二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目面積2.4.項目開發(fā)目標3.合同期限3.1.合同開始時間3.2.合同結(jié)束時間3.3.合同延期條件及程序4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.2.甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.2.乙方義務(wù)6.項目投資與資金管理6.1.投資總額6.2.投資構(gòu)成6.3.資金管理6.4.投資回報7.項目建設(shè)與管理7.1.項目建設(shè)標準7.2.項目建設(shè)進度7.3.項目管理組織機構(gòu)7.4.項目管理制度8.項目運營與管理8.1.項目運營目標8.2.項目運營方式8.3.項目收益分配8.4.項目風險評估9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更與解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.附件13.1.項目規(guī)劃方案13.2.項目可行性研究報告13.3.相關(guān)法律法規(guī)13.4.其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：縣人民政府甲方地址：縣街道號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：生態(tài)旅游開發(fā)乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.項目概述2.1.項目名稱二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目2.2.項目地點縣鎮(zhèn)村2.3.項目面積共計1000畝2.4.項目開發(fā)目標將荒山打造成集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生為一體的生態(tài)旅游勝地3.合同期限3.1.合同開始時間2025年1月1日3.2.合同結(jié)束時間2030年12月31日3.3.合同延期條件及程序如遇不可抗力因素導致合同無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，經(jīng)甲方批準后可延期，延期期限不超過2年。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利（1）對項目開發(fā)進行監(jiān)督管理；（2）對乙方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）對項目開發(fā)成果享有優(yōu)先購買權(quán)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對項目進行調(diào)整。4.2.甲方義務(wù)（1）提供項目用地及相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；（3）保障項目開發(fā)所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）按合同約定支付乙方投資回報。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有項目開發(fā)權(quán)；（2）享有項目運營權(quán)；（3）享有項目收益權(quán)；（4）在項目開發(fā)過程中，有權(quán)對項目規(guī)劃進行合理調(diào)整。5.2.乙方義務(wù)（1）按合同約定進行項目開發(fā)；（2）確保項目開發(fā)質(zhì)量；（3）按時完成項目開發(fā)任務(wù)；（4）按合同約定支付相關(guān)費用。6.項目投資與資金管理6.1.投資總額項目總投資為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。6.2.投資構(gòu)成（1）土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：3000萬元；（2）景點建設(shè)：4000萬元；（3）配套設(shè)施建設(shè)：2000萬元；（4）其他費用：1000萬元。6.3.資金管理（1）甲方負責項目用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需資金；（2）乙方負責景點建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)及其他費用；（3）資金使用需經(jīng)雙方同意，并按照項目進度進行撥付。6.4.投資回報項目建成后，乙方在運營期間，每年向甲方支付投資回報，回報比例為項目總投資的5%，即500萬元。7.項目建設(shè)與管理7.1.項目建設(shè)標準（1）項目建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）項目建設(shè)應(yīng)注重生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展；（3）項目建設(shè)應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合設(shè)計要求。7.2.項目建設(shè)進度（1）項目用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2025年6月30日前完成；（2）景點建設(shè)：2026年12月31日前完成；（3）配套設(shè)施建設(shè)：2027年6月30日前完成。7.3.項目管理組織機構(gòu)（1）成立項目領(lǐng)導小組，負責項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）設(shè)立項目管理部，負責項目具體實施、管理和協(xié)調(diào)；（3）設(shè)立項目財務(wù)部，負責項目資金管理和審計。7.4.項目管理制度（1）建立健全項目管理制度，明確各部門職責；（2）制定項目實施計劃，確保項目按期完成；（3）加強項目監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。8.項目運營與管理8.1.項目運營目標（1）實現(xiàn)項目年游客接待量達到10萬人次；（3）實現(xiàn)項目年營業(yè)收入不低于5000萬元。8.2.項目運營方式（1）采用公司化管理模式，設(shè)立專門的運營團隊；（2）實行分時運營，合理規(guī)劃游客流量；（3）提供多樣化的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。8.3.項目收益分配（1）項目運營所得收益，乙方按照合同約定比例提取運營成本和合理利潤；（2）剩余收益按比例分配給甲方和乙方；（3）收益分配的具體比例和方式在合同附件中詳細說明。8.4.項目風險評估（1）對項目可能面臨的市場風險、運營風險、財務(wù)風險等進行評估；（2）制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，確保項目穩(wěn)健運營。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）經(jīng)甲方批準，乙方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容。9.2.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3.合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就變更或解除事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）變更或解除合同需簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。10.違約責任10.1.違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方未按合同約定完成項目建設(shè)或運營。10.2.違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額和計算方式在合同附件中詳細說明。11.爭議解決11.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。11.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3.爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁庭作出裁決。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)縣人民政府批準；（3）合同約定的其他生效條件。12.2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目完成或達到合同約定的其他終止條件。12.3.合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將項目移交甲方；（2）雙方進行項目驗收；（3）合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.附件13.1.項目規(guī)劃方案13.2.項目可行性研究報告13.3.相關(guān)法律法規(guī)13.4.其他附件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方責權(quán)利15.3.1.第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。15.3.