二零二五年度老舊小區(qū)泥水改造專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)泥水改造專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱1.2.雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3.雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概述2.1.改造項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2.改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.3.改造項(xiàng)目規(guī)模及工期3.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求3.1.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2.施工要求及規(guī)范3.3.材料設(shè)備選型及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1.項(xiàng)目總投資及資金來源4.2.預(yù)付款比例及支付方式4.3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.結(jié)算款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1.質(zhì)量保證期限及內(nèi)容6.2.售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.3.質(zhì)量問題處理及賠償7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任及措施7.2.文明施工要求及措施7.3.事故處理及責(zé)任追究8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限及措施8.3.違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任10.2.爭(zhēng)議解決方式10.3.訴訟管轄11.合同生效及履行11.1.合同生效條件11.2.合同履行地點(diǎn)11.3.合同履行期限12.合同附件12.1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2.施工組織設(shè)計(jì)12.3.材料設(shè)備清單12.4.其他相關(guān)文件13.合同修訂及補(bǔ)充13.1.合同修訂程序13.2.合同補(bǔ)充程序13.3.合同修訂及補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市建筑工程1.2.雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3.雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)街道小區(qū)聯(lián)系方式：021xxxx5678乙方注冊(cè)地址：市區(qū)街道路號(hào)聯(lián)系方式：021xxxx56782.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概述2.1.改造項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：二零二五年度市區(qū)小區(qū)泥水改造工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.2.改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容項(xiàng)目范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓及公共設(shè)施的泥水改造，包括墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等。改造內(nèi)容：墻面抹灰、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間防水、廚房防水、排水管道改造等。2.3.改造項(xiàng)目規(guī)模及工期項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟住宅樓，戶居民工期：自合同簽訂之日起，60日內(nèi)完成全部改造工作3.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求3.1.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保改造后的房屋質(zhì)量符合居住要求。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB502102001等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.施工要求及規(guī)范施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工規(guī)范：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.3.材料設(shè)備選型及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備選型：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，如水泥、砂、磚、防水材料等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1.項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：人民幣萬元資金來源：甲方自籌資金4.2.預(yù)付款比例及支付方式預(yù)付款比例：合同總價(jià)的20%支付方式：甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款支付方式：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每完成20%的工程量支付一次進(jìn)度款4.4.結(jié)算款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)結(jié)算款支付方式：工程驗(yàn)收合格后支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收。5.3.驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1.質(zhì)量保證期限及內(nèi)容質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，兩年內(nèi)質(zhì)量保證內(nèi)容：對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。6.2.售后服務(wù)內(nèi)容及期限售后服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，及時(shí)處理用戶反饋的問題。售后服務(wù)期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，五年內(nèi)。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2.保密期限及措施保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程已按約定完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保工程安全和穩(wěn)定，并妥善處理合同終止后的善后事宜。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.訴訟管轄本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及履行11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)。11.3.合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的工程完工之日止。12.合同附件12.1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2.施工組織設(shè)計(jì)12.3.材料設(shè)備清單12.4.其他相關(guān)文件13.合同修訂及補(bǔ)充13.1.合同修訂程序任何一方要求修訂合同，應(yīng)書面提出修訂內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。13.3.合同修訂及補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)咨詢或評(píng)估時(shí)；（2）需要進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測(cè)時(shí)；（3）需要進(jìn)行工程保險(xiǎn)或融資時(shí)；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3.第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。17.2.第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行合作協(xié)議；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。18.2.第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行合作協(xié)議；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。18.3.第三方與工程其他相關(guān)方的劃分（1）第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與工程其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）合作協(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）確認(rèn)第三方已完成的工作和成果；（2）結(jié)算第三方應(yīng)得的費(fèi)用；（3）處理第三方介入過程中產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝等，需符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)方案是施工的依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序、高效、安全。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)，需確保材料設(shè)備符合合同要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)階段的施工內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，需確保按計(jì)劃完成工程。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄每個(gè)施工階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，需確保每道工序都經(jīng)過驗(yàn)收。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中發(fā)生的安全事故、安全措施、整改措施等信息。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要依據(jù)，需確保施工安全。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、收款人、付款事由等信息。說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件，需確保付款真實(shí)、合法。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的文件，需確保文件完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)泥水改造專項(xiàng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（改造單位）：名稱：（填寫甲方單位名稱）地址：（填寫甲方單位地址）聯(lián)系人：（填寫甲方單位聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方單位聯(lián)系電話）1.2乙方（施工方）：名稱：（填寫乙方單位名稱）地址：（填寫乙方單位地址）聯(lián)系人：（填寫乙方單位聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方單位聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于我國(guó)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量，為改善居住環(huán)境，提升城市形象，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行泥水改造。