2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用2.游樂攤位設(shè)施2.1設(shè)施類型與數(shù)量2.2設(shè)施使用規(guī)定2.3設(shè)施維護責(zé)任3.運營管理3.1運營時間與規(guī)則3.2營業(yè)額分配3.3運營安全保障3.4員工管理4.營業(yè)額計算與結(jié)算4.1營業(yè)額計算方法4.2結(jié)算方式與時間4.3爭議解決5.費用與支出5.1費用承擔(dān)方式5.2水電費用5.3維修費用5.4其他相關(guān)費用6.違約責(zé)任6.1違約行為認定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的效力11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.其他約定12.1通知與送達12.2合同份數(shù)12.3合同解釋12.4合同補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：購物中心地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：兒童游樂公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2合同標的物本合同標的物為位于購物中心內(nèi)的兒童游樂攤位，攤位編號為，面積平方米。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4合同租賃費用本合同租賃費用為人民幣萬元整，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每月1日前支付。2.游樂攤位設(shè)施2.1設(shè)施類型與數(shù)量乙方租賃的游樂攤位設(shè)施包括：旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、小火車、蹦床等，共計套。2.2設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)確保游樂設(shè)施的安全使用，定期進行安全檢查，并遵守甲方規(guī)定的使用時間與規(guī)則。2.3設(shè)施維護責(zé)任乙方負責(zé)游樂設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即進行維修，并在24小時內(nèi)報告甲方。3.運營管理3.1運營時間與規(guī)則游樂攤位運營時間為每日上午10:00至晚上20:00，節(jié)假日及特殊活動期間可根據(jù)甲方安排調(diào)整。3.2營業(yè)額分配游樂攤位營業(yè)額的70%歸乙方所有，剩余30%作為場地租賃費用支付給甲方。3.3運營安全保障乙方應(yīng)配備專職安全員，負責(zé)游樂場內(nèi)的安全巡查，確保游客安全。3.4員工管理4.營業(yè)額計算與結(jié)算4.1營業(yè)額計算方法乙方每日營業(yè)額以實際售票收入為準，每月匯總后提交甲方審核。4.2結(jié)算方式與時間每月5日前，乙方將上月營業(yè)額結(jié)算報表提交甲方，甲方在收到報表后5個工作日內(nèi)進行審核并支付乙方相應(yīng)款項。4.3爭議解決如對營業(yè)額計算或結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在收到報表之日起3個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門申請仲裁。5.費用與支出5.1費用承擔(dān)方式乙方承擔(dān)游樂攤位運營過程中的所有費用，包括但不限于水、電、維修等。5.2水電費用乙方每月支付的水電費用以實際消耗為準，于每月5日前支付。5.3維修費用游樂設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)予以賠償。5.4其他相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營游樂攤位而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。6.違約責(zé)任6.1違約行為認定包括但不限于未按時支付租金、未履行設(shè)施維護責(zé)任、違反運營規(guī)則等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)的金額的%計算，最高不超過人民幣萬元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按合同約定支付租金或存在嚴重違約行為；（2）乙方經(jīng)營行為嚴重違反購物中心管理制度，經(jīng)警告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方。8.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并搬離租賃場地。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余租賃期限內(nèi)的租金、費用及設(shè)施折舊等事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同生效地點本合同在市區(qū)簽訂。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序參照第八條合同解除程序。10.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。11.合同附件11.1附件名稱（1）租賃場地平面圖；（2）游樂設(shè)施清單；（3）運營管理制度；（4）安全管理制度。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，作為合同不可分割的一部分。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知與送達雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在市區(qū)簽訂。13.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、租賃場地及設(shè)施交付等事宜。15.2.2監(jiān)理方：負責(zé)對游樂攤位的建設(shè)、設(shè)施安裝及運營過程進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)安全標準。15.2.3咨詢服務(wù)方：提供游樂行業(yè)咨詢、市場調(diào)研、運營策略等服務(wù)。15.2.4技術(shù)支持方：提供游樂設(shè)施的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方對自身提供的咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得超出其專業(yè)范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方與游樂攤位游客之間：第三方對游樂攤位游客的人身安全及合法權(quán)益不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行安全保障義務(wù)。15.5.3第三方與購物中心之間：第三方在購物中心內(nèi)履行職責(zé)，應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方或游樂攤位游客損失的，其賠償金額不超過其服務(wù)費用或報酬的倍。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方或游樂攤位游客損失的，其賠償金額不得超過人民幣萬元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，其責(zé)任免除。