二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責(zé)任）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責(zé)任）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其車庫車位出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫車位：指甲方擁有的、位于____________________的停車設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃車庫車位的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指乙方在履行本合同時(shí)，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租車庫車位的一方；（2）乙方：指本合同中承租車庫車位的一方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止本合同，收回車庫車位；（4）甲方應(yīng)保證車庫車位的正常使用，不得影響乙方正常停車。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫車位；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守車庫車位的規(guī)章制度，不得影響他人正常停車；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫車位及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車庫車位所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供車庫車位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車庫車位交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車庫車位的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方無息退還；（3）其他費(fèi)用：因乙方使用車庫車位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車庫車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；（2）乙方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；（3）賠償方式：甲方違約的賠償，乙方可以選擇現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；乙方違約的賠償，甲方可以選擇現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）車庫車位的詳細(xì)位置、結(jié)構(gòu)、面積等；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫車位損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用車庫車位；（3）社會(huì)騷亂導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；（2）乙方違反保密條款；（3）其他違反本合同約定的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留車庫車位的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與車庫車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)車庫車位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）任何增加或減少本合同內(nèi)容的行為，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車庫車位租賃協(xié)議書；2.銀行轉(zhuǎn)賬信息；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫車位租賃協(xié)議書2.銀行轉(zhuǎn)賬信息3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫車位：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求賠償。未按時(shí)退還押金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求支付滯納金。擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的規(guī)則。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、管理等方面的法律。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)則。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定提供車庫車位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供車庫車位，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：車庫車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，如追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保車庫車位的正常使用。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車庫車位。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，要求甲方免除或部分免除租金。3.甲方的違約及限制條款甲方違反乙方權(quán)利條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得在合同期限內(nèi)，將車庫車位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得將車庫車位轉(zhuǎn)租或抵押。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得損害車庫車位的設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款乙方違反甲方權(quán)利條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在合同期限內(nèi)，擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在合同期限內(nèi)，將車庫車位轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責(zé)任）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位租賃基本情況1.車位位置及面積2.車位租賃期限3.車位租金及支付方式4.車位使用時(shí)間5.車位維護(hù)責(zé)任三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、車位租賃費(fèi)用1.車位租金計(jì)算方式2.車位租金調(diào)整3.車位押金4.車位費(fèi)用支付五、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍2.車位使用限制3.車位停車規(guī)定4.車位使用時(shí)間限制六、車位租賃違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.車位使用違約責(zé)任4.車位費(fèi)用支付違約責(zé)任七、車位租賃合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更及解除的條件4.合同變更及解除的程序八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同補(bǔ)充條款十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據(jù)十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫車位租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方聯(lián)系人：________________租賃方聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、車位租賃基本情況1.車位位置及面積：________________2.車位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.車位租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______（如：月付、季付、年付）4.車位使用時(shí)間：________________5.車位維護(hù)責(zé)任：________________三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用車位享有車位使用權(quán)對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付車位租金不得擅自改變車位用途不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位3.出租方權(quán)利：收取車位租金對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和管理對(duì)違約行為進(jìn)行處理4.出租方義務(wù)：保證車位符合租賃要求提供必要的車位使用條件保障租賃方的合法權(quán)益四、車位租賃費(fèi)用1.車位租金計(jì)算方式：按照合同約定執(zhí)行2.車位租金調(diào)整：________________3.車位押金：租賃方需支付_______元作為車位押金，租賃期滿無違約行為后退還4.車位費(fèi)用支付：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付下月車位租金五、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍：僅限于租賃方自用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途2.車位使用限制：________________3.車位停車規(guī)定：________________4.車位使用時(shí)間限制：________________六、車位租賃違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付_______%的滯納金擅自改變車位用途的，應(yīng)賠償出租方損失轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償2.出租方違約責(zé)任：未提供符合租賃要求的車位的，應(yīng)退還押金并賠償租賃方損失無故解除合同的，應(yīng)賠償租賃方損失3.車位使用違約責(zé)任：________________4.車位費(fèi)用支付違約責(zé)任：________________七、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)2.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方3.合同變更及解除的條件：________________4.合同變更及解除的程序：________________八、爭議解決方式1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議2.