2025年度商鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)秘密保護(hù)及保密協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)秘密保護(hù)及保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1商鋪定義1.2租賃合同定義1.3商業(yè)秘密定義1.4保密協(xié)議定義2.租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)2.1租賃商鋪的用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5使用限制2.6維護(hù)和保養(yǎng)2.7租賃期滿后的處理3.商業(yè)秘密保護(hù)3.1商業(yè)秘密的范圍3.2保密措施3.3保密責(zé)任3.4保密期限3.5保密義務(wù)4.保密協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容4.2協(xié)議簽署4.3協(xié)議變更4.4協(xié)議解除5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.法律適用和管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.其他條款8.1合同生效8.2合同附件8.3合同解除8.4合同變更8.5合同通知8.6合同解釋9.保密協(xié)議的簽署9.1簽署主體9.2簽署方式9.3簽署時(shí)間9.4簽署地點(diǎn)10.保密協(xié)議的履行10.1履行主體10.2履行方式10.3履行期限10.4履行地點(diǎn)11.保密協(xié)議的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.保密協(xié)議的變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.保密協(xié)議的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.保密協(xié)議的終止、解除和變更后的保密義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1商鋪定義本合同所稱商鋪，是指位于（具體地址）的，用于商業(yè)用途的建筑物或其部分。1.2租賃合同定義本合同所稱租賃合同，是指甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就商鋪的租賃關(guān)系所簽訂的書面協(xié)議。1.3商業(yè)秘密定義本合同所稱商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.4保密協(xié)議定義本合同所稱保密協(xié)議，是指甲方與乙方就商業(yè)秘密保護(hù)所簽訂的書面協(xié)議。2.租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)2.1租賃商鋪的用途乙方租賃商鋪僅用于（具體商業(yè)用途），不得擅自改變用途。2.2租賃期限本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。2.3租金及支付方式本合同租金為每月（具體金額）元，乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.5使用限制乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。2.6維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)商鋪，保持商鋪的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.7租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。3.商業(yè)秘密保護(hù)3.1商業(yè)秘密的范圍本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的商品信息、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)模式、客戶名單等。3.2保密措施乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露，包括但不限于：（1）對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行分類管理，設(shè)立保密檔案；（2）對(duì)知悉商業(yè)秘密的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；（3）限制商業(yè)秘密的傳播范圍；（4）采用技術(shù)手段保護(hù)商業(yè)秘密。3.3保密責(zé)任乙方對(duì)所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或提供。3.4保密期限本合同涉及的商業(yè)秘密保密期限自合同簽訂之日起至（具體日期）止。4.保密協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容（1）保密信息的范圍；（2）保密義務(wù)；（3）保密期限；（4）違約責(zé)任。4.2協(xié)議簽署雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)簽署保密協(xié)議。4.3協(xié)議變更保密協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.4協(xié)議解除保密協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.違約責(zé)任5.1違約行為（1）泄露或提供商業(yè)秘密；（2）違反保密協(xié)議；（3）未履行本合同約定的義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向（具體法院）提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可委托（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。7.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交（具體法院）管轄。8.其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪；（2）乙方連續(xù)（具體次數(shù)）次未按時(shí)支付租金；（3）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成甲方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同變更本合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.5合同通知本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，對(duì)方未提出異議，視為已送達(dá)。8.6合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以（具體法院）的解釋為準(zhǔn)。9.保密協(xié)議的簽署9.1簽署主體保密協(xié)議由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。9.2簽署方式保密協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方加蓋公章或合同專用章。9.3簽署時(shí)間保密協(xié)議應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)簽署。9.4簽署地點(diǎn)保密協(xié)議簽署地點(diǎn)為（具體地址）。10.保密協(xié)議的履行10.1履行主體保密協(xié)議的履行主體為甲方和乙方。10.2履行方式保密協(xié)議的履行應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行。10.3履行期限保密協(xié)議的履行期限自協(xié)議簽署之日起至（具體日期）止。10.4履行地點(diǎn)保密協(xié)議的履行地點(diǎn)為（具體地址）。11.保密協(xié)議的終止11.1終止條件（1）保密協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）保密協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除保密協(xié)議。11.2終止程序保密協(xié)議終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理保密協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。12.保密協(xié)議的變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。12.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）通知對(duì)方。12.3變更后的處理保密協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行保密義務(wù)。13.保密協(xié)議的解除13.1解除條件（1）保密協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序（1）提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）通知對(duì)方。13.3解除后的處理保密協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。14.保密協(xié)議的終止、解除和變更后的保密義務(wù)14.1終止、解除和變更后的保密義務(wù)保密協(xié)議終止、解除或變更后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。14.2違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利；（3）簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守本合同的保密條款。