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知第三方，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2如第三方未在接到通知后個工作日內(nèi)履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)直接追究第三方的法律責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.1.2第三方變更后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等按補充協(xié)議執(zhí)行。17.2第三方變更通知17.2.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上第三方變更后的相關(guān)資料。17.3第三方變更生效17.3.1第三方變更自甲乙雙方簽訂補充協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃攤位的位置、面積、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.游樂設(shè)施清單要求：詳細列出游樂設(shè)施的類型、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃攤位內(nèi)的游樂設(shè)施情況。3.運營管理制度要求：包括游樂攤位的運營時間、價格、安全規(guī)則、員工管理等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確游樂攤位的運營管理規(guī)范。4.安全管理制度要求：包括游樂設(shè)施的安全檢查、游客安全、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確游樂攤位的安全管理要求。5.合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。6.預(yù)算及費用明細要求：包括租賃費用、水電費、維修費、其他費用等明細。說明：作為合同附件，用于明確合同期間的各項費用。7.違約責(zé)任認定及處理要求：明確違約行為的認定標準及相應(yīng)的違約責(zé)任處理方式。說明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體執(zhí)行。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按合同約定提供游樂設(shè)施。1.3乙方未遵守運營管理制度和安全管理制度。1.4甲方未按合同約定提供租賃場地。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.2乙方未按合同約定提供游樂設(shè)施，應(yīng)向游客賠償由此造成的損失。2.3乙方未遵守運營管理制度和安全管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.5第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.2乙方提供的游樂設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)賠償游客醫(yī)療費用。3.3乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致游樂設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.4甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.5第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致游樂設(shè)施存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范購物中心兒童游樂攤位的租賃及運營管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進購物中心兒童游樂項目的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業(yè)綜合體；（2）兒童游樂攤位：指在購物中心內(nèi)為兒童提供游樂服務(wù)的場地；（3）租賃：指甲方將兒童游樂攤位出租給乙方使用；（4）運營管理：指乙方對兒童游樂攤位進行日常運營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃兒童游樂攤位的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（3）經(jīng)營收入：指乙方通過兒童游樂攤位運營所獲得的收入；（4）合同違約：指甲乙雙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營管理；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方；（4）甲方應(yīng)保證租賃給乙方的兒童游樂攤位符合國家相關(guān)安全標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用兒童游樂攤位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)確保兒童游樂攤位的運營安全，對游樂設(shè)施進行定期檢查和維護；（4）乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，維護購物中心的整體形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的兒童游樂攤位位于購物中心內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照購物中心的規(guī)定進行運營管理，確保兒童游樂攤位的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將兒童游樂攤位退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的租金標準向甲方支付租賃費用；（2）管理費用：乙方應(yīng)按照購物中心的規(guī)定支付管理費用；（3）維護費用：乙方應(yīng)負責(zé)兒童游樂攤位的日常維護，并支付相應(yīng)的維護費用；（4）其他費用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付首期租金；（2）管理費用：乙方應(yīng)按月支付管理費用；（3）維護費用：乙方應(yīng)根據(jù)維護需要，按實際發(fā)生費用支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將費用足額支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃的兒童游樂攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的1%；（2）甲方未按約定維護兒童游樂攤位，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）乙方違反合同約定，造成購物中心形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致購物中心形象受損；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對兒童游樂攤位的所有權(quán)；（2）甲方保留對購物中心整體運營管理的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方運營管理的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對兒童游樂攤位進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就兒童游樂攤位的租賃及運營管理事項相互協(xié)作，共同維護購物中心的整體利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論運營管理事宜；（2）及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定運營管理方案，提高運營效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.