2025年度商業(yè)街租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運(yùn)營(yíng)描述1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方同意承租甲方擁有的商業(yè)街租賃權(quán)，包括但不限于店鋪、攤位等。2.商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求乙方需按照甲方要求進(jìn)行商業(yè)街的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于店鋪的租賃、管理、維護(hù)等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方需按照合同約定支付租金，租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元（大寫：______）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方需在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方需將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的賬戶。四、其他約定1.乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需保證商業(yè)街的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變租賃用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于警告、罰款等措施。義務(wù)：保障乙方在商業(yè)街內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。提供必要的商業(yè)街維護(hù)和管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有商業(yè)街租賃權(quán)，有權(quán)在商業(yè)街內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)街維護(hù)和管理服務(wù)。義務(wù)：遵守商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)商業(yè)街的日常運(yùn)營(yíng)和管理費(fèi)用。六、商業(yè)街維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常維護(hù)，確保其安全、整潔、有序。乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域的日常清潔和維護(hù)。2.維修責(zé)任因自然原因或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商業(yè)街損壞，維修責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。八、合同解除與終止1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______