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對項目進行監(jiān)督和檢查。15.3.3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保項目順利進行；（2）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。15.4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，相互之間不承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的設(shè)定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風險等因素確定；（2）責任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.責任限額的計算方式（1）根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)，計算可能產(chǎn)生的最大損失；（2）根據(jù)市場行情和行業(yè)標準，確定合理的責任限額。16.3.責任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同履行過程中，采取必要措施，避免或減少損失；（2）如發(fā)生損失，第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.第三方變更與解除17.1.第三方變更條件（1）第三方因自身原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為變更服務(wù)內(nèi)容或方式符合合同目的。17.2.第三方解除條件（1）第三方因不可抗力導致無法履行合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為解除合同符合合同目的。17.3.第三方變更與解除程序（1）第三方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)就變更或解除事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）變更或解除合同需簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。18.第三方爭議解決18.1.爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。18.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會18.3.爭議解決程序（1）第三方提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁庭作出裁決。19.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。如本合同其他條款與第三方介入條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃方案詳細要求：包括項目總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。說明：項目規(guī)劃方案是項目開發(fā)的重要依據(jù)，需符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風險分析等。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包括土地管理法、環(huán)境保護法、旅游法等相關(guān)法律法規(guī)。說明：相關(guān)法律法規(guī)是項目開發(fā)的法律依據(jù)，需確保項目合法合規(guī)。4.項目用地及權(quán)屬證明詳細要求：包括土地證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：項目用地及權(quán)屬證明是項目開發(fā)的基礎(chǔ)，需確保用地合法。5.項目建設(shè)合同詳細要求：包括施工單位、建設(shè)內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、費用等。說明：項目建設(shè)合同是項目建設(shè)的重要依據(jù)，需確保工程質(zhì)量和進度。6.項目運營管理方案詳細要求：包括運營模式、服務(wù)標準、市場營銷、人力資源等。說明：項目運營管理方案是項目運營的重要指導，需確保項目可持續(xù)發(fā)展。7.項目財務(wù)報告詳細要求：包括項目投資、成本、收益、資產(chǎn)負債等。說明：項目財務(wù)報告是項目財務(wù)狀況的反映，需確保財務(wù)真實、合規(guī)。8.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評定、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志，需確保項目符合合同要求。9.項目變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：項目變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需確保變更合法、有效。10.項目爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：項目爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，需確保爭議得到公正、及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付費用。違約方未按合同約定完成項目建設(shè)或運營。違約方泄露項目秘密。違約方違反國家法律法規(guī)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和計算方式在合同附件中詳細說明。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例示例一：乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導致項目延期。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例二：第三方泄露項目秘密，導致項目受損。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的合作事宜，通過雙方共同的努力，實現(xiàn)荒山資源的合理利用和生態(tài)旅游的可持續(xù)發(fā)展，促進地方經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語荒山：指未經(jīng)開發(fā)、未進行植樹造林或未進行其他土地整治的，適宜進行生態(tài)旅游開發(fā)的土地。生態(tài)旅游：指以自然景觀、生態(tài)環(huán)境、文化遺跡為主要旅游資源，以促進人與自然和諧共生為目標的旅游活動。承包：指乙方按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)，負責荒山生態(tài)旅游項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等全部或部分工作。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：本合同中指荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的所有者。乙方：本合同中指承擔荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的承包方。合同期限：指本合同生效之日起至約定的項目完成之日止的時間段。項目完成：指荒山生態(tài)旅游項目達到合同約定的質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方驗收合格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利實施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目開發(fā)過程中的生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展。乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的具體地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取科學、合理、環(huán)保的方式進行荒山生態(tài)旅游開發(fā)，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因違約終止合同時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.因不可抗力終止合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將項目交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；3.合同終止后，雙方不得就本合同項下的爭議向第三方提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成開發(fā)費用：包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境恢復等費用。運營費用：包括人員工資、設(shè)備維護、市場營銷、日常管理等費用。其他費用：包括法律咨詢費、評估費、保險費等。7.2支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的____%作為預付款。