二零二四年度在建房產(chǎn)買賣合同樣本（含土地使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度在建房產(chǎn)買賣合同樣本（含土地使用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限2.5房產(chǎn)建筑面積2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3逾期交付責任5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間節(jié)點5.4過戶手續(xù)辦理期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）出賣方：[出賣方全稱]（2）買受方：[買受方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）出賣方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]（2）買受方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]（2）買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[具體地址]2.2土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]2.3土地使用權(quán)面積：[面積]平方米2.4土地使用權(quán)期限：[起始日期]至[終止日期]2.5房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣[金額]元整3.2付款方式：（1）首付比例：[比例]%，金額：[金額]元（2）尾款支付方式：[支付方式]3.3付款時間節(jié)點：（1）首付支付時間：[具體日期]（2）尾款支付時間：[具體日期]3.4付款方式變更：[具體變更條款]4.交付條件及時間4.1交付條件：房產(chǎn)符合買賣合同約定條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等4.2交付時間：[具體日期]4.3逾期交付責任：出賣方應(yīng)承擔逾期交付責任，支付違約金，每日按交易價格的[比例]%計算5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：出賣方負責辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔：過戶費用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔5.3過戶時間節(jié)點：[具體日期]5.4過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)完成6.合同解除及終止6.1合同解除條件：[具體解除條件]6.2合同終止條件：[具體終止條件]6.3解除或終止合同后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對本條所述保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：[具體解除條件]10.3合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同使用：合同作為雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照誠實信用原則進行解釋。14.合同簽署日期及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式及職責范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方在履行職責過程中造成的損失。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同主體。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方按照合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，其職責范圍不應(yīng)超過合作協(xié)議的約定。5.3第三方與合同責任的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔責任，不承擔因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤熑巍?.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明（1）[條款名稱]：明確第三方介入的方式、職責范圍、責任限額等；（2）[條款名稱]：規(guī)定第三方介入的程序及審批流程；（3）[條款名稱]：約定第三方介入的保密義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，確保第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確約定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的合同解除程序進行。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確約定。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的合同終止程序進行。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖詳細要求：提供房產(chǎn)的平面布局圖，包括房間分布、門窗位置、室內(nèi)設(shè)施等。附件說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，并標注尺寸和比例。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。附件說明：復(fù)印件需加蓋出賣方公章，并注明與原件一致。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括付款時間、金額、收款人等信息。附件說明：付款憑證需加蓋收款人公章，并注明與原件一致。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。附件說明：復(fù)印件需加蓋出賣方公章，并注明與原件一致。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議雙方、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議期限等。附件說明：復(fù)印件需加蓋協(xié)議雙方公章，并注明與原件一致。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：復(fù)印件需加蓋雙方公章，并注明與原件一致。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：提供保密協(xié)議的復(fù)印件，包括保密信息范圍、保密義務(wù)等。附件說明：復(fù)印件需加蓋雙方公章，并注明與原件一致。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：復(fù)印件需加蓋雙方公章，并注明與原件一致。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議的復(fù)印件，包括解除原因、解除生效日期等。附件說明：復(fù)印件需加蓋雙方公章，并注明與原件一致。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細要求：提供合同終止協(xié)議的復(fù)印件，包括終止原因、終止生效日期等。附件說明：復(fù)印件需加蓋雙方公章，并注明與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時間支付款項；（2）甲乙雙方未按約定時間交付房產(chǎn)；（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金按合同約定的比例計算；（3）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔全部責任。3.