兒童游樂攤位租賃及運營管理詳細方案；3.兒童游樂設(shè)施安全檢查報告；4.甲方指定的銀行賬戶信息；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃的兒童游樂攤位；b.未按約定維護兒童游樂攤位；c.未按時收取租金或費用。乙方違約：a.未按時支付租金或費用；b.違反合同約定，造成購物中心形象受損；c.未按規(guī)定進行兒童游樂攤位的運營管理。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況；甲乙雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法律。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：兒童游樂設(shè)施的安全問題。解決辦法：定期進行安全檢查，確保設(shè)施安全；加強員工安全培訓(xùn)，提高安全意識。2.問題：租金和費用的支付問題。解決辦法：明確支付方式和時間，確保雙方按時支付；設(shè)立專人負責(zé)收付款項，確保賬目清晰。3.問題：合同修改和補充問題。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改和補充，確保合同內(nèi)容合法有效。4.問題：爭議解決問題。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方負責(zé)提供兒童游樂設(shè)施，確保設(shè)施安全、符合國家標準。第三方負責(zé)兒童游樂設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取兒童游樂設(shè)施使用費。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進行設(shè)施維護和保養(yǎng)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的兒童游樂設(shè)施質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第三方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃攤位。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定游樂項目的設(shè)置和運營方式。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的客流量。甲方應(yīng)定期對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方的租賃攤位，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的補償。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的運營進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)購物中心的整體規(guī)劃，對乙方的經(jīng)營進行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，保持兒童游樂區(qū)的整潔和安全。甲方有權(quán)要求乙方配合購物中心的其他活動，共同提升購物中心的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變游樂項目的設(shè)置，如需改變，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。乙方不得在經(jīng)營過程中，損害購物中心的其他商戶利益。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃標的1.游樂攤位位置2.游樂攤位面積3.游樂設(shè)施種類4.游樂設(shè)施配置三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.其他費用四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、運營管理1.運營管理責(zé)任2.運營管理內(nèi)容3.運營管理標準4.運營管理監(jiān)督六、游樂設(shè)施維護1.維護責(zé)任2.維護周期3.維護標準4.維護費用七、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任2.安全措施3.衛(wèi)生責(zé)任4.衛(wèi)生標準八、知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.商業(yè)秘密保護3.侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除費用十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止費用十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同變更十四、合同附件1.租賃攤位平面圖2.游樂設(shè)施清單3.運營管理細則4.安全與衛(wèi)生標準合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)（2）雙方意愿2.合同目的（1）明確購物中心兒童游樂攤位租賃關(guān)系（2）規(guī)范游樂攤位運營管理3.合同有效期（1）自2025年1月1日起至2025年12月31日止（2）合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同4.合同雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]（3）出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]（4）承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]二、租賃標的1.游樂攤位位置（1）位于購物中心[具體位置]2.游樂攤位面積（1）[具體面積]平方米3.游樂設(shè)施種類（1）兒童游樂設(shè)施（2）游戲機（3）其他相關(guān)設(shè)施4.游樂設(shè)施配置（1）游樂設(shè)施品牌及型號（2）游樂設(shè)施數(shù)量及配置三、租賃費用1.租金金額（1）每月租金為人民幣[金額]元2.租金支付方式（1）每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.租金調(diào)整機制（1）租金調(diào)整需提前[具體時間]通知對方（2）調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況確定4.其他費用（1）公共設(shè)施使用費（2）物業(yè)管理費四、租賃期限1.租賃起始日期（1）2025年1月1日2.租賃終止日期（1）2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件（1）合同到期前[具體時間]，雙方協(xié)商續(xù)約（2）續(xù)約條件根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況確定五、運營管理1.運營管理責(zé)任（1）出租方負責(zé)游樂攤位的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理（2）承租方負責(zé)游樂攤位的日常運營管理2.運營管理內(nèi)容（1）游樂設(shè)施的維護與保養(yǎng)（2）游樂場所的清潔衛(wèi)生（3）游樂場次的安排與宣傳3.