二零二五年度私人門面出租與租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人門面出租與租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與規(guī)格門面1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、位置等）。門面2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。門面應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的出租要求（如消防設(shè)施、安全標準等）。2.門面質(zhì)量要求乙方租賃的門面應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗收報告等。門面的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于交通便利性、商業(yè)氛圍、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的門面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的門面數(shù)量如下：門面1：數(shù)量為______（單位）。門面2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價門面1的單價為______元/（單位），門面2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用租賃的門面。對于租賃期限內(nèi)的續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前______天（具體時長）向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方租賃的門面位于甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方租賃門面后，應遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等方面的要求。乙方在使用過程中，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需變更，應提前向甲方申請并獲得批準。2.租賃責任甲方負責門面的日常維護和管理，確保門面的正常使用。乙方負責門面的日常清潔和維護，并承擔因自身原因造成的損失和責任。乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е麻T面無法使用，應提前向甲方提出書面報告，并承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要調(diào)整租賃價格，但應提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的門面，并保證門面的使用權(quán)。對乙方租賃門面期間的經(jīng)營行為進行必要的指導和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的用途使用門面。如因甲方原因?qū)е麻T面無法使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的良好狀態(tài)。遵守門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時間為每月的______日。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門面，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變門面用途或損壞門面，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完