2025年上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

2025年上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同____承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：____乙方：____鑒于：1.甲方系一家依法注冊(cè)的公司，享有位于上海市一處用于商業(yè)目的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的合法承租權(quán)。2.乙方有意收購(gòu)甲方對(duì)物業(yè)的承租權(quán)，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。根據(jù)以上情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.承租權(quán)：指甲方對(duì)物業(yè)所享有的合法承租權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：指甲方將其對(duì)物業(yè)的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其對(duì)物業(yè)的承租權(quán)無(wú)條件、永久地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.物業(yè)地址：____。3.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等一切與物業(yè)相關(guān)的權(quán)益，具體范圍以實(shí)際情況為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶，甲方在確認(rèn)收到款項(xiàng)后辦理交接手續(xù)。第四條過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并自本合同生效之日起____內(nèi)將物業(yè)的承租權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證及承諾1.甲方保證其承租權(quán)合法、有效、完整，不存在侵犯第三方權(quán)益的情形。2.甲方保證物業(yè)無(wú)抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)益糾紛，不會(huì)對(duì)乙方產(chǎn)生不良影響。3.甲方承諾自本合同生效之日起，不再以任何方式使用、干預(yù)、侵?jǐn)_或限制乙方對(duì)物業(yè)的承租權(quán)。4.乙方承諾自本合同生效之日起，將合法、規(guī)范地履行承租方義務(wù)，維護(hù)物業(yè)良好秩序和利益。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成，需向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成，需向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條適用法律及附則1.本合同的簽署、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承接方）：簽署日期：簽署日期：2025年上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（下稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就上海市特定地段承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：公司/個(gè)人名稱(chēng)：____法定代表人/個(gè)人：____地址：____聯(lián)系電話：____傳真：____乙方（受讓方/承租方）：公司/個(gè)人名稱(chēng)：____法定代表人/個(gè)人：____地址：____聯(lián)系電話：____傳真：____二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下位于上海市____地段的承租物的全部租賃權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等全部合法權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)___元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方承諾按照上海市相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，履行承租義務(wù)，并確保租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。4.2乙方保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假或隱瞞，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)是合法、完整的，不存在任何限制性約束。5.2甲方保證在簽訂本合未與任何第三方就該承租物存在任何糾紛或爭(zhēng)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓完成。8.2乙方完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方完成承租物權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)。九、其他約定9.1本合同如需變更，須