二零二四年度租賃合同（辦公場地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（辦公場地）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1保險購買及費用承擔第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2仲裁或訴訟的地點及法院第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的辦公場地，具體地址為。辦公場地總面積為平方米，包含個獨立辦公室、個會議室、個休息室及其他附屬設施。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體租賃區(qū)域和面積分配將在附件中詳細說明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2025年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，租金支付周期為一個月。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：3.3租金支付時間租金應在每月的X日前支付完畢。第四條押金4.1押金金額押金金額為每月租金的2個月，即元。4.2押金退還方式及時間租賃結束后，若租賃物無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應在租賃結束后的X個工作日內退還押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人不得將租賃物用于違法、違反社會公德或其他不符合約定的用途。5.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進行正常的辦公活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物內部進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物發(fā)生損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第八條轉租條款8.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租租賃物，應提前X個月向出租人提出書面轉租申請，并征得出租人的書面同意。8.2轉租通知期限承租人應在轉租后的X個工作日內通知出租人，并提供轉租合同副本。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件（1）經雙方協(xié)商一致；（2）提前解除合同的書面申請應提前X個月提交給對方；（3）提前解除合同應支付給對方X個月的租金作為違約金。9.2提前解除合同的通知期限租賃期限內，任何一方如需提前解除合同，應提前X個月書面通知對方。9.3提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方相當于X個月租金的違約金。第十條違約責任10.1出租人的違約責任（1）遲延交付租賃物；（2）租賃物不符合約定；（3）未按照約定提供相關服務。10.2承租人的違約責任（1）遲延支付租金；（2）未按照約定使用租賃物；（3）未按照約定進行維修和保養(yǎng)。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點及法院雙方約定，仲裁或訴訟的地點及法院為。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效的時間本合同自2024年X月X日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，具體內容如下：（1）租賃物的水、電、網絡等費用由承租人承擔；（2）租賃物的物業(yè)管理費由出租人承擔；（3）租賃期限內，租賃物的所有權歸出租人所有，承租人不得以任何方式轉讓或設定抵押。14.2附件（如有）附件包括租賃物的詳細描述、租賃物內部結構圖、租賃物使用規(guī)則等，具體內容以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或實體。1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保人、保險公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當租賃過程中需要第三方提供服務或介入時，應事先書面協(xié)商一致。2.2第三方介入應按照甲乙雙方達成的書面協(xié)議執(zhí)行，協(xié)議中應明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守合同約定，履行其在協(xié)議中的義務。3.2第三方應對其提供的服務或產品的質量、安全性、合法性負責，并承擔相應的一切法律責任。3.3第三方如因提供服務或產品造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方達成的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障雙方的合法權益。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇提交仲裁或向法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第六條甲乙雙方的權利和義務6.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務或產品進行監(jiān)督和檢查，確保第三方符合本合同的約定。6.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其在協(xié)議中的義務，并提供必要的便利條件。6.3甲乙雙方應對第三方介入后的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本附加條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違反其與甲乙雙方達成的協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇提交仲裁或向法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點及法院，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第九條合同的變更和解除9.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2變更或解除協(xié)議不得影響本合同的履行。第十條合同的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述本附件應詳細描述租賃物的位置、面積、結構、設施等情況，以便承租人了解租賃物的具體狀況。附件二：租賃物內部結構圖本附件應提供租賃物的內部結構圖，包括各個房間的布局、面積等信息，以便承租人更好地了解和使用租賃物。附件三：租賃物使用規(guī)則本附件應詳細列出租賃物的使用規(guī)則，包括禁止行為、維修責任、保險責任等，以便承租人遵守和維護租賃物的正常使用。附件四：租金支付明細表本附件應詳細列出租金的支付明細，包括租金金額、支付時間、支付方式等信息，以便承租人了解租金支付的具體情況。附件五：押金退還明細表本附件應詳細列出押金的退還明細，包括押金金額、退還時間、退還方式等信息，以便承租人了解押金退還的具體情況。附件六：維修服務協(xié)議本附件應詳細列出維修服務的具體內容、維修責任、維修費用等信息，以便承租人和出租人明確維修服務的具體事項。附件七：第三方服務協(xié)議本附件應詳細列出第三方服務的具體內容、服務責任、服務費用等信息，以便承租人和出租人明確第三方服務的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延交付租賃物出租人未能按照合同約定時間交付租賃物，視為違約。2.租賃物不符合約定出租人交付的租賃物不符合合同約定的質量、面積等條件，視為違約。3.遲延支付租金承租人未能按照合同約定時間支付租金，視為違約。4.未按照約定使用租賃物承租人未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，視為違約。5.未按照約定進行維修和保養(yǎng)承租人未按照合同約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)，造成租賃物損壞或損失的，視為違約。6.提前解除合同承租人未按照合同約定提前解除合同，未支付違約金的，視為違約。7.