?？趥€(gè)人租房合同

海口個(gè)人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于?？谑衉______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_______銀行

賬號(hào)：_______

戶名：_______

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)定期檢查和維修。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并支付違約金。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%支付滯納金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_______%支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)。

2.設(shè)施設(shè)備：

-空調(diào)：_______臺(tái)

-冰箱：_______臺(tái)

-洗衣機(jī)：_______臺(tái)

-熱水器：_______臺(tái)

-床：_______張

-沙發(fā)：_______套

-餐桌：_______張

-椅子：_______把

-電視：_______臺(tái)

-其他：_______

注：以上清單為房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備情況，乙方在租賃期滿返還房屋時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______