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決3.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就3.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)車位原狀等十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任2.合同附件：________________3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有4.合同補(bǔ)充條款：________________十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：________________2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)：________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：________________2.合同備案程序：________________3.合同備案期限：________________4.合同備案費(fèi)用：________________十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件出租方（簽字/蓋章）：________________租賃方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在車位租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，租賃方應(yīng)予以配合。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，提前一個(gè)月通知租賃方。2.車位使用限制條款說明：本條款旨在限制租賃方在車位使用過程中的行為，避免影響甲方權(quán)益。內(nèi)容：a.租賃方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。b.租賃方不得將車位用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。c.租賃方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.車位租賃期限調(diào)整條款說明：本條款旨在規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)調(diào)整租賃期限。內(nèi)容：a.如甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，可提前一個(gè)月通知租賃方調(diào)整租賃期限。b.調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限。4.車位租金調(diào)整保護(hù)條款說明：本條款旨在保障租賃方在甲方調(diào)整租金時(shí)的權(quán)益。內(nèi)容：a.甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并給予租賃方一定的價(jià)格保護(hù)期。b.在價(jià)格保護(hù)期內(nèi)，租賃方有權(quán)拒絕接受甲方調(diào)整后的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在車位租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，確保車位符合租賃要求。b.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用過程中的安全保障措施。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整車位租金。2.車位使用權(quán)益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在車位使用過程中的權(quán)益。內(nèi)容：a.甲方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。b.甲方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。c.甲方不得擅自對(duì)車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用。3.車位租賃期限延長條款說明：本條款旨在規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)延長租賃期限。內(nèi)容：a.乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月，可向甲方提出延長租賃期限的書面申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.車位租金調(diào)整協(xié)商條款說明：本條款旨在規(guī)定乙方在甲方調(diào)整租金時(shí)的協(xié)商權(quán)利。內(nèi)容：a.甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方一定的協(xié)商期。b.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜，協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在車位租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：a.中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行情況。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在車位租賃過程中的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介應(yīng)妥善保管雙方簽訂的合同及相關(guān)文件。c.中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款說明：本條款旨在規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。b.中介費(fèi)用支付方式為_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.中介退出條款說明：本條款旨在規(guī)定中介在特定情況下退出中介服務(wù)的條件。內(nèi)容：a.如一方違約，中介有權(quán)終止中介服務(wù)。b.中介終止中介服務(wù)后，應(yīng)將合同及相關(guān)文件移交給守約方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據(jù)5.合同簽署文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變車位用途認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方不得擅自改變車位用途，違反此規(guī)定即為違約。3.違約行為：租賃方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，違反此規(guī)定即為違約。4.違約行為：出租方未提供符合租賃要求的車位認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)保證車位符合租賃要求，未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)即為違約。5.違約行為：出租方擅自解除合同認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方不得無正當(dāng)理由擅自解除合同，違反此規(guī)定即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。4.轉(zhuǎn)租：指租賃人將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用，第三人成為新的租賃人。5.轉(zhuǎn)借：指租賃人將租賃物借給第三人使用，第三人不是新的租賃人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出催款通知，如租賃方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：車位使用過程中發(fā)生損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：合同解除后的車位處理解決辦法：雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃2.個(gè)人與單位之間的車位租賃3.單位與單位之間的車位租賃4.車位租賃中介服務(wù)5.車位租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責(zé)任）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（車位承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的車位租賃行為，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指甲方擁有的、用于停放車輛的固定場所。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的車位租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）違約責(zé)任：指因甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租金：指乙方為使用車位向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障車位租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。（4）車位使用：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車位的使用行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方不得擅自改變車位用途，不得損害甲方權(quán)益。（4）乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起始日期和終止日期由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的車位租賃地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供車位使用權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)提前三十日協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。（2）因乙方違約終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）因不可抗力因素終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的基本使用費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保證車位租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額，租賃期滿或合同終止時(shí)，若無違約，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）其他費(fèi)用：指在車位租賃過程中，因特殊原因產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）車位租金：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月車位租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。