二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細(xì)條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細(xì)條款）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付方式2.2.3租金支付日期3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的解除和終止7.1解除和終止的條件7.2解除和終止的后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.適用法律13.1適用法律14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：。房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，包括辦公室、會(huì)議室、接待室等。1.2租賃目的租賃目的是甲方為乙方提供辦公場(chǎng)所，乙方在此開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.1.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。2.2租金2.2.1租金金額租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整。2.2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.2.3租金支付日期租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件租賃期內(nèi)，如遇房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用作辦公場(chǎng)所，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任租賃期內(nèi)，因設(shè)備設(shè)施的自然磨損或正常損壞導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際情況支付維修及保養(yǎng)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保甲方利益不受損害。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。12.通知12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)發(fā)出，并確保對(duì)方收到。13.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、行使合同約定的權(quán)利等。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。16.3保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保甲方利益不受損害。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物造成的損失或損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)提供服務(wù)，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，但不對(duì)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益享有任何權(quán)利。18.3第三方與租金、押金的關(guān)系第三方不參與租金、押金的收取和管理，租金、押金由甲乙雙方直接協(xié)商處理。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，視為違約。19.2第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他約定解除合同的條件出現(xiàn)，可以解除合同。20.2第三方解除合同通知第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方解除合同的事由，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方合同的變更和解除21.1第三方合同變更第三方合同的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同解除第三方合同的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的額外條款22.1額外條款內(nèi)容根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用及責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.2額外條款的修改額外條款的修改需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1劃分說(shuō)明第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與其他各方之間的權(quán)益劃分按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定辦理。23.2劃分說(shuō)明的修改劃分說(shuō)明的修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，共計(jì)張。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰反映租賃物的實(shí)際狀況，作為合同附件隨合同一起備案。2.附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉租賃物內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于乙方了解租賃物的設(shè)施狀況。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)逐月列出租金支付情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在維修保養(yǎng)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)的名稱、保額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)證明乙方已購(gòu)買了約定的保險(xiǎn)，并保障甲方利益。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)職責(zé)和報(bào)酬。7.附件七：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)用于對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物；未按約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；未履行合同約定的保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲乙雙方的損失，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受的損失計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付違約金及賠償金共計(jì)萬(wàn)元。乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方多次催告無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及剩余租金共計(jì)萬(wàn)元。全文完。二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細(xì)條款）1本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃目的1.1租賃物品清單1.2租賃物品的用途和目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責(zé)任的解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃物品的交付與接收9.2租賃物品的轉(zhuǎn)讓9.3租賃物品的退回9.4合同的變更與解除10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.附件13.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)13.2租賃物品的使用說(shuō)明書14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃目的1.1租賃物品清單（詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息）1.2租賃物品的用途和目的（詳細(xì)描述租賃物品的具體用途）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物品的交付日期為2024年X月X日，租賃開始日期為交付日期后的第二天。2.2租賃結(jié)束日期租賃物品的歸還日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為歸還日期前的一天。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30天內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物品的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息（詳細(xì)列出出租方的銀行賬戶信息）第四條押金及退還4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物品無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，并承擔(dān)因未按使用說(shuō)明書操作導(dǎo)致的一切后果。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金、押金或未按使用說(shuō)明書使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的解決方式如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款9.1租賃物品的交付與接收租賃物品的交付日期為2024年X月X日，承租方應(yīng)在交付日期后的第二個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)提取租賃物品。9.2租賃物品的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3租賃物品的退回租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物品退回至出租方指定的地點(diǎn)。9.4合同的變更與解除如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。第十二條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。11.3保密信息的泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式（詳細(xì)列出雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式）第十四條附件13.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)（詳細(xì)列出租賃物品的技術(shù)參數(shù)）13.2租賃物品的使用說(shuō)明書（提供租賃物品的使用說(shuō)明書）第十五條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人（詳細(xì)列出雙方簽署人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與租賃事項(xiàng)有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（列舉第三方可能介入的情形，如中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，擔(dān)保方提供擔(dān)保等）第二條第三方責(zé)任的確認(rèn)2.1第三方責(zé)任的確定第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃事項(xiàng)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入時(shí)與甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。