二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1場地保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：體育健身中心1.1.2承租方：健身俱樂部1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：張先生1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：李女士1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.1.1場地名稱：健身中心室內(nèi)場地2.2場地位置2.2.1場地位置：市區(qū)路號(hào)2.3場地面積2.3.1場地面積：500平方米2.4場地設(shè)施2.4.1健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車等2.4.2更衣室：男女更衣室各一間2.4.3洗手間：男女洗手間各一間2.4.4水吧：提供飲用水及飲料3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)簽，提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個(gè)月，出租方應(yīng)以書面形式通知承租方6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于健身活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途6.2使用時(shí)間：每日8:00至22:006.3使用限制：不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒，不得攜帶寵物進(jìn)入場地7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1場地保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)和維護(hù)7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)健身設(shè)施的定期檢查和維護(hù)7.3故障處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反場地使用規(guī)定8.1.3承租方造成場地設(shè)施損壞8.1.4出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金8.2.2對(duì)于違反場地使用規(guī)定，承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失8.2.3對(duì)于造成場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.4對(duì)于出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的10%8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料9.3解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2收拾場地，歸還鑰匙12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2.1本合同的簽訂、解釋、履行和解除1.2.2本合同項(xiàng)下租賃場地的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.2.3本合同項(xiàng)下健身服務(wù)的提供和質(zhì)量監(jiān)督1.2.4本合同項(xiàng)下爭議的解決和調(diào)解2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。2.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)或委托后，在一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日內(nèi)）給予答復(fù)，并明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其介入事項(xiàng)的范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益分配。5.2第三方在介入本合同過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。5.3第三方在介入事項(xiàng)中，對(duì)甲乙雙方提出的意見和建議，不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的介入事項(xiàng)及責(zé)任，應(yīng)在合同中明確列示。6.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.3第三方介入的期限，應(yīng)在合同中明確約定，一般不應(yīng)超過合同期限。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括各個(gè)功能區(qū)、入口、出口、消防設(shè)施等。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括健身器材、更衣室、洗手間、水吧等。說明：該清單將作為設(shè)施管理和維護(hù)的依據(jù)，確保設(shè)施完好和可用。3.附件三：健身服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出所有健身服務(wù)項(xiàng)目，包括課程、教練、團(tuán)體活動(dòng)等，并標(biāo)注收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件將作為服務(wù)提供和收費(fèi)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格的透明度。4.附件四：安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括緊急疏散、設(shè)備安全、人員安全等。說明：該制度將作為保障場地使用安全和預(yù)防事故的指導(dǎo)文件。5.附件五：合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如銀行匯款憑證、電子郵件等。說明：該證明文件將作為合同生效日期的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議將作為第三方介入的正式文件，確保第三方行為的合法性和約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確列出可能發(fā)生的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：對(duì)每種違約行為制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天則需支付100元滯納金。2.1.2違反場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：如因違規(guī)使用場地導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。2.1.3造成場地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如設(shè)施損壞導(dǎo)致運(yùn)營中斷，承租方需賠償因中斷造成的收入損失。2.1.4出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如因出租方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施無法使用，出租方需賠償承租方因此遭受的損失。2.1.5爭議無法協(xié)商解決責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。示例：如爭議提交仲裁，雙方各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.使用范圍及要求5.1.使用范圍5.2.使用要求5.3.使用限制6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.場地維護(hù)責(zé)任6.2.場地保養(yǎng)責(zé)任6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.健身服務(wù)內(nèi)容7.1.健身服務(wù)項(xiàng)目7.2.健身服務(wù)時(shí)間7.3.健身服務(wù)價(jià)格8.健身服務(wù)費(fèi)用支付8.1.費(fèi)用支付方式8.2.費(fèi)用支付時(shí)間8.3.費(fèi)用支付變更9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除程序14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.合同附件清單14.3.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：體育健身中心1.1.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：健身俱樂部1.2.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1.場地位置：市區(qū)路號(hào)體育健身中心內(nèi)2.2.場地面積：200平方米2.3.場地用途：用于健身俱樂部經(jīng)營活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月底前一次性支付下一個(gè)月租金4.3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。5.使用范圍及要求5.1.使用范圍：承租方可在租賃場地內(nèi)開展健身俱樂部經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于健身器材使用、健身課程、團(tuán)體操等。5.2.使用要求：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)安全、有序。5.3.使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何與健身無關(guān)的活動(dòng)。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。6.2.場地保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，避免損壞，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：場地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.健身服務(wù)內(nèi)容7.1.健身服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于瑜伽、動(dòng)感單車、健身操等。7.2.健身服務(wù)時(shí)間：每日8:00至22:007.3.健身服務(wù)價(jià)格：根據(jù)市場行情和實(shí)際運(yùn)營情況，由雙方另行協(xié)商確定。8.健身服務(wù)費(fèi)用支付8.1.費(fèi)用支付方式：健身服務(wù)費(fèi)用采取會(huì)員預(yù)付費(fèi)制，每月按實(shí)際參加的健身課程收取。8.2.費(fèi)用支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日，會(huì)員需將下月健身服務(wù)費(fèi)用支付至指定賬戶。8.3.費(fèi)用支付變更：如遇費(fèi)用調(diào)整，租賃方將提前一個(gè)月通知承租方和會(huì)員，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3.合同解除與終止的程序：9.3.1.一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2.雙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)就合同解除或終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1.違約行為：10.1.1.未按時(shí)支付租金或健身服務(wù)費(fèi)用。10.1.2.損壞租賃場地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.1.3.違反合同約定的使用范圍和用途。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算。10.3.違約賠償：10.3.1.守約方有權(quán)要求違約方支付實(shí)際損失賠償金。