二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)三、商鋪?zhàn)赓U條件3.1商鋪位置與面積3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5押金及退還四、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容4.1合作領(lǐng)域4.2合作目標(biāo)4.3合作方式4.4合作期限五、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方責(zé)任六、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2項(xiàng)目實(shí)施6.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)七、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U及環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)解除合同。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。2.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，并保證商鋪的完好無(wú)損。2.3承租方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4承租方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。三、商鋪?zhàn)赓U條件3.1商鋪位置與面積商鋪位于_________，面積為_(kāi)___平方米。3.2租賃用途商鋪僅用于_________。3.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年。3.4租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為_(kāi)___。3.5押金及退還乙方需支付押金____元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容4.1合作領(lǐng)域雙方將在_________領(lǐng)域開(kāi)展合作。4.2合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)_________。4.3合作方式雙方將采取_________方式進(jìn)行合作。4.4合作期限合作期限為_(kāi)___年。五、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2合作方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供必要的合作條件，支持乙方開(kāi)展合作項(xiàng)目。5.2.2甲方應(yīng)按照約定履行環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目。5.3合作方責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合作項(xiàng)目中的責(zé)任。六、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)啟動(dòng)合作項(xiàng)目。6.2項(xiàng)目實(shí)施雙方應(yīng)按照約定共同實(shí)施合作項(xiàng)目。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收合作項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。七、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同評(píng)估合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的程度。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)共同采取有效措施防范合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任劃分合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3合同約定的解除條件成就。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。9.1.3甲方未按時(shí)交付商鋪。9.1.4甲方未提供必要的合作條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。9.2.2違約金計(jì)算方式：按合同約定或法律規(guī)定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。十二、合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1商鋪裝修與維護(hù)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前____天通知乙方。1.1.2甲方進(jìn)行的裝修和維護(hù)不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)工作。1.2商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整1.2.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。1.2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____天書(shū)面通知乙方。1.3商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)1.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。1.3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并收回商鋪。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1商鋪使用范圍2.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用商鋪。2.1.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2商鋪經(jīng)營(yíng)管理2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3商鋪?zhàn)赓U期限2.3.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。2.3.2乙方不得提前終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用3.1.1中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.1.2中介費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并協(xié)助雙方履行合同。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.3.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制3.4.1當(dāng)中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.附件四：商鋪裝修設(shè)計(jì)方案5.附件五：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)6.附件六：商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整協(xié)議7.附件七：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的合作條件。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始至終止的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的商鋪使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定采取法律手段。2.問(wèn)題：商鋪裝修影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定裝修方案，確保不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.問(wèn)題：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按期完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作。2.甲方為主導(dǎo)的商鋪?zhàn)赓U。3.乙方為主導(dǎo)的商鋪?zhàn)赓U。4.有第三方中介參與的商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作。5.環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。全文完。二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物基本信息2.1門(mén)面房商鋪的地址2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3重大維修責(zé)任7.環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容7.1合作方式7.2合作期限7.3合作內(nèi)容7.4合作目標(biāo)8.合作費(fèi)用及支付8.1合作費(fèi)用金額8.2支付時(shí)間8.3支付方式8.4違約責(zé)任9.合作成果分享9.1成果分享方式9.2分享比例9.3分享時(shí)間10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2承租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本信息2.1門(mén)面房商鋪的地址：省市區(qū)路號(hào)2.2面積：100平方米2.3結(jié)構(gòu)：一層，框架結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途5.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)5.3環(huán)保要求：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得排放污染物6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)6.3重大維修責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)因自然災(zāi)害等原因造成的重大維修7.環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容7.1合作方式：共同開(kāi)展環(huán)保技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品推廣7.2合作期限：與租賃期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日7.3合作內(nèi)容：包括但不限于環(huán)保技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品推廣、市場(chǎng)拓展等7.4合作目標(biāo)：共同提升環(huán)保產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏8.