轉租未經同意承租人未經過出租人同意轉租租賃物，視為違約。違約責任認定標準：1.遲延交付租賃物出租人遲延交付租賃物的，應支付給承租人相當于延遲交付期間租金的違約金。2.租賃物不符合約定出租人交付的租賃物不符合約定的，應根據(jù)實際情況承擔修理、更換或者退還租金的責任。3.遲延支付租金承租人遲延支付租金的，應支付給出租人相當于延遲支付期間租金的違約金。4.未按照約定使用租賃物承租人未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應承擔修理或賠償?shù)呢熑巍?.未按照約定進行維修和保養(yǎng)承租人未按照約定進行維修和保養(yǎng)，造成租賃物損壞或損失的，應承擔修理或賠償?shù)呢熑巍?.提前解除合同承租人提前解除合同，未支付違約金的，應支付給出租人相當于提前解除合同期間租金的違約金。7.轉租未經同意承租人未經出租人同意轉租租賃物的，應支付給出租人相當于一個月租金的違約金。全文完。二零二四年度租賃合同（辦公場地）1本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃場地1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修5.1維修責任5.2維修費用第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓通知第十三條輔助條款13.1定義與解釋13.2適用法律13.3完整協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃場地租賃場地位于市區(qū)街道號，場地面積為平方米。1.2租賃物數(shù)量租賃物包括但不限于：辦公室、會議室、休息室、衛(wèi)生間等。1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：（1）辦公室：含有辦公桌、椅子、文件柜等基本辦公設施；（2）會議室：含有會議桌、椅子、投影儀等會議設施；（3）休息室：含有沙發(fā)、茶幾等休閑設施；（4）衛(wèi)生間：含有洗手池、馬桶、鏡子等衛(wèi)生設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍乙方只能在租賃合同約定的范圍內使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修5.1維修責任租賃物的維修責任如下：（1）租賃物在使用過程中出現(xiàn)的正常磨損，由乙方負責維修；（2）租賃物因自然災害、意外事故等原因導致的損壞，由甲方負責維修。5.2維修費用維修費用按照實際情況承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條保險6.1保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險，確保租賃物在保險期內得到有效保障。6.2保險費用保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照約定使用和維護租賃物；（3）乙方擅自改變租賃物的結構和用途；（4）乙方提前解除合同。8.2違約責任違約方應承擔守約方因此所遭受的一切損失和費用，包括但不限于：（1）違約金：違約方應支付合同總價款的10%作為違約金；（2）賠償損失：因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失；（3）其他費用：因違約行為產生的其他合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前一個月書面通知甲方；（3）甲方違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知期限通知期限為通知發(fā)出之日起3個工作日。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件乙方不得擅自轉讓合同權利和義務，如需轉讓，應經甲方書面同意。12.2轉讓通知轉讓通知應書面送達對方。第十三條輔助條款13.1定義與解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）甲方：指有限公司；（2）乙方：指租賃合同簽訂時的承租方；（3）租賃物：指本合同第一條所述的辦公場地及設施。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3完整協(xié)議本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（有限公司）授權代表：____________14.2乙方簽字乙方（租賃合同簽訂時的承租方）：____________14.3蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________14.4簽字日期簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息和服務；（2）銀行提供租金支付服務；（3）保險公司提供租賃物保險服務；（4）維修服務提供商進行租賃物維修；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方在其服務范圍內對租賃物或租賃合同的履行承擔相應責任。甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，依照第三方提供的服務內容和相關法律法規(guī)確定。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照第三方服務合同的約定確定。如無明確約定，第三方賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的服務的報酬總額。第十七條第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質服務，并確保服務的合法性。17.2第三方在提供服務過程中，應遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。17.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應事先征得甲乙雙方的同意。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約處理如第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合質量要求，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償。18.2第三方違約責任第三方應承擔因違約行為導致的甲乙雙方的損失，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。18.3第三方違約糾紛解決第三方違約糾紛的解決，依照第三方服務合同的約定進行；如無明確約定，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權益保護19.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故解除與第三方的服務合同或采取其他損害第三方權益的行為。19.2甲乙雙方在處理與第三方的服務合同變更、解除等事項時，應遵循公平、公正、合理的原則。第二十十條第三方服務合同的履行與監(jiān)督20.1甲乙雙方應嚴格按照第三方服務合同的約定履行各自的權利義務。20.2甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。第二十一條第三方信息披露21.1第三方應向甲乙雙方及時披露與其服務相關的所有信息，包括但不限于服務內容、服務進度、服務結果等。21.2第三方應保證所披露信息的真實性、準確性和完整性，不得有誤導性陳述或隱瞞重要事實。第二十二條第三方服務合同的變更和解除22.1第三方服務合同的變更和解除，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。22.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第二十三條第三方退出23.1第三方在合同履行期間退出，應提前書面通知甲乙雙方。23.2第三方退出后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與甲乙雙方的服務合同。第二十四條附加條款24.1如本合同的任何條款與第三方服務合同的約定沖突，應以第三方服務合同的約定為準。24.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。24.