二零二五年度全新小賣部租賃與市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新小賣部租賃與市場調(diào)研合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.市場調(diào)研：指乙方在租賃期間，針對小賣部周邊市場、消費者需求、競爭對手等情況進行的研究和分析。3.2關鍵詞解釋2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃小賣部的費用。3.市場調(diào)研報告：指乙方在租賃期間完成的市場調(diào)研工作成果，包括但不限于市場分析、消費者調(diào)查、競爭對手分析等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的市場調(diào)研工作，確保乙方完成相關任務。3.甲方有義務向乙方提供租賃小賣部所需的設施和條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用小賣部，并按照合同約定進行市場調(diào)研工作。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務在租賃期間保持小賣部的正常運營，確保商品質量和服務質量。4.乙方有義務按照合同約定完成市場調(diào)研工作，并提交市場調(diào)研報告。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.乙方應按照合同約定完成市場調(diào)研工作，并提交市場調(diào)研報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將小賣部交還給甲方，并確保小賣部設施完好。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成2.市場調(diào)研費用：乙方進行市場調(diào)研所發(fā)生的費用，包括但不限于調(diào)研人員工資、調(diào)研工具購置、數(shù)據(jù)收集等費用，由乙方自行承擔。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修保養(yǎng)費等，由甲方和乙方按照實際情況協(xié)商分擔。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，應向守約方支付違約金。2.賠償金額：除違約金外，違約方還應賠償守約方因違約所遭受的實際損失。3.賠償方式：違約方應按照守約方的要求，以現(xiàn)金、轉賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.乙方在市場調(diào)研過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、進出口關稅變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉讓給其關聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢前，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.合同項下的權利和義務不得與合同主體分離而單獨轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對小賣部所有權及其相關權益的權力。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置小賣部。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約或合同終止時，要求乙方立即返還小賣部的權力。2.乙方保留在合同履行期間，對市場調(diào)研成果的知識產(chǎn)權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充內(nèi)容均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，不得對本合同產(chǎn)生約束力。2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方完成市場調(diào)研工作，乙方應配合甲方進行相關檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息的及時傳遞。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就小賣部租賃與市場調(diào)研事項的全部協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行，并作為本合同的一部分。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，不得對本合同產(chǎn)生約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.小賣部租賃合同2.市場調(diào)研報告模板3.租金支付憑證4.市場調(diào)研費用報銷憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物的，認定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金的，認定乙方違約。未按合同約定完成市場調(diào)研工作的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，規(guī)范合同行為，保護合同當事人合法權益的法律。2.物權法：調(diào)整物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。5.保密條款：合同中約定的保密事項及保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在市場調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)小賣部周邊市場變化，需要調(diào)整調(diào)研方向。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的市場調(diào)研方向，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)轉賬錯誤。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)轉賬錯誤后，立即通知甲方，并協(xié)助甲方完成正確轉賬。3.問題：合同履行期間，小賣部出現(xiàn)重大設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修損壞設施，并通知乙方，乙方應給予必要的配合。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，必要時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體指在本合同中作為協(xié)助或服務提供方參與合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務。