2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園長期租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園長期租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.果園位置及面積2.果園現(xiàn)狀描述3.果園配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整機制4.租金支付時間四、租賃用途1.果園主要用途2.允許的副業(yè)活動3.禁止的經(jīng)營活動五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件七、租賃費用及稅費1.水電費2.物業(yè)管理費3.稅費及其他費用4.費用支付方式八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同附件清單1.地圖2.果園照片3.相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號2025GZNL001一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園長期租賃合同2.合同雙方基本信息：（1）出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：（2）租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明確出租方與租賃方之間的長期租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。二、租賃標(biāo)的物1.果園位置及面積：位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村面積：____畝2.果園現(xiàn)狀描述：土地類型：果樹種類及數(shù)量：果園配套設(shè)施：____3.果園配套設(shè)施：路徑：水源：電力：水肥一體化系統(tǒng)：防護設(shè)施：三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。2.租金支付方式：一次性支付：____萬元整分期支付：首期____萬元，余款____萬元，于____年____月____日前支付完畢。3.租金金額及調(diào)整機制：租金金額：____元/畝/年調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)每年調(diào)整一次。4.租金支付時間：每年____月____日前支付下一年度的租金。四、租賃用途1.果園主要用途：發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園。2.允許的副業(yè)活動：農(nóng)業(yè)科研實驗農(nóng)業(yè)教育參觀農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工3.禁止的經(jīng)營活動：建設(shè)與果園無關(guān)的建筑物禁止種植、養(yǎng)殖與果園無關(guān)的動植物五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：享有果園的經(jīng)營管理權(quán)享有果園內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)享有果園內(nèi)的資源使用權(quán)2.租賃方義務(wù)：按合同約定支付租金維護果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.出租方權(quán)利：享有租金收取權(quán)享有果園的監(jiān)督權(quán)享有合同解除權(quán)4.出租方義務(wù)：提供符合合同約定的果園協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)維護租賃方的合法權(quán)益六、租賃保證金1.保證金金額：____萬元整2.保證金支付方式：與租金支付方式相同3.保證金退還條件：合同到期且無違約行為租賃方提前解除合同且無違約行為七、租賃費用及稅費1.水電費：由租賃方按照實際使用量支付費用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行2.物業(yè)管理費：費用標(biāo)準(zhǔn)：____元/畝/年支付方式：與租金支付方式相同3.稅費及其他費用：租賃方需依法繳納相關(guān)稅費其他費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。違反合同約定的租賃用途，造成果園損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)出租方同意擅自改變果園用途的，出租方有權(quán)解除合同。2.出租方違約責(zé)任：未按合同約定提供果園的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。未經(jīng)租賃方同意擅自解除合同的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。3.違約金計算方式：違約金按逾期天數(shù)或違約金額計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為____。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。十、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素。一方嚴重違約。雙方協(xié)商一致。3.合同解除程序：提前____日通知對方。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止程序：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十二、其他約定事項1.通知方式：以書面形式送達對方。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：果園現(xiàn)狀描述、租賃保證金收據(jù)、相關(guān)證明文件等。十三、合同附件清單1.地圖2.果園照片3.相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____3.合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責(zé)果園的整體規(guī)劃與發(fā)展說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)制定果園的整體發(fā)展規(guī)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、品種選擇、觀光休閑項目等，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。2.甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機械操作等，并對租賃方進行相關(guān)培訓(xùn)，提高租賃方的經(jīng)營管理能力。3.甲方負責(zé)果園的對外宣傳與推廣說明：甲方負責(zé)果園的對外宣傳和推廣活動，包括廣告投放、媒體合作、網(wǎng)絡(luò)營銷等，提升果園的知名度和吸引力。4.甲方負責(zé)果園的安全生產(chǎn)管理說明：甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查，確保果園的安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.甲方負責(zé)果園的環(huán)保工作說明：甲方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保果園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不會對環(huán)境造成污染，實現(xiàn)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的目標(biāo)。6.甲方負責(zé)果園的法律法規(guī)遵守說明：甲方應(yīng)確保果園的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，及時辦理相關(guān)證照，避免因違法行為導(dǎo)致合同解除。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責(zé)果園的具體運營管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)果園的具體運營管理工作，包括日常生產(chǎn)、銷售、客戶服務(wù)等，確保果園的正常運營。2.