二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡安全協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.網(wǎng)絡安全責任6.1網(wǎng)絡安全定義6.2網(wǎng)絡安全責任劃分6.3網(wǎng)絡安全事件處理7.電子化交易流程7.1電子化交易定義7.2電子化交易流程7.3電子化交易安全保障8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：網(wǎng)絡安全協(xié)議13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡安全協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月十五日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為我國市區(qū)。1.4合同雙方當事人：1.4.1甲方（買方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.4.2乙方（賣方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結構：結構，層數(shù)為層。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋權屬證明：甲方已提供房屋權屬證明，證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務：3.1.1買方有權要求乙方提供房屋權屬證明及相關資料。3.1.2買方有權對房屋進行實地查看，了解房屋實際情況。3.1.3買方有權在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易款項。3.1.4買方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。3.2賣方權利與義務：3.2.1賣方有權要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易款項。3.2.2賣方有權提供房屋權屬證明及相關資料。3.2.3賣方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。3.2.4賣方應配合買方進行房屋實地查看。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2支付方式：買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)將交易款項支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間：具體付款時間詳見附件一《付款時間表》。4.4付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：本合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方應將房屋交付給甲方。5.2房屋驗收標準：甲方在房屋交付前應對房屋進行驗收，驗收標準詳見附件二《房屋驗收標準》。5.3驗收流程：5.3.1甲方在房屋交付前應通知乙方進行交付前檢查。5.3.2甲方在房屋交付后個工作日內(nèi)完成房屋驗收。5.3.3甲方應在驗收后個工作日內(nèi)將驗收結果書面通知乙方。6.網(wǎng)絡安全責任6.1網(wǎng)絡安全定義：本合同所指網(wǎng)絡安全包括但不限于網(wǎng)絡數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)安全、用戶信息安全等。6.2網(wǎng)絡安全責任劃分：6.2.1甲方負責保管好自己的用戶名、密碼等個人信息，防止泄露。6.2.2乙方負責保障交易系統(tǒng)的安全，防止黑客攻擊、病毒入侵等安全事件。6.2.3雙方在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡安全事件時，應立即采取補救措施，并通知對方。6.3網(wǎng)絡安全事件處理：6.3.1乙方應立即采取措施，防止網(wǎng)絡安全事件擴大。6.3.2乙方應在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡安全事件后小時內(nèi)通知甲方。6.3.3雙方應共同配合，調(diào)查、分析網(wǎng)絡安全事件的原因，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)履行付款義務的，另一方有權解除合同。8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額為交易價格的%。8.2.3若因違約導致對方損失的，違約方應賠償實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，于個工作日內(nèi)交付市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。10.2.2合同因解除而終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：網(wǎng)絡安全協(xié)議13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2雙方蓋章14.2.1甲方蓋章：14.2.2乙方蓋章：14.3簽署日期14.3.1甲方簽署日期：____年__月__日14.3.2乙方簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的條件和程序。16.1.2第三方介入旨在確保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體理由和目的。17.1.2申請人應在提出申請時，提供第三方介入的相關資料和依據(jù)。17.2第三方介入的審批17.2.1收到申請后，另一方應在個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。17.2.2若一方不同意第三方介入，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按第九條爭議解決方式處理。18.第三方的責權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，客觀、公正地履行職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。18.1.3第三方在履行職責過程中，若違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。18.2.2第三方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方的義務18.3.1第三方應按時完成其職責，并向甲乙雙方報告工作進展情況。18.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額為本合同交易價格的%。19.1.2若第三方因自身原因造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應按照實際損失進行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，甲方有權向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，乙方有權向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。20.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔責任。21.本合同的修改21.1本合同如因第三方介入需要進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明說明：此附件應包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書、房屋買賣合同、房屋登記證明等，用以證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同副本，應包含房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、驗收標準等條款。3.附件三：網(wǎng)絡安全協(xié)議說明：此附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在網(wǎng)絡安全方面的責任和義務，包括數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)安全、用戶信息安全等方面的具體措施。4.附件四：付款時間表說明：此附件列明了房屋交易款項的支付時間節(jié)點，包括首付款、尾款等，以及對應的支付方式。5.附件五：房屋驗收標準說明：此附件規(guī)定了房屋交付時的驗收標準，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等方面的具體要求。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，詳細規(guī)定了第三方介入的具體職責、權利義務、責任限額等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式和機構的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能在約定時間內(nèi)支付房屋交易款項。責任認定：甲方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，則甲方應支付相當于首付款%的違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。2.