2025年度個人店鋪資產評估及交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人店鋪資產評估及交易合同本合同目錄一覽第一條合同當事人基本信息1.1當事人名稱及地址1.2當事人法定代表人或授權代表1.3當事人聯(lián)系方式第二條店鋪資產評估事項2.1店鋪資產范圍2.2評估目的2.3評估基準日2.4評估方法2.5評估費用第三條交易事項3.1店鋪轉讓方及受讓方3.2交易標的3.3交易價格3.4交易方式3.5交易時間第四條交易款項支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付地點4.4款項支付條件第五條交割與驗收5.1交割時間5.2交割地點5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收結果處理第六條合同履行6.1當事人義務6.2合同履行期限6.3違約責任6.4合同解除條件第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3通知義務第十三條合同附件13.1附件一：店鋪資產評估報告13.2附件二：交易款項支付憑證13.3附件三：其他相關文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1當事人名稱及地址1.1.1轉讓方：[轉讓方全稱]，地址：[轉讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2當事人法定代表人或授權代表1.2.1轉讓方法定代表人/授權代表：[姓名]，職務：[職務]，聯(lián)系方式：[電話號碼]1.2.2受讓方法定代表人/授權代表：[姓名]，職務：[職務]，聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3當事人聯(lián)系方式1.3.1轉讓方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]第二條店鋪資產評估事項2.1店鋪資產范圍2.1.1店鋪名稱：[店鋪名稱]2.1.2店鋪類型：[店鋪類型]2.1.3店鋪資產包括但不限于：店面、庫存商品、設備、租賃權等2.2評估目的2.3評估基準日2.3.1評估基準日為2025年[具體日期]2.4評估方法2.4.1采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法綜合評估2.5評估費用2.5.1評估費用總額為人民幣[金額]元，由[轉讓方/受讓方]支付第三條交易事項3.1店鋪轉讓方及受讓方3.1.1轉讓方：[轉讓方全稱]3.1.2受讓方：[受讓方全稱]3.2交易標的3.2.1交易標的為[店鋪名稱]的店鋪資產3.3交易價格3.3.1交易價格為人民幣[金額]元3.4交易方式3.4.1交易方式為一次性支付3.5交易時間3.5.1交易時間為2025年[具體日期]第四條交易款項支付4.1款項支付方式4.1.1交易款項通過銀行轉賬方式支付4.2款項支付時間4.2.1受讓方應在交易時間前將交易款項支付至轉讓方指定的銀行賬戶4.3款項支付地點4.3.1款項支付地點為轉讓方指定的銀行賬戶4.4款項支付條件4.4.1交易款項支付完成后，轉讓方應向受讓方提供店鋪資產的所有權轉移手續(xù)第五條交割與驗收5.1交割時間5.1.1交割時間為交易時間后[具體時間]5.2交割地點5.2.1交割地點為[具體地點]5.3驗收標準5.3.1驗收標準按照交易標的清單及評估報告執(zhí)行5.4驗收程序5.4.1受讓方應在交割后[具體時間]內對交易標的進行驗收5.5驗收結果處理5.5.1如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，受讓方應在驗收后[具體時間]內通知轉讓方，由雙方協(xié)商解決第六條合同履行6.1當事人義務6.1.1轉讓方應保證店鋪資產的真實性、合法性，并按照合同約定提供相關手續(xù)6.1.2受讓方應按合同約定支付交易款項，并接受店鋪資產6.2合同履行期限6.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]6.3違約責任6.3.1如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.4合同解除條件6.4.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟解決爭議7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等未公開的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于與合同無關的目的。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除通知9.2.1一方解除合同時，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理資產移交手續(xù)，并按照實際履行情況結算費用。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1如因客觀原因，合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致。10.2變更程序10.2.1變更合同應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更生效10.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止通知11.2.1一方終止合同時，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理資產移交手續(xù)，并結算剩余費用。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。12.3通知義務12.3.1如一方發(fā)生不可抗力事件，應立即書面通知對方，并提供相關證明。第十三條合同附件13.1附件一：店鋪資產評估報告13.1.1評估報告應詳細列出評估方法、評估過程、評估結果等。13.2附件二：交易款項支付憑證13.2.1支付憑證應包括付款時間、付款金額、付款方信息等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于店鋪資產清單、雙方身份證明、授權委托書等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）并交換后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為[具體日期]。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律法規(guī)解釋。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方同意，由具有相應資質和能力的第三方機構或個人參與其中，提供評估、咨詢、見證等服務的行為。第二條第三方介入的類型2.1評估方：負責對店鋪資產進行評估，提供評估報告。2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.3見證方：對合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)進行見證，確保合同的合法性、有效性。