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信用和承擔(dān)的職責(zé)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額的履行，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供商鋪、監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)使用商鋪、配合第三方履行職責(zé)；（3）第三方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。18.3責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)商鋪的使用、維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其履行職責(zé)的行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）第三方履行完畢其職責(zé)；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序（1）提出終止請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面終止協(xié)議；（4）通知對(duì)方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如協(xié)商不成，可向（具體法院）提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的具體位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式、使用限制等條款。說(shuō)明：本附件是合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確商業(yè)秘密的范圍、保密措施、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件在第三方介入時(shí)適用，規(guī)定了第三方的責(zé)權(quán)利。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證明，有助于雙方核對(duì)和追溯。5.商鋪使用記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的使用情況，包括裝修、維修、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：本附件有助于雙方了解商鋪的使用情況，便于維護(hù)和保養(yǎng)。6.商業(yè)秘密清單詳細(xì)要求：列明所有商業(yè)秘密的名稱、內(nèi)容、保密等級(jí)等信息。說(shuō)明：本附件是保密協(xié)議的附件，有助于雙方明確商業(yè)秘密的范圍。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。8.第三方信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估第三方的信用狀況，包括財(cái)務(wù)狀況、履約能力等。說(shuō)明：本附件用于選擇合適的第三方，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（2）未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付每月（具體金額）的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定使用商鋪或擅自改變用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每月（具體金額）的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)秘密保護(hù)及保密協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于______________________的商鋪，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。鑒于商業(yè)秘密對(duì)于商業(yè)活動(dòng)的至關(guān)重要性，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同，以明確雙方在商業(yè)秘密保護(hù)方面的權(quán)利與義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用商鋪的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃商鋪：指甲方出租給乙方的位于______________________的商鋪。2.商業(yè)秘密保護(hù)：指甲乙雙方在租賃期間，對(duì)租賃商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密采取保密措施，防止其被泄露、竊取或非法使用。3.保密義務(wù)：指甲乙雙方在租賃期間，對(duì)租賃商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露或提供。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的商業(yè)秘密保護(hù)條款。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或終止合同時(shí)，返還租賃商鋪及其相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃商鋪。2.乙方有義務(wù)遵守本合同約定的商業(yè)秘密保護(hù)條款，不得泄露、竊取或非法使用租賃商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃商鋪及其相關(guān)設(shè)施。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行商業(yè)秘密保護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違反本合同約定，泄露、竊取或非法使用租賃商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方違反本合同約定，泄露、竊取或非法使用租賃商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃商鋪及其相關(guān)設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃商鋪的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金退還：租賃期限屆滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃商鋪。3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金，但乙方有權(quán)拒絕。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露、竊取或非法使用商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)或法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密、客戶信息、供應(yīng)商信息等。2.租賃商鋪的布局、設(shè)計(jì)、裝修等商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露。2.乙方不得將商業(yè)秘密用于本合同約定的用途之外。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃商鋪損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限屆滿前，不得轉(zhuǎn)讓租賃商鋪。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，但不得轉(zhuǎn)讓租賃商鋪。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃商鋪的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)商業(yè)秘密的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，要求乙方繼續(xù)履行保密義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃商鋪及商業(yè)秘密保護(hù)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：____年____月____日蓋章：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：____年____月____日蓋章：_____________________附件：1.商業(yè)秘密清單2.租賃商鋪設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)秘密清單2.租賃商鋪設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：甲方未按約定提供租賃商鋪的，視為違約。甲方違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或押金的，視為違約。乙方泄露、竊取或非法使用商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用商鋪的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。6.賠償金額：指因一方違約而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法如下：1.租賃商鋪設(shè)施損壞：?jiǎn)栴}：租賃商鋪在租賃期間發(fā)生設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.商業(yè)秘密泄露：?jiǎn)栴}：乙方泄露商業(yè)秘密，甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取法律手段，追究乙方責(zé)任，并要求賠償損失。