乙方有權(quán)提出果園的改進建議說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，提出對果園的改進建議，甲方應(yīng)予以考慮并協(xié)商解決。3.乙方享有果園的收益分配權(quán)說明：乙方在租賃期間享有果園的收益分配權(quán)，包括果實銷售所得、觀光休閑收入等。4.乙方負責(zé)果園的日常維護與保養(yǎng)說明：乙方應(yīng)負責(zé)果園的日常維護與保養(yǎng)工作，確保果園設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.乙方負責(zé)果園的安全生產(chǎn)管理說明：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查，確保果園的安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.乙方負責(zé)果園的環(huán)保工作說明：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保果園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不會對環(huán)境造成污染，實現(xiàn)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的目標(biāo)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機構(gòu)變更合同說明：中介機構(gòu)不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂補充協(xié)議。6.中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園地圖2.果園現(xiàn)狀描述3.果園配套設(shè)施清單4.租賃保證金收據(jù)5.相關(guān)證明文件（如土地使用證、林業(yè)部門批準(zhǔn)文件等）6.甲方提供的種植技術(shù)及培訓(xùn)資料7.乙方提出的果園改進建議及甲方回復(fù)8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反合同約定的租賃用途。甲方未按合同約定提供果園或解除合同。乙方未按時支付相關(guān)費用。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.爭議解決機構(gòu)：指合同雙方約定的負責(zé)解決合同爭議的機構(gòu)或個人。5.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項達成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對果園管理不熟悉。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)，幫助租賃方提高管理能力。2.問題：果園配套設(shè)施損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞的設(shè)施，確保果園的正常運營。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成則按合同約定的爭議解決機構(gòu)進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園的長期租賃。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人租賃土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.農(nóng)業(yè)項目投資與運營。4.農(nóng)業(yè)合作社與土地出租方之間的合作。5.農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)與管理。全文完。2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園長期租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1果園名稱及位置3.2果園面積3.3果園設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1果園主要用途6.2附屬設(shè)施使用7.維護與保養(yǎng)7.1果園設(shè)施維護7.2果園環(huán)境維護7.3果園綠化維護8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：果園設(shè)施清單12.2附件二：租賃面積圖13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)”指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，遵循生態(tài)平衡原則，采用有機肥料、生物防治等環(huán)保技術(shù)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.1.2“觀光休閑果園”指以果樹種植為基礎(chǔ)，結(jié)合觀光、休閑、采摘等活動，為游客提供休閑娛樂場所的果園。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的果園租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：X農(nóng)業(yè)科技2.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：X觀光休閑2.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.2.3法定代表人：3.租賃標(biāo)的3.1果園名稱及位置3.1.1果園名稱：綠色生態(tài)觀光休閑果園3.1.2位置：省市縣鎮(zhèn)路3.2果園面積3.2.1總面積：100畝3.2.2果樹種植面積：80畝3.2.3休閑設(shè)施面積：20畝3.3果園設(shè)施3.3.1樹木品種：蘋果、梨、桃、葡萄等3.3.2休閑設(shè)施：觀景臺、休息區(qū)、娛樂設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2035年12月31日4.3租賃期限的延長4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.租賃用途6.1果園主要用途：果樹種植、觀光休閑、采摘等活動6.2附屬設(shè)施使用6.2.1承租方有權(quán)使用果園內(nèi)的休閑設(shè)施，但需保持設(shè)施完好。6.2.2承租方不得擅自改變果園內(nèi)的設(shè)施用途。7.維護與保養(yǎng)7.1果園設(shè)施維護7.1.1承租方負責(zé)對果園內(nèi)的設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。7.1.2維護保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。7.2果園環(huán)境維護7.2.1承租方應(yīng)保持果園內(nèi)環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾。7.2.2果園綠化維護費用由承租方承擔(dān)。7.3果園綠化維護7.3.1承租方負責(zé)對果園內(nèi)的綠化進行定期修剪和澆水。7.3.2綠化維護費用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施；8.1.3承租方未按約定進行果園維護；8.1.4出租方未按約定提供果園設(shè)施；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未履行部分租金的10%計算，最高不超過合同總租金的30%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2出租方收到承租方支付的租金；10.1.3合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成果園交接手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：果園設(shè)施清單12.1.1果園內(nèi)所有設(shè)施清單，包括樹木品種、數(shù)量、休閑設(shè)施等。12.2附件二：租賃面積圖12.2.1果園租賃范圍的詳細地圖。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同解除13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與合同相關(guān)的活動，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)施維護、市場推廣等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同關(guān)系需提前30日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。