第三條第三方介入的申請與同意3.2雙方同意第三方介入后，應在[具體時間]內簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。第四條第三方的資質要求4.1評估方：應具備國家相關部門頒發(fā)的評估資格證書，具備相應的評估能力。4.2咨詢方：應具備相關專業(yè)知識和經驗，能夠為甲乙雙方提供有效的咨詢意見。4.3見證方：應具備合法的見證資格，能夠獨立、公正地見證合同履行過程。第五條第三方的責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過[具體金額]元。第六條第三方的權利和義務6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。6.2第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。6.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方的費用承擔7.1第三方的費用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，可按比例分擔或由一方承擔。7.2第三方費用包括但不限于評估費用、咨詢費用、見證費用等。第八條第三方的更換與退出8.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔交易風險。9.2第三方的職責僅限于合同約定范圍內，不涉及合同以外的其他事項。9.3第三方與甲乙雙方的關系僅限于服務關系，不構成甲乙雙方的合作伙伴。第十條第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟解決爭議。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入后，合同內容需要變更，甲乙雙方應重新簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。11.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方介入后，合同需要終止，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結算剩余費用。第十三條第三方介入的其他事項13.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2本條款作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪資產評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具備相應資質的評估機構出具。報告應包含評估目的、評估方法、評估結果、評估基準日、評估依據(jù)等。報告應加蓋評估機構公章，并由負責人簽字。2.附件二：交易款項支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括付款時間、付款金額、付款方信息、收款方信息等。支付憑證應由銀行出具，并加蓋銀行公章。3.附件三：店鋪資產清單詳細要求和說明：清單應詳細列出店鋪資產名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等。清單應由轉讓方提供，并加蓋轉讓方公章。4.附件四：雙方身份證明詳細要求和說明：身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。證明文件應加蓋公章或簽字。5.附件五：授權委托書詳細要求和說明：授權委托書應由法定代表人或授權代表簽署。委托書應明確授權事項、授權期限等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應由甲乙雙方簽署。協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：終止協(xié)議應由甲乙雙方簽署。協(xié)議應明確終止原因、終止生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付交易款項。未按約定時間交割店鋪資產。提供虛假資產信息。未按約定履行保密義務。未按約定提供相關手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：如受讓方未按約定支付交易款項，應向轉讓方支付[具體金額]元的違約金。如轉讓方未按約定時間交割店鋪資產，應向受讓方支付[具體金額]元的違約金，并賠償因延遲交割造成的損失。如一方提供虛假資產信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度個人店鋪資產評估及交易合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章資產評估2.1資產評估范圍2.2資產評估方法2.3資產評估程序2.4資產評估結果2.5資產評估費用第三章交易條件3.1交易標的3.2交易價格3.3交易支付方式3.4交易交割方式3.5交易稅費承擔3.6交易違約責任第四章合同履行4.1雙方義務4.2履行期限4.3履行地點4.4履行方式4.5履行變更第五章質量保證5.1資產質量承諾5.2質量保證期限5.3質量保證責任5.4質量爭議解決第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產返還12.2費用結算12.3知識產權歸屬12.4爭議解決第十三章其他13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解除與終止13.4爭議解決第十四章合同附件14.1附件一：資產評估報告14.2附件二：交易合同附件14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：明確雙方在2025年度個人店鋪資產評估及交易中的權利義務，確保交易順利進行1.7合同附件：附件一：資產評估報告附件二：交易合同附件附件三：保密協(xié)議附件四：爭議解決協(xié)議第二章資產評估2.1資產評估范圍：包括但不限于店鋪的實物資產、無形資產、負債等2.2資產評估方法：采用市場法、收益法等適宜的評估方法2.3資產評估程序：a.雙方協(xié)商確定評估機構b.評估機構進行現(xiàn)場勘查和資料收集c.評估機構出具資產評估報告d.雙方確認評估結果2.4資產評估結果：以評估機構出具的資產評估報告為準2.5資產評估費用：由____方承擔，費用總額為____元第三章交易條件3.1交易標的：____市____區(qū)____路____號的個人店鋪3.2交易價格：____元3.3交易支付方式：一次性支付，支付時間為____年____月____日3.4交易交割方式：在____年____月____日前完成店鋪轉讓手續(xù)3.5交易稅費承擔：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由____方承擔3.6交易違約責任：a.任何一方違約，應向守約方支付相當于交易價格____%的違約金b.如因一方違約導致交易，守約方有權要求違約方賠償實際損失第四章合同履行4.1雙方義務：a.出賣方保證店鋪資產真實、合法、完整，并承擔相應法律責任b.