合作費(fèi)用及支付8.1合作費(fèi)用金額：根據(jù)合作項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定8.2支付時(shí)間：合作費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方約定8.3支付方式：合作費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同，即銀行轉(zhuǎn)賬8.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合作費(fèi)用總額1%的違約金9.合作成果分享9.1成果分享方式：根據(jù)合作項(xiàng)目的收益情況，雙方按約定的比例分享成果9.2分享比例：具體分享比例由雙方在合作協(xié)議中約定，通常為50%：50%9.3分享時(shí)間：合作成果實(shí)現(xiàn)后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成成果的分享和分配10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金10.1.2租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金10.2.2出租方未履行環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作違約責(zé)任10.3.1合作一方未履行合作協(xié)議，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于合作費(fèi)用總額1%的違約金10.3.2合作一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保合作協(xié)議等13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：出租方代表：，承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃或合作信息的中介機(jī)構(gòu)。15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物或合作項(xiàng)目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。15.2.1.4技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。15.3.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序15.4.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。15.4.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和成果。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的配合和支持，應(yīng)基于合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需求。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.環(huán)保合作協(xié)議明確雙方在環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.資質(zhì)證明文件第三方介入時(shí)，提供其相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的證明文件。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由第三方提供。5.支付憑證租金、合作費(fèi)用等支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。6.工作報(bào)告第三方介入后，定期提交的工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、成果等。要求：報(bào)告應(yīng)具體、詳實(shí)，并由第三方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決文件雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天則支付100元違約金。擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失5,000元，則承租方需賠償5,000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天則支付100元違約金。未履行環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若出租方未履行環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于合作費(fèi)用總額1%的違約金。示例：若每月合作費(fèi)用為5,000元，逾期一天則支付50元違約金。未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于合作費(fèi)用總額1%的違約金。示例：若因未履行合作協(xié)議導(dǎo)致合作項(xiàng)目受損，需支付相應(yīng)違約金。全文完。二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一處位于_______的門(mén)面房商鋪，現(xiàn)擬將其出租給乙方進(jìn)行環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作。雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)：指從事環(huán)境保護(hù)、污染防治、資源節(jié)約和循環(huán)利用等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)。2.門(mén)面房商鋪：指甲方擁有的位于_______的商用房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面房商鋪的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的門(mén)面房商鋪使用費(fèi)用。3.環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作：指甲乙雙方在環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合作，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品推廣、市場(chǎng)拓展等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方擁有門(mén)面房商鋪的所有權(quán)，有權(quán)將門(mén)面房商鋪出租給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房商鋪的維護(hù)和修繕，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間有權(quán)使用門(mén)面房商鋪，從事環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保其經(jīng)營(yíng)行為符合環(huán)保要求。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面房商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在租賃期間，應(yīng)將門(mén)面房商鋪用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，具體地址為_(kāi)______。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保其經(jīng)營(yíng)行為符合環(huán)保要求。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，維護(hù)和修繕門(mén)面房商鋪，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自_______年_______月_______日起正式履行。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋收回、租金結(jié)算等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在門(mén)面房商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將房屋交還甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租賃費(fèi)用、保證金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方每月_______元人民幣的租賃費(fèi)用，共計(jì)_______元人民幣。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______元人民幣作為保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門(mén)面房商鋪使用過(guò)程中的水電費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：甲方收款賬戶：開(kāi)戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)到期時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供門(mén)面房商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.甲方未按合同約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面房商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改變門(mén)面房商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定從事環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：違約金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.賠償金額的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方或乙方因從事違法活動(dòng)而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)面房商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)門(mén)面房商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門(mén)面房商鋪的權(quán)利，以保障甲方自身利益或公共安全。2.甲方保留在合同約定的情形下，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門(mén)面房商鋪的完好和整潔。2.雙方應(yīng)共同參與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的推進(jìn)和實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)告知對(duì)方相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，雙方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式變更本合同。