3.1保證金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3.2退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后5個工作日內無息退還保證金4.租賃條件及義務4.1甲方義務4.1.1保證種植基地的完好無損，提供必要的種植設施和條件4.1.2提供種植技術指導，確保乙方種植草坪草籽的質量4.2乙方義務4.2.1按照甲方提供的種植技術指導進行種植和管理4.2.2保持種植基地的整潔，及時清理雜草和廢棄物5.種植管理及維護5.1種植技術指導5.1.1甲方應在種植季節(jié)開始前提供種植技術指導5.1.2乙方應按照甲方提供的種植技術指導進行種植和管理5.2土壤及水源管理5.2.1乙方應合理利用水資源，避免浪費和污染5.2.2乙方應保持土壤的肥沃和適宜性，確保草坪草籽的生長5.3草籽草坪養(yǎng)護5.3.1乙方應定期對草坪進行修剪、施肥和病蟲害防治5.3.2乙方應確保草坪草籽的生長質量，達到甲方要求的標準6.收益分配6.1收益計算方式6.1.1收益計算公式：實際產量×市場單價6.2分配比例及方式6.2.1收益分配比例：甲方得20%，乙方得80%6.2.2分配方式：甲方在收獲后5個工作日內支付乙方應收份額7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按時提供種植技術指導，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失7.1.2若甲方提供的種植基地設施存在安全隱患，甲方應立即進行修復，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按約定進行種植和管理，導致草坪草籽質量不達標，乙方應承擔相應責任7.2.2若乙方擅自改變種植基地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1.1省市仲裁委員會8.2.1.2市仲裁委員會9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更9.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，作為合同附件9.2合同解除9.2.1合同解除條件：9.2.1.1合同雙方協(xié)商一致9.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2.2合同解除程序：9.2.2.1解除方應以書面形式通知對方9.2.2.2雙方應在收到解除通知后15日內進行合同解除事宜的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂之日起，雙方應按照合同約定履行各自義務10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1種植基地租賃界限圖11.1.2租賃費用支付憑證11.1.3甲方提供的種植技術指導資料11.2附件內容及說明11.2.1種植基地租賃界限圖：詳細標注種植基地的邊界線、四至及租賃面積11.2.2租賃費用支付憑證：包括銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付證明11.2.3甲方提供的種植技術指導資料：包括種植技術手冊、病蟲害防治指南等12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效13.其他約定事項13.1合同履行過程中，如遇國家政策調整，按調整后的政策執(zhí)行13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共兩份14.2保管：14.2.1甲乙雙方應妥善保管合同正本14.2.2合同副本可根據(jù)實際需要復印，但不得作為法律依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及類型8.1.1第三方是指除合同雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構等。8.1.2第三方介入的類型包括但不限于合同履行過程中的中介服務、質量評估、法律咨詢、爭議解決等。8.2第三方介入的條件8.2.1雙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)實際情況和需要，引入第三方介入。8.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。8.3第三方介入的程序8.3.1雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確介入目的、范圍、期限等。8.3.2第三方應在接到通知后5個工作日內予以確認，并按約定提供相關服務。9.1第三方責任限額9.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：9.1.1.1第三方在提供中介服務時的責任限額；9.1.1.2第三方在質量評估、法律咨詢等服務中的責任限額；9.1.1.3第三方在爭議解決過程中的責任限額。9.1.2.1第三方服務的性質和范圍；9.1.2.2第三方服務的專業(yè)水平；9.1.2.3第三方服務的市場價格。9.2第三方權利和義務9.2.1第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德。9.2.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。9.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權對合同履行情況進行監(jiān)督。9.3第三方與其他各方的劃分說明9.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的任何義務。9.3.2第三方在介入過程中的行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。9.3.3第三方在介入過程中的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。9.4第三方介入的費用9.4.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。9.4.2第三方費用的支付方式、時間和金額由雙方在合同中約定。10.1第三方介入的變更10.1.1若需變更第三方介入的機構或個人，雙方應書面通知對方，并按約定的程序進行。