19.第三方保密19.1第三方保密19.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方合同終止20.1第三方合同終止20.1.1第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.1.2第三方合同終止不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園設(shè)施清單詳細要求：列出果園內(nèi)所有設(shè)施，包括樹木品種、數(shù)量、休閑設(shè)施、設(shè)備型號等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容。2.附件二：租賃面積圖詳細要求：提供果園租賃范圍的詳細地圖，包括土地邊界、設(shè)施位置等。附件說明：此地圖作為合同附件，用于明確租賃范圍的界限。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)利益。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施；1.3承租方未按約定進行果園維護；1.4出租方未按約定提供果園設(shè)施；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按未履行部分租金的10%計算，最高不超過合同總租金的30%。2.3賠償損失包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2承租方擅自改變果園用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3出租方未按約定提供果園設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償承租方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園長期租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，觀光休閑農(nóng)業(yè)逐漸成為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方向。為充分發(fā)揮甲方果園的生態(tài)資源和經(jīng)濟效益，滿足乙方從事綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑業(yè)務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，遵循生態(tài)平衡、資源節(jié)約、環(huán)境友好、可持續(xù)發(fā)展原則，采用綠色生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)綠色、安全、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。（2）觀光休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、教育、文化等功能，為游客提供觀光、休閑、體驗、度假等服務(wù)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）果園：指種植果樹的土地，包括果樹、土壤、灌溉設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用果園資源，不得擅自改變果園用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，收回果園使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用果園資源，從事綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求。（3）乙方應(yīng)按時繳納租賃費用，并按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方果園所在地，具體位置詳見合同附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方果園內(nèi)從事綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營內(nèi)容、方式等詳見合同附件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還租賃費用。（2）因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：按年計算，每年____元。（2）管理費：按年計算，每年____元，用于果園的日常管理和維護。（3）設(shè)施使用費：根據(jù)實際使用情況，按季度計算。（4）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租賃費和管理費：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將上一年度的租賃費和管理費一次性支付給甲方。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____日內(nèi)，將設(shè)施使用費支付給甲方。7.3支付時間（1）租賃費和管理費：每年____月____日前。（2）設(shè)施使用費：使用設(shè)施后的____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供果園使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的管理和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致果園設(shè)施損壞。（2）政府頒布政策禁止觀光休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對果園的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對果園的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對果園進行必要的技術(shù)改造和升級的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對果園進行合理規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護果園的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助解決實際問題等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園長期租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.果園的地理位置圖及土地利用現(xiàn)狀圖。3.果園的設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄。4.合同履行期間的市場分析報告。5.不可抗力事件的證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供果園使用權(quán)。b.未按合同約定提供必要的管理和服務(wù)。c.未按合同約定收回果園使用權(quán)。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施。c.未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，遵循生態(tài)平衡、資源節(jié)約、環(huán)境友好、可持續(xù)發(fā)展原則，采用綠色生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)綠色、安全、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。2.觀光休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、教育、文化等功能，為游客提供觀光、休閑、體驗、度假等服務(wù)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行期間，果園設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：市場變化導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用或經(jīng)營方式，以適應(yīng)市場變化。3.