運營管理標準（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)（2）確保游樂設(shè)施安全可靠（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.運營管理監(jiān)督（1）出租方有權(quán)對承租方的運營情況進行監(jiān)督（2）監(jiān)督方式為定期檢查、報告制度六、游樂設(shè)施維護1.維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)游樂設(shè)施的日常維護（2）承租方負責(zé)游樂設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)2.維護周期（1）每日進行游樂設(shè)施的安全檢查（2）每月進行游樂設(shè)施的全面保養(yǎng)3.維護標準（1）符合國家相關(guān)安全標準（2）確保游樂設(shè)施正常使用4.維護費用（1）日常維護費用由出租方承擔(dān)（2）定期保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)七、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任（1）出租方負責(zé)游樂場所的安全管理（2）承租方負責(zé)游樂設(shè)施的日常安全檢查2.安全措施（1）設(shè)立安全警示標志（2）配備必要的安全防護設(shè)施3.衛(wèi)生責(zé)任（1）出租方負責(zé)游樂場所的衛(wèi)生管理（2）承租方負責(zé)游樂設(shè)施的日常清潔衛(wèi)生4.衛(wèi)生標準（1）符合國家衛(wèi)生標準（2）保持游樂場所清潔衛(wèi)生八、知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）游樂設(shè)施的設(shè)計、專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有（2）游樂場所的裝飾、布置等知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有2.商業(yè)秘密保護（1）雙方應(yīng)妥善保管商業(yè)秘密（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密3.侵權(quán)責(zé)任（1）如因一方侵權(quán)導(dǎo)致對方損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（2）侵權(quán)方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失九、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按約定支付租金（2）未按約定進行游樂設(shè)施的維護與保養(yǎng)（3）未按約定進行游樂場所的清潔衛(wèi)生（4）違反合同其他約定的行為2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失3.違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁4.違約賠償（1）違約金和賠償金額根據(jù)實際情況確定十、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁2.爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序（1）仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.解除條件（1）合同到期（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算3.解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用（2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任4.解除費用（1）合同解除費用由雙方協(xié)商確定十二、合同終止1.終止條件（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行2.終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算3.終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用（2）合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任4.終止費用（1）合同終止費用由雙方協(xié)商確定十三、其他約定1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方2.合同附件（1）租賃攤位平面圖（2）游樂設(shè)施清單（3）運營管理細則（4）安全與衛(wèi)生標準3.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議十四、合同附件（此處列出合同附件清單）出租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）說明：甲方作為購物中心的所有者或管理者，對游樂攤位的租賃及運營管理擁有最終決策權(quán)。（2）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方運營的游樂攤位進行定期檢查，并提出改進建議。甲方有權(quán)根據(jù)購物中心的整體規(guī)劃調(diào)整游樂攤位的位置。甲方有權(quán)對游樂攤位的經(jīng)營時間進行調(diào)整，以確保與其他商業(yè)活動相協(xié)調(diào)。2.甲方責(zé)任條款（1）說明：甲方需承擔(dān)購物中心公共區(qū)域的維護和管理責(zé)任。（2）條款內(nèi)容：甲方負責(zé)購物中心公共區(qū)域的清潔、綠化和安全設(shè)施維護。甲方需確保購物中心公共區(qū)域的安全，包括游樂攤位周邊的安全警示和防護措施。3.甲方支持條款（1）說明：甲方需為乙方提供必要的運營支持。（2）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供游樂攤位的電力、水、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施支持。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳，提高游樂攤位的知名度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）說明：乙方作為游樂攤位的經(jīng)營者，對運營管理擁有較高的自主權(quán)。（2）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定游樂設(shè)施的更新?lián)Q代和運營策略。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整游樂攤位的營業(yè)時間。2.乙方責(zé)任條款（1）說明：乙方需對游樂攤位的運營安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。（2）條款內(nèi)容：乙方需確保游樂設(shè)施的安全性能，定期進行安全檢查。乙方需對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方權(quán)益條款（1）說明：乙方享有在游樂攤位內(nèi)開展相關(guān)活動的權(quán)利。（2）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在游樂攤位內(nèi)舉辦促銷活動、親子活動等。乙方有權(quán)與第三方合作，共同開展相關(guān)活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款（1）說明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。