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而增減的條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件：1.本合同附件一：門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U合同2.本合同附件二：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U合同2.本合同附件二：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供門(mén)面房商鋪，認(rèn)定違約。未按合同約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定提前解除合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變門(mén)面房商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。未按合同約定從事環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行維護(hù)和修繕義務(wù)；如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方可自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問(wèn)題：門(mén)面房商鋪出現(xiàn)重大安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目進(jìn)展不順利。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析問(wèn)題原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方職責(zé)第三方作為環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)提供環(huán)保技術(shù)、設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的環(huán)保產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)獲得其提供的產(chǎn)品或服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供環(huán)保產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保其產(chǎn)品或服務(wù)對(duì)環(huán)境無(wú)污染。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目需求的門(mén)面房商鋪。乙方有權(quán)獲得合同約定的租金支付保障，包括租金的支付時(shí)間和方式。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)在環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目中獲得優(yōu)先權(quán)，包括技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供門(mén)面房商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況，對(duì)乙方提出合理的要求和建議。甲方可對(duì)乙方在門(mén)面房商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保要求。2.甲方的利益條款甲方可從環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目中獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過(guò)環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目提升門(mén)面房商鋪的知名度。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本情況介紹1.3項(xiàng)目背景及合作目的2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.租賃物概況3.1租賃物基本信息3.2租賃物地理位置3.3租賃物面積與結(jié)構(gòu)3.4租賃物配套設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物改造與裝修5.4租賃物使用限制6.租金支付與結(jié)算6.1租金支付時(shí)間6.2租金支付方式6.3租金結(jié)算方式6.4違約責(zé)任7.合作內(nèi)容與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作7.1合作內(nèi)容概述7.2環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作方式7.3環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作目標(biāo)7.4環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作期限8.合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本情況介紹租賃方：[租賃方名稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3項(xiàng)目背景及合作目的鑒于租賃方擁有位于[租賃物地理位置]的門(mén)面房商鋪，承租方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，同時(shí)雙方有意在環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域開(kāi)展合作，故訂立本合同。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方為[租賃方名稱]，擁有合法的商鋪?zhàn)赓U權(quán)。2.2承租方信息承租方為[承租方名稱]，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.3代理人信息（如有）[如有代理人，此處填寫(xiě)代理人信息，包括代理人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等]3.租賃物概況3.1租賃物基本信息租賃物為位于[租賃物地理位置]的門(mén)面房商鋪，建筑面積為[租賃物面積]平方米。3.2租賃物地理位置租賃物位于[租賃物地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3租賃物面積與結(jié)構(gòu)租賃物為單層建筑，層高[租賃物層高]米，結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)]。3.4租賃物配套設(shè)施租賃物配備有[租賃物配套設(shè)施]，包括但不限于：水、電、暖、衛(wèi)等基本設(shè)施。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。4.3租金支付方式租金支付方式為每月[支付日期]前支付，支付至租賃方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[租金調(diào)整的具體條件和方式]。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方負(fù)責(zé)租賃物的大修和重大設(shè)施更新。5.3租賃物改造與裝修未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。5.4租賃物使用限制承租方在使用租賃物時(shí)，不得從事任何違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。6.租金支付與結(jié)算6.1租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日期]前。6.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至租賃方指定賬戶。6.3租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，由承租方在每月支付日向租賃方提交租金支付憑證。6.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。8.合作內(nèi)容與環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作8.1合作內(nèi)容概述本合同約定的合作內(nèi)容主要包括：環(huán)保技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、市場(chǎng)推廣等。8.2環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作方式雙方將共同出資成立合資企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的合作。8.3環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)環(huán)保技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化，提高環(huán)保產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，共同開(kāi)拓環(huán)保市場(chǎng)。8.4環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作期限環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作期限與租賃期限一致，即自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。9.合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃雙方應(yīng)根據(jù)合作內(nèi)容制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金投入、人員安排等。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)定期進(jìn)行匯報(bào)，每季度至少一次，雙方共同監(jiān)督實(shí)施情況。9.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估項(xiàng)目監(jiān)督由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目監(jiān)督小組負(fù)責(zé)，評(píng)估結(jié)果作為項(xiàng)目調(diào)整和決策的依據(jù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸雙方共有。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的[賠償比例]%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合作項(xiàng)目完成或終止、雙方協(xié)商一致等。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議等。14.3合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、項(xiàng)目實(shí)施等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或協(xié)議附件。16.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三