10.3.2.實(shí)際損失賠償金包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.通過友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決程序：11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.2.2.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)：11.3.1.仲裁委員會(huì)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力：12.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2.合同附件：12.2.1.本合同附件包括租賃場地平面圖、健身服務(wù)協(xié)議等。12.3.合同解釋：12.3.1.本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭議，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：13.1.1.雙方簽署合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同變更程序：13.2.1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。13.3.合同解除程序：13.3.1.如需解除合同，應(yīng)按照第九條“合同解除與終止”的程序進(jìn)行。14.合同簽署及附件14.1.合同簽署：14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同附件清單：14.2.1.附件一：租賃場地平面圖14.2.2.附件二：健身服務(wù)協(xié)議14.3.合同附件內(nèi)容：14.3.1.附件一：租賃場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積等。14.3.2.附件二：健身服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明健身服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、價(jià)格等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)任：15.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利：15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地等。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.第三方的介入程序：15.4.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.4.2.第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)：16.1.1.甲乙雙方在決定邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。16.2.協(xié)同義務(wù)：16.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的資料、場地等。16.3.費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。16.3.2.如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由邀請(qǐng)第三方的一方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)合理確定。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1.如第三方職責(zé)發(fā)生變化或風(fēng)險(xiǎn)增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2.責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。18.2.第三方與租賃場地及健身服務(wù)的關(guān)系：18.2.1.第三方對(duì)租賃場地及健身服務(wù)的監(jiān)督和檢查，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2.2.第三方的介入不影響甲乙雙方對(duì)租賃場地及健身服務(wù)的直接責(zé)任。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：18.3.1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。18.3.2.第三方與其他第三方之間的糾紛，不影響其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、邊界、設(shè)施分布等。說明：平面圖應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.健身服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明健身服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、價(jià)格、會(huì)員權(quán)益、服務(wù)流程等。說明：健身服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確健身服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.租金支付憑證要求：包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。4.健身服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括會(huì)員預(yù)付費(fèi)、現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等費(fèi)用的相關(guān)憑證。說明：健身服務(wù)費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明健身服務(wù)費(fèi)用已按照約定支付。5.不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的官方證明文件。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。6.違約金支付憑證要求：包括違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已按照合同約定支付。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月底前支付下月租金，如逾期支付，需支付滯納金。2.損壞租賃場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方在使用過程中損壞健身器材，需支付維修費(fèi)用或賠償購置費(fèi)用。3.違反合同約定的使用范圍和用途責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的使用范圍和用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與健身無關(guān)的活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意變更租賃期限責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)租賃方同意，承租方擅自變更租賃期限，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未提前一個(gè)月書面通知租賃方，擅自延長租賃期限，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意變更健身服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)租賃方同意，承租方擅自變更健身服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未提前一個(gè)月書面通知租賃方，擅自增加或減少健身服務(wù)項(xiàng)目，構(gòu)成違約。6.未經(jīng)同意變更第三方介入責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方擅自介入合同關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，擅自介入合同關(guān)系，構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)體育健身的需求日益增長。為滿足乙方對(duì)體育健身中心場地的需求，甲方特將體育健身中心場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育健身中心：指甲方擁有并用于提供體育健身服務(wù)的場所。（2）場地租賃：指甲方將體育健身中心場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）健身服務(wù)：指乙方在體育健身中心場地內(nèi)進(jìn)行各類體育健身活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方體育健身中心場地的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。（3）使用范圍：指乙方在體育健身中心場地內(nèi)可以使用的區(qū)域和設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育健身中心場地進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，調(diào)整場地租賃價(jià)格。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，確保場地設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用體育健身中心場地進(jìn)行各類體育健身活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育健身中心場地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，支付租金并使用場地，甲方提供場地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)情況，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用體育健身中心內(nèi)的公共設(shè)施，按照甲方規(guī)定支付使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用場地或設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照甲方規(guī)定支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)，支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)，支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付使用費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用場地和設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之十。（2）如甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。（2）如乙方損壞場地或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。（2）賠償方式可協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致場地?zé)o法使用，合同可終止，乙方無需支付剩余租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育健身中心場地及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用該場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育健身中心經(jīng)營策略和商業(yè)秘密的完整控制權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行檢查、維護(hù)或采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。