商鋪銷售代理合同范本

第第頁合同編號:________商鋪銷售代理合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（以下簡稱“委托方”）：____________乙方（以下簡稱“代理方”）：____________鑒于甲方擁有商鋪資源，并有意委托乙方進(jìn)行銷售代理；鑒于乙方具備豐富的銷售渠道及市場經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方所擁有的商鋪。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，特制定本商鋪銷售代理合同。合同目的：甲方委托乙方作為其獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)推廣、銷售甲方所擁有的商鋪，并協(xié)助甲方完成商鋪交易及相關(guān)手續(xù)。背景：甲方擁有位于繁華商圈的優(yōu)質(zhì)商鋪資源，為提高銷售效率、拓展市場，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)能力和良好市場資源的乙方代理銷售。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方代理銷售的商鋪價格為甲方制定的統(tǒng)一銷售價格。如甲方調(diào)整銷售價格，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.代理費(fèi)用：乙方代理銷售商鋪的代理費(fèi)用為銷售合同金額的____%（具體比例雙方協(xié)商確定），代理費(fèi)用按實際銷售金額計算。3.支付方式：a)乙方完成商鋪銷售后，買方支付購房款至甲方指定賬戶；b)甲方在收到購房款后，按約定代理費(fèi)用比例，支付代理費(fèi)用至乙方指定賬戶；c)代理費(fèi)用的支付時間為甲方收到購房款的次日。4.支付賬戶：a)甲方指定賬戶：開戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________b)乙方指定賬戶：開戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________5.乙方應(yīng)確保代理費(fèi)用的收取符合國家法律法規(guī)，不得采取任何非法手段收取費(fèi)用。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致代理費(fèi)用計算方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在經(jīng)濟(jì)利益分配方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)，即在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商鋪銷售代理活動。商鋪交易的具體手續(xù)辦理地點(diǎn)由甲方指定，乙方應(yīng)協(xié)助買方完成相關(guān)手續(xù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方有權(quán)按照約定收取商鋪銷售款；ii.甲方應(yīng)向乙方商鋪銷售所需的合法手續(xù)和資料；iii.甲方應(yīng)保證所商鋪的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛；iv.甲方不得在合同有效期內(nèi)委托其他第三方進(jìn)行相同或類似代理活動。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用；ii.乙方應(yīng)積極推廣銷售商鋪，優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)；iii.乙方應(yīng)確保銷售活動的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳；iv.乙方應(yīng)及時向甲方反饋市場信息，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失；c)雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、代理費(fèi)用比例、銷售策略、客戶資料等；c)保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后____年；d)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。3.合同變更與解除：a)合同生效后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b)在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；c)任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收款項，清算未結(jié)款項。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)，減少合同履行過程中的風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同的有效性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，雙方應(yīng)確保聯(lián)系地址的準(zhǔn)確性；c)通知在送達(dá)對方時，需取得對方簽收確認(rèn)，或者以郵寄方式寄出，以郵戳日期為送達(dá)日期；d)若因一方原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，后果由該方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的部分；c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方利益；d)雙方確認(rèn)，本合同簽訂時，已充分了解合同內(nèi)容，不存在重大誤解、顯失公平等情形。3.簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________