2025年度超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化施工合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程結(jié)構(gòu)5.工程設(shè)計單位6.工程監(jiān)理單位三、合同標(biāo)的1.抹灰工程2.裝飾工程3.材料供應(yīng)4.機械設(shè)備5.施工人員四、合同價款1.合同總價2.分階段付款3.付款方式4.付款時間5.付款條件五、工期及進(jìn)度1.工期安排2.進(jìn)度計劃3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量保證4.質(zhì)量糾紛處理七、施工安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全教育培訓(xùn)八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責(zé)任4.環(huán)保糾紛處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更和解除程序4.變更和解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.機械設(shè)備清單5.人員配置清單十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除和終止程序4.解除和終止后的處理十四、其他約定1.合同保密2.合同附件3.合同解除與終止4.合同爭議解決5.合同生效與終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化施工合同2.合同編號：2025SCT0013.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同生效日期：2025年3月15日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同雙方基本信息a.承包方名稱：建筑工程b.承包方地址：省市區(qū)路號c.承包方法定代表人：d.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)e.發(fā)包方地址：省市區(qū)路號f.發(fā)包方法定代表人：7.合同簽訂地點：省市區(qū)路號二、工程概況1.工程名稱：超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化工程2.工程地點：省市區(qū)路號3.工程規(guī)模：建筑面積萬平方米，高度米4.工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)5.工程設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院6.工程監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理三、合同標(biāo)的1.抹灰工程：外墻抹灰厚度、材料、工藝等符合設(shè)計及規(guī)范要求2.裝飾工程：外墻裝飾材料、工藝、顏色等符合設(shè)計及規(guī)范要求3.材料供應(yīng)：提供符合合同約定的各類建筑材料4.機械設(shè)備：提供施工所需的各類機械設(shè)備5.施工人員：具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍四、合同價款1.合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.分階段付款：a.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價10%b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每階段支付合同總價的20%c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同總價50%d.保修金：工程竣工驗收合格后支付合同總價10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款時間：每月20日前支付上個月進(jìn)度款5.付款條件：按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收合格五、工期及進(jìn)度1.工期安排：合同工期為12個月，自合同生效之日起計算2.進(jìn)度計劃：根據(jù)工程實際情況制定詳細(xì)進(jìn)度計劃，每月提交進(jìn)度報告3.工期延誤責(zé)任：因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日按合同總價的0.1%支付違約金4.工期調(diào)整：因不可抗力或非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求2.質(zhì)量檢驗：施工過程中進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并做好記錄3.質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求4.質(zhì)量糾紛處理：發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟七、施工安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級人員的安全責(zé)任，落實安全管理制度2.安全生產(chǎn)措施：制定安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按規(guī)定報告并處理4.安全教育培訓(xùn)：對新入場工人進(jìn)行三級安全教育，對在崗人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn)八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求：施工過程中遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，減少施工噪音、粉塵和廢水排放2.環(huán)保措施：采用環(huán)保型施工工藝和材料，設(shè)置環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放3.環(huán)保責(zé)任：因施工造成環(huán)境污染，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相關(guān)損失4.環(huán)保糾紛處理：發(fā)生環(huán)保糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同解除條件：因一方違約、合同約定的解除條件成就等情形3.變更和解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議4.變更和解除后的處理：妥善處理合同解除后的工程、材料、設(shè)備等事宜十、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行義務(wù)，包括工期延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定4.違約爭議解決：違約爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.機械設(shè)備清單5.人員配置清單十三、合同解除與終止1.合同解除條件：見第九條2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同3.解除和終止程序：見第九條4.解除和終止后的處理：妥善處理合同解除后的工程、材料、設(shè)備等事宜十四、其他約定1.合同保密：雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同解除與終止：見第十三、九條4.合同爭議解決：見第十一、九條5.合同生效與終止日期：見第一條承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)a.甲方有權(quán)對施工方案、材料選用、設(shè)計變更等進(jìn)行最終決策。b.甲方應(yīng)確保決策過程透明，并通知乙方及時調(diào)整施工計劃。2.甲方提供施工場地a.甲方應(yīng)確保施工場地在合同簽訂前已具備施工條件。b.甲方負(fù)責(zé)清理施工場地，提供必要的臨時設(shè)施。3.甲方監(jiān)督施工進(jìn)度a.甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，確保按合同約定完成工程。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并對進(jìn)度滯后情況進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方協(xié)調(diào)各方關(guān)系a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系。b.甲方應(yīng)確保施工不影響周邊環(huán)境，并采取措施減少施工噪音、粉塵等污染。5.甲方提供必要的技術(shù)支持a.甲方應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主施工管理a.乙方有權(quán)自主安排施工進(jìn)度，合理組織施工力量。b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提出設(shè)計變更a.乙方在施工過程中，如需對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。b.設(shè)計變更后的費用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。3.乙方自行采購材料a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)確保材料采購過程透明，避免利益輸送。