2025年度門面房轉租協議書（含免租期約定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房轉租協議書（含免租期約定）甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房基本情況1.門面房名稱與位置門面房名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.免租期甲方同意在租賃期限開始前提供______個月的免租期，即自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本協議租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、轉租條件及責任1.轉租條件乙方同意在租賃期限內將門面房轉租給第三方，但需事先取得甲方書面同意。2.轉租責任乙方應對轉租后的門面房使用情況進行監(jiān)督，確保其符合本協議的約定。四、其他約定1.甲方權利甲方有權在租賃期限內對門面房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方義務乙方應合理使用門面房，不得擅自改變其結構和使用性質。3.違約責任如任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的門面房進行監(jiān)督，確保其符合本協議的約定。有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回門面房。義務：在免租期內保證門面房的正常使用，不得擅自占用或改變用途。為乙方提供必要的租賃設施和條件。2.乙方權利與義務權利：有權在免租期內使用門面房，并按照本協議約定支付租金。在租賃期限內，有權對門面房進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。義務：按照本協議約定支付租金，并保證門面房的使用符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。在租賃期滿或合同解除時，將門面房恢復至原狀，并退還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供免租期或門面房，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定履行其他義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方在租賃期限內擅自改變門面房用途或造成損失，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。七、爭議解決雙方因本協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___