二零二五年度商業(yè)倉儲土地租賃服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)倉儲土地租賃服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲土地描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），占地面積為______（單位）。乙方租賃的土地應符合國家相關土地使用規(guī)定，并滿足商業(yè)倉儲服務需求。2.土地使用要求乙方在使用土地期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法建設或經(jīng)營活動。乙方保證在租賃期間對土地進行合理使用，不得損害土地資源，并確保土地環(huán)境安全。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給乙方。乙方應在收到土地后______個工作日內完成土地驗收。2.交地地點甲方將租賃土地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保租賃土地的地面平整，并符合乙方倉儲設施安裝要求。乙方在安裝倉儲設施前，應確保土地表面無障礙物，不影響設施安裝。2.運輸責任乙方自行負責將倉儲設施運輸至租賃土地，并承擔運輸過程中的風險和費用。甲方不承擔乙方設施運輸過程中的任何責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的倉儲土地進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回土地。義務：在租賃期間，確保土地符合乙方倉儲使用需求，不得隨意改變土地用途。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用土地，并享有土地的合法使用權。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用土地，不得損害土地資源。不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設或經(jīng)營活動。六、土地使用與維護1.土地使用乙方應在租賃土地上開展商業(yè)倉儲活動，不得從事與倉儲無關的經(jīng)營活動。乙方應遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。2.土地維護乙方應負責租賃土地的日常維護，保持土地的整潔和完好。如因乙方使用不當導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，每逾期一天，應按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照______元/天向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、倉儲設施布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：