4.乙方提供施工進(jìn)度報告a.乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。b.甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)度報告中的不實信息進(jìn)行更正。5.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險a.乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量問題承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方應(yīng)購買相應(yīng)保險，以減輕可能給甲方帶來的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責(zé)a.中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。b.中介有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。2.中介費用a.中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)。b.中介費用在合同履行過程中按月支付。3.中介報告a.中介應(yīng)定期向雙方提交施工監(jiān)督報告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。b.雙方有權(quán)要求中介對報告中的不實信息進(jìn)行更正。4.中介責(zé)任a.中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.雙方有權(quán)要求中介對施工過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。5.中介變更a.如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.更換中介后的費用及職責(zé)由雙方重新約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.機械設(shè)備清單5.人員配置清單6.施工方案7.安全生產(chǎn)責(zé)任制8.環(huán)保措施9.質(zhì)量檢驗報告10.施工進(jìn)度報告11.付款憑證12.設(shè)計變更文件13.合同變更協(xié)議14.中介監(jiān)督報告15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤認(rèn)定：實際施工時間超過合同約定的工期。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)檢驗，工程質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范要求。3.違約行為：安全事故認(rèn)定：施工過程中發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失。4.違約行為：環(huán)境污染認(rèn)定：施工過程中排放的污染物超過國家或地方標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：材料供應(yīng)不符合要求認(rèn)定：供應(yīng)的材料質(zhì)量、規(guī)格不符合合同約定。6.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。7.違約行為：未按約定支付款項認(rèn)定：未在約定的時間內(nèi)支付合同款項。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。3.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的司法活動。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償損失：指因一方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，加強現(xiàn)場管理。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施。3.問題：安全事故解決辦法：啟動應(yīng)急預(yù)案，查明原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：環(huán)境污染解決辦法：立即停止污染行為，采取措施減輕或消除污染。5.問題：材料供應(yīng)問題解決辦法：及時與供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)。五、所有應(yīng)用場景：1.超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化工程2.框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑外墻施工3.建筑工程外包施工合同4.工程項目施工與監(jiān)理一體化合同5.建筑工程環(huán)保施工合同全文完。2025年度超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化施工合同1本合同目錄一覽1.施工準(zhǔn)備1.1施工圖紙與資料審查1.2施工組織設(shè)計編制1.3施工現(xiàn)場平面布置1.4施工設(shè)備與材料準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度管理2.1施工計劃編制2.2進(jìn)度控制與調(diào)整2.3進(jìn)度報告與統(tǒng)計3.施工質(zhì)量控制3.1質(zhì)量管理體系3.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3質(zhì)量檢查與驗收4.施工安全與環(huán)境保護(hù)4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.2安全教育與培訓(xùn)4.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施4.4環(huán)境保護(hù)措施5.材料供應(yīng)與檢驗5.1材料采購計劃5.2材料檢驗與驗收5.3材料存儲與使用6.施工工藝與技術(shù)要求6.1抹灰施工工藝6.2裝飾施工工藝6.3技術(shù)交底與培訓(xùn)7.施工變更與索賠7.1變更程序與審批7.2索賠程序與處理8.工程驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗收報告與記錄8.3工程交付與移交9.施工合同管理9.1合同簽訂與履行9.2合同變更與解除9.3合同爭議解決10.付款與結(jié)算10.1付款方式與條件10.2結(jié)算程序與時間10.3爭議解決與處理11.保修與售后服務(wù)11.1保修范圍與期限11.2售后服務(wù)與響應(yīng)12.爭議解決與仲裁12.1爭議解決程序12.2仲裁機構(gòu)與仲裁條款13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序14.合同附件與補充條款14.1附件清單14.2補充條款說明第一部分：合同如下：1.施工準(zhǔn)備1.1施工圖紙與資料審查1.1.1施工圖紙的審查內(nèi)容應(yīng)包括圖紙的完整性、準(zhǔn)確性、一致性以及是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.2施工圖紙的審查應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)，審查結(jié)果應(yīng)形成書面報告。1.1.3施工圖紙審查后，如有疑問或變更，應(yīng)及時與設(shè)計單位溝通，并取得書面確認(rèn)。1.2施工組織設(shè)計編制1.2.1施工組織設(shè)計應(yīng)根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場實際情況和施工要求編制。1.2.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、施工安全措施等內(nèi)容。1.2.3施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。1.3施工現(xiàn)場平面布置1.3.1施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)合理、安全、高效，符合施工現(xiàn)場管理要求。1.3.2施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)包括施工區(qū)域劃分、材料堆場、施工通道、臨時設(shè)施等內(nèi)容。1.3.3施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。1.4施工設(shè)備與材料準(zhǔn)備1.4.1施工設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4.2施工材料應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3施工設(shè)備與材料應(yīng)提前準(zhǔn)備，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。2.施工進(jìn)度管理2.1施工計劃編制2.1.1施工計劃應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計和施工圖紙編制，明確施工順序、施工期限和施工任務(wù)。2.1.2施工計劃應(yīng)包括月度、季度和年度施工計劃，并定期進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整。2.1.3施工計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。