10.1.2變更第三方介入應不影響合同的履行和第三方的責任。10.2第三方介入的終止10.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.2.1.1合同履行完畢；10.2.1.2雙方協(xié)商一致；10.2.1.3第三方完成約定的服務。10.2.2第三方介入終止后，雙方應按照約定的程序處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植基地租賃界限圖要求：精確標明種植基地的邊界、四至、面積等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃土地的范圍。2.租賃費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺的交易記錄。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.甲方提供的種植技術指導資料要求：包括種植技術手冊、病蟲害防治指南、土壤管理建議等。說明：此資料作為合同附件，用于指導乙方進行草坪草籽的種植。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序及費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時指導雙方處理。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供種植技術指導。責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于延誤種植、損失產量等。示例：若甲方未在種植季節(jié)開始前提供技術指導，導致乙方種植延誤，甲方應賠償乙方因延誤造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行種植和管理，導致草坪草籽質量不達標。責任認定：乙方應承擔因質量問題造成的損失，包括但不限于賠償甲方、承擔修復費用等。示例：若乙方未按約定進行草坪草籽的養(yǎng)護，導致草坪草籽生長不良，乙方應賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務、質量評估、法律咨詢等。責任認定：第三方應承擔因違約行為造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方、承擔修復費用等。示例：若第三方未按約定進行質量評估，導致評估結果不準確，第三方應賠償因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同履行過程中嚴重違約，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔因此造成的損失，包括但不限于賠償守約方、承擔修復費用等。示例：若乙方擅自改變種植基地用途，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃標的物2.1草坪種植基地的具體位置2.2土地面積及形狀2.3土地用途三、租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限調整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2禁止事項6.3違約責任七、租賃費用及承擔7.1水電費7.2稅費7.3其他相關費用八、租賃期間的管理與維護8.1租賃雙方責任8.2草坪種植技術指導8.3草坪維護保養(yǎng)九、租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3違約責任十、違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限十二、合同附件12.1地圖12.2草坪種植技術要求12.3其他相關文件十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除十四、其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同1.2合同雙方：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年__月__日二、租賃標的物2.1草坪種植基地的具體位置：[具體地址]2.2土地面積及形狀：[面積]平方米，[形狀描述]2.3土地用途：用于草籽草坪種植三、租賃期限3.1租賃起止時間：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限調整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整，并簽訂補充協(xié)議四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元，共計人民幣[總金額]元4.2租金支付方式：每月[日期]前支付當月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按日支付[金額]元的滯納金五、押金及退還5.1押金金額：人民幣[金額]元5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應無息退還押金5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿后[日期]內提出退還押金申請，出租方應在收到申請后[日期]內退還押金六、租賃用途及限制6.1租賃用途：僅限于草籽草坪種植及相關配套設施建設6.2禁止事項：（1）禁止在租賃土地上從事與草坪種植無關的活動（2）禁止在租賃土地上亂扔垃圾、破壞植被（3）禁止在租賃土地上搭建非法建筑6.3違約責任：違反上述禁止事項的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任七、租賃費用及承擔7.1水電費：租賃期間的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算7.2稅費：租賃期間產生的稅費由承租方承擔7.3其他相關費用：租賃期間產生的其他相關費用，如土地復墾費、環(huán)境保護費等，由承租方承擔八、租賃期間的管理與維護8.1租賃雙方責任：（1）出租方負責租賃土地的權屬證明和合法使用證明。（2）承租方負責租賃土地的日常管理、維護和保養(yǎng)。8.2草坪種植技術指導：出租方應提供草坪種植的技術指導，包括播種、施肥、澆水、病蟲害防治等。