2025年度立體停車庫(kù)車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體停車庫(kù)車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位租賃合同簽訂及備案3.車位維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)范圍3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)周期3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.5維護(hù)服務(wù)記錄及報(bào)告4.車位租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用繳納方式4.5違約責(zé)任5.車位使用5.1車位使用規(guī)定5.2車位使用限制5.3車位使用責(zé)任5.4車位使用變更6.車位退出6.1車位退出條件6.2車位退出流程6.3車位退出費(fèi)用6.4車位退出時(shí)間7.車位轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租流程7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)租責(zé)任8.車位維修8.1維修責(zé)任8.2維修流程8.3維修費(fèi)用8.4維修期限9.車位保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)條款9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除費(fèi)用12.4解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止費(fèi)用13.4終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同簽訂及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度立體停車庫(kù)車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置乙方租賃甲方位于[具體地址]的立體停車庫(kù)車位____個(gè)，具體位置為[車位編號(hào)或描述]。2.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元，共計(jì)[金額]元。租金支付方式為每月[日期]前支付，支付至甲方指定賬戶[賬戶信息]。2.4車位使用規(guī)則1.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.不得占用其他車位或妨礙他人使用。3.不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.不得在車位內(nèi)堆放雜物。2.5車位租賃合同簽訂及備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理車位租賃合同備案手續(xù)。3.車位維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)范圍1.定期檢查和維護(hù)車位設(shè)施。2.清理車位內(nèi)垃圾和積雪。3.維護(hù)立體停車庫(kù)的安全設(shè)施。3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)及時(shí)，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行。2.清潔衛(wèi)生，保持車位內(nèi)環(huán)境整潔。3.安全可靠，確保停車安全。3.3維護(hù)服務(wù)周期甲方每月對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。3.5維護(hù)服務(wù)記錄及報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供維護(hù)服務(wù)記錄及報(bào)告。4.車位租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式車位租賃費(fèi)用按照每月[金額]元計(jì)算。4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或物價(jià)上漲，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[日期]前。4.4費(fèi)用繳納方式租金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶[賬戶信息]。4.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤⒁笠曳街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)___元/天。5.車位使用5.1車位使用規(guī)定1.僅限乙方本人或授權(quán)人員使用，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。2.不得占用他人車位，不得妨礙他人正常使用。3.不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2車位使用限制1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反本合同約定的使用規(guī)則。3.乙方有損害車位設(shè)施的行為。5.3車位使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)使用車位期間的車位設(shè)施負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4車位使用變更如乙方需要變更車位使用情況，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.車位退出6.1車位退出條件1.租賃期滿。2.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用車位。3.雙方協(xié)商一致。6.2車位退出流程乙方申請(qǐng)退出車位，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3車位退出費(fèi)用乙方退出車位時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有未付租金及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。6.4車位退出時(shí)間乙方退出車位的時(shí)間為租賃期滿之日或雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.車位轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租方需符合甲方規(guī)定的資質(zhì)條件。2.轉(zhuǎn)租方需與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.2轉(zhuǎn)租流程1.乙方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.乙方將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明提交甲方審核。3.甲方審核通過(guò)后，乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂正式的轉(zhuǎn)租合同。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方和轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，但不得高于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.4轉(zhuǎn)租責(zé)任乙方對(duì)轉(zhuǎn)租方的使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.車位維修8.1維修責(zé)任車位設(shè)施的維修責(zé)任如下：1.甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞。8.2維修流程1.乙方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.維修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修報(bào)告。8.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以確定，由雙方協(xié)商解決。8.4維修期限甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。9.車位保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任車位設(shè)施保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。9.2保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款由雙方另行協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。9.4保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反本合同約定的使用規(guī)則。3.甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.4違約解除合同違約方違約達(dá)到一定程度，另一方有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件本合同解除條件包括但不限于：1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致。3.違約解除。12.2解除流程解除合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除費(fèi)用合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。12.4解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。13.合同終止13.1終止條件本合同終止條件包括但不限于：1.租賃期滿。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2終止流程合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止費(fèi)用合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.4終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)則等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.4合同簽訂及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估或鑒定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定1.第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失。3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。