2025年度個(gè)人教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款機(jī)構(gòu)1.2借款人1.3抵押物所有權(quán)人2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2其他費(fèi)用4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記6.2手續(xù)辦理7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款計(jì)劃8.2擔(dān)保方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款機(jī)構(gòu)（1）機(jī)構(gòu)名稱：X教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（2）機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借款人（1）借款人姓名：（2）借款人身份證號(hào)碼：05678（3）借款人住址：省市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：139xxxx56781.3抵押物所有權(quán)人（1）抵押物所有權(quán)人姓名：（2）抵押物所有權(quán)人身份證號(hào)碼：05679（3）抵押物所有權(quán)人住址：省市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：137xxxx56792.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)3年2.3還款方式：按月等額本息還款法3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率：年利率6%，按月計(jì)息3.2其他費(fèi)用：（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）（2）抵押登記費(fèi)：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房產(chǎn)4.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物權(quán)利：（1）抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有權(quán)（2）抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)5.2抵押物義務(wù)：（1）抵押物所有權(quán)人不得擅自處分抵押物（2）抵押物所有權(quán)人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)6.2手續(xù)辦理：抵押登記手續(xù)由抵押物所有權(quán)人負(fù)責(zé)辦理，抵押貸款機(jī)構(gòu)提供必要協(xié)助7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放：抵押貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定賬戶7.2貸款使用：借款人應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款，不得挪作他用8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款計(jì)劃：（1）借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為每月的15日。（2）每月還款金額包括本金和利息，具體金額以貸款機(jī)構(gòu)計(jì)算為準(zhǔn)。8.2擔(dān)保方式：（1）借款人同意以其名下位于省市區(qū)路號(hào)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房產(chǎn)作為抵押物。（2）抵押物為借款人所有，無任何權(quán)利瑕疵。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）借款人未按約定的期限和金額償還貸款本息。（2）借款人未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或權(quán)利受到侵害。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致抵押貸款機(jī)構(gòu)遭受損失。9.2違約責(zé)任：（1）借款人未按期還款，應(yīng)向抵押貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。（2）抵押物價(jià)值減少或權(quán)利受到侵害，借款人應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或權(quán)利，否則抵押貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，抵押貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院。11.合同變更及解除11.1合同變更：（1）任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后合同正式生效。12.2合同終止：（1）貸款本息全部清償完畢，合同終止。（2）合同解除或因其他原因終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房產(chǎn)（2）抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)（3）抵押物價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）13.2附件二：貸款合同（1）貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（2）貸款期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)3年（3）還款方式：按月等額本息還款法14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）中介方：a.負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成貸款協(xié)議；b.對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行初步審查；c.對(duì)貸款用途進(jìn)行合理性評(píng)估；d.無權(quán)代替甲乙雙方簽署合同或作出承諾。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c.評(píng)估過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：a.為借款人提供擔(dān)保服務(wù)；b.在借款人違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與合同主體之外的其他事務(wù)。（2）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的10%。（2）如第三方為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額可根據(jù)擔(dān)保合同另行約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等內(nèi)容。17.2介入審核（1）對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）審核通過后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方履行職責(zé)完畢。18.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：a.列明抵押物的具體名稱、地址、面積、用途等基本信息。b.提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。c.如有共有人，需提供共有人同意抵押的書面文件。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求和說明：a.列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款基本要素。b.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括還款責(zé)任、違約責(zé)任等。c.簽署雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件三：抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說明：a.填寫抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、權(quán)屬證明等。b.確認(rèn)抵押權(quán)人、抵押人信息無誤。c.提供雙方簽字或蓋章的合同副本。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.提供抵押物的評(píng)估價(jià)值，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。b.評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。c.評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。5.附件五：中介協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。b.約定中介方的保密義務(wù)和責(zé)任。c.簽署雙方簽字或蓋章的協(xié)議。