問題：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補救措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：_______2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)、觀光休閑業(yè)務(wù)策劃等。第三方應(yīng)保證其提供的咨詢和指導(dǎo)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和配合，以確保咨詢和指導(dǎo)工作的順利進行。第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的合理報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的咨詢和指導(dǎo)不違反國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定果園的觀光休閑業(yè)務(wù)內(nèi)容和經(jīng)營方式。乙方有權(quán)獲得果園的經(jīng)營收益，并享受相關(guān)優(yōu)惠政策。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面改變租賃條件，未經(jīng)乙方同意，不得將果園轉(zhuǎn)租或抵押。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時，將果園恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租賃費用。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對果園進行必要的管理和調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園長期租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1果園地理位置3.2果園面積3.3果園性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)簽條款5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率7.租賃條件7.1使用目的7.2環(huán)保要求7.3運營規(guī)定8.權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)9.稅費及保險9.1稅費承擔(dān)9.2保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭議解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應(yīng)對12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃果園義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有果園所有權(quán)并出租果園的一方。1.1.3“果園”指出租方擁有的位于[具體地址]的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于保護租賃方權(quán)益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同主體2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的3.1果園地理位置3.1.1果園位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.1.2果園地理坐標(biāo)：[經(jīng)緯度信息]。3.2果園面積3.2.1果園總面積為[具體面積]平方米，其中果樹種植面積為[具體面積]平方米，其他輔助設(shè)施面積為[具體面積]平方米。3.3果園性質(zhì)3.3.1果園為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑果園，主要種植[具體果樹品種]。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.2租賃續(xù)簽條款4.2.1租賃期滿前[具體時間]，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。5.租金支付5.1租金金額5.1.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3支付時間5.3.1租金每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)為國家或地方相關(guān)政策和市場行情。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年[具體日期]，根據(jù)調(diào)整依據(jù)進行相應(yīng)調(diào)整。7.租賃條件7.1使用目的7.1.1租賃方應(yīng)將果園用于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑目的，不得改變果園性質(zhì)。7.2環(huán)保要求7.2.1租賃方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保果園環(huán)境質(zhì)量。7.3運營規(guī)定7.3.1租賃方應(yīng)制定合理的運營管理方案，確保果園的正常運營。8.權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用果園，并享有果園內(nèi)的自然資源。8.1.2租賃方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對果園進行合理改造和建設(shè)。8.1.3租賃方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租條款選擇是否續(xù)租。8.2租賃方義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金。8.2.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和果園管理規(guī)定。8.2.3租賃方應(yīng)確保果園的正常運營，不得損害果園環(huán)境和果樹生長。8.3出租方權(quán)利8.3.1出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定，確保果園的合理使用。8.3.2出租方有權(quán)對租賃方違反合同的行為進行糾正或終止合同。8.4出租方義務(wù)8.4.1出租方應(yīng)保證果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。8.4.2出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保租賃方順利使用果園。9.稅費及保險9.1稅費承擔(dān)9.1.1租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因租賃果園而產(chǎn)生的稅費。9.2保險責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)為本合同約定的租賃標(biāo)的物投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.2.2租賃方應(yīng)投保責(zé)任保險，以保障其在租賃期間可能發(fā)生的意外責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按約定支付租金的；10.1.2租賃方違反合同約定，損害果園環(huán)境和果樹生長的；10.1.3出租方未按約定提供果園的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力應(yīng)對11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用目的等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。13.1.2出租方未按約定提供果園，租賃方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前[具體時間]通知對方，并書面確認。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行清算，處理未了事宜。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理未了事宜。14.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，并退還出租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”