買受方按時支付交易款項，并依法辦理店鋪轉讓手續(xù)4.2履行期限：自合同生效之日起至交易交割完畢4.3履行地點：____市____區(qū)____路____號4.4履行方式：a.出賣方提供完整、有效的店鋪轉讓手續(xù)b.買受方支付交易款項c.雙方辦理店鋪轉讓手續(xù)4.5履行變更：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更b.變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章第五章質量保證5.1資產質量承諾：出賣方保證店鋪資產質量符合國家相關標準5.2質量保證期限：自合同生效之日起____年5.3質量保證責任：a.出賣方對店鋪資產質量承擔瑕疵擔保責任b.買受方在質量保證期限內發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求出賣方修復或賠償5.4質量爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第六章保密條款6.1保密內容：合同內容、交易價格、資產評估報告等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責任：違反保密條款，應承擔相應法律責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出賣方未按約定交付資產c.買受方未按約定支付款項d.因不可抗力導致合同無法履行7.2合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除7.3解除或終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議b.雙方辦理相關手續(xù)，解除或終止合同7.4解除或終止后的責任：a.解除或終止合同后，雙方應按照約定結算剩余款項b.解除或終止合同后，雙方不再承擔合同約定的義務第八章違約責任8.1違約情形：a.一方未按約定履行合同義務b.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實c.一方違反保密條款d.因一方違約導致合同無法履行8.2違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失b.違約金金額為交易價格的____%c.違約方應承擔因違約造成的全部損失8.3違約賠償方式：a.違約方應支付違約金b.違約方應賠償守約方因違約造成的直接和間接損失8.4違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第九章爭議解決9.1爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁c.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決機構：a.______仲裁委員會9.3爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請b.仲裁委員會受理并組成仲裁庭c.仲裁庭進行調查、取證、開庭審理d.仲裁庭作出裁決9.4爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十章法律適用與管轄10.1法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院：a.爭議解決機構所在地法院或雙方約定的其他法院第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內容完整、合法11.2合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面解除協(xié)議第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產返還：a.解除或終止合同后，出賣方應將買受方已支付的款項退還12.2費用結算：a.雙方應按照合同約定結算剩余款項12.3知識產權歸屬：a.合同解除或終止后，原屬于雙方的知識產權歸各自所有12.4爭議解決：a.解除或終止合同后，雙方對爭議的解決方式應與合同爭議解決條款一致第十三章其他13.1通知與送達：a.通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起____個工作日視為送達13.2合同附件：a.本合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同解除與終止：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜13.4爭議解決：a.解除或終止合同后，雙方對爭議的解決方式應與合同爭議解決條款一致第十四章合同附件14.1附件一：資產評估報告14.2附件二：交易合同附件14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議____年____月____日甲方（出賣方）簽字：（蓋章）乙方（買受方）簽字：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：a.甲方在資產評估及交易過程中擁有最終決策權。b.乙方在交易過程中應遵循甲方的指導和安排。1.2資產評估監(jiān)督條款：a.甲方有權對資產評估過程進行監(jiān)督，包括但不限于評估方法、評估程序等。b.評估機構應向甲方提供評估過程中的相關資料，以便甲方進行監(jiān)督。1.3交易價格調整條款：a.若資產評估結果與合同約定價格存在較大差異，甲方有權調整交易價格。b.交易價格調整應以書面形式通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。1.4甲方優(yōu)先購買權條款：a.在合同約定的期限內，若乙方有意向購買其他資產，甲方享有優(yōu)先購買權。b.甲方在行使優(yōu)先購買權時，應按照同等條件與乙方進行交易。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：a.乙方在資產評估及交易過程中擁有最終決策權。b.甲方在交易過程中應遵循乙方的指導和安排。2.2資產評估選擇權條款：a.乙方有權選擇資產評估機構，并監(jiān)督評估過程。b.評估機構應向乙方提供評估過程中的相關資料，以便乙方進行監(jiān)督。2.3交易價格談判條款：a.雙方應就交易價格進行充分談判，達成一致意見。b.交易價格應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。2.4乙方優(yōu)先選擇權條款：a.在合同約定的期限內，若甲方有意向出售其他資產，乙方享有優(yōu)先選擇權。b.乙方在行使優(yōu)先選擇權時，應按照同等條件與甲方進行交易。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：a.中介機構應負責協(xié)調雙方在資產評估及交易過程中的溝通和談判。b.中介機構應保證雙方信息的真實性、完整性和保密性。3.2中介機構費用條款：a.中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構的服務費用應在合同簽訂后支付。3.3中介機構責任條款：a.