示例說明：（1）甲乙雙方約定首付比例為30%，但買受方逾期支付，應(yīng)支付違約金，每日按交易價格的0.1%計算；（2）出賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，每日按交易價格的0.1%計算；（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度在建房產(chǎn)買賣合同樣本（含土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2土地使用權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費繳納5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2土地證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1付款憑證13.2驗收報告13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同復(fù)印件14.2合同簽署證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：行政區(qū)域：街道門牌號：2.2土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)證號：土地使用權(quán)類型：土地使用權(quán)面積：土地使用權(quán)期限：2.3房產(chǎn)面積建筑面積：使用面積：房間數(shù)量：2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：建筑質(zhì)量等級：2.5房產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施：公共設(shè)施：家用設(shè)施：3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房產(chǎn)總價：土地使用權(quán)總價：合計總價：3.2付款方式首付款比例：首付款金額：剩余款項支付方式：3.3付款期限首付款支付期限：剩余款項支付期限：3.4逾期付款責任逾期付款利率：逾期付款違約金計算方式：4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)過戶所需文件：過戶辦理流程：過戶辦理時間：4.2稅費承擔稅費種類：稅費計算方式：稅費承擔方：4.3稅費繳納稅費繳納時間：稅費繳納方式：5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：土地使用權(quán)交付時間：5.2驗收標準房產(chǎn)質(zhì)量標準：設(shè)施設(shè)備完好標準：5.3驗收程序驗收通知：驗收時間：驗收地點：5.4驗收不合格處理不合格原因：修復(fù)責任：修復(fù)期限：6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需文件：權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理流程：6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用金額：權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔方：8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起30日內(nèi)8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件房產(chǎn)買賣完成，權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明文件10.其他約定事項10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知并協(xié)商解決不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等10.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、付款憑證等10.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.合同簽署11.1簽署時間本合同簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點本合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號11.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2土地證復(fù)印件12.3付款憑證12.4驗收報告12.5其他相關(guān)文件13.合同附件13.1合同復(fù)印件13.2合同簽署證明13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同復(fù)印件14.2合同簽署證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)買賣交易的溝通與協(xié)調(diào)；評估服務(wù)：對房產(chǎn)價值進行評估；擔保服務(wù)：提供擔保以保障合同履行；見證服務(wù)：對合同簽署、履行過程進行見證。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合同中約定。3.2責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失；因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行所產(chǎn)生的損失；因第三方違反合同約定而產(chǎn)生的其他損失。4.第三方責任承擔4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括：退還已收取的費用；賠償甲乙雙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；其他合理的補償。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任，不對合同之外的第三方承擔責任。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中的責任劃分，并在第三方提供服務(wù)前簽訂相關(guān)協(xié)議。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于：第三方名稱；第三方法定代表人；第三方住所地；第三方聯(lián)系方式；第三方服務(wù)內(nèi)容；第三方責任限額。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責任范圍、服務(wù)費用、違約責任等事項與第三方簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行必要的修改和補充。7.2修改后的合同條款應(yīng)得到甲乙雙方和第三方的共同認可。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2如第三方介入引發(fā)的爭議與本合同無關(guān)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要信息。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)情況。2.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地證首頁、土地使用權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要信息。說明：用于證明土地使用權(quán)情況。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：用于證明已支付款項情況。4.驗收報告要求：清晰、完整，包含驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：用于證明房產(chǎn)交付及驗收情況。5.合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含合同所有條款及附件。說明：用于證明合同有效性及雙方權(quán)利義務(wù)。6.合同簽署證明要求：清晰、完整，包含簽署日期、簽署地點、簽署人等信息。說明：用于證明合同簽署過程及簽署人身份。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如房產(chǎn)買賣合同、稅費繳納證明等。