2025年上海房屋出租協(xié)議毛坯范文（2篇）

2025年上海房屋出租協(xié)議毛坯范文上海房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____電話：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方出租位于上海市的房屋（以下簡稱“本房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息本房屋位于上海市____，具體信息如下：1.房屋類型：毛坯房2.房屋面積：____3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：居住5.租金：每月人民幣_(tái)___元整，支付方式：每月____支付6.押金：乙方應(yīng)提供____元作為押金，用于保證租賃期滿后房屋及設(shè)施的完好歸還。二、租賃期限本房屋租賃期限為自____至____，共計(jì)____個(gè)月。雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前____書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、交付房屋和裝修責(zé)任1.甲方應(yīng)在租賃期開始前____將房屋交付乙方，并保證房屋的安全和正常使用。2.甲方出租房屋為毛坯房，不提供家具、家電及裝修材料。乙方如有裝修需求，需經(jīng)甲方書面同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的保持狀態(tài)歸還。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害房屋的行為，如有損壞需修復(fù)或賠償。四、使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保其安全使用。3.如房屋發(fā)生需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并提供必要的替代居住條件或減免租金。五、租金支付和押金處理1.乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。2.租金支付方式為____，支付時(shí)間為每月的____。3.乙方提供的押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞后退還。4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。六、退租和違約責(zé)任1.雙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____書面通知對(duì)方，并簽訂解約協(xié)議。2.乙方提前退租的，應(yīng)提前____通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方無爭議地歸還房屋及押金時(shí)終止。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海房屋出租協(xié)議毛坯范文（二）甲方：（物業(yè)所有權(quán)人）乙方：（物業(yè)承租人）鑒于甲方合法擁有位于上海市的一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)租賃予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：一、物業(yè)租賃及使用甲方確認(rèn)將位于上海市的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)的用途僅限于居住。二、租金及支付1.月租金設(shè)定為人民幣（以下同）；2.每月的日前，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.若租金支付逾期，乙方需按約定支付違約金。三、押金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；2.租賃期滿，若房屋無損壞，甲方將無息退還全部押金給乙方。四、維修責(zé)任1.乙方需承擔(dān)因使用導(dǎo)致的房屋內(nèi)部損壞的修復(fù)費(fèi)用；2.對(duì)于重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需配合執(zhí)行。五、其他條款1.房屋交接時(shí)，甲方需將完好狀態(tài)的房屋交付給乙方，并提供相關(guān)物業(yè)證明文件；2.房屋內(nèi)的公共事業(yè)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)；3.本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。六