二零二五年度海洋生物基因庫(kù)海域使用權(quán)租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海洋生物基因庫(kù)海域使用權(quán)租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：海洋生物基因庫(kù)甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、海域使用權(quán)描述1.海域位置與面積海域位置：______海域面積：______（單位：平方米）乙方同意將上述海域的使用權(quán)出租給甲方。2.使用范圍與期限甲方租賃海域用于海洋生物基因庫(kù)的研究、開(kāi)發(fā)及展示等用途。租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本協(xié)議的租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______），總計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將海域使用權(quán)交付給甲方。2.交割地點(diǎn)海域交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方出租的海域。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)海域使用的規(guī)定，不得擅自改變海域用途。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方出租的海域，不得破壞海域生態(tài)環(huán)境。3.違約責(zé)任如甲方未按期支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元。如甲方擅自改變海域用途或破壞海域生態(tài)環(huán)境，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的使用權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)海域使用條件不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改善。有權(quán)根據(jù)海域使用情況調(diào)整使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的使用權(quán)，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方使用海域提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е率褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件、范圍提供使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與海域使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付使用權(quán)前應(yīng)對(duì)海域使用條件進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到使用權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的海域位置、面積、使用范圍以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改善海域使用條件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)海域使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有使用權(quán)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于改善費(fèi)用、損失賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件、范圍提供使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的海域使用權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改善符合要求的使用權(quán)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因使用權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于海域使用價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完