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。b.約定反擔(dān)保措施和擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。c.簽署雙方簽字或蓋章的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定期限和金額償還貸款本息。b.借款人未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或權(quán)利受到侵害。c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致抵押貸款機(jī)構(gòu)遭受損失。d.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，確定違約責(zé)任。c.違約責(zé)任包括但不限于：逾期利息：按日萬分之五計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額確定。拖欠本金及利息：借款人應(yīng)立即償還。擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：a.借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息。b.抵押物所有權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.借款人提供虛假身份證件，構(gòu)成欺詐，抵押貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。d.中介方在協(xié)助貸款過程中，因故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抵押貸款合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抵押貸款的條款，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押貸款：指借款方以自有財(cái)產(chǎn)或第三方財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請(qǐng)貸款的一種融資方式。2.個(gè)人教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、輔導(dǎo)班等。3.貸款本金：指借款方從貸款方處實(shí)際獲得的貸款金額。4.貸款利息：指借款方按照約定的利率支付給貸款方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的貸款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供給貸款方的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等。3.抵押權(quán)：指貸款方在抵押物上享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本金及利息。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定償還貸款本金及利息。3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的真實(shí)、合法、有效。4.乙方有義務(wù)按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的貸款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，甲方依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定償還貸款本金及利息。2.合同終止后，甲方有權(quán)依法處置抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合乙方信用狀況，雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算。2.抵押登記費(fèi)：乙方因抵押貸款而產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為抵押物購買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.評(píng)估費(fèi)：乙方為抵押物評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付貸款本金及利息。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.貸款利息支付時(shí)間：按照合同約定的利率和還款方式，乙方應(yīng)在每月的還款日向甲方支付當(dāng)月利息。2.貸款本金支付時(shí)間：按照合同約定的還款計(jì)劃，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)分期償還貸款本金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。2.乙方未按照合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所涉及的技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)等非公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后一個(gè)月。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方同意的除外。2.乙方將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方經(jīng)營狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充后的合同條款，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中可能遇到的問題，相互協(xié)商，共同解決。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同的一部分。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押物保險(xiǎn)單3.貸款用途證明文件4.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款，認(rèn)定為違約行為。泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)償還貸款本金及利息，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供抵押物，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有證據(jù)證明。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款方以自有財(cái)產(chǎn)或第三方財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請(qǐng)貸款的一種融資方式。2.抵押權(quán)：指貸款方在抵押物上享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：乙方未按時(shí)償還貸款。解決辦法：提醒乙方按時(shí)償還貸款，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)尋求法律幫助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并對(duì)抵押物的價(jià)值提供擔(dān)保。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值下降時(shí)，追加擔(dān)?；虿扇∑渌胧?。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定優(yōu)先受償。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的監(jiān)管和處置。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額發(fā)放貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的指導(dǎo)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，尊重乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有貸款利息減免的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有貸款還款計(jì)劃調(diào)整的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變貸款用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款。甲方可要求乙方提供貸款用途的證明文件。