（2）條款內(nèi)容：中介負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。中介有權(quán)對游樂攤位的運營情況進行定期檢查，并提出改進建議。2.中介費用條款（1）說明：中介提供的服務(wù)需收取一定費用。（2）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可按月或按年支付。3.中介爭議解決條款（1）說明：中介在解決雙方爭議時，需遵循公平、公正的原則。（2）條款內(nèi)容：中介在接到爭議通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介應(yīng)協(xié)助雙方尋求其他爭議解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.游樂設(shè)施清單3.運營管理細則4.安全與衛(wèi)生標準5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.違約責(zé)任具體細則（如有）7.爭議解決規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進行游樂設(shè)施的維護與保養(yǎng)未按約定進行游樂場所的清潔衛(wèi)生違反合同約定的其他行為2.違約認定：出現(xiàn)違約行為后，由另一方提出違約通知，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為成立，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選定的仲裁機構(gòu)依法對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.違約金：根據(jù)合同約定，一方違約時向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁機構(gòu)：依法設(shè)立，負責(zé)仲裁爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付日期和逾期支付的處理措施，如滯納金等。2.問題：游樂設(shè)施維護不當(dāng)解決辦法：制定詳細的維護計劃，并要求乙方定期提交維護報告。3.問題：游樂場所衛(wèi)生不達標解決辦法：設(shè)立衛(wèi)生檢查制度，對衛(wèi)生不達標的情況進行處罰。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心內(nèi)部游樂攤位租賃2.兒童游樂場所租賃3.城市綜合體游樂區(qū)域租賃4.旅游景區(qū)游樂設(shè)施租賃5.企業(yè)內(nèi)部活動游樂設(shè)施租賃全文完。2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）購物中心：指由甲方投資建設(shè)、經(jīng)營管理的集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業(yè)綜合體。（2）兒童游樂攤位：指乙方租賃甲方購物中心內(nèi)用于兒童游樂的攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃兒童游樂攤位的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）運營管理：指乙方對兒童游樂攤位進行日常運營、維護、管理的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的兒童游樂攤位進行監(jiān)督和管理，確保其符合購物中心的整體規(guī)劃。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供租賃兒童游樂攤位所需的相關(guān)設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，維護購物中心的整體形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃購物中心內(nèi)兒童游樂攤位，并對其進行運營管理。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，履行租賃義務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，確保兒童游樂攤位的運營安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的兒童游樂攤位位于甲方購物中心內(nèi)，具體位置以購物中心實際規(guī)劃為準。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，自行承擔(dān)租賃兒童游樂攤位的運營管理責(zé)任，確保其正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃的兒童游樂攤位交還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃期間的租金。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。（3）水電費：乙方在使用兒童游樂攤位期間，應(yīng)按照購物中心的規(guī)定支付水電費用。（4）維護費：乙方應(yīng)承擔(dān)兒童游樂攤位日常維護和保養(yǎng)的費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期以本合同約定為準。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月的水電費用。（4）維護費：乙方應(yīng)在每年第一季度支付當(dāng)年的維護費用。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：簽訂本合同時一次性支付。（3）水電費：每月一個工作日支付。（4）維護費：每年第一季度支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時足額支付所有費用，如因乙方原因?qū)е沦M用逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供租賃的兒童游樂攤位，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按照約定維護購物中心的環(huán)境和設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反購物中心的規(guī)定，造成購物中心名譽或利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=逾期金額×_____%。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力事件，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同項下的合同主體不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對購物中心內(nèi)兒童游樂攤位的所有權(quán)。（2）甲方保留對購物中心整體規(guī)劃和管理權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變兒童游樂攤位的用途。（2）乙方在租賃期間，不得將兒童游樂攤位的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保購物中心內(nèi)兒童游樂攤位的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如設(shè)施維護、安全檢查等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如接受檢查、配合調(diào)查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