7.3支付時(shí)間（1）車位租金：每月的____日為支付當(dāng)月租金的截止日期。（2）押金：押金應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的車位租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開的信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位損壞，無法正常使用。（2）政府征收甲方車位用地，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期內(nèi)，存在拖欠租金等違約行為。（2）乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)，乙方僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在車位租賃期間對(duì)車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本合同另有約定外，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車位的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，以及雙方的協(xié)商結(jié)果，共同完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增加或減少本合同條款的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.車位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。3.甲方車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供車位。擅自提高租金。未按約定進(jìn)行車位維修和保養(yǎng)。b.乙方違約：未按約定支付租金。損壞車位設(shè)施。擅自轉(zhuǎn)租車位。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金并賠償損失。甲方未按約定進(jìn)行車位維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并賠償損失。乙方損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。2.違約責(zé)任：指因一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付租金并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并賠償損失。3.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：擅自轉(zhuǎn)租車位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為車位的維修保養(yǎng)單位，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。（2）第三方應(yīng)確保車位的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和改造。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告車位的維修保養(yǎng)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間，不得擅自改變車位的用途。b.乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間，不得擅自提高租金。c.乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期滿后，退還押金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在車位租賃期間，享受車位設(shè)施設(shè)備的正常使用。b.乙方有權(quán)在車位租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。b.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得限制乙方的合法權(quán)利，如乙方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金。b.甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變車位的用途。c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將車位設(shè)施設(shè)備完好無損地交還。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受車位租賃帶來的收益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。b.若乙方損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責(zé)任）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位基本信息2.1.車位位置2.2.車位面積2.3.車位編號(hào)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.車位維護(hù)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.車位損壞賠償8.1.承租方損壞責(zé)任8.2.出租方損壞責(zé)任9.車位轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租審批9.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.生效方式13.合同附件13.1.車位使用說明13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.車位基本信息2.1.車位位置：2.1.1.所在車庫：2.1.2.具體位置：2.1.3.車位編號(hào)：2.2.車位面積：2.2.1.長度：2.2.2.寬度：2.2.3.面積：2.3.車位編號(hào)：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長：3.3.1.延長條件：3.3.2.延長程序：3.3.3.延長費(fèi)用：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.支付方式：4.2.1.預(yù)付：4.2.2.逐月支付：4.2.3.其他支付方式：4.3.支付時(shí)間：4.3.1.首次支付時(shí)間：4.3.2.每月支付時(shí)間：4.3.3.其他支付時(shí)間：5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍：5.1.1.僅限自用：5.1.2.不得轉(zhuǎn)租：5.1.3.不得擅自改變車位用途：5.2.使用時(shí)間：5.2.1.允許使用時(shí)間：5.2.2.限制使用時(shí)間：5.3.使用限制：5.3.1.不得占用消防通道：5.3.2.不得占用他人車位：5.3.3.不得堆放雜物：6.車位維護(hù)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.保持車位完好：6.1.2.定期維修：6.1.3.遇緊急情況及時(shí)修復(fù)：6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.保持車位整潔：6.2.2.遵守使用規(guī)則：6.2.3.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方：7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：7.1.1.未按時(shí)支付租金：7.1.2.擅自改變車位用途：7.1.3.嚴(yán)重?fù)p壞車位：7.2.出租方違約責(zé)任：7.2.1.未按時(shí)交付車位：7.2.2.未提供必要維護(hù)：7.2.3.未經(jīng)同意擅自進(jìn)入車位：8.車位損壞賠償8.1.承租方損壞責(zé)任：8.1.1.承租方在使用過程中，因自身原因造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。8.1.2.維修費(fèi)用包括但不限于：車位表面修復(fù)、結(jié)構(gòu)加固、重新鋪設(shè)地磚等。8.1.3.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.2.出租方損壞責(zé)任：8.2.1.出租方應(yīng)保證車位的完好，如因出租方原因造成車位損壞，應(yīng)由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如因出租方延誤維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.車位轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件：9.1.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2.轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)具備合法的車輛及相應(yīng)的車位使用資格。9.2.轉(zhuǎn)租審批：9.2.1.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息、租賃期限等。9.2.2.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：9.3.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。10.合同解除10.1.解除條件：10.1.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；10.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3.一方違約，另一方提出解除合同；10.2.解除程序：10.2.1.提前三十日書面通知對(duì)方；10.2.2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；10.3.解除后果：10.3.1.租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)將車位交還出租方；10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；10.3.3.解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.3.爭議解決費(fèi)用：11.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2.如雙方協(xié)商解決，爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效12.1.生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤；12.2.生效日期：12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.生效方式：12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.車位使用說明：13.1.1.車位使用規(guī)則；13.1.2.車位維護(hù)注意事項(xiàng)；13.2.其他相關(guān)文件：13.2.1.車位租賃申請(qǐng)表；13.2.2.車位租賃費(fèi)用繳納憑證；14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為解決合同履行中的爭議、評(píng)估車位價(jià)值、提供專業(yè)咨詢等目的，由甲乙雙方同意引入的第三方。2.第三方介入的同意2.1.甲乙