2.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為[金額]元。16.3超出責(zé)任限額的處理1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或意見(jiàn)。2.第三方對(duì)車位設(shè)施或使用者的責(zé)任，應(yīng)參照本合同約定。3.第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分1.第三方在介入本合同過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方協(xié)議1.第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.第三方的責(zé)任限額。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.2第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.3第三方退出第三方在介入本合同過(guò)程中，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。18.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括車位使用規(guī)定、使用限制、使用責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：本附件明確了乙方在使用車位時(shí)的行為規(guī)范。3.車位維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括維護(hù)服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期、費(fèi)用等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了甲方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保險(xiǎn)責(zé)任、條款、費(fèi)用、理賠等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了車位設(shè)施的保險(xiǎn)事宜。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同爭(zhēng)議的解決方式。7.車位設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括車位設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等具體信息。說(shuō)明：本附件用于記錄車位設(shè)施情況，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。8.維護(hù)服務(wù)記錄及報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括維護(hù)服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等具體信息。說(shuō)明：本附件用于記錄甲方提供的維護(hù)服務(wù)情況。9.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理方式等具體條款。說(shuō)明：本附件用于通知對(duì)方違約行為及處理結(jié)果。10.合同解除通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同解除原因、流程、費(fèi)用等具體條款。說(shuō)明：本附件用于通知對(duì)方合同解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。示例說(shuō)明：若乙方未在每月[日期]前支付租金，則每日應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并賠償損失。3.違約行為違約行為：甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。示例說(shuō)明：若甲方未在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，則每日應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.違約行為違約行為：第三方違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為違約行為：合同解除后的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同解除后，乙方繼續(xù)占用車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度立體停車庫(kù)車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________其他相關(guān)方：_______________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問(wèn)題日益突出。為滿足甲方停車需求，提高土地利用效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、平等自愿的原則，甲方將其位于___________________________的立體停車庫(kù)車位租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的日常維護(hù)和服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.立體停車庫(kù)：指采用立體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的停車設(shè)施，具有節(jié)省空間、提高停車效率等特點(diǎn)。2.車位租賃：指甲方將停車庫(kù)內(nèi)特定車位出租給乙方，乙方按照約定支付租金，享有在一定期限內(nèi)對(duì)該車位的占有、使用和收益的權(quán)利。3.維護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)停車庫(kù)及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保停車庫(kù)的正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金：甲方同意將停車庫(kù)內(nèi)共計(jì)__________________________個(gè)車位租賃給乙方，租賃價(jià)格為每月__________________________元，乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對(duì)本合同約定的停車庫(kù)車位的出租權(quán)，有權(quán)收取乙方租賃車位所產(chǎn)生的租金。2.甲方負(fù)責(zé)確保停車庫(kù)及配套設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在乙方租賃期內(nèi)，對(duì)停車庫(kù)及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有對(duì)本合同約定的停車庫(kù)車位的占有、使用和收益的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租賃車位的正常使用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車庫(kù)及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)遵守停車庫(kù)的規(guī)章制度，確保停車安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)停車庫(kù)位于___________________________，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定使用該車位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)在停車庫(kù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將車輛停放在租賃車位內(nèi)。3.乙方應(yīng)按照停車庫(kù)的規(guī)章制度，合理使用停車庫(kù)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，乙方應(yīng)按照約定支付全部租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰空租賃車位。2.本合同終止后，甲乙雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為每月__________________________元，乙方應(yīng)按月支付。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方需支付每月__________________________元的維護(hù)費(fèi)用，用于停車庫(kù)的日常維護(hù)和服務(wù)。3.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付__________________________元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和維護(hù)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________________________賬戶名稱：__________________________賬號(hào)：__________________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付逾期款項(xiàng)及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供停車庫(kù)車位的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。2.甲方未能按照約定進(jìn)行停車庫(kù)維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按照約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。2.乙方擅自改變停車庫(kù)結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。3.乙方違反停車庫(kù)規(guī)章制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于停車庫(kù)的地理位置、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致停車庫(kù)設(shè)施損壞。2.政府出臺(tái)政策禁止停車庫(kù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責(zé)任。3.合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車庫(kù)車位的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車庫(kù)的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的事項(xiàng)，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議、談判和討論。