進度款：乙方按照合同約定的進度完成工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付已完成工作價值的____%。結(jié)算款：項目完成后，乙方提交最終驗收報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個階段工作完成后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：項目完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向乙方支付費用，逾期支付應(yīng)按每日____%支付滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商為準，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風、干旱等。政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震導致項目暫?；驘o法繼續(xù)；政府政策調(diào)整導致項目無法實施；罷工導致項目人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；仲裁：提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同未履行完畢；存在爭議未解決；法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目設(shè)計、施工、運營等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改或補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就項目開發(fā)過程中的重要事項進行協(xié)商，確保項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就項目進展情況進行溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目詳細規(guī)劃2.項目相關(guān)審批文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目詳細規(guī)劃2.項目相關(guān)審批文件3.項目土地使用證明4.生態(tài)環(huán)境保護方案5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方授權(quán)委托書7.合同簽訂前雙方協(xié)商記錄8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約。違反保密義務(wù)的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定完成工作的，認定為違約。違反保密義務(wù)的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，通過協(xié)商解決爭議的方式。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的方式。5.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目開發(fā)過程中，乙方未能按期完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供合理的解釋，如因不可抗力等原因?qū)е卵诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項目進度。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費用，如因資金問題導致延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：項目開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔相應(yīng)的責任。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在本合同中，引入第三方作為項目合作的參與方，其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息將在合同附件中詳細列明。2.第三方責任第三方應(yīng)承擔其在項目中的責任，包括但不限于技術(shù)支持、資金投入、市場推廣等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得項目收益的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責任和義務(wù)，確保項目順利進行。5.第三方退出機制如第三方因故退出項目，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并承擔相應(yīng)的責任和后果。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)獲得項目開發(fā)的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對項目方案進行必要的調(diào)整，以確保項目效益最大化。2.乙方利益條款乙方在項目開發(fā)過程中，享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)獲得項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)的收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得無故單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得利用項目資源從事與合同無關(guān)的活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對項目進行全面監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)對乙方的項目管理工作進行評估，并提出改進意見。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的部分知識產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)在項目運營過程中，獲得一定比例的運營收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方在項目開發(fā)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的7.合同有效期二、項目背景1.項目背景介紹2.項目地理位置3.項目規(guī)模4.項目開發(fā)目標5.項目投資估算三、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方違約責任四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方義務(wù)3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方違約責任五、項目實施1.項目實施計劃2.項目實施進度3.項目實施質(zhì)量要求4.項目實施安全管理5.項目實施環(huán)境保護六、項目驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收組織4.驗收結(jié)果處理七、合同價款1.合同價款確定方式2.合同價款支付方式3.合同價款調(diào)整4.預付款及進度款支付5.結(jié)算及竣工結(jié)算八、稅費及保險1.稅費承擔2.保險種類及范圍3.保險費用承擔4.保險理賠九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同通知4.合同解除條件5.合同終止條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同生效日期合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)承包合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)5.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：____生態(tài)旅游開發(fā)法定代表人：____地址：____市____區(qū)____路____號承包方：名稱：____建筑工程法定代表人：____地址：____市____區(qū)____路____號6.合同簽訂目的：明確雙方在二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日二、項目背景1.項目背景介紹：根據(jù)我國生態(tài)旅游發(fā)展戰(zhàn)略，為提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境和旅游業(yè)發(fā)展水平，本合同項目旨在對____市____區(qū)荒山進行生態(tài)旅游開發(fā)。2.項目地理位置：位于____市____區(qū)，總面積____平方公里。3.項目規(guī)模：總投資約____億元，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)修復、景點開發(fā)等。4.項目開發(fā)目標：打造集生態(tài)觀光、休閑度假、戶外運動于一體的綜合性生態(tài)旅游目的地。5.項目投資估算：詳見附件一《項目投資估算表》。