第三條第三方權(quán)利的界定3.1第三方權(quán)利的界定第三方介入后，其權(quán)利范圍應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。3.2第三方權(quán)利的行使第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定行使權(quán)利，并不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)的確認(rèn)4.1第三方義務(wù)的確認(rèn)第三方介入后，其義務(wù)應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。4.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定履行義務(wù)，并不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：（詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲乙方的劃分，如第三方僅提供服務(wù)，不參與租賃物的實(shí)際使用和保管等）第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。6.2第三方介入的解除如第三方介入事項(xiàng)解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)，并按照本合同及附件的約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約行為第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的解決方式如第三方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條甲乙方與第三方的關(guān)系9.1甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，甲乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.2甲乙方與第三方的劃分說(shuō)明甲乙方與第三方的劃分說(shuō)明如下：（詳細(xì)說(shuō)明甲乙方與第三方的劃分，如甲乙方僅與第三方簽訂合同，實(shí)際使用和保管租賃物的主體是甲乙方等）第十條附件的補(bǔ)充10.1附件的補(bǔ)充本合同的附件對(duì)第三方介入事項(xiàng)做出詳細(xì)規(guī)定，甲乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。10.2附件的變更與解除如附件發(fā)生變更或解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第十一條簽署11.1合同簽署日期本附加條款于2024年X月X日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本附加條款于（地點(diǎn)）簽署。11.3合同簽署人（詳細(xì)列出雙方簽署人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃物品的技術(shù)參數(shù)提供租賃物品的技術(shù)參數(shù)，包括性能、規(guī)格、使用條件等。附件三：租賃物品的使用說(shuō)明書提供租賃物品的使用說(shuō)明書，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物品的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方介入事項(xiàng)的約定詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件六：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件七：押金退還明細(xì)表詳細(xì)列出押金的退還條件、退還方式、退還時(shí)間等信息。附件八：維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任分配詳細(xì)列出租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配，包括維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率、責(zé)任方等。附件九：租賃物品的交付與接收確認(rèn)書確認(rèn)租賃物品的交付日期、交付地點(diǎn)、交付狀態(tài)等信息。附件十：租賃物品的轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書確認(rèn)租賃物品的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，包括轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方、受讓方等信息。附件十一：租賃物品的退回確認(rèn)書確認(rèn)租賃物品的退回日期、退回地點(diǎn)、退回狀態(tài)等信息。附件十二：合同變更與解除的書面協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任分配等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.甲乙方未按使用說(shuō)明書使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞。3.甲乙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品性能下降。4.甲乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲乙方未經(jīng)出租方同意，提前解除或終止合同。6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃事項(xiàng)無(wú)法順利進(jìn)行。7.第三方未按約定履行權(quán)利，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.甲乙方未按使用說(shuō)明書使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.甲乙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品性能下降的，應(yīng)承擔(dān)性能恢復(fù)費(fèi)用。4.甲乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓金額的百分之五十作為違約金。5.甲乙方未經(jīng)出租方同意，提前解除或終止合同的，應(yīng)支付合同剩余期限租金的百分之五十作為違約金。6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃事項(xiàng)無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未按約定履行權(quán)利，侵犯甲乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細(xì)條款）2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付方式2.2.3租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件3.2租金調(diào)整的方式4.押金4.1押金的金額4.2押金的退還5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買6.2保險(xiǎn)的理賠7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的歸還13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間。1.1.2租賃物包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃物的使用范圍1.2.1承租方不得將租賃物用于非法用途。1.2.2承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、破壞或者轉(zhuǎn)租給第三方。2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.1.2租賃結(jié)束日期為2029年1月1日，租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。2.2租金2.2.1租金金額為每月人民幣元。2.2.2租金支付方式為每月月底前支付下一個(gè)月租金。2.2.3租金支付時(shí)間為例：2024年1月租金應(yīng)于2023年12月31日前支付。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件3.1.1若遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.1.2租金調(diào)整的方式為每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金的金額為人民幣元。4.2押金的退還4.2.1若租賃物在租賃期間內(nèi)無(wú)損壞，出租方應(yīng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2.2若租賃物有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。5.2租賃物的重大維修5.2.1若租賃物出現(xiàn)重大故障，承租方應(yīng)立即通知出租方。5.2.2出租方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買6.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)的理賠6.2.1若發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方。6.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理理賠事宜。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租期、租賃物的使用范圍等。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除原因包括但不限于承租方違約、出租方收回租賃物等。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)10.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約書面協(xié)議的，合同自然終止。11.2.2合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同的續(xù)約條件11.3.1租賃期滿后，承租方有意續(xù)約的，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。11.3.2出租方收到承租方的續(xù)約申請(qǐng)后，可在X個(gè)月內(nèi)決定是否同意續(xù)約。12.其他條款12.1租賃物的交付12.1.1出租方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方使用。12.1.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。12.2租賃物的歸還12.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物歸還給出租方。12.2.2租賃物歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物歸還確認(rèn)書》。13.附件13.1租賃物清單13.1.1附件中列明租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2其他相關(guān)文件13.2.1附件中可包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證等相關(guān)文件。14.簽署14.1出租方簽署14.1.1出租方授權(quán)代表簽名：____________________14.1.2出租方蓋章：____________________14.2承租方簽署14.2.1承租方授權(quán)代表簽名：____________________14.2.2承租方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。16.2第三方介入需甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方介入的條件、程序及具體事項(xiàng)應(yīng)在書面協(xié)議中詳細(xì)列明。17.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的