二零二五年度城市更新項(xiàng)目土地承包轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項(xiàng)目土地承包轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范二零二五年度城市更新項(xiàng)目土地承包轉(zhuǎn)讓行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，推動(dòng)城市更新項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的（1）明確甲乙雙方在土地承包轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；（2）確保土地承包轉(zhuǎn)讓行為的合法性、合規(guī)性；（3）促進(jìn)城市更新項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市建成區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)、危舊房、城中村等區(qū)域進(jìn)行改造、更新、提升的活動(dòng)。（2）土地承包轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為土地承包人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有土地承包權(quán)的主體。（2）乙方：指受讓土地承包權(quán)的主體。（3）土地承包期限：指乙方承包土地的時(shí)間長(zhǎng)度。（4）土地承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行土地承包義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地承包過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供合法的土地承包權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；（2）乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付土地承包費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定合同終止的具體事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）土地使用稅及附加費(fèi)用：乙方在使用土地期間應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)；（3）土地改良費(fèi)用：乙方對(duì)土地進(jìn)行改良、開發(fā)所發(fā)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付；（2）土地使用稅及附加費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生后的____日內(nèi)支付；（3）土地改良費(fèi)用：乙方應(yīng)在改良、開發(fā)完成后____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地承包權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方未按合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受保密條款約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地承包無(wú)法履行；（2）政府征收土地導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)土地承包權(quán)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在土地承包過(guò)程中行為的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)土地承包權(quán)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)協(xié)商確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容；（3）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地承包權(quán)變更登記。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面；（3）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地承包轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.土地承包費(fèi)用支付憑證4.土地改良費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地承包權(quán)，認(rèn)定違約。未按合同約定解除合同，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定使用土地，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指土地使用者依法取得的對(duì)土地的使用、收益和處置權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地承包權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付可要求支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序，協(xié)商確定修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地承包轉(zhuǎn)讓手續(xù)；第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的合理報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地承包權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)；乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)土地進(jìn)行合理利用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得土地改良費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地承包權(quán)的，乙方有權(quán)要求賠償；甲方未按合同約定解除合同的，乙方有權(quán)要求賠償；甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可要求乙方按照合同約定使用土地；甲方可要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可獲得土地改良費(fèi)用；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求賠償；乙方未按合同約定使用土地的，甲方有權(quán)要求賠償；乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新項(xiàng)目土地承包轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（受讓方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，城市更新項(xiàng)目已成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要手段。為滿足城市更新項(xiàng)目的需要，甲方?jīng)Q定將位于_______的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并使用該土地進(jìn)行城市更新項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市更新項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對(duì)舊有建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等進(jìn)行改造、拆除、重建，以提高城市品質(zhì)、改善居住環(huán)境、提升城市形象的活動(dòng)。（2）土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的主體。（2）乙方：指本合同中接受并使用土地進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的主體。（3）土地承包轉(zhuǎn)讓：指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（4）合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。（3）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地進(jìn)行城市更新項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行城市更新項(xiàng)目，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方應(yīng)按照合同約定，使用土地進(jìn)行城市更新項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)及政策規(guī)定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)；（3）合同終止后，雙方不得就合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)再行主張。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)：根據(jù)甲方提供的土地評(píng)估報(bào)告，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。（2）土地使用稅：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方需承擔(dān)的土地使用稅為人民幣_(tái)______元/年。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程等費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。（2）土地使用稅及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按年度支付，每年_______月_______日前支付。7.3支付時(shí)間（1）土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。（2）土地使用稅及其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：每年_______月_______日前。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件發(fā)送給甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（2）若甲方提供的使用土地不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。（2）若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方在城市更新項(xiàng)目中的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方在使用土地進(jìn)行城市更新項(xiàng)目時(shí)，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的合理監(jiān)管。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的終止條件下，對(duì)乙方進(jìn)行違約追究的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)任何可能影響合同履行的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通，共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新項(xiàng)目土地承包轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________乙方（受讓方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地評(píng)估報(bào)告3.土地使用稅相關(guān)文件4.支付憑證復(fù)印件5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書、函件等書面文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。提供的使用土地不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)讓土地，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)排除安全隱患。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)協(xié)商解決分歧。