三、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求：承包方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，具備類似項目施工經(jīng)驗。2.承包方義務(wù)：按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成項目建設(shè)；嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)和技術(shù)標準；配備必要的施工設(shè)備和技術(shù)人員；協(xié)助發(fā)包方辦理相關(guān)手續(xù)。3.承包方權(quán)利：依據(jù)合同約定獲取報酬；要求發(fā)包方提供必要的工作條件；對項目實施過程中的合理變更提出建議。4.承包方違約責任：未按時完成項目建設(shè)，每逾期一天，按合同價款的千分之一支付違約金；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔修復責任并賠償損失；違反安全規(guī)定，導致事故發(fā)生，承擔相應(yīng)責任。四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)要求：發(fā)包方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，具備項目投資和建設(shè)能力。2.發(fā)包方義務(wù)：按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求提供項目建設(shè)所需的土地、資金、設(shè)備等；配合承包方辦理相關(guān)手續(xù)；對項目實施過程中的合理變更予以批準；對承包方在施工過程中遇到的不可抗力因素給予適當補償。3.發(fā)包方權(quán)利：監(jiān)督檢查項目建設(shè)進度和質(zhì)量；對承包方違約行為提出警告或解除合同；對項目建設(shè)過程中的合理變更進行審核。4.發(fā)包方違約責任：未按時提供項目建設(shè)所需資源，每逾期一天，按合同價款的千分之一支付違約金；未履行配合義務(wù)，導致項目進度延誤，承擔相應(yīng)責任；對承包方合理變更不予批準，導致項目損失，賠償損失。五、項目實施1.項目實施計劃：詳見附件二《項目實施計劃表》。2.項目實施進度：按合同約定的計劃進行，具體時間節(jié)點如下：2025年1月1日至2025年6月30日：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2025年7月1日至2026年6月30日：完成生態(tài)修復和景點開發(fā)；2026年7月1日至2027年6月30日：項目試運營；2027年7月1日至2028年12月31日：項目正式運營。3.項目實施質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.項目實施安全管理：建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。5.項目實施環(huán)境保護：嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。六、項目驗收1.驗收標準：詳見附件三《項目驗收標準》。2.驗收程序：發(fā)包方組織驗收小組；承包方提交驗收申請；驗收小組進行現(xiàn)場驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.驗收組織：由發(fā)包方負責組織，承包方配合。4.驗收結(jié)果處理：驗收合格，項目正式交付使用；驗收不合格，承包方需整改至合格為止。七、合同價款1.合同價款確定方式：根據(jù)項目實際投資和合同約定進行確定。2.合同價款支付方式：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%；進度款：按項目實施進度分期支付，每次支付合同價款的10%，共支付4次；結(jié)算款：項目驗收合格后支付合同價款的60%；竣工結(jié)算：項目竣工后30個工作日內(nèi)支付合同價款的10%；驗收備案后支付合同價款的10%。3.合同價款調(diào)整：因不可抗力導致項目投資增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整合同價款；因國家政策調(diào)整導致項目投資增加，按國家相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。4.預付款及進度款支付：按合同約定的時間和比例支付。5.結(jié)算及竣工結(jié)算：按合同約定的時間和程序進行。八、稅費及保險1.稅費承擔：除合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔因履行本合同而產(chǎn)生的稅費。2.保險種類及范圍：承包方應(yīng)購買施工人員意外傷害保險、建筑工程一切險等，保險金額和范圍應(yīng)符合國家規(guī)定和合同要求。3.保險費用承擔：保險費用由承包方承擔，但發(fā)包方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.保險理賠：發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)按照保險合同的約定及時進行理賠。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。十、合同解除一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。4.合同解除條件：詳見第十條。5.合同終止條件：詳見第十一條。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)3.合同簽署人：發(fā)包方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）________________________（發(fā)包方代表簽字/蓋章）________________________（承包方代表簽字/蓋章）________________________（見證人簽字/蓋章）________________________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確甲方在項目開發(fā)過程中的主導地位，確保項目按照甲方規(guī)劃進行。內(nèi)容：甲方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、投資決策和運營管理。乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行施工和后期維護。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目開發(fā)過程中的決策權(quán)，確保項目按照預期目標推進。內(nèi)容：甲方對項目開發(fā)過程中的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、投資追加等。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保甲方對項目實施過程進行有效監(jiān)督，確保項目質(zhì)量和進度。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的工作條件。4.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目開發(fā)過程中的信息發(fā)布權(quán)，確保信息透明。內(nèi)容：甲方負責發(fā)布項目開發(fā)過程中的重要信息，包括但不限于項目進度、質(zhì)量狀況、投資情況等。5.甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在項目開發(fā)過程中的違約責任，保障乙方權(quán)益。內(nèi)容：甲方如未按時提供項目所需資源或未履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確乙方在項目開發(fā)過程中的主導地位，確保項目按照乙方技術(shù)和管理能力進行。內(nèi)容：乙方負責項目的具體實施，包括施工、設(shè)備采購、人員配置等。甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)方案和進度計劃進行配合。2.乙方施工權(quán)條款說明：本條款確保乙方在項目施工過程中的施工權(quán)，保障施工順利進行。內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定進行施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。3.乙方技術(shù)改進權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在項目實施過程中對技術(shù)方案的改進權(quán)，提高項目質(zhì)量。內(nèi)容：乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)方案存在改進空間，可向甲方提出改進建議，經(jīng)甲方同意后實施。4.乙方進度控制權(quán)條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中的進度控制權(quán)，保障項目按時完成。內(nèi)容：乙方負責制定項目實施進度計劃，并確保按計劃推進項目，甲方應(yīng)提供必要的資源支持。5.乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在項目開發(fā)過程中的違約責任，保障甲方權(quán)益。