16.3增減條款任何增加或減少合同內(nèi)容的條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________代表人（簽字）：__________________________代表人（簽字）：__________________________簽訂日期：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.甲方停車庫(kù)設(shè)施清單5.甲方停車庫(kù)管理制度6.乙方停車庫(kù)維護(hù)服務(wù)方案7.不可抗力事件證明文件8.合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車庫(kù)車位，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行停車庫(kù)維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變停車庫(kù)結(jié)構(gòu)或使用功能，認(rèn)定為違約行為。違反停車庫(kù)規(guī)章制度，造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)變動(dòng)、物權(quán)保護(hù)等。3.滯納金：因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：停車庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)故障。3.問(wèn)題：乙方違反停車庫(kù)規(guī)章制度，造成損失。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)損失情況，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)不可抗力事件帶來(lái)的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)停車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、可靠運(yùn)行。對(duì)停車庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔。對(duì)停車庫(kù)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。2.第三方權(quán)利在甲方授權(quán)下，對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行必要的升級(jí)改造。在甲方授權(quán)下，對(duì)停車庫(kù)內(nèi)的車位進(jìn)行管理。收取甲方支付的維護(hù)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的車位，并保證車位的可用性。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行停車庫(kù)的維護(hù)和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用車位，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車庫(kù)的維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以反映市場(chǎng)變化。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行停車庫(kù)維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和停車庫(kù)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整租金。甲方可對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高其運(yùn)營(yíng)效率。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守停車庫(kù)的規(guī)章制度，維護(hù)停車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變停車庫(kù)結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未遵守停車庫(kù)的規(guī)章制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度立體停車庫(kù)車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量2.租賃價(jià)格及支付方式3.租賃期限4.車位使用規(guī)定5.車位租賃手續(xù)三、車位維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)周期4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.故障處理四、合同履行1.履行地點(diǎn)2.履行期限3.履行方式4.履行責(zé)任五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.維護(hù)方違約責(zé)任3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.保密條款4.合同生效十一、合同簽訂1.簽訂主體2.簽訂程序3.簽訂日期十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案日期十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容十四、合同終止及解除1.終止條件2.解除條件3.終止及解除程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度立體停車庫(kù)車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：租賃方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________維護(hù)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量：租賃方在維護(hù)方提供的立體停車庫(kù)內(nèi)租賃____個(gè)車位，具體位置為_(kāi)_______________。2.租賃價(jià)格及支付方式：車位租賃價(jià)格為每月____元，租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至維護(hù)方指定的賬戶。3.租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.車位使用規(guī)定：租賃方僅限于本人或授權(quán)的車輛使用租賃車位。不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。保持車位內(nèi)整潔，不得亂扔垃圾。5.車位租賃手續(xù)：租賃方需提供有效身份證明及車輛行駛證。維護(hù)方將向租賃方提供車位租賃協(xié)議及停車卡。三、車位維護(hù)1.維護(hù)范圍：維護(hù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位及立體停車庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。3.維護(hù)周期：日常維護(hù)每周至少進(jìn)行一次，定期檢查每月至少進(jìn)行一次。4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用包含在車位租賃費(fèi)用中，由租賃方支付。5.故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)方，維護(hù)方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、合同履行1.履行地點(diǎn)：維護(hù)方提供的立體停車庫(kù)內(nèi)。2.履行期限：自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。3.履行方式：租賃方按約定支付租金，維護(hù)方提供車位租賃及維護(hù)服務(wù)。4.履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向維護(hù)方支付____%的違約金。違反車位使用規(guī)定的，維護(hù)方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.維護(hù)方違約責(zé)任：未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償：雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。七、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行或賠償?shù)?。不可抗力?dǎo)致合同無(wú)法履行的。合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)立即騰退租賃車位。維護(hù)方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。八、合同終止1.終止條件：合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.終止程序：提出終止方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.終止后的處理：租賃方應(yīng)立即騰退租賃車位。維護(hù)方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同簽訂1.簽訂主體：租賃方與維護(hù)方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.簽訂程序：雙方代表簽字（或蓋章）后，合同生效。3.簽訂日期：____年____月____日十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案程序：按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。3.備案日期：____年____月____日十三、合同變更1.變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。3.變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同終止及解除1.終止條件：參照第八章合同終止條件。2.解除條件：參照第七章合同解除條件。3.終止及解除程序：參照第八章合同終止程序。租賃方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________維護(hù)方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________附件清單：附件一：車位租賃協(xié)議附件二：車位使用規(guī)則附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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