8.3草坪維護保養(yǎng)：承租方應確保草坪的維護保養(yǎng)達到約定的標準，包括修剪、除雜草、病蟲害防治等。九、租賃合同變更與解除9.1合同變更：任何合同內容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。9.2合同解除：（1）在合同期內，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。9.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、違約責任10.1租賃方違約責任：（1）未按時支付租金的，應支付滯納金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途的，出租方有權解除合同。10.2出租方違約責任：（1）未按時交付租賃土地的，應支付違約金。（2）未履行合同約定的維修義務的，應承擔相應責任。10.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后[日期]內提出解決請求。十二、合同附件12.1地圖：[附件名稱]12.2草坪種植技術要求：[附件名稱]12.3其他相關文件：[附件名稱]十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除：合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方作為主導方，享有對草坪種植基地的整體規(guī)劃和管理權。1.2甲方有權決定草坪種植的類型、品種和種植方式。1.3甲方應定期對草坪種植基地進行檢查，確保種植質量和環(huán)境安全。1.4甲方應負責草坪種植基地的土壤改良、施肥、灌溉等農業(yè)生產活動。1.5甲方應確保草坪種植基地符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方作為主導方，享有對草坪種植基地的具體經(jīng)營和管理權。2.2乙方有權決定草坪種植的具體細節(jié)，包括種植時間、品種選擇和種植技術。2.3乙方應負責草坪種植基地的日常維護和管理，包括修剪、澆水、病蟲害防治等。2.4乙方應確保草坪種植基地的產出符合合同約定，并承擔相應的經(jīng)營風險。2.5乙方應遵守甲方提供的草坪種植技術指導，并定期向甲方報告種植情況。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂中介服務協(xié)議。3.2第三方中介的主要職責是協(xié)調甲方和乙方之間的關系，提供技術咨詢和糾紛調解服務。3.3第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.5第三方中介的服務期限、費用標準和違約責任應在中介服務協(xié)議中明確。3.6甲方和乙方應向第三方中介提供必要的資料和信息，包括土地權屬證明、種植技術要求等。3.7第三方中介應定期向甲方和乙方匯報工作進展和費用使用情況。3.8第三方中介在服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.9若甲方或乙方對第三方中介的服務不滿意，可向第三方中介提出書面意見，要求改進或終止服務。3.10第三方中介在合同期內離職或無法履行職責時，甲方和乙方應協(xié)商更換中介機構。3.12甲方和乙方應按照中介服務協(xié)議的約定支付中介費用，未按時支付的費用應承擔相應的違約責任。3.13第三方中介在合同期間和合同終止后，對其掌握的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.14甲方和乙方應共同承擔因第三方中介服務引發(fā)的任何法律責任。3.15本條款的修改和補充需經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地圖2.草坪種植技術要求3.第三方中介服務協(xié)議4.土地權屬證明5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明6.甲方提供的種植技術指導文件7.乙方種植產出報告8.中介服務費用結算單9.違約金支付憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，若承租方未在規(guī)定時間內支付租金，則構成違約。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途認定：若承租方在租賃期間未按合同約定使用土地，或進行與約定用途不符的活動，則構成違約。3.違約行為：未履行合同約定的維修義務認定：若出租方未按合同約定對租賃土地進行必要的維修，導致土地或設施損壞，則構成違約。4.違約行為：違反草坪種植技術指導認定：若承租方未遵守甲方提供的草坪種植技術指導，導致草坪質量不達標，則構成違約。5.違約行為：第三方中介服務不滿意認定：若甲方或乙方對第三方中介的服務不滿意，經(jīng)協(xié)商后中介服務未得到改進或終止，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知承租方支付租金。2.問題：草坪種植質量不達標解決辦法：加強種植技術指導，定期檢查草坪質量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。3.問題：第三方中介服務不滿意解決辦法：與第三方中介協(xié)商，尋求改進服務或更換中介機構。4.問題：合同解除后的土地恢復解決辦法：明確合同解除后的土地恢復責任和費用，確保土地恢復至原狀。五、所有應用場景：1.甲方為土地所有者，乙方為草坪種植經(jīng)營者。2.第三方中介參與合同執(zhí)行，提供技術咨詢和糾紛調解服務。3.合同適用于草籽草坪種植基地的租賃和經(jīng)營。4.合同適用于不同規(guī)模和類型的草坪種植基地。5.合同適用于甲方和乙方在草坪種植業(yè)務中的合作關系。全文完。二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在草籽草坪種植基地租賃事宜中的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）草籽：指用于草坪種植的種子，包括各類草坪草籽；（2）草坪種植基地：指甲方提供的用于草坪種植的土地；（3）租賃期限：指乙方租賃草坪種植基地的時間；（4）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（5）草坪種植：指乙方在租賃的草坪種植基地上進行的草坪種植活動。