2.2進(jìn)度控制與調(diào)整2.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按照施工計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時向甲方報告并取得書面同意。2.2.2進(jìn)度控制應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度符合合同要求。2.2.3進(jìn)度控制結(jié)果應(yīng)定期向甲方報告。2.3進(jìn)度報告與統(tǒng)計2.3.1進(jìn)度報告應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等方面的內(nèi)容。2.3.2進(jìn)度報告應(yīng)定期提交給甲方，并及時對報告內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計分析。3.施工質(zhì)量控制3.1質(zhì)量管理體系3.1.1施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.1.2質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗與驗收等內(nèi)容。3.1.3質(zhì)量管理體系應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。3.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2.2施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，明確施工過程中的質(zhì)量要求。3.2.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。3.3質(zhì)量檢查與驗收3.3.1施工單位應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.3.2質(zhì)量檢查應(yīng)包括施工過程檢查、隱蔽工程檢查、分項工程檢查等內(nèi)容。3.3.3質(zhì)量檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并及時提交給甲方。4.施工安全與環(huán)境保護(hù)4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.1.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。4.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)考核等內(nèi)容。4.1.3安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。4.2安全教育與培訓(xùn)4.2.1施工單位應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。4.2.2安全教育與培訓(xùn)應(yīng)包括安全生產(chǎn)知識、安全操作技能、事故預(yù)防等內(nèi)容。4.2.3安全教育與培訓(xùn)記錄應(yīng)保存?zhèn)洳椤?.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施4.3.1施工單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.3.2安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全通道、安全設(shè)施等內(nèi)容。4.3.3安全防護(hù)措施應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。4.4環(huán)境保護(hù)措施4.4.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)。4.4.2環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理、固體廢棄物處理等內(nèi)容。4.4.3環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。5.材料供應(yīng)與檢驗5.1材料采購計劃5.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和施工圖紙編制材料采購計劃。5.1.2材料采購計劃應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、采購時間等內(nèi)容。5.1.3材料采購計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。5.2材料檢驗與驗收5.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對材料進(jìn)行檢驗。5.2.2材料檢驗應(yīng)包括外觀檢查、尺寸檢查、性能檢查等內(nèi)容。5.2.3材料檢驗結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并及時提交給甲方。5.3材料存儲與使用5.3.1施工單位應(yīng)合理設(shè)置材料存儲區(qū)域，確保材料質(zhì)量。5.3.2材料存儲應(yīng)采取防潮、防塵、防變質(zhì)等措施。5.3.3材料使用應(yīng)按照施工進(jìn)度和施工要求進(jìn)行，避免浪費。8.施工變更與索賠8.1變更程序與審批8.1.1任何施工變更必須事先以書面形式通知甲方，并附變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工期和費用等詳細(xì)說明。8.1.2甲方應(yīng)在收到變更通知后的五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。8.1.3未經(jīng)甲方同意，施工單位不得擅自進(jìn)行任何施工變更。8.2索賠程序與處理8.2.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費用，施工單位應(yīng)提交索賠申請，并附相關(guān)證據(jù)。8.2.2甲方應(yīng)在收到索賠申請后的十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出答復(fù)。8.2.3如甲方同意索賠，應(yīng)按照合同約定及時處理。9.工程驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.1.2驗收程序包括自檢、互檢、專檢和最終驗收。9.1.3驗收不合格的工程應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。9.2驗收報告與記錄9.2.1驗收完成后，施工單位應(yīng)向甲方提交驗收報告，報告應(yīng)包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。9.2.2驗收記錄應(yīng)保存至少五年，以備查閱。9.3工程交付與移交9.3.1驗收合格后，施工單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程交付。9.3.2工程交付時應(yīng)包括技術(shù)資料、使用說明、保修卡等全部文件。9.3.3甲方應(yīng)在收到工程交付文件后的十個工作日內(nèi)完成工程接收手續(xù)。10.施工合同管理10.1合同簽訂與履行10.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2合同變更與解除10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2.2合同解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并書面通知對方。10.3合同爭議解決10.3.1合同爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免影響工程進(jìn)度。11.付款與結(jié)算11.1付款方式與條件11.1.1付款方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，可以是分期付款或按工程進(jìn)度付款。11.1.2付款條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、符合驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2結(jié)算程序與時間11.2.1結(jié)算程序應(yīng)包括申請結(jié)算、審核結(jié)算、支付結(jié)算等環(huán)節(jié)。11.2.2結(jié)算時間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，一般不應(yīng)超過30個工作日。11.3爭議解決與處理11.3.1付款爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。11.3.2如有爭議，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決。12.保修與售后服務(wù)12.1保修范圍與期限12.1.1保修范圍應(yīng)包括施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。12.1.2保修期限應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和國家相關(guān)規(guī)定確定。12.2售后服務(wù)與響應(yīng)12.2.1售后服務(wù)應(yīng)包括保修期內(nèi)的問題處理、定期檢查等。12.2.2響應(yīng)時間應(yīng)根據(jù)問題的緊急程度確定，一般不應(yīng)超過24小時。13.