說明：用于補充合同內(nèi)容，證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付款項。責任認定：逾期付款方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：乙方未在合同約定時間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。2.逾期交付違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：逾期交付方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔違約責任。示例：甲方未在合同約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔違約責任。3.逾期過戶違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：逾期過戶方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔違約責任。示例：甲乙雙方未在合同約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，任何一方有權(quán)要求對方支付違約金，并承擔違約責任。4.驗收不合格違約行為：房產(chǎn)交付時，經(jīng)雙方驗收不合格。責任認定：責任方應(yīng)承擔修復(fù)責任，直至驗收合格。示例：房產(chǎn)交付時，經(jīng)雙方驗收不合格，責任方應(yīng)負責修復(fù)，直至驗收合格。5.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，評估結(jié)果嚴重失實，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度在建房產(chǎn)買賣合同樣本（含土地使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2土地使用權(quán)信息2.3房產(chǎn)權(quán)證情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款節(jié)點及金額4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收期限5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及賠償6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更方式7.2土地使用權(quán)變更費用7.3土地使用權(quán)變更期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達地址11.3合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報告14.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：（2）甲方住所：（3）法定代表人姓名：（4）法定代表人聯(lián)系電話：（5）法定代表人身份證號碼：1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：（2）乙方住所：（3）法定代表人姓名：（4）法定代表人聯(lián)系電話：（5）法定代表人身份證號碼：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積（1）房產(chǎn)所在區(qū)域：（2）房產(chǎn)具體位置：（3）房產(chǎn)建筑面積：（4）房產(chǎn)套內(nèi)面積：2.2土地使用權(quán)信息（1）土地使用權(quán)類型：（2）土地使用權(quán)期限：（3）土地使用權(quán)證號：2.3房產(chǎn)權(quán)證情況（1）房產(chǎn)證號：（2）房產(chǎn)證登記日期：（3）房產(chǎn)證登記權(quán)利人：3.交易價格及支付方式3.1交易價格（1）房產(chǎn)交易總價：（2）土地使用權(quán)交易總價：3.2付款方式及期限（1）付款方式：分期付款（2）付款期限：自合同簽訂之日起__個月內(nèi)3.3付款節(jié)點及金額（1）首付款：__萬元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付（2）尾款：__萬元，于交付使用前__個工作日內(nèi)支付4.交付及驗收4.1交付時間（1）交付時間：__年__月__日4.2驗收標準及程序（1）驗收標準：符合國家有關(guān)房屋建筑標準和合同約定（2）驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后由乙方出具驗收報告4.3驗收期限（1）驗收期限：自交付之日起__個工作日內(nèi)5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限（1）合同履行期限：自合同簽訂之日起至交付使用完畢之日止5.2違約責任及賠償（1）甲方違約責任：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房產(chǎn)交易總價的萬分之__支付（2）乙方違約責任：若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付未付款項的萬分之__支付6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間（1）過戶時間：自交付使用完畢之日起__個工作日內(nèi)6.2過戶費用（1）過戶費用：甲方承擔房產(chǎn)證過戶手續(xù)費，乙方承擔土地使用權(quán)證過戶手續(xù)費6.3過戶手續(xù)辦理（1）過戶手續(xù)由雙方共同辦理，所需材料由甲方提供7.土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更方式（1）土地使用權(quán)變更方式：乙方將土地使用權(quán)過戶至甲方名下7.2土地使用權(quán)變更費用（1）土地使用權(quán)變更費用：甲方承擔7.3土地使用權(quán)變更期限（1）土地使用權(quán)變更期限：自交付使用完畢之日起__個工作日內(nèi)8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：房產(chǎn)所在地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）對方應(yīng)在收到通知之日起__個工作日內(nèi)給予答復(fù)（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整履行期限或解除合同11.2通知方式及送達地址（1）通知方式：書面通知（2）送達地址：甲方地址為__，乙方地址為__11.3合同附件（1）合同附件一：房產(chǎn)買賣合同（2）合同附件二：房產(chǎn)測繪報告（3）合同附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)（1）本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份12.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理13.合同簽署13.1簽署時間（1）簽署時間：__年__月__日13.2簽署地點（1）簽署地點：__市__區(qū)__街道13.3簽署人信息（1）甲方簽署人：__（簽名）（2）乙方簽署人：__（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除，確保合同條款的執(zhí)行和合法權(quán)益的保護。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。（3）第三方介入的方案經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（2）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)。（3）第三方對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，賠償金額不超過__萬元。（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，由甲乙雙方