2025年度房屋租賃續(xù)約合同范本（租賃合同續(xù)簽協(xié)議）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃續(xù)約合同范本（租賃合同續(xù)簽協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的身份證信息1.3租賃雙方的聯(lián)系方式2.租賃房屋的使用目的3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的具體說明4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)費5.房屋維修責(zé)任5.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任劃分5.2維修費用的承擔(dān)6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用的繳納方式6.2物業(yè)管理費的繳納方式7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件及流程8.房屋押金8.1押金金額及繳納時間8.2押金退還條件及流程9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償金的計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定11.合同變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件及程序13.其他約定事項13.1其他相關(guān)約定13.2合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方的身份證信息出租方（甲方）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的使用目的乙方租賃該房屋用于_______。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限的具體說明租賃期限為_______年，自起租日起計算。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付時間每月租金應(yīng)在每月_______日前支付。4.3支付方式及手續(xù)費租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），支付時產(chǎn)生的手續(xù)費由_______方承擔(dān)。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、家具、家電等。5.2維修費用的承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用的繳納方式水電費用由乙方自行繳納，每月_______日前將水電費繳納至指定賬戶。6.2物業(yè)管理費的繳納方式物業(yè)管理費由乙方按月繳納，每月_______日前支付至物業(yè)管理處。7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納時間租賃保證金為人民幣_______元整，應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納。7.2保證金退還條件及流程在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。退還流程如下：（1）乙方需將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）乙方需結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；（3）甲方在收到乙方提交的退還保證金申請后，_______日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。8.房屋押金8.1押金金額及繳納時間房屋押金為人民幣_______元整，應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納。8.2押金退還條件及流程在租賃期滿且乙方無違約行為，并已結(jié)清水電費、物業(yè)管理費、房屋及設(shè)施損壞賠償金等相關(guān)費用的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。退還流程如下：（1）乙方需將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）乙方需結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；（3）甲方在收到乙方提交的退還押金申請后，_______日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲方未按時交付房屋；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。處理方式包括但不限于：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.2違約金及賠償金的計算方式違約金的計算方式為：違約金=_______（每日租金或總租金的一定比例）×違約天數(shù)。賠償金的計算方式為：賠償金=實際損失金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)的選定協(xié)商不成時，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及程序（1）甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失。12.合同生效及終止12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件及程序合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費、物業(yè)管理費、房屋及設(shè)施損壞賠償金等相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。13.其他約定事項13.1其他相關(guān)約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）其他雙方認為必要的附件。補充協(xié)議的簽訂程序與合同相同。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同在_______地簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字/蓋章：_______乙方（承租方）簽字/蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；（2）雙方同意第三方作為見證人或仲裁人介入；（3）因履行本合同發(fā)生爭議，雙方同意第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方僅對自身提供的服務(wù)或介入的爭議負責(zé)，不對甲方和乙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.5第三方介入的程序（1）甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的事由和具體要求。（2）雙方應(yīng)同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方同意第三方介入本合同，并積極配合第三方履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方同意第三方介入本合同，并積極配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方和乙方之間的任何爭議。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與其他第三方之間的任何爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細描述房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體信息。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、家電、裝修等。說明：此附件用于在租賃期滿時，雙方核對房屋的實際情況，判斷是否存在損壞。3.房屋租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，便于雙方在租賃期間進行核對。4.水電費繳納憑證要求：記錄每次水電費用的繳納時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明水電費用的繳納情況，便于雙方在租賃期間進行核對。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：記錄每次物業(yè)管理費的繳納時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費的繳納情況，便于雙方在租賃期間進行核對。6.保證金繳納憑證要求：記錄保證金繳納的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明保證金的繳納情況，便于雙方在租賃期滿時進行退還。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付____