3.租金支付爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}：乙方對(duì)租金支付有異議，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟。4.不可抗力事件處理：?jiǎn)栴}：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：_____________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于對(duì)租賃商鋪的維護(hù)、管理及對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取與租賃商鋪相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保租賃商鋪的正常使用和商業(yè)秘密的安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃商鋪。乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)其商業(yè)秘密，防止泄露。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃商鋪。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守保密條款，保護(hù)商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高租金，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)秘密保護(hù)及保密協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、商鋪?zhàn)赓U條款1.商鋪基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途6.商鋪維修與保養(yǎng)三、商業(yè)秘密保護(hù)條款1.定義與范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密責(zé)任5.保密期限四、保密協(xié)議1.定義與范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密責(zé)任5.保密期限五、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.商業(yè)秘密保護(hù)違約責(zé)任3.保密協(xié)議違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議3.保密協(xié)議十、其他約定1.通知方式2.合同變更3.合同解除通知4.合同解除后的通知5.合同解除后的保密義務(wù)十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表十二、合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議3.保密協(xié)議十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十四、合同附件內(nèi)容1.商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議內(nèi)容3.保密協(xié)議內(nèi)容合同編號(hào)2025年度商鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)秘密保護(hù)及保密協(xié)議一、合同概述1.合同背景甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________本合同背景如下：甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、商鋪?zhàn)赓U條款1.商鋪基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪結(jié)構(gòu)：____________________商鋪設(shè)施：____________________2.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：____________________租金調(diào)整頻率：____________________5.租賃用途乙方承諾僅將商鋪用于____________________6.商鋪維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、商業(yè)秘密保護(hù)條款1.定義與范圍本合同所稱商業(yè)秘密，是指甲乙雙方在商業(yè)活動(dòng)中所擁有的不為公眾所知悉、能為甲乙雙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲乙雙方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同約定的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止商業(yè)秘密泄露，包括但不限于：（1）建立健全內(nèi)部保密制度；（2）對(duì)知曉商業(yè)秘密的人員進(jìn)行保密教育；（3）限制商業(yè)秘密的訪問(wèn)范圍；（4）對(duì)存儲(chǔ)商業(yè)秘密的文件、資料采取物理或技術(shù)保護(hù)措施。4.保密責(zé)任甲乙雙方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密期限本合同約定的商業(yè)秘密保密期限為_(kāi)___________________四、保密協(xié)議1.定義與范圍本保密協(xié)議與本合同第三條商業(yè)秘密保護(hù)條款內(nèi)容一致。2.保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本保密協(xié)議約定的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止商業(yè)秘密泄露，具體措施見(jiàn)本合同第三條。4.保密責(zé)任甲乙雙方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密期限本保密協(xié)議的保密期限與本合同第三條保密期限一致。五、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.商業(yè)秘密保護(hù)違約責(zé)任（1）乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議違約責(zé)任同本合同第五條商業(yè)秘密保護(hù)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________法院：____________________3.爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)。七、合同解除1.合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）商鋪被依法征收、征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____________________內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，按本合同第六條爭(zhēng)議解決方式解決。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按本合同約定，處理合同解除后的其他事宜。八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。3.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜。九、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議3.保密協(xié)議十、其他約定1.通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）專人送達(dá)：以專人直接送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)；（3）電子郵件：以發(fā)送成功后，對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間視為送達(dá)。2.合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起生效。4.合同解除后的通知合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。5.合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于商業(yè)秘密和保密協(xié)議的約定。十一、合同簽署1.合同簽署日期____________________2.合同簽署地點(diǎn)____________________3.合同簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十二、合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議3.保密協(xié)議十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____________________2.合同副本份數(shù)：____________________十四、合同附件內(nèi)容1.商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議內(nèi)容3.保密協(xié)議內(nèi)容甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或拆除；（2）甲方有權(quán)決定商鋪的租賃價(jià)格；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或拆除，乙方應(yīng)予以配合，并在合理期限內(nèi)完成；（2）甲方有權(quán)決定商鋪的租賃價(jià)格，并在合同簽訂前通知乙方；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。