甲方可要求乙方在合同履行過程中，履行保密義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方違約時(shí)的優(yōu)先受償權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供擔(dān)保措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抵押貸款合同樣本2合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時(shí)間1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義2.2抵押貸款用途2.3抵押貸款金額2.4抵押貸款期限第三章抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物現(xiàn)狀描述第四章抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)生效時(shí)間4.4抵押權(quán)變更及注銷第五章抵押貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式5.3還款計(jì)劃5.4利息計(jì)算第六章貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人責(zé)任6.3擔(dān)保合同6.4擔(dān)保變更及解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約糾紛解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件10.1抵押物清單10.2貸款合同附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3通知方式及送達(dá)11.4通知變更及撤銷第十二章合同履行12.1貸款發(fā)放12.2還款義務(wù)12.3抵押權(quán)行使12.4貸款合同變更第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序13.4合同變更及解除后的處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1貸款清償14.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)14.3損害賠償14.4合同解除及終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：甲方（借款人）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，住所地/經(jīng)營場(chǎng)所：_______乙方（貸款人）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，住所地/經(jīng)營場(chǎng)所：_______1.3合同標(biāo)的：本合同項(xiàng)下甲方向乙方申請(qǐng)的抵押貸款，貸款金額為____元人民幣。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義：本合同所指抵押貸款是指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物，向甲方提供的、以人民幣計(jì)價(jià)的貸款。2.2抵押貸款用途：甲方承諾將本貸款用于_______。2.3抵押貸款金額：____元人民幣。2.4抵押貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章抵押物描述3.1抵押物名稱：_______3.2抵押物權(quán)屬證明：_______3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：____元人民幣。3.4抵押物現(xiàn)狀描述：_______第四章抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件：甲方提供的抵押物符合乙方要求，且甲方已履行抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)生效時(shí)間：抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起。4.4抵押權(quán)變更及注銷：抵押權(quán)變更及注銷按照相關(guān)法律法規(guī)及抵押登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理。第五章抵押貸款利率與還款方式5.1貸款利率：年利率為____%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。5.2還款方式：等額本息還款法。5.3還款計(jì)劃：甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，每月按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.4利息計(jì)算：按照貸款金額、貸款利率及還款方式計(jì)算。第六章貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：_______6.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保合同：本合同附件包含擔(dān)保合同。6.4擔(dān)保變更及解除：擔(dān)保變更及解除按照擔(dān)保合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息；甲方未履行抵押權(quán)設(shè)立、抵押物描述等合同約定；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方依法解除合同的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至清償之日止。7.4違約糾紛解決：違約糾紛解決方式為_______。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，包括但不限于甲方違約、市場(chǎng)利率調(diào)整、政策法規(guī)變化等。9.2合同終止條件：貸款本金及利息全部清償完畢或合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及抵押物。第十章合同附件10.1抵押物清單10.2貸款合同附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。11.3通知方式及送達(dá)：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.4通知變更及撤銷：任何一方變更或撤銷通知，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第十二章合同履行12.1貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。12.2還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和時(shí)間履行還款義務(wù)。12.3抵押權(quán)行使：乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。12.4貸款合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件：出現(xiàn)合同約定的變更條件，包括但不限于貸款利率調(diào)整、還款方式變更等。13.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。13.3合同變更及解除程序：按照合同約定的程序進(jìn)行，任何變更或解除均應(yīng)書面通知對(duì)方。13.4合同變更及解除后的處理：變更或解除后的處理應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第十四章合同解除與終止后的處理14.1貸款清償：合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即清償剩余貸款本金及利息。14.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。14.3損害賠償：甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。14.4合同解除及終止后的其他處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的貸款申請(qǐng)與審批流程條款：甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)提交完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃、抵押物清單等。說明：此條款確保甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供的信息準(zhǔn)確無誤，以便乙方進(jìn)行合理的貸款審批。1.2甲方主導(dǎo)下的貸款用途監(jiān)督條款：甲方承諾將貸款用于約定的用途，并接受乙方的監(jiān)督。說明：此條款保障乙方權(quán)益，確保貸款資金不被用于其他用途，降低風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方主導(dǎo)下的貸款還款保障條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的還款賬戶，確保貸款本息的按時(shí)足額償還。說明：此條款有利于乙方的資金管理，確保貸款資金的安全。1.4甲方主導(dǎo)下的貸款利率調(diào)整條款：在貸款期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率調(diào)整，甲方同意按照乙方規(guī)定的調(diào)整方式執(zhí)行。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方主導(dǎo)下的貸款違約責(zé)任條款：如甲方違約，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。說明：此條款強(qiáng)化甲方違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的貸款審批與發(fā)放條款：乙方有權(quán)根據(jù)甲方的申請(qǐng)材料及抵押物情況，獨(dú)立決定是否批準(zhǔn)貸款及貸款金額。說明：此條款賦予乙方在貸款審批過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保貸款發(fā)放的合理性。