爭議解決與仲裁13.1爭議解決程序13.1.1爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。13.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免影響工程進(jìn)度。13.2仲裁機構(gòu)與仲裁條款13.2.1仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地或雙方約定的仲裁機構(gòu)。13.2.2仲裁條款應(yīng)包括仲裁規(guī)則、仲裁員指定、仲裁地點等內(nèi)容。14.合同附件與補充條款14.1附件清單14.1.1合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.1.2附件清單應(yīng)與合同一并簽署。14.2補充條款說明14.2.1補充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式納入合同或附件中。14.2.2補充條款的效力等同于合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司、金融機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，提高合同履行的效率。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同相關(guān)事宜，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求施工單位提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)對施工單位的施工行為提出意見和建議。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.2第三方與施工單位的關(guān)系：第三方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工行為，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.5.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如有監(jiān)理單位，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)工作，避免重復(fù)勞動。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和合同約定確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的責(zé)任；16.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的責(zé)任；16.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致安全事故的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的確定16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方同意。16.3.2.1第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；16.3.2.2第三方的注冊資本和信譽；16.3.2.3合同的金額和工期。16.4第三方責(zé)任限額的變更16.4.1第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.4.2第三方責(zé)任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的費用17.1.1第三方介入的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確。17.1.2第三方介入的費用包括但不限于：17.1.2.1第三方的服務(wù)費用；17.1.2.2第三方的差旅費用；17.1.2.3第三方的辦公費用。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般不應(yīng)超過工程竣工日期。17.2.2第三方介入的期限的延長需經(jīng)甲方同意。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.3.2第三方介入的終止不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.4第三方介入的保密義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和其他相關(guān)秘密。17.4.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工依據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等，確保施工組織有序、高效。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并作為施工的指導(dǎo)文件。3.材料清單與質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所有施工材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附質(zhì)量保證書。說明：材料清單應(yīng)與實際使用材料一致，質(zhì)量保證書應(yīng)確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等，確保施工進(jìn)度符合合同要求。說明：進(jìn)度報告應(yīng)定期提交，反映施工實際情況。5.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料檢驗、隱蔽工程檢驗、分項工程檢驗等，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：檢驗報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，反映施工質(zhì)量狀況。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全事故、違章行為、安全培訓(xùn)等，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)完整、規(guī)范，作為安全生產(chǎn)的依據(jù)。7.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的噪聲、粉塵、廢水、固體廢棄物等環(huán)境保護(hù)措施的實施情況。說明：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確，反映環(huán)境保護(hù)措施的有效性。8.付款申請與結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括付款申請、結(jié)算報告、發(fā)票等，確保付款的合法性和準(zhǔn)確性。說明：付款申請和結(jié)算報告應(yīng)真實、完整，反映工程進(jìn)度和費用情況。9.保修卡與售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)的問題處理、定期檢查等，確保售后服務(wù)質(zhì)量。說明：保修卡和售后服務(wù)記錄應(yīng)保存?zhèn)洳?，作為售后服?wù)依據(jù)。10.合同變更與補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更和補充協(xié)議的內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明：合同變更和補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度。施工單位未按合同約定使用材料或設(shè)備。施工單位未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗。施工單位未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。施工單位未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施糾正。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補救措施。3.違約示例說明施工單位未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)支付每日延誤工期金額的違約金。施工單位使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工單位無法正常施工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對超高層建筑外墻進(jìn)行抹灰與裝飾一體化施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，實現(xiàn)合同目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.抹灰：指對外墻基層進(jìn)行抹灰，以達(dá)到平整、美觀、耐久的效果。2.裝飾：指在外墻抹灰的基礎(chǔ)上，對墻面進(jìn)行裝飾處理，如涂料、石材、瓷磚等。3.一體化施工：指將抹灰與裝飾工程合并為一個整體進(jìn)行施工。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.施工：指乙方按照甲方要求，在指定的時間和地點，對超高層建筑外墻進(jìn)行抹灰與裝飾一體化施工。2.質(zhì)量保證：指乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.進(jìn)度保證：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項施工任務(wù)。4.