2025年度房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興合作框架協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷合作2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1.2分銷渠道及策略2.1.3銷售目標(biāo)及考核2.2鄉(xiāng)村振興合作2.2.1鄉(xiāng)村項(xiàng)目介紹2.2.2合作模式及內(nèi)容2.2.3鄉(xiāng)村振興目標(biāo)及考核三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1項(xiàng)目推廣權(quán)3.1.2合作權(quán)益保障3.2合作方義務(wù)3.2.1項(xiàng)目配合義務(wù)3.2.2信息保密義務(wù)3.2.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)四、合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止程序五、費(fèi)用與支付5.1合作費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間及條件六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3侵權(quán)責(zé)任七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的處理十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年X月X日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在通過(guò)房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興的合作，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同促進(jìn)鄉(xiāng)村振興和房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。合作遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷合作2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹甲方將向乙方提供其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、配套設(shè)施等。2.1.2分銷渠道及策略乙方將利用自身渠道和資源，制定并實(shí)施分銷策略，擴(kuò)大甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)覆蓋面。2.1.3銷售目標(biāo)及考核雙方共同設(shè)定年度銷售目標(biāo)，并對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估和激勵(lì)的依據(jù)。2.2鄉(xiāng)村振興合作2.2.1鄉(xiāng)村項(xiàng)目介紹乙方將向甲方介紹其參與的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目，包括項(xiàng)目類型、實(shí)施區(qū)域、預(yù)期效果等。2.2.2合作模式及內(nèi)容雙方將共同探討并確定鄉(xiāng)村振興合作的具體模式，包括資金投入、項(xiàng)目實(shí)施、資源共享等。2.2.3鄉(xiāng)村振興目標(biāo)及考核雙方將設(shè)定鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的年度目標(biāo)，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行考核。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房地產(chǎn)分銷和鄉(xiāng)村振興合作。3.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并參與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的決策。3.2合作方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合乙方進(jìn)行分銷工作。3.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)充分利用自身資源，積極推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，并參與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的實(shí)施。四、合作期限與終止4.1合作期限本協(xié)議有效期為2025年X月X日至2026年X月X日。4.2合作終止條件4.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿；4.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。4.3合作終止程序4.3.1一方終止合作，應(yīng)提前30日書面通知另一方；4.3.2雙方應(yīng)就終止后的合作事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。五、費(fèi)用與支付5.1合作費(fèi)用5.1.1甲方支付給乙方的分銷費(fèi)用；5.1.2乙方支付給甲方的鄉(xiāng)村振興合作費(fèi)用。5.2支付方式雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間及條件5.3.1分銷費(fèi)用在達(dá)成銷售目標(biāo)后支付；5.3.2鄉(xiāng)村振興合作費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息及乙方提供的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用許可6.2.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；6.2.2乙方授權(quán)甲方在合作期限內(nèi)使用其提供的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目信息。6.3侵權(quán)責(zé)任6.3.1若任何一方侵犯了他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；7.1.2本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；7.2.2保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交任何一方提交仲裁請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)附具書面仲裁通知，并說(shuō)明爭(zhēng)議的背景、事實(shí)和理由。8.3.2仲裁庭組成仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；9.1.2一方違反本協(xié)議的保密條款；9.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序12.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)就解除后的合作事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。12.3協(xié)議解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理因解除協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十三、其他13.1協(xié)議附件房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目介紹分銷策略鄉(xiāng)村振興合作模式13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作項(xiàng)目擁有優(yōu)先選擇權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇房地產(chǎn)分銷項(xiàng)目和鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)合作項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格策略等。1.3項(xiàng)目推廣支持甲方應(yīng)提供必要的推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、渠道資源、市場(chǎng)推廣活動(dòng)等。1.4項(xiàng)目收益分成甲方與乙方按照約定的比例分享房地產(chǎn)分銷和鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的收益。1.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目選擇權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇合作項(xiàng)目，并參與項(xiàng)目的前期調(diào)研和可行性分析。2.2項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。2.3項(xiàng)目管理權(quán)乙方對(duì)合作項(xiàng)目擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于人員安排、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)合作項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。2.5項(xiàng)目收益分成甲方與乙方按照約定的比例分享房地產(chǎn)分銷和鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.2中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同支付。3.3中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失由中介承擔(dān)。3.5中介變更若第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介退出機(jī)制當(dāng)合作項(xiàng)目終止或達(dá)成預(yù)期目標(biāo)時(shí)，第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定退出，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。3.7中介評(píng)估合作期滿后，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并反饋改進(jìn)意見(jiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目介紹3.分銷策略4.鄉(xiāng)村振興合作模式5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決規(guī)則8.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表11.項(xiàng)目收益分成協(xié)議12.中介評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行項(xiàng)目推廣支持義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供必要的推廣支持，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定完成項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