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保泥水改造工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語泥水改造：指對(duì)老舊小區(qū)的墻面、地面、防水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行翻新、修繕、改造。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指委托泥水改造的單位。乙方：指承接泥水改造工程的施工單位。工程量清單：指在合同中詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等內(nèi)容的清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成泥水改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成泥水改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)泥水改造工程地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，按照工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程已完成，且甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)終止合同前的工程進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款。（2）合同終止后，如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括水泥、砂石、瓷磚、涂料等原材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維護(hù)、燃料等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：乙方按照約定比例獲取的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的____%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不足部分由違約方另行賠償。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、禁令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)泥水改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方支付工程款的核對(duì)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，提供必要的資料和條件，支持對(duì)方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于泥水改造工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造單位）：（簽字）（蓋章）簽字日期：（填寫日期）乙方（施工方）：（簽字）（蓋章）簽字日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.轉(zhuǎn)包：指承包人將所承包的工程轉(zhuǎn)給他人施工的行為。3.分包：指承包人將其承包的工程的一部分工作交由他人完成的行為。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改，直至問題解決。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如系乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如系甲方原因，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保變更的合法性和有效性。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：參與工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.第三方義務(wù)：按時(shí)提供工程監(jiān)督所需的資源和信息。對(duì)工程監(jiān)督過程中獲取的信息保密。對(duì)工程監(jiān)督過程中發(fā)生的爭(zhēng)議提供中立意見。4.第三方責(zé)任：對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ瘫O(jiān)督失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在工程款支付中，享有優(yōu)先支付權(quán)。在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程款支付中享有優(yōu)先權(quán)，不得無故拖延。甲方應(yīng)保證乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求賠償。甲方應(yīng)保證乙方在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無理拒絕乙方的合理要求。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。甲方不得在乙方不知情的情況下，將工程轉(zhuǎn)包或分包。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題有權(quán)要求整改。對(duì)乙方施工進(jìn)度有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方提供的材料有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。甲方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定。甲方應(yīng)確保工程款支付符合合同規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，提前或延遲完成工程。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)泥水改造專項(xiàng)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分4.2每個(gè)階段的起止時(shí)間4.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.3質(zhì)量保證措施6.工程量及計(jì)價(jià)6.1工程量清單6.2計(jì)價(jià)方式6.3計(jì)價(jià)依據(jù)7.工程款支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款支付7.3結(jié)算款支付7.4保修金8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)泥水改造專項(xiàng)合同1.2合同編號(hào)：25OLDCT0011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同雙方1.4.1發(fā)包方：市區(qū)人民政府1.4.2承包方：市建筑工程1.5合同目的：為改善市老舊小區(qū)居民居住環(huán)境，提高小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)老舊小區(qū)泥水改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目范圍：包括小區(qū)內(nèi)道路、排水、綠化、照明等設(shè)施的改造2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：具體包括道路硬化、排水管道更換、綠化提升、照明設(shè)施更新等3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成工程3.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地3.1.3發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款3.2.2承包方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程3.2.3承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分：分為設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段4.2每個(gè)階段的起止時(shí)間：設(shè)計(jì)階段為2025年3月16日至2025年4月30日，施工準(zhǔn)備階段為2025年5月1日至2025年5月15日，施工階段為2025年5月16日至2025年11月30日，竣工驗(yàn)收階段為2025年12月1日至2025年12月31日4.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)階段完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量6.工程量及計(jì)價(jià)6.1工程量清單：詳見附件一6.2計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量計(jì)算，采用綜合單價(jià)法6.3計(jì)價(jià)依據(jù)：國(guó)家及地方相關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定，以及雙方協(xié)商確定的綜合單價(jià)表8.合同變更8.1變更程序8.1.1發(fā)包方或承包方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容8.1.3變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更后的工程量、變更后的合同金額等8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的工程范圍和內(nèi)容8.2.2變更內(nèi)容不得降低工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)8.2.3變更內(nèi)容不得影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用按變更內(nèi)容實(shí)際發(fā)生的成本計(jì)算8.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施后，由承包方提出，發(fā)包方審核后支付9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.3合同終止9.3.1合同按約定履行完畢9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失10.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為11.2.2雙方應(yīng)就爭(zhēng)議問題進(jìn)行書面溝通12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.1.2本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.2.2雙方有義務(wù)在保密期限內(nèi)采取必要措施保護(hù)保密信息12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失13.合同附件13.1附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料13.1.2工程量清單13.1.3綜合單價(jià)表13.1.4合同簽訂雙方的身份證明文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除條件14.3.1發(fā)包方或承包方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.4合同終止條件14.4.1合同按約定履行完畢14.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題15.2.3提供專業(yè)意見和監(jiān)督15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)和條件15.3.3第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的