二零二五年度農家院租賃合同（生態(tài)農業(yè)旅游項目）

二零二五年度農家院租賃合同（生態(tài)農業(yè)旅游項目）甲方（農家院出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（農家院承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農家院描述1.農家院基本情況農家院名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，擁有______間客房，設施包括______等。乙方租賃的農家院應符合國家相關安全標準以及甲方特定的租賃要求。2.質量要求甲方提供的農家院應具備合法的出租資質，且房屋設施齊全、安全，無重大安全隱患。甲方保證所提供的農家院在租賃期間，滿足乙方開展生態(tài)農業(yè)旅游項目的需求，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等方面。甲方保證所提供的農家院在正常使用條件下，自乙方租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因農家院質量問題導致的乙方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃農家院的期限為______年，具體租賃起始日期和終止日期為______。實際租賃期限以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方租賃申請批準后______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價農家院的單價為______元/（年），本合同農家院總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將農家院交付給乙方。乙方在收到農家院后應在______個工作日內完成驗收，并向甲方出具驗收報告。2.交房地點農家院位于______（詳細地址），乙方應在交房地點接收農家院。四、交付與退還1.交付要求甲方應確保農家院在交付時符合合同約定的質量要求，并提供相關證明文件。乙方在接收農家院時，應仔細檢查房屋設施，確認無誤后簽署驗收報告。2.退還要求乙方在租賃期滿或合同解除時，應將農家院完好無損地退還給甲方。乙方如有損壞農家院設施的情況，應按甲方要求進行修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的農家院進行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)農業(yè)旅游項目的經營要求。有權在租賃期滿后收回農家院，或根據雙方協(xié)商結果延長租賃期限。義務：提供符合租賃條件的農家院，確保其安全、衛(wèi)生、無安全隱患。協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的問題，如政策咨詢、市場推廣等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有農家院的使用權，有權對農家院進行必要的裝修和改造（需經甲方同意）。有權按照合同約定使用農家院進行生態(tài)農業(yè)旅游項目的經營。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。六、農家院使用與維護1.使用規(guī)定乙方在使用農家院時，應遵守國家相關法律法規(guī)和生態(tài)農業(yè)旅游項目的經營規(guī)范。乙方不得將農家院用于非法經營或活動，不得損害農家院的安全和形象。2.維護責任乙方負責農家院的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維修等。乙方如因不當使用造成農家院損壞，應承擔修復或賠償責任。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。之后，乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月的______日。2.管理費（如有）乙方應按月支付管理費，每月管理費為______元，支付日期為每月的______日。管理費包括農家院的日常管理、維護和公共區(qū)域清潔等費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付農家院或提供必要的服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定提前收回農家院，應退還乙方已支付的租金，并支付______倍的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或管理費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成農家院損壞或未進行必要的維護，應承擔修復或賠償責任，并支付______倍的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于農家院設施、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至農家院租賃期滿之日止。甲方代表