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第二十五條說明與聲明本合同的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，確保合同的順利履行。第二十六條合同的完整性與修改權本合同及其附件為完整協(xié)議，如需修改，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二十七條簽字蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第三方蓋章：____________簽字日期：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護規(guī)范詳細列明租賃物的使用范圍、維護責任等信息。附件四：維修服務協(xié)議詳細列明維修服務的范圍、費用、責任等信息。附件五：保險合同詳細列明保險的保險范圍、保險費用、保險責任等信息。附件六：第三方服務合同詳細列明第三方服務的范圍、費用、責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用和維護租賃物。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方提前解除合同。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總價款的10%作為違約金。2.賠償損失：因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失。3.保險責任：根據(jù)保險合同的約定，保險公司承擔相應的賠償責任。4.維修費用：根據(jù)維修服務協(xié)議的約定，承擔相應的維修費用。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，同時有權要求乙方支付逾期付款期間的租金。如乙方擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付因此產生的費用。如乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方支付因提前解除合同導致的甲方損失。全文完。二零二四年度租賃合同（辦公場地）2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：北京市朝陽區(qū)街道號，具體房間號為本合同附件一所列。1.2場地面積：實際使用面積為平方米，具體面積以北京市房產測繪中心出具的測繪報告為準。1.3場地用途：承租方租賃場地用于辦公，不得用于其他任何用途。未經出租方書面同意，承租方不得將場地轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付租金期限為一個半年的租金。3.3租金支付方式：承租方應按照出租方指定的銀行賬戶，通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付人民幣元整作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已經修復的，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬的方式支付給承租方。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責租賃場地的建筑物及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保場地安全、設施正常使用。5.2承租方維修責任：承租方負責其自身使用的辦公設備和物品的維護和保養(yǎng)，因承租方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，由承租方負責修復或賠償。第六條保險責任6.1出租方保險責任：出租方應按照中國法律的要求，為租賃場地購買火災保險，并將承租方列為共同受益人。6.2承租方保險責任：承租方應自行購買必要的業(yè)務保險，包括但不限于財物保險、人員保險等，并負責辦理相關保險手續(xù)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同期限內，一方違反合同條款，嚴重損害另一方利益的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：一方擬解除合同時，應提前三個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供租賃場地或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用場地的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知以郵寄、傳真、電子郵件或直接送達的方式進行。13.2通知時限：通知應在合同約定的時限內送達對方，否則不產生法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但在合同履行過程中與甲乙方產生直接或間接關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或產生糾紛的，由第三方承擔相應責任。第三方應履行合同約定的義務，并承擔因未履行義務而產生的損失。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：甲乙方在履行合同過程中，如需第三方提供協(xié)助或服務，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應提交給對方備案，且不影響本合同的履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如協(xié)議未明確責任限額，甲乙方可協(xié)商確定。3.2第三方責任限制：第三方在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同，不影響甲乙方的合同權利和義務。甲乙方與第三方之間的權利義務，不得對抗甲乙方之間的合同權利和義務。4.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應按照與甲乙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的責任。甲乙方之間的合同權利和義務，不受第三方責任的影響。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行與甲乙方簽訂的協(xié)議，導致本合同無法履行或產生糾紛的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲乙方有權選擇向第三方或要求第三方承擔違約責任。如甲乙方要求第三方承擔違約責任，第三方應在約定的時限內履行違約責任。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。6.2第三方權益變更：如甲乙方需變更與第三方的協(xié)議，應提前書面通知對方，并征得對方的同意。第七條第三方知情權7.1第三方知情權：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，涉及本合同約定的內容，應及時告知對方。7.2第三方知情權履行：甲乙方應在簽訂第三方協(xié)議后五個工作日內，將協(xié)議副本提交給對方。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同變更：如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，導致本合同需要變更的，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入合同變更程序：合同變更程序按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除：如因第三方原因導致本合同需要解除的，甲乙方應按照本合同第八條的約定辦理。9.2第三方介入合同解除程序：合同解除程序按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決：第三方介入本合同產生的爭議，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議處理。10.2第三方爭議解決程序：第三方爭議解決程序按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第十一條第三方法律適用11.1第三方法律適用：第三方介入本合同產生的法律關系，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方通知12.1第三方通知：第三方應