（2）及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同履行中的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭的協(xié)議、討論或談判。16.3增減條款任何增減條款的變更，均需雙方書面確認(rèn)并簽字蓋章，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年__月__日附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同2.場地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.公共設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施。未按時(shí)收取費(fèi)用。損害乙方權(quán)益。b.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。損壞場地或設(shè)施。泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用或違約金。b.乙方違約：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用或違約金。乙方損壞場地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。乙方泄露保密內(nèi)容，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：約定保密內(nèi)容的協(xié)議。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。6.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。7.實(shí)際損失：因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或依法處理。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：_____________________b.地址：_____________________c.聯(lián)系人：_____________________d.聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。b.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取商品或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的場地和設(shè)施。c.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的商品或服務(wù)。第三方應(yīng)維護(hù)場地和設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的健身服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展健身活動(dòng)。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受其他第三方干擾。b.甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保乙方的人身安全。c.甲方應(yīng)提供專業(yè)的健身指導(dǎo)，幫助乙方達(dá)到健身目的。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.如甲方提供的服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。c.甲方不得將場地或設(shè)施用于違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方可對(duì)場地和設(shè)施的使用進(jìn)行管理。c.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)場地和設(shè)施。c.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.如乙方損壞場地或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得利用場地進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國體育健身事業(yè)的發(fā)展，為了滿足人民群眾日益增長的體育健身需求，甲方?jīng)Q定將其體育健身中心場地出租給乙方，乙方同意租賃該場地并開展健身服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育健身中心：指甲方擁有的用于開展體育健身活動(dòng)的場地及設(shè)施；2.健身服務(wù)：指乙方在體育健身中心場地內(nèi)提供的各類健身活動(dòng)、培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃體育健身中心場地的有效期限；2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；3.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育健身中心場地內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)保證體育健身中心場地及設(shè)施的安全、整潔；4.甲方應(yīng)提供乙方開展健身服務(wù)所需的必要條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在體育健身中心場地內(nèi)開展健身服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金；3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保健身服務(wù)的質(zhì)量和安全；4.乙方應(yīng)維護(hù)體育健身中心場地及設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方體育健身中心場地。5.3合同履行方式：乙方在體育健身中心場地內(nèi)開展健身服務(wù)，甲方提供場地及設(shè)施支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；3.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)在終止合同前將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金；2.雙方互不追究違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付場地租金，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為三個(gè)月租金；3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的一個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的對(duì)應(yīng)日前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金；2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付保證金；3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.乙方支付的所有費(fèi)用均不計(jì)入乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按合同約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十；2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十；2.乙方如擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定賠償金額；2.賠償金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方場地及設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2.乙方的經(jīng)營策略、客戶信息、服務(wù)流程等商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不追究違約責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情：新冠疫情；2.自然災(zāi)害：地震、洪水。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量減少損失。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.乙方在合同履行過程中的經(jīng)營策略和客戶信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育健身中心場地及設(shè)施的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方在體育健身中心場地內(nèi)開展活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全或甲方自身利益，對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)性限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在場地租賃和健身服務(wù)過程中遇到的問題；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地管理、安全檢查等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及設(shè)施清單；2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件；4.乙方提供的健身服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方協(xié)商確定的場地租賃費(fèi)用支付憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地及設(shè)施，認(rèn)定違約；未按時(shí)支付租金、保證金，認(rèn)定違約；擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金，認(rèn)定違約；擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施，認(rèn)定違約；未遵守國家法律法規(guī)，影響甲方權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在收到催告后的三個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同延期履行或解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的健身服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)承擔(dān)其健身服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事故責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在體育健身中心場地內(nèi)開展健身服務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整健身服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；第三方應(yīng)定期向甲方提供健身服務(wù)運(yùn)營報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立開展健身服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地及設(shè)施支持；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決場地租賃過程中遇到的問題。2.