違約行為：乙方未能在約定時間內(nèi)交付房屋。責任認定：乙方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則乙方應支付相當于房屋交易價格%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應責任，若損失超過責任限額，甲乙雙方應按照各自過錯承擔責任。示例：若第三方在評估房屋時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，則第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應責任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)過錯分擔。4.違約行為：甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)解決爭議。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)爭議解決協(xié)議承擔相應責任，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若甲乙雙方在發(fā)生爭議后個工作日內(nèi)未能解決，則應根據(jù)爭議解決協(xié)議承擔相應責任，或向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同條款解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明4.合同標的物4.1房屋所有權4.2附屬設施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式及時間6.履約期限6.1履約期限規(guī)定6.2違約責任7.網(wǎng)絡安全協(xié)議7.1電子合同信息加密7.2數(shù)據(jù)傳輸安全8.電子合同簽署及保存8.1電子合同簽署流程8.2電子合同保存方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除條件14.合同附件14.1附件一：房屋所有權證明文件14.2附件二：網(wǎng)絡安全協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售無證房屋的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買無證房屋的一方。1.1.3“房屋”指出賣方合法擁有但未取得正式產(chǎn)權證明的房產(chǎn)。1.1.4“合同”指本無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡安全協(xié)議。1.1.5“電子合同”指通過電子方式簽署的合同文本。1.1.6“網(wǎng)絡安全協(xié)議”指雙方就網(wǎng)絡安全保障措施達成的協(xié)議。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護買受方權益的原則進行解釋。2.合同主體2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋結構：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋使用性質(zhì)：3.2房屋權屬證明3.2.1出賣方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.2.2出賣方承諾在合同簽訂前，確保房屋權屬證明材料齊全。4.合同標的物4.1房屋所有權4.1.1買受方購買房屋所有權，包括土地使用權和房屋本身。4.1.2買受方獲得房屋的占有、使用、收益和處分權。4.2附屬設施4.2.1合同標的物包括房屋內(nèi)已設置的附屬設施，如家具、電器等。4.2.2附屬設施清單詳見附件。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元。5.2支付方式及時間5.2.1買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋全款。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.履約期限6.1履約期限規(guī)定6.1.1買受方應在合同約定的期限內(nèi)支付房屋全款。6.1.2出賣方應在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權屬過戶手續(xù)。6.2違約責任6.2.1買受方未按約定支付房屋全款的，應向出賣方支付____%的違約金。6.2.2出賣方未按約定辦理房屋權屬過戶手續(xù)的，應向買受方支付____%的違約金。8.電子合同簽署及保存8.1電子合同簽署流程8.1.1雙方通過電子簽名方式進行合同簽署。8.1.2出賣方和買受方應使用符合國家規(guī)定的電子簽名認證服務。8.1.3簽署完成后，雙方應確保電子合同的真實性和完整性。8.2電子合同保存方式8.2.1雙方應將電子合同保存于各自的電子文檔系統(tǒng)中。8.2.2保存期限不少于合同約定的履行期限。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋過戶事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方的地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方電子簽名之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件詳見合同附件。14.合同附件14.1附件一：房屋所有權證明文件14.1.1出賣方提供的房屋所有權證明文件應真實有效。14.2附件二：網(wǎng)絡安全協(xié)議14.2.1網(wǎng)絡安全協(xié)議內(nèi)容詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢或其他原因介入合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責，保證其提供的服務或咨詢的真實性、準確性和合法性。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權利。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供的服務內(nèi)容。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保提供的信息真實、準確，并對第三方提供的服務負責。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務或咨詢導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由合同約定，最高不超過其收取的服務費用。17.2責任免除17.2.1.1因不可抗力導致的服務中斷或無法履行；17.2.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確或誤導導致的損失；17.2.1.3因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若第三方需要更換服務人員或機構，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.合同終止19.1合同終止19.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方終止合同或?qū)ふ姨娲桨浮?0.合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額等條款。20.2附件二：第三方責任限額協(xié)議20.2.1第三方責任限額協(xié)議應明確第三方的責任范圍和責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證明文件要求：提供房屋所有權證明文件的復印件，需加蓋出賣方公章。說明：該文件用于證明出賣方對房屋的權屬。2.附件二：網(wǎng)絡安全協(xié)議要求：網(wǎng)絡安全協(xié)議應詳細規(guī)定雙方網(wǎng)絡安全保障措施，包括數(shù)據(jù)加密、傳輸安全等。說明：該協(xié)議確保電子合同在簽署和存儲過程中的安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議規(guī)定第三方介入的細節(jié)，確保第三方服務符合合同要求。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方責任范圍和責任限額。說明：該協(xié)議保障甲乙雙方在第三方責任范圍內(nèi)的權益。5.附件五：房屋信息清單要求：清單應詳細列明房屋的基本信息，包括面積、結構、附屬設施等。說明：該清單用于確認合同標的物的具體內(nèi)容。6.附件六：支付憑證要求：提供支付房屋全款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該憑證證明買受方已履行支付義務。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、雙方責任等。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定提供房屋所有權證明文件；1.2買受方未按合同約定支付房屋全款；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未提供房屋所有權證明文件的，應向買受方支付____%的違約金；2.2買受方未支付房屋全款的，應向出賣方支付____%的違約金；2.3第三方未提供專業(yè)服務的，應退還買受方已支付的服務費用；2.4任何一方未履行通知義務的，應承擔因未通知造成的損失。3.示例說明：3.1出賣方在合同簽訂后未在約定時間內(nèi)提供房屋所有權證明文件，導致買受方無法辦理過戶手續(xù)。