2025年個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議范文（2篇）

2025年個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議范文甲方（出租方）：姓名/名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商鋪鋪面達成協(xié)議，雙方本著互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特訂立如下合同，并共同遵守：第一章總則1.合同目的：甲方將其擁有的商鋪鋪面出租給乙方，供乙方經(jīng)營使用，乙方按約定支付租金。2.合同期限：合同有效期自____起至____止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.出租面積：商鋪鋪面面積為____。4.租金支付方式：乙方按____的方式支付租金，租金支付日期為每月的____號。第二章出租物及用途1.出租物：甲方將位于____的商鋪鋪面出租給乙方，乙方租賃的商鋪鋪面詳細情況如下：商鋪編號：____商鋪面積：____商鋪位置：____商鋪用途：____2.商鋪用途：乙方經(jīng)營的商鋪用途限于____，乙方不得擅自改變商鋪用途，如有需要更改商鋪用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第三章租金及費用1.租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。2.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，租金可以根據(jù)市場價格調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____。3.滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期未支付租金金額的____%支付滯納金。4.押金及退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。合同履行結(jié)束后，乙方如無違約，甲方應(yīng)在____內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四章使用與維護1.權(quán)限劃分：乙方對商鋪鋪面享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)合理使用商鋪道具、設(shè)施和設(shè)備。2.維修責(zé)任：甲方負責(zé)商鋪鋪面的基本修繕，乙方在使用商鋪鋪面時應(yīng)妥善保管和維護，如造成損壞的，應(yīng)及時賠償。3.安全責(zé)任：乙方在使用商鋪鋪面期間，應(yīng)負責(zé)商鋪鋪面的安全管理，確保不發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事件。第五章合同解除及終止1.解除原因：本合同在以下情況下可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)乙方擅自改變商鋪用途，經(jīng)甲方書面通知且在規(guī)定期限內(nèi)未改正的；(3)遇到不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同的；(4)乙方連續(xù)三個月不支付租金的。2.提前解除：任何一方主張解除合同，應(yīng)提前____以書面形式通知對方。3.違約責(zé)任：如有一方違約解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同總租金金額的____%。第六章其他約定1.通知方式：合同中的任何通知、催告應(yīng)以書面形式進行。甲方、乙方雙方同意接受上述通知、催告方式。2.不可抗力：若發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行的一方可延期履行或解除合同，但應(yīng)及時通知對方。3.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密條款：甲、乙雙方對于涉及本合同的標的及商業(yè)機密內(nèi)容負有保密義務(wù)。第七章附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或簽訂附加協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋及爭議解決以中華人民共和國法律為準。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：2025年個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：姓名/商號：住所/經(jīng)營地點：乙方（承租方）：姓名/商號：住所/經(jīng)營地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方出租位于（具體地址）的商鋪鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條合同租賃期限1.1合同租賃期限為（具體時間），自簽訂之日起至合同期滿止。1.2甲方同意在租賃期內(nèi)將商鋪鋪面交付給乙方使用，并保證其合法有效的使用權(quán)。第二條租金及付款方式2.1租金為（具體金額）/月，共計（具體金額）。2.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，方式為以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式在甲方指定的賬戶上支付。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每天按照逾期金額的____%計算）。第三條押金3.1乙方需在本合同簽訂時一次性支付押金為（具體金額）。3.2在租賃期滿、合同解除時，乙方無任何逾期租金、罰款等未支付情況下，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方。第四條商鋪鋪面的使用權(quán)和管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪鋪面的獨占使用權(quán)，并有權(quán)在商鋪鋪面內(nèi)開展正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理使用商鋪鋪面，不得從事違法經(jīng)營行為。4.3甲方有權(quán)隨時進入商鋪鋪面進行巡視、檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有非法使用商鋪鋪面的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.4乙方應(yīng)自行負責(zé)商鋪鋪面內(nèi)的設(shè)備維護和日常保潔工作。第五條商鋪鋪面的改造和裝修5.1乙方享有對商鋪鋪面進行合理的改造和裝修的權(quán)利，但必須事先經(jīng)甲方書面同意。5.2改造和裝修期間，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞商鋪鋪面及周圍環(huán)境。5.3改造和裝修完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，經(jīng)甲方確認合格后方可正式使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2乙方如未按期支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3甲方如未按期交付商鋪鋪面給乙方使用的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4如因不可抗力因素致使合同中止或解除的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償金。第七條合同解除及終止7.1合同期滿時，甲方如同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前告知乙方，并雙方重新協(xié)商商鋪鋪面租賃事宜。7.2乙方欲解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定事項1.1本合同未盡事宜的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具