2025年度租賃合同提前解除及租賃雙方協(xié)商解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同提前解除及租賃雙方協(xié)商解除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同提前解除及協(xié)商解除條件1.提前解除條件除非本協(xié)議另有約定，否則甲方可以在本合同約定的租賃期限屆滿前，提前解除本合同。甲方提前解除合同需提前______個月通知乙方，并支付乙方提前解除合同的違約金，金額為______元。2.協(xié)商解除條件任何一方均可就合同解除事宜與對方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，本協(xié)議簽訂后合同解除。協(xié)商解除合同時，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則，就租賃物的返還、租金支付、違約責(zé)任等問題達(dá)成一致意見。二、租賃物返還及租金支付1.租賃物返還甲方解除合同后，應(yīng)立即將租賃物返還給乙方，并確保租賃物完好無損。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.租金支付甲方在合同解除前應(yīng)支付至合同約定的租賃期限結(jié)束的租金。若因甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付提前解除合同的違約金。三、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。甲方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.乙方違約乙方未按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。乙方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，應(yīng)退還甲方已支付的租金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需按照本協(xié)議約定的程序和條件進(jìn)行。有權(quán)要求乙方在協(xié)商解除時，就租賃物的返還、租金支付、違約責(zé)任等問題達(dá)成一致意見。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并確保租賃物的完好。按照協(xié)議約定支付租金，并在合同解除后按照協(xié)議約定返還租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方提前解除合同或協(xié)商解除時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并按照協(xié)議約定提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。按照協(xié)議約定提供租賃物，并在甲方解除合同時配合甲方返還租賃物。六、租賃物返還及租金支付1.租賃物返還甲方在合同解除后，應(yīng)立即將租賃物返還給乙方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.租金支付甲方在合同解除前應(yīng)支付至合同約定的租賃期限結(jié)束的租金。若因甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付提前解除合同的賠償金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付提前解除合同的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___