根據(jù)合同約定，出賣方應向買受方支付____%的違約金。全文完。二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方身份信息1.3合同簽訂時間與地點2.房屋買賣雙方權利義務2.1買方權利與義務2.2賣方權利與義務3.房屋買賣合同價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及保管4.房屋過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔及支付方式5.房屋質(zhì)量保證及驗收5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋驗收標準及流程6.電子合同簽訂及安全管理6.1電子合同簽訂方式6.2網(wǎng)絡安全協(xié)議6.3數(shù)據(jù)加密與傳輸安全7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知送達方式10.3合同解釋權11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2其他相關證明材料12.合同簽署12.1買賣雙方簽字12.2代理人簽字（如有）13.合同附件簽署13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：網(wǎng)絡安全協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋面積：________平方米1.1.3房屋結構：________1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋權屬：________1.2買賣雙方身份信息1.2.1買方姓名：________1.2.2買方身份證號碼：________1.2.3買方聯(lián)系方式：________1.2.4賣方姓名：________1.2.5賣方身份證號碼：________1.2.6賣方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：________年________月________日1.3.2簽訂地點：________第二條房屋買賣雙方權利義務2.1買方權利與義務2.1.1買方有權在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款。2.1.2買方有權在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.1.3買方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。2.1.4買方應妥善保管房屋，確保房屋及附屬設施完好。2.2賣方權利與義務2.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2賣方應提供房屋相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地證等。2.2.3賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.4賣方應確保房屋及附屬設施符合合同約定標準。第三條房屋買賣合同價格及支付方式3.1房屋成交價格：________元整。3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。3.3付款憑證及保管：3.3.1買方應在支付款項后，保留相應的銀行付款憑證。3.3.2買方應妥善保管付款憑證，以備日后查詢。第四條房屋過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1買方負責辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2賣方應配合買方提供相關證明文件。4.2稅費承擔及支付方式：4.2.1房屋過戶稅費按國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.2.2買方承擔房屋過戶稅費，于辦理過戶手續(xù)時一并支付。第五條房屋質(zhì)量保證及驗收5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。5.1.2賣方承諾在房屋交付后________年內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。5.2房屋驗收標準及流程：5.2.1買方應在房屋交付前對房屋進行驗收。5.2.2驗收標準參照國家相關建筑質(zhì)量標準。5.2.3買方應在驗收合格后簽署驗收報告。第六條電子合同簽訂及安全管理6.1電子合同簽訂方式：6.1.1雙方同意采用電子方式簽訂本合同。6.1.2雙方確認已閱讀并理解本合同的各項條款。6.2網(wǎng)絡安全協(xié)議：6.2.1雙方承諾在本合同簽訂及履行過程中，嚴格遵守網(wǎng)絡安全法律法規(guī)。6.2.2雙方確保傳輸?shù)臄?shù)據(jù)安全，不得泄露對方信息。6.3數(shù)據(jù)加密與傳輸安全：6.3.1雙方應采用可靠的加密技術對傳輸數(shù)據(jù)進行加密。6.3.2雙方應確保傳輸通道的安全，防止數(shù)據(jù)被非法截獲。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。7.2違約責任及賠償：7.2.1一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。7.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟程序8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應通過訴訟解決。8.2.2訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)電子方式簽署后，即刻生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同依法解除。9.2.3合同約定的終止條件成就。第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。10.1.2附件一：房屋買賣合同10.1.3附件二：網(wǎng)絡安全協(xié)議10.2通知送達方式10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.3合同解釋權10.3.1本合同解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.1.1賣方應提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明其有權出售該房屋。11.2其他相關證明材料11.2.1雙方應提供其他相關證明材料，包括但不限于身份證明、房屋交易證明等。第十二條合同簽署12.1買賣雙方簽字12.1.1買方簽字：________12.1.2賣方簽字：________12.2代理人簽字（如有）12.2.1買方代理人簽字：________12.2.2賣方代理人簽字：________第十三條合同附件簽署13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1買方簽字：________13.1.2賣方簽字：________13.2附件二：網(wǎng)絡安全協(xié)議13.2.1買方簽字：________13.2.2賣方簽字：________第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保存方式14.2.1雙方應妥善保管合同原件。14.2.2電子合同保存應采用加密技術，確保數(shù)據(jù)安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1.1評估機構：評估結果誤差在合同約定范圍內(nèi)的，不承擔賠償責任；超出合同約定范圍的，按實際誤差比例承擔相應賠償責任。2.1.2中介機構：因中介機構的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總價的________%。2.1.3律師事務所：因律師事務所提供法律服務過程中出現(xiàn)重大失誤導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總價的________%。2.1.4會計師事務所：因會計師事務所提供審計服務過程中出現(xiàn)重大失誤導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總價的________%。第三條第三方責權利3.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.3第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身提供服務，不承擔甲乙方之間的權利義務關系。4.2第三方與甲乙方之間的權利義務關系，由甲乙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議約定。4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙方溝通，應通過甲乙方指定的聯(lián)系方式進行。第五條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.2引入第三方前，甲乙方應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務能力。5.3引入第三方后，甲乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.4引入第三方后，甲乙方應確保第三方按照合同約定履行職責。5.5引入第三方后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同約定的