第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方服務導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供租賃小賣部所需的相關證明文件。乙方有權在市場調(diào)研過程中，選擇合適的時間和地點進行調(diào)研。2.乙方利益條款：乙方在市場調(diào)研過程中獲得的商業(yè)信息，甲方有義務保密。乙方有權獲得市場調(diào)研報告的副本。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變乙方市場調(diào)研計劃，如需改變，應提前通知乙方并獲得乙方同意。甲方不得泄露乙方在市場調(diào)研過程中獲取的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可隨時對乙方市場調(diào)研過程進行監(jiān)督，以確保調(diào)研質量。甲方可要求乙方定期提交市場調(diào)研進展報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方市場調(diào)研報告的優(yōu)先使用權。甲方可根據(jù)市場調(diào)研結果，調(diào)整小賣部經(jīng)營策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方應按照甲方要求，及時提交市場調(diào)研報告。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露市場調(diào)研報告內(nèi)容。全文完。二零二五年度全新小賣部租賃與市場調(diào)研合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同標的物3.合同期限4.合同簽訂日期5.合同生效條件二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物描述1.租賃物概況2.租賃物具體內(nèi)容3.租賃物權屬證明四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制五、租賃物使用及維護1.使用范圍2.使用限制3.物業(yè)維護責任4.設備維護責任六、市場調(diào)研內(nèi)容1.調(diào)研目的2.調(diào)研范圍3.調(diào)研方法4.調(diào)研期限5.調(diào)研費用七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、合同附件1.租賃物清單2.市場調(diào)研報告3.其他相關文件十四、其他約定事項1.雙方共同遵守的法律法規(guī)2.雙方共同維護的公共利益3.雙方共同遵守的道德規(guī)范合同編號202511一、合同概述1.合同簽訂雙方租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]2.合同標的物標的物：位于[具體地址]的全新小賣部3.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同簽訂日期[簽訂日期]5.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息[租賃方名稱][租賃方地址][租賃方聯(lián)系人][租賃方聯(lián)系電話]2.出租方基本信息[出租方名稱][出租方地址][出租方聯(lián)系人][出租方聯(lián)系電話]3.雙方聯(lián)系方式[租賃方聯(lián)系郵箱][出租方聯(lián)系郵箱]三、租賃物描述1.租賃物概況租賃物為位于[具體地址]的全新小賣部，包括但不限于貨架、收銀臺、空調(diào)、照明設備等。2.租賃物具體內(nèi)容具體內(nèi)容詳見附件一《租賃物清單》。3.租賃物權屬證明出租方應提供租賃物的權屬證明文件，租賃方有權查閱并核實。四、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.租金支付方式租金按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金。4.租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。五、租賃物使用及維護1.使用范圍租賃方僅可在租賃物內(nèi)從事零售業(yè)務。2.使用限制租賃方不得改變租賃物的結構，不得從事任何違法活動。3.物業(yè)維護責任租賃方負責租賃物內(nèi)的日常清潔和維護。4.設備維護責任租賃方負責租賃物內(nèi)設備的日常維護，如設備出現(xiàn)故障，租賃方應及時聯(lián)系維修。六、市場調(diào)研內(nèi)容1.調(diào)研目的為租賃方提供市場信息，幫助其制定經(jīng)營策略。2.調(diào)研范圍[調(diào)研具體范圍]3.調(diào)研方法[調(diào)研具體方法]4.調(diào)研期限調(diào)研期限為[具體時間]5.調(diào)研費用調(diào)研費用為人民幣[金額]元，由出租方承擔。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體年限]年。3.違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金人民幣[金額]元。八、違約責任1.租賃方違約責任租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。2.出租方違約責任出租方未按時交付租賃物的，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。3.違約賠償任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。十、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理善后事宜。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止應書面通知對方，并說明原因。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。十二、合同變更1.合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同變更程序合同變更應書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。3.合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。十三、合同附件1.租賃物清單2.市場調(diào)研報告3.其他相關文件十四、其他約定事項1.雙方共同遵守的法律法規(guī)2.雙方共同維護的公共利益3.雙方共同遵守的道德規(guī)范租賃方（簽字）：________________________出租方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本合同中，甲方為市場調(diào)研的主導方，擁有市場調(diào)研方向、方法、人員安排等決定權。