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)法律法規(guī)及政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)及政策履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和文件。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的_______%。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一定期限的運(yùn)營(yíng)管理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方可獲得項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度城市更新項(xiàng)目土地承包轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3土地承包轉(zhuǎn)讓范圍及面積2.土地承包轉(zhuǎn)讓條件2.1土地承包轉(zhuǎn)讓方式2.2土地承包轉(zhuǎn)讓期限2.3土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.土地承包轉(zhuǎn)讓程序3.1土地承包轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.2土地承包轉(zhuǎn)讓審批3.3土地承包轉(zhuǎn)讓登記4.土地承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地承包轉(zhuǎn)讓范圍及用途4.2土地承包轉(zhuǎn)讓條件及要求4.3土地承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益5.土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)益5.1土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.3土地承包轉(zhuǎn)讓收益權(quán)6.土地承包轉(zhuǎn)讓責(zé)任6.1土地承包轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.2土地承包受讓方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.土地承包轉(zhuǎn)讓合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.土地承包轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.土地承包轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2土地承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度城市更新項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置及區(qū)域范圍1.3土地承包轉(zhuǎn)讓范圍及面積1.3.1土地承包轉(zhuǎn)讓范圍：具體地塊編號(hào)、面積、四至界限1.3.2土地面積：平方米2.土地承包轉(zhuǎn)讓條件2.1土地承包轉(zhuǎn)讓方式2.1.1甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2土地承包轉(zhuǎn)讓期限2.2.1土地承包轉(zhuǎn)讓期限為____年2.3土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3.1土地承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元2.3.2支付方式：____（一次性支付/分期支付）2.3.3支付時(shí)間：____（具體日期）3.土地承包轉(zhuǎn)讓程序3.1土地承包轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.1.1乙方在簽訂合同前應(yīng)向甲方提交土地承包轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.1.2甲方收到申請(qǐng)后，____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)3.2土地承包轉(zhuǎn)讓審批3.2.1甲方在收到乙方申請(qǐng)后，____個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)部審批程序3.2.2審批結(jié)果通知乙方3.3土地承包轉(zhuǎn)讓登記3.3.1乙方在收到審批同意后，____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地承包轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.3.2登記手續(xù)完成后，乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書4.土地承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地承包轉(zhuǎn)讓范圍及用途4.1.1土地承包轉(zhuǎn)讓范圍：具體地塊編號(hào)、面積、四至界限4.1.2土地用途：____（工業(yè)、商業(yè)、住宅等）4.2土地承包轉(zhuǎn)讓條件及要求4.2.1乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)4.2.2乙方同意履行土地承包合同約定的各項(xiàng)義務(wù)4.2.3乙方不得擅自改變土地用途4.3土地承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益4.3.1乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)、使用和收益的權(quán)利4.3.2乙方應(yīng)依法進(jìn)行土地開發(fā)和利用5.土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)益5.1土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)5.1.1乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2.1乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照約定用途合理利用土地5.2.2乙方不得損害土地的生態(tài)環(huán)境5.3土地承包轉(zhuǎn)讓收益權(quán)5.3.1乙方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益5.3.2收益分配方式：____（按比例分配/固定收益）6.土地承包轉(zhuǎn)讓責(zé)任6.1土地承包轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地符合法律法規(guī)及合同約定6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.2土地承包受讓方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地6.2.2乙方應(yīng)遵守土地承包合同約定的各項(xiàng)義務(wù)6.3第三方責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)6.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟7.土地承包轉(zhuǎn)讓合同變更7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定7.1.2合同變更內(nèi)容不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益7.2合同變更程序7.2.1雙方以書面形式提出變更要求7.2.2雙方在收到變更要求后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)7.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.3合同變更內(nèi)容7.3.1土地承包轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容的變更7.3.2土地用途、權(quán)益分配等內(nèi)容的變更8.土地承包轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行8.1.2乙方違約，嚴(yán)重影響甲方合法權(quán)益8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2收到通知的一方在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)8.2.3雙方在收到答復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議8.3合同解除后果8.3.1乙方應(yīng)返還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理土地承包轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)8.3.3因合同解除產(chǎn)生的其他損失由責(zé)任方承擔(dān)9.土地承包轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3也可向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：具體名稱及地址9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料9.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁9.3.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂合同并完成登記手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1土地承包轉(zhuǎn)讓期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序10.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.3.2辦理土地承包轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)注銷11.合同附件11.1土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容與一致11.2土地承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件11.2.1土地使用權(quán)證書11.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書11.2.3其他相關(guān)證明文件11.3其他相關(guān)附件11.3.1雙方簽字蓋章的合同文本12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：合同簽署之日起13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：____份，甲方____份，乙方____份13.2合同保管：雙方各自妥善保管合同原件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。8.2第三方介入條件8.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。8.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的客觀、公正、獨(dú)立。8.3.2第三方對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。8.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的具體條款9.1中介方9.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成土地承包轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。9.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。9.1.3中介方服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)9.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。9.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。9.2.3評(píng)估費(fèi)用由雙方承擔(dān)。9.3咨詢機(jī)構(gòu)9.3.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。9.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢意見的獨(dú)立性和專業(yè)性。9.3.3咨詢費(fèi)用由雙方承擔(dān)。9.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)9.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地承包轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。9.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)