2.商鋪維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為所有權(quán)人，負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的合理使用。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪安全無(wú)隱患；（3）因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.商鋪?zhàn)赓U續(xù)約條款說(shuō)明：為保障甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。條款：（1）租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定；（2）若乙方同意續(xù)約，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)約通知。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方商業(yè)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，享有在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的自主權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)開(kāi)展合法的商業(yè)活動(dòng)，無(wú)需經(jīng)甲方事先同意；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)策略，無(wú)需經(jīng)甲方同意。2.商鋪裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以適應(yīng)其商業(yè)需求。條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但裝修方案需提前通知甲方，并取得甲方同意；（2）乙方承擔(dān)裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用。3.商鋪?zhàn)赓U期滿后權(quán)益條款說(shuō)明：乙方在租賃期滿后，享有對(duì)商鋪剩余價(jià)值的權(quán)益。條款：（1）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定，購(gòu)買商鋪剩余價(jià)值；（2）乙方購(gòu)買商鋪剩余價(jià)值的條件、價(jià)格和支付方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介在提供租賃服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)；（2）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在租賃過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。條款：（1）中介應(yīng)確保甲乙雙方提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂；（3）中介在租賃過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在租賃過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。條款：（1）中介在租賃過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；（2）中介違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.商鋪設(shè)施清單7.商鋪裝修方案（如有）8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃用途；乙方損壞商鋪設(shè)施；甲方泄露商業(yè)秘密；乙方泄露商業(yè)秘密；中介未履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約；乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方提出異議后仍不改正的，視為違約；乙方損壞商鋪設(shè)施，經(jīng)甲方提出維修要求后仍不修復(fù)的，視為違約；甲方泄露商業(yè)秘密，被第三方證實(shí)或甲方承認(rèn)的，視為違約；乙方泄露商業(yè)秘密，被第三方證實(shí)或甲方承認(rèn)的，視為違約；中介未履行保密義務(wù)，被第三方證實(shí)或甲方承認(rèn)的，視為違約；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭(zhēng)議的過(guò)程。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期發(fā)送租金支付提醒，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，發(fā)現(xiàn)泄露應(yīng)及時(shí)采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U合同適用于各類商業(yè)用途的商鋪?zhàn)赓U關(guān)系。2.商業(yè)秘密保護(hù)及保密協(xié)議適用于涉及商業(yè)秘密的租賃合同。3.本合同適用于有第三方中介參與的商業(yè)租賃交易。4.本合同適用于商業(yè)秘密涉及多個(gè)主體的復(fù)雜租賃關(guān)系。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)秘密保護(hù)及保密協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒?jiǎn)要描述合同簽訂的背景，例如：甲方擁有位于（具體地址）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。）2.2目的：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒?jiǎn)要描述合同簽訂的目的，例如：為明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（請(qǐng)?jiān)诖颂帉?duì)合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋，例如：商鋪、租金、押金、違約金等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請(qǐng)?jiān)诖颂帉?duì)合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，例如：本合同、甲方、乙方、租賃期限等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方；（5）甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的商鋪；（6）甲方有義務(wù)按照合同約定維護(hù)商鋪的正常使用；（7）甲方有義務(wù)在合同到期前提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的商鋪；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知乙方；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（5）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（6）乙方有義務(wù)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施；（7）乙方有義務(wù)在合同到期前提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤男衅谙?，例如：自（具體日期）起至（具體日期）止。）5.2合同履行地點(diǎn)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤男械攸c(diǎn)，例如：商鋪所在地。）5.3合同履行方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤男蟹绞剑纾阂曳桨丛轮Ц蹲饨?，甲方在收到租金后提供商鋪使用?quán)。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤l件，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤K止條件，例如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。）6.3終止程序：（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤K止程序，例如：合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。）6.4終止后果：（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤K止后果，例如：合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（3）乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約造成的損失。（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的與商鋪相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（具體日期）止。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）乙方不得將保密信息用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)。（2）乙方存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租商鋪。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查的權(quán)利。（2）甲方