安全生產(chǎn)：指乙方在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料和設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工任務(wù)。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工任務(wù)完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點：施工地點：________________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)組織實施施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.甲方提供施工所需的材料和設(shè)備，并配合乙方完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的施工任務(wù)完成并經(jīng)驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將施工現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余材料和設(shè)備；3.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工輔助材料費等。2.工程間接費用：包括但不限于項目管理費、質(zhì)量監(jiān)督費、安全文明施工費等。3.其他費用：包括但不限于設(shè)計變更費、現(xiàn)場簽證費、驗收合格后的保修費等。7.2支付方式：1.乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核通過的工程進(jìn)度款，甲方按照合同約定的比例支付。3.乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。4.審核通過的竣工結(jié)算款，甲方在支付后的10個工作日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的90%。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工所需的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日的千分之五計算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。2.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何涉及甲乙雙方合作項目的敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下單方面決定工程停工、復(fù)工的權(quán)利。2.乙方保留在工程中遇到重大技術(shù)難題時，請求甲方提供技術(shù)支持的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.除非雙方另有約定，合同修改或補充的效力僅限于修改或補充的部分。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度和解決施工中遇到的問題。2.雙方應(yīng)保持通信暢通，及時傳遞施工相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂的完整合同，具有獨立性。除非合同另有約定，任何合同條款的修改或補充均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃4.安全生產(chǎn)管理制度及措施5.質(zhì)量檢驗報告6.工程進(jìn)度款支付申請7.竣工驗收報告8.保修證書9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按時提供施工所需的材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.質(zhì)量保證：指乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.進(jìn)度保證：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項施工任務(wù)。4.安全生產(chǎn)：指乙方在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。2.問題：施工過程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)請求甲方提供技術(shù)支持，甲方應(yīng)在收到請求后及時給予答復(fù)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報告，甲方有權(quán)要求乙方對修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗收。4.問題：施工過程中出現(xiàn)的安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故調(diào)查和處理。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費用。第三方有權(quán)要求甲方在材料、設(shè)備送達(dá)后及時驗收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將材料、設(shè)備送達(dá)現(xiàn)場。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。甲方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工任務(wù)。甲方可對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項施工任務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度安排5.1施工進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗收6.工程造價與支付6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.合同工期7.1合同工期約定7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤賠償8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同雙方承諾書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市超高層建筑外墻抹灰與裝飾一體化工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米，外墻抹灰與裝飾面積：平方米2.4項目工期合同工期：自2025年3月1日至2025年12月31日3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容包括但不限于外墻抹灰、外墻裝飾、外墻防水等。3.2工程范圍包含施工圖紙范圍內(nèi)的所有外墻抹灰與裝飾工程。3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起，外墻抹灰與裝飾工程的質(zhì)量保證期為兩年。5.工程進(jìn)度安排5.1施工進(jìn)度計劃詳見附件二：施工進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計劃。5.3進(jìn)度驗收工程進(jìn)度按月進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。6.工程造價與支付6.1工程造價工程總造價為人民幣萬元整，詳見附件一：工程量清單。6.2付款方式工程款分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：（1）開工前支付10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%；（3）外墻抹灰與裝飾工程完成支付30%；（4）竣工驗收合格支付20%；（5）保修期滿支付10%。6.3付款時間甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。7.合同工期7.1合同工期約定本合同工期為自2025年3月1日至2025年12月31日，共計10個月。7.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程日工資的%的違約金。7.3工期延誤賠償如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約賠償金。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，并按照國家環(huán)保要求進(jìn)行施工。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及時報告和處理事故。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換意見，并盡可能在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致。9.3爭議解決機構(gòu)如雙方無法達(dá)成一致，可約定由仲裁委員會仲裁解決。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：未按合同約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗收合格、合同解除、合同約定的其他終止條件等。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程、合同解除后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同雙方承諾書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組