農(nóng)田租賃合同

第第頁合同編號(hào):________農(nóng)田租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名為“農(nóng)田租賃合同”，合同主體包括以下雙方：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系擁有合法農(nóng)田使用權(quán)的中國公民/法人。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，系具有完全民事行為能力的中國公民/法人。合同目的：1.甲方同意將其合法擁有的【農(nóng)田具體位置及面積】租賃給乙方，用于【種植/養(yǎng)殖/其他用途】。2.乙方承租甲方農(nóng)田，從事【種植/養(yǎng)殖/其他用途】，并按照本合同約定支付租金。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成以下合同條款，共同遵守。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方同意，乙方承租甲方農(nóng)田的年租金為人民幣【金額】（大寫：【金額數(shù)字大寫】元整），租金每【年/半年/季度/月】支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起【支付期限】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方開戶名稱】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開戶行：【甲方開戶行名稱】3.首期租金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【首期租金支付期限】內(nèi)，支付首期租金。逾期未支付首期租金的，甲方有權(quán)解除本合同。4.租金調(diào)整：自合同生效之日起，每【調(diào)整周期】年，雙方可根據(jù)市場行情及農(nóng)田實(shí)際使用情況協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時(shí)的租金價(jià)格。5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。6.保證金：為保證乙方按照約定使用農(nóng)田并按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【保證金支付期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【保證金金額】（大寫：【金額數(shù)字大寫】元整）作為保證金。合同終止或解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。如有違約，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相關(guān)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證其對出租的農(nóng)田擁有合法、完整的使用權(quán)，并保證所出租農(nóng)田的質(zhì)量符合約定的用途。如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)田無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)田使用相關(guān)的審批手續(xù)，必要的資料支持。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。-乙方在租賃期間如需甲方額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.履行：-乙方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)田，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用和保護(hù)農(nóng)田資源，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。-乙方負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)田的管理和維護(hù)，合理承擔(dān)農(nóng)田產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.變更：-如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。-如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。5.不可抗力：-因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。-雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同繼續(xù)履行或終止。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、支付方式、農(nóng)田具體位置等，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露。-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】內(nèi)仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。-訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。-訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.法律適用：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。-通知自送達(dá)之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已充分理解本合同的所有條款，并自愿簽訂本合同，共同遵守。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】，除非一方提前終止或雙方協(xié)議續(xù)簽。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，并以書面形式作為本合同的附件。-雙方應(yīng)依法繳納與租賃農(nóng)田相關(guān)的稅費(fèi)，如乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。-乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方于【簽署日期】在【簽署