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內使用甲方提供的草坪種植基地；（2）使用權：指乙方在租賃期限內對草坪種植基地享有的使用權；（3）收益：指乙方在租賃期限內通過草坪種植活動獲得的收益；（4）維護：指乙方對租賃的草坪種植基地進行日常維護和保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，向乙方收取租賃費用；（2）甲方有義務向乙方提供符合約定的草坪種植基地；（3）甲方有義務在租賃期限內保證草坪種植基地的完好，如因甲方原因導致草坪種植基地損壞，甲方應負責修復或賠償；（4）甲方有義務在租賃期限內，對乙方進行必要的指導和幫助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，租賃和使用草坪種植基地；（2）乙方有義務按照約定的時間和方式支付租賃費用；（3）乙方有義務在租賃期限內，對草坪種植基地進行合理使用，不得擅自改變土地用途；（4）乙方有義務在租賃期限內，對草坪種植基地進行日常維護和保養(yǎng)；（5）乙方有義務在租賃期限屆滿后，將草坪種植基地恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點草坪種植基地位于：____________________5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內，按照約定的時間和方式支付租賃費用；（2）乙方在租賃期限內，按照約定進行草坪種植活動；（3）甲方在租賃期限內，按照約定提供必要的指導和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前_________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應將草坪種植基地恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租賃費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理草坪種植基地；（3）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：指乙方租賃草坪種植基地的基本費用；（2）種植費用：指乙方在草坪種植過程中產生的相關費用，包括但不限于種子、肥料、農藥、人工等；（3）維護費用：指乙方租賃期間對草坪種植基地進行日常維護所產生的費用；（4）其他費用：指本合同未明確的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方現(xiàn)場支付現(xiàn)金，但需提供相應的支付憑證。7.3支付時間（1）基本租賃費用：乙方應在合同簽訂后____日內支付首期租金；（2）種植費用：乙方應在每次種植活動開始前支付相應費用；（3）維護費用：乙方應在每月____日前支付當月維護費用；（4）其他費用：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用時，應確?？铐椬泐~到達甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的租賃費用后，應及時向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供符合要求的草坪種植基地，甲方應承擔相應的違約責任；（2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的違約責任；（3）若甲方未在合同約定的期限內履行合同義務，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費用，乙方應承擔相應的違約責任；（2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的違約責任；（3）若乙方擅自改變土地用途，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為____；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為____；（3）雙方違約，應根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息，包括但不限于草坪種植技術、種植方案、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致草坪種植基地受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止草坪種植活動；（3）罷工導致種子供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的租賃期限尚未屆滿；（2）乙方未按照合同約定支付租賃費用；（3）乙方違反保密條款；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對草坪種植基地的所有權；（2）甲方保留對草坪種植技術的知識產權；（3）甲方保留對合同內容的解釋權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內，甲方保留對草坪種植基地的監(jiān)督權；（2）在租賃期限內，甲方保留對乙方種植活動的指導權；（3）在租賃期限內，甲方保留對合同條款的修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術問題；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成草坪種植基地的維護工作；（3）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于草籽草坪種植基地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.草籽草坪種植基地租賃合同副本；2.甲方草坪種植基地所有權證明文件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；4.乙方種植技術資質證明文件；5.支付憑證；6.會議紀要；7.修改和補充合同文本；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的草坪種植基地，認定為違約；違反保密條款，認定為違約；未在合同約定期限內履行合同義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃費用，認定為違約；