條款：（1）甲方有權決定市場調(diào)研的具體方向和目標。（2）甲方有權決定市場調(diào)研的方法和工具。（3）甲方有權決定參與市場調(diào)研的人員和機構。2.甲方信息提供條款說明：甲方應向乙方提供必要的市場調(diào)研信息，以保證乙方能夠順利開展市場調(diào)研工作。條款：（1）甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供市場調(diào)研所需的基礎數(shù)據(jù)和資料。（2）甲方應保證所提供信息的真實性和準確性。3.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方進行市場調(diào)研工作的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。條款：（1）甲方有權對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查。（2）甲方有權要求乙方提供市場調(diào)研工作的進度報告。4.甲方終止權條款說明：若乙方在市場調(diào)研過程中嚴重違約，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。條款：（1）若乙方在市場調(diào)研過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權終止合同。（2）甲方終止合同時，乙方應退還已支付的市場調(diào)研費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本合同中，乙方為市場調(diào)研的主導方，擁有市場調(diào)研方向、方法、人員安排等決定權。條款：（1）乙方有權決定市場調(diào)研的具體方向和目標。（2）乙方有權決定市場調(diào)研的方法和工具。（3）乙方有權決定參與市場調(diào)研的人員和機構。2.乙方信息提供條款說明：乙方應向甲方提供必要的市場調(diào)研信息，以保證甲方能夠順利開展市場調(diào)研工作。條款：（1）乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方提供市場調(diào)研所需的基礎數(shù)據(jù)和資料。（2）乙方應保證所提供信息的真實性和準確性。3.乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方進行市場調(diào)研工作的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。條款：（1）乙方有權對甲方進行不定期的現(xiàn)場檢查。（2）乙方有權要求甲方提供市場調(diào)研工作的進度報告。4.乙方終止權條款說明：若甲方在市場調(diào)研過程中嚴重違約，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應責任。條款：（1）若甲方在市場調(diào)研過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權終止合同。（2）乙方終止合同時，甲方應退還已支付的市場調(diào)研費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：本合同中，若涉及第三方中介機構，應明確中介機構的職責和權利。條款：（1）中介機構應具備相關資質和經(jīng)驗，確保市場調(diào)研工作的順利進行。（2）中介機構應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向雙方提供市場調(diào)研報告。2.中介費用條款說明：明確中介機構的費用支付方式和標準。條款：（1）中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介費用應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.中介責任條款說明：明確中介機構在市場調(diào)研過程中的責任和義務。條款：（1）中介機構應嚴格按照合同約定，履行市場調(diào)研職責。（2）中介機構在市場調(diào)研過程中出現(xiàn)失誤或違約，應承擔相應責任。4.中介變更條款說明：若中介機構在市場調(diào)研過程中需要更換，應明確更換條件和程序。條款：（1）任何一方認為中介機構無法履行職責時，可提出更換中介機構。（2）更換中介機構應提前[具體時間]通知對方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.市場調(diào)研報告3.雙方身份證明文件4.中介機構資質證明（如有）5.合同簽訂地法院地址及聯(lián)系方式6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時交付租賃物。任何一方未履行保密義務。任何一方未履行市場調(diào)研職責。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時，可由合同簽訂地法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方依法或約定終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同權利義務關系自然結束或因雙方協(xié)商一致而結束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：租賃方應按合同約定支付租金，逾期支付則應支付滯納金。2.問題：出租方未按時交付租賃物。解決辦法：出租方應按合同約定交付租賃物，逾期交付則應支付違約金。3.問題：市場調(diào)研報告不符合預期。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整調(diào)研方法或更換調(diào)研機構。4.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：更換中介機構或與現(xiàn)有中介機構協(xié)商解決問題。五、所有應用場景：1.租賃小賣部并開展市場調(diào)研活動。2.通過第三方中介機構進行市場調(diào)研。3.合同雙方為不同主體，如個體工商戶、企業(yè)等。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。二零二五年度全新小賣部租賃與市場調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4租賃物的基本信息2.租賃事項2.1租賃物的使用性質2.2租賃物的面積及地點2.3租賃物的交付與驗收2.4租賃費用的支付方式2.5租賃期限的約定2.6租賃物的使用規(guī)則3.租賃費用的計算與支付3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付費用的處理4.市場調(diào)研事項4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研方式4.3調(diào)研結果的使用范圍4.4調(diào)研費用5.