2025年度門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議書（含免租期約定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議書（含免租期約定）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房基本情況1.門面房名稱與位置門面房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.免租期甲方同意在租賃期限開始前提供______個(gè)月的免租期，即自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)租條件及責(zé)任1.轉(zhuǎn)租條件乙方同意在租賃期限內(nèi)將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方書面同意。2.轉(zhuǎn)租責(zé)任乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租后的門面房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的約定。四、其他約定1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的門面房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的約定。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回門面房。義務(wù)：在免租期內(nèi)保證門面房的正常使用，不得擅自占用或改變用途。為乙方提供必要的租賃設(shè)施和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在免租期內(nèi)使用門面房，并按照本協(xié)議約定支付租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對門面房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付租金，并保證門面房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將門面房恢復(fù)至原狀，并退還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供免租期或門面房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定履行其他義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變門面房用途或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___