2025年度城市住宅個(gè)人轉(zhuǎn)租租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市住宅個(gè)人轉(zhuǎn)租租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋轉(zhuǎn)租限制九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市住宅個(gè)人轉(zhuǎn)租租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋設(shè)施損壞賠償：_______4.房屋裝修限制：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______3.物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______2.房屋損壞賠償：_______3.租金逾期支付：_______4.房屋轉(zhuǎn)租限制：_______九、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決費(fèi)用：_______十、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______十一、合同生效及終止1.合同生效條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同終止后的處理：_______十二、其他約定1.不可抗力條款：_______2.通知方式：_______3.合同附件：_______十三、合同附件1.房屋租賃清單：_______2.房屋設(shè)施清單：_______3.其他相關(guān)證明文件：_______十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方（出租方）簽字：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________甲方（出租方）蓋章：_______________________乙方（承租方）蓋章：_______________________簽署日期：_______________________簽署日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以保障房屋的安全和合理使用。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生活的影響，提前通知有助于乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，甲方不得單方面提高租金，以保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的正常居住。說明：甲方有義務(wù)確保房屋權(quán)屬合法，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：甲方提供相關(guān)證明文件有助于乙方了解房屋的權(quán)屬情況，保障乙方的權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解房屋的使用情況，以確保自身安全和合理使用。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，確保房屋符合居住條件。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋，避免因房屋問題影響日常生活。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的生活配套設(shè)施，如水電、燃?xì)獾?。說明：乙方有權(quán)享受正常的生活條件，甲方應(yīng)確保相關(guān)配套設(shè)施的正常運(yùn)行。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知其租賃意向，以便乙方做好續(xù)租或搬遷準(zhǔn)備。說明：甲方應(yīng)提前通知乙方租賃意向，給予乙方足夠的時(shí)間考慮續(xù)租或搬遷事宜。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時(shí)，按照合同約定退還押金及支付違約金。說明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳。說明：中介機(jī)構(gòu)作為信息提供方，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，避免誤導(dǎo)雙方。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前收取中介服務(wù)費(fèi)，并明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確服務(wù)費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬證明、租賃許可證等相關(guān)手續(xù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保雙方順利辦理相關(guān)手續(xù)。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理押金退還、租金支付等事宜。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)通知雙方，并采取相應(yīng)措施。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同得到有效履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.房屋權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證）4.租賃許可證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方身份證明（如身份證）7.甲方身份證明（如身份證）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合居住條件的房屋。認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋用途。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。認(rèn)定：甲方在合同解除后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。5.違約行為：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中，因不當(dāng)使用造成房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益，在簽訂租賃合同時(shí)支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方協(xié)商確定責(zé)任，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定。2.問題：乙方拖欠租金，甲方無法追討。解決辦法：甲方可向