租賃物的維護與管理5.1租賃物的維護責任5.2維護費用的承擔5.3維護標準與要求6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的法律后果7.違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜的補充12.合同的附件12.1租賃物清單12.2市場調(diào)研方案12.3其他相關文件13.合同的簽字與蓋章13.1雙方簽字13.2蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY個體工商戶1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4租賃物的基本信息1.4.1租賃物名稱：全新小賣部1.4.2租賃物地址：市區(qū)街道號1.4.3租賃物面積：30平方米2.租賃事項2.1租賃物的使用性質：經(jīng)營性零售2.2租賃物的面積及地點：如1.4.3所述2.3租賃物的交付與驗收2.3.1出租方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物交付承租方2.3.2承租方應在收到租賃物后3個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告2.4租賃費用的支付方式2.4.1租金為每月人民幣元2.4.2租金支付方式：每月底前一次性支付下一個月租金2.5租賃期限的約定：自2025年1月1日至2025年12月31日2.6租賃物的使用規(guī)則2.6.1承租方須按照租賃物的用途進行合法經(jīng)營2.6.2承租方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質3.租賃費用的計算與支付3.1租賃費用總額：人民幣X元3.2租賃費用支付方式：如2.4所述3.3逾期支付費用的處理3.3.1逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滯納金3.3.2逾期超過30日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金4.市場調(diào)研事項4.1調(diào)研內(nèi)容：對周邊市場消費群體、競爭狀況、產(chǎn)品需求等進行調(diào)研4.2調(diào)研方式：問卷調(diào)查、實地考察、數(shù)據(jù)分析等4.3調(diào)研結果的使用范圍：為承租方提供經(jīng)營決策依據(jù)4.4調(diào)研費用：人民幣元，由出租方承擔5.租賃物的維護與管理5.1租賃物的維護責任5.1.1出租方負責租賃物的日常維護及維修5.1.2承租方負責租賃物的日常清潔及保養(yǎng)5.2維護費用的承擔5.2.1出租方承擔因自然損耗或不可抗力導致的維修費用5.2.2承租方承擔因使用不當導致的維修費用5.3維護標準與要求：符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整6.2合同解除的條件6.2.1承租方嚴重違約6.2.2出租方嚴重違約6.2.3因不可抗力導致合同無法履行6.3合同變更與解除的程序6.3.1雙方協(xié)商達成一致后，簽署書面協(xié)議6.3.2解除合同，雙方應提前30日書面通知對方6.4合同變更與解除的法律后果6.4.1合同變更不影響雙方的權利義務6.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的具體程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告8.2.2爭議報告應詳細說明爭議的事實、理由和訴求8.2.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應遵守相關法律法規(guī)9.2爭議管轄9.2.1本合同的爭議管轄地為合同簽訂地人民法院10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2出租方按照合同約定交付租賃物10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括租賃物清單、市場調(diào)研方案等11.1.2附件與本合同具有同等法律效力11.2合同未盡事宜的補充11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2.2任何補充協(xié)議均應書面形式簽署，并作為本合同的一部分12.合同的附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息12.2市場調(diào)研方案12.2.1調(diào)研目的、內(nèi)容、方法、時間安排等12.3其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同的簽字與蓋章13.1雙方簽字13.1.1出租方代表：簽字13.1.2承租方代表：簽字13.2蓋章13.2.1出租方公章13.2.2承租方公章14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。2.1.2申請應包括第三方介入的具體原因、目的和預期效果。2.2第三方介入的同意2.2.1雙方同意第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的一部分。2.3第三方介入的執(zhí)行2.3.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定履行職責。2.3.2第三方在執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2責任限額的確定3.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風險程度以及第三方自身能力等因素綜合確定。3.2.2責任限額應以書面形式約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的權利義務4.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.1.2第三方在執(zhí)行過程中，應維護甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的權利義務4.2.1第三方應按照乙方的委托，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.2.2第三方在執(zhí)行過程中，應尊重乙方的意愿，維護乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不承擔連帶責任。4.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。5.2費用承擔方式可在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：5.2.1由甲方承擔5.2.2由乙方承擔5.2.3由甲乙雙方共同承擔6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止時，第