內(nèi)容：乙方如未按時完成項目或未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目開發(fā)過程中的角色和職責，確保項目順利進行。內(nèi)容：第三方中介負責對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、投資等，并向雙方提供咨詢服務(wù)。2.第三方中介權(quán)利條款說明：本條款賦予第三方中介在項目開發(fā)過程中的權(quán)利，確保其能夠有效履行職責。內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對項目進行現(xiàn)場檢查、抽檢和評估，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用承擔方式，確保費用合理。內(nèi)容：第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介違約責任條款說明：本條款明確第三方中介在項目開發(fā)過程中的違約責任，保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介如未履行職責或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。5.第三方中介保密條款說明：本條款確保第三方中介在項目開發(fā)過程中的保密義務(wù)，保護項目信息。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對項目信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖紙4.項目投資估算表5.項目實施計劃表6.項目驗收標準7.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.甲方和乙方法定代表人身份證明9.甲方和乙方開戶銀行信息10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.保險合同及相關(guān)文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目所需資源或未履行配合義務(wù)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供項目所需資源或未履行配合義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。2.違約行為：乙方未按時完成項目或未達到合同約定的質(zhì)量標準。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成項目或未達到合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。3.違約行為：第三方中介未履行職責或提供虛假信息。認定：第三方中介未按照合同約定履行職責或提供虛假信息，經(jīng)甲方或乙方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.賠償損失：指當事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家進行技術(shù)指導。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工措施，并及時通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整項目進度計劃。3.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。4.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出書面異議，要求其履行職責或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目。2.適用于甲方為主導的項目開發(fā)。3.適用于乙方為主導的項目施工。4.適用于有第三方中介參與的項目管理。5.適用于需要明確違約責任和解決爭議的項目合作。全文完。二零二五年度荒山生態(tài)旅游開發(fā)承包合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國近年來生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為促進荒山資源的合理利用，實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境保護與經(jīng)濟發(fā)展的雙贏，甲方?jīng)Q定將位于（填寫荒山所在地）的荒山進行生態(tài)旅游開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）荒山：指未經(jīng)開發(fā)、未進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或未進行其他利用的山區(qū)。（2）生態(tài)旅游：指以自然景觀、生態(tài)環(huán)境、歷史文化、民俗風情等資源為基礎(chǔ)，以旅游者體驗和認知為核心，以可持續(xù)發(fā)展為目標的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目授權(quán)乙方進行開發(fā)、經(jīng)營和管理。（2）期限：指本合同約定的承包期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對荒山進行生態(tài)旅游開發(fā)。（2）甲方有權(quán)對乙方在開發(fā)過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方進行考核。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對荒山進行生態(tài)旅游開發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保開發(fā)項目的質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，維護社會公共利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為（填寫承包期限）年。5.2合同履行地點荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目地點為（填寫荒山所在地）。5.3合同履行方式（1）對荒山進行生態(tài)修復、植被恢復。（2）建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、停車場、游客服務(wù)中心等。（3）開發(fā)旅游項目，如生態(tài)觀光、休閑度假、戶外運動等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿。（2）甲方提前終止合同。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將開發(fā)項目移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括生態(tài)修復、植被恢復、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費用。（2）運營管理費用：包括日常維護、人員工資、設(shè)備折舊等費用。（3）稅費及其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）開發(fā)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方提交的工程進度，分期支付開發(fā)費用。（2）運營管理費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方提交的年度運營計劃，分期支付運營管理費用。7.3支付時間（1）開發(fā)費用支付時間：甲方應(yīng)在每個工程進度節(jié)點后（具體時間由雙方協(xié)商確定）的（填寫具體時間）內(nèi)支付相應(yīng)開發(fā)費用。（2）運營管理費用支付時間：甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后（具體時間由雙方協(xié)商確定）的（填寫具體時間）內(nèi)支付相應(yīng)運營管理費用。7.4支付條款（1）甲方支付的開發(fā)費用和運營管理費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方應(yīng)在支付款項時，附上相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（填寫具體比例或金額）。（2）若甲方未按合同約定提供相關(guān)支持或協(xié)助，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成開發(fā)項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫具體比例或金額）。（2）若乙方在運營過程中造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。（2）除違約金外，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策變動，如土地征用、環(huán)境保護政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對荒山生態(tài)旅游開發(fā)項目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方在開發(fā)過程中，如需調(diào)整項目規(guī)劃，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合