中介機構應保證其提供的評估報告、交易合同等文件的真實性和合法性。b.若因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介機構保密條款：a.中介機構應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。b.中介機構在合同履行過程中獲得的任何信息，未經雙方同意，不得用于其他目的。3.5中介機構變更條款：a.若雙方同意更換中介機構，應提前通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。b.新的中介機構應繼續(xù)履行原中介機構的職責和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產評估報告2.交易合同附件3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.雙方身份證復印件9.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按約定履行合同義務。b.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。c.一方違反保密條款。d.因一方違約導致合同無法履行。2.違約行為的認定：a.雙方協(xié)商一致，認定一方存在違約行為。b.仲裁委員會根據(jù)合同條款及實際情況，認定一方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律后果。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或其他方式解決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密義務和保密期限。5.仲裁委員會：指依法設立的專門處理合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產評估結果與市場行情不符。解決辦法：重新評估或調整交易價格。2.問題：一方未按時支付款項。解決辦法：催告對方支付，如仍不支付，可申請仲裁或提起訴訟。3.問題：交易過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：要求中介機構承擔責任，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.個人店鋪資產轉讓。2.個人店鋪資產租賃。3.個人店鋪資產投資。4.個人店鋪資產并購。5.個人店鋪資產重組。6.個人店鋪資產評估。7.個人店鋪資產交易過程中的中介服務。全文完。2025年度個人店鋪資產評估及交易合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有個人店鋪資產，為明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）個人店鋪資產：指甲方擁有的用于經營的個人店鋪所涉及的一切資產，包括但不限于店鋪裝修、設備、存貨、應收賬款等。（2）評估：指對甲方個人店鋪資產進行價值估算的過程。（3）交易：指甲方將個人店鋪資產轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供個人店鋪資產的主體。（2）乙方：指本合同中接受個人店鋪資產的主體。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價款。（2）甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的個人店鋪資產信息。（3）甲方有義務配合乙方進行資產評估。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供個人店鋪資產。（2）乙方有義務按照本合同約定支付交易價款。（3）乙方有義務在合同約定的期限內完成資產接收手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方應在本合同生效后____日內，向乙方提供個人店鋪資產。（2）乙方應在收到甲方提供的個人店鋪資產后____日內，向甲方支付交易價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務已履行完畢。（2）經雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）終止本合同時，雙方應書面通知對方。（2）終止本合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付甲方交易價款。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）評估費用：甲方委托乙方進行個人店鋪資產評估所產生的費用。（2）交易費用：乙方購買甲方個人店鋪資產所應支付的費用。（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）評估費用：甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付評估費用。（2）交易費用：乙方應在收到甲方提供的個人店鋪資產后____日內，以銀行轉賬方式向甲方支付交易費用。7.3支付時間（1）評估費用支付時間：合同簽訂后____日內。（2）交易費用支付時間：甲方提供個人店鋪資產后____日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供個人店鋪資產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的____%。（2）甲方提供虛假資產信息的，應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付交易費用的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價款的____%。（2）乙方在合同履行過程中，如有欺詐行為，應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與交易費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水等。（2）政府行為：稅收政策調整、進出口政策變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對個人店鋪資產的所有權，直至乙方支付完畢交易費用。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自處置或轉讓所獲得的個人店鋪資產。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于個人店鋪資產評估及交易的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）未經雙方同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利義務。（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方個人店鋪資產清單及價值評估報告。2.雙方簽字的合同修改和補充協(xié)議。3.任何雙方認為與合同履行相關的其他文件或資料。二、違約行為及認定：1