乙方的利益條款：甲方不得在合同期限內(nèi)自行開展與乙方相同或類似的健身服務(wù)；甲方不得擅自將場地租賃給第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金；甲方不得因自身原因限制乙方的經(jīng)營權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在體育健身中心場地內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整場地租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其提供的健身服務(wù)不損害甲方權(quán)益；乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金；乙方不得在合同期限內(nèi)擅自變更健身服務(wù)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將體育健身中心場地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)，并按照約定支付租金，同時(shí)甲方提供健身服務(wù)，乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育健身中心：指甲方擁有的，用于開展體育健身活動(dòng)的場所。（2）場地租賃：指甲方將體育健身中心場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（3）健身服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身指導(dǎo)、健身器材使用等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方體育健身中心場地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的健身指導(dǎo)、健身器材使用等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照約定提供體育健身中心場地，確保場地符合使用要求。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供健身指導(dǎo)、健身器材使用等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方體育健身中心場地，并享受甲方提供的健身服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)場地和健身器材，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)體育健身中心場地地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地交還給甲方。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限搬離場地。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用場地的租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不得損害場地設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，場地租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。（2）健身服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方需求，健身服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場地租賃費(fèi)用和健身服務(wù)費(fèi)用。（2）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月支付。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)用和健身服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付。（2）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，支付憑證應(yīng)妥善保存。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或健身服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方退還多收取的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取補(bǔ)救措施。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育健身中心場地進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)健身服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場地進(jìn)行臨時(shí)封閉或調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的協(xié)作事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________附件：1.體育健身中心場地租賃清單2.健身服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身中心場地租賃清單2.健身服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或健身服務(wù)。b.未按約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：a.未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。b.擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。任何一方違反合同約定的行為，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，并可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約金措施。2.問題：甲方未按約定提供場地或健身服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：場地設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方鑒定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的健身設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的健身設(shè)備和服務(wù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需提前____天通知甲方。2.乙方的利益條款：乙方享有場地租賃費(fèi)用的優(yōu)惠。乙方享有健身服務(wù)費(fèi)用的折扣。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方不得擅自提高場地租賃費(fèi)用或健身服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費(fèi)用和健身服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定，確保場地安全。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的場地租賃費(fèi)用和健身服務(wù)費(fèi)用。甲方可享有乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同5合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、場地租賃2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場地使用規(guī)則2.6場地維護(hù)責(zé)任三、健身服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)價(jià)格3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.5服務(wù)變更及終止四、合同履行4.1履行地點(diǎn)4.2履行方式4.3履行期限4.4履行責(zé)任4.5履行變更五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約爭議解決六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任七、不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件7.3不可抗力處理七、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任八、合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用十、合同附件10.1附件一：場地租賃明細(xì)表10.2附件二：健身服務(wù)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式十二、合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任十二、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽責(zé)任十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同通知14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育健身中心場地租賃與健身服務(wù)合同1.2合同雙方：（一）甲方（出租方）：[甲方全稱]（二）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：甲方將體育健身中心場地出租給乙方，乙方租賃場地并享受健身服務(wù)。二、場地租賃2.1場地位置及面積：[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2場地用途：用于健身、運(yùn)動(dòng)、休閑等活動(dòng)。2.3租賃期限：[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.4租金及支付方式：租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。2.5場地使用規(guī)則：（1）乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)定；（2）乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.6場地維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理；（2）乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、健身服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容：提供各類健身器材、健身課程、教練指導(dǎo)等服務(wù)。3.2服務(wù)時(shí)間：[具體服務(wù)時(shí)間]，包括周一至周日及節(jié)假日。3.3服務(wù)價(jià)格：[具體價(jià)格]，包括會(huì)員費(fèi)、課時(shí)費(fèi)等。3.4服務(wù)質(zhì)量保證：甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5服務(wù)變更及終止：（1）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間；（2）如遇不可抗力因素，甲方有權(quán)終止服務(wù)，并退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。四、合同履行4.1履行地點(diǎn)：[具體地址]。4.2履行方式：甲方提供場地租賃和健身服務(wù)，乙方支付租金和費(fèi)用。4.3履行期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.4履行責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)提供合格的場地和健身服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金和費(fèi)用。4.5履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場地使用規(guī)定、損壞場地設(shè)施等。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.4違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于場地租賃、健身服務(wù)等方面的商業(yè)秘密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。七、不可抗力7.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等。7.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任