2025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬拆除現(xiàn)有房屋并新建住宅小區(qū)，為美化小區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)包括：拆除工程、建筑工程、綠化工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除房屋：指甲方擬拆除的現(xiàn)有房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）新建住宅小區(qū)：指甲方新建的住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。（3）綠化施工：指乙方按照甲方要求，對新建住宅小區(qū)進(jìn)行綠化工程的施工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）拆除房屋：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定拆除方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（2）新建住宅小區(qū)綠化施工：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行綠化工程設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，且甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定拆除施工設(shè)備，清理現(xiàn)場。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除房屋費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）新建住宅小區(qū)綠化施工費(fèi)用：包括綠化工程設(shè)計(jì)費(fèi)、綠化材料費(fèi)、綠化施工人工費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間（1）拆除房屋費(fèi)用：在拆除工程完成后，甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）新建住宅小區(qū)綠化施工費(fèi)用：在綠化工程各階段完成后，甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）本合同未明確約定的事項(xiàng)，甲乙雙方均有權(quán)進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)相互尊重，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件：1.拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工圖紙2.工程量清單3.其他與本合同有關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工圖紙2.工程量清單3.其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于：施工方案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)付款進(jìn)度表保密協(xié)議不可抗力事件清單爭議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)驗(yàn)收工程。未履行保密義務(wù)。未按照合同約定提供必要的資料和信息。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。未履行保密義務(wù)。未按照合同約定進(jìn)行施工。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商確認(rèn)的事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的一種補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決機(jī)制：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，所采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方定期召開工程進(jìn)度會議，及時(shí)溝通，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方建立明確的付款流程和時(shí)間表，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工服務(wù)。第三方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按期支付。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。3.甲方違約及限制條款：甲方未按期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需的場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在工程驗(yàn)收過程中不得無故拖延，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔。甲方可要求乙方在施工過程中保護(hù)施工現(xiàn)場的設(shè)施。3.乙方違約及限制條款：乙方未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同執(zhí)行地點(diǎn)1.9合同保密條款第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度計(jì)劃2.6工程質(zhì)量要求2.7工程安全要求第三章施工組織與管理3.1施工組織機(jī)構(gòu)3.2施工管理人員3.3施工人員要求3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工材料管理3.6施工設(shè)備管理3.7施工進(jìn)度管理3.8施工質(zhì)量保證措施3.9施工安全管理措施第四章設(shè)計(jì)與施工圖4.1設(shè)計(jì)單位4.2施工圖審核4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)文件提供4.5設(shè)計(jì)文件使用4.6設(shè)計(jì)文件保管4.7設(shè)計(jì)文件修改第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工工藝5.3施工材料5.4施工進(jìn)度5.5施工質(zhì)量5.6施工安全5.7施工驗(yàn)收5.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.9施工驗(yàn)收程序5.10施工驗(yàn)收結(jié)果第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.4質(zhì)量責(zé)任6.5質(zhì)量事故處理6.6質(zhì)量投訴處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.6安全生產(chǎn)記錄第八章付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件8.4付款程序8.5付款憑證8.6付款爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同解除后果第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約責(zé)任追究第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止程序12.4合同解除程序12.5合同終止后果第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同生效程序14.5合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工合同”。1.2合同雙方甲方（拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方為拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化項(xiàng)目達(dá)成一致，特訂立本合同。1.6合同目的本合同目的為明確雙方在拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.8合同執(zhí)行地點(diǎn)本合同執(zhí)行地點(diǎn)為________________________。1.9合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化工程。2.2工程地點(diǎn)________________________。2.3工程規(guī)模________________________。2.4工程內(nèi)容包括拆除房屋、新建住宅小區(qū)綠化施工等。2.5工程進(jìn)度計(jì)劃________________________。2.6工程質(zhì)量要求________________________。2.7工程安全要求________________________。第三章施工組織與管理3.1施工組織機(jī)構(gòu)________________________。3.2施工管理人員________________________。3.3施工人員要求________________________。3.4施工現(xiàn)場管理________________________。3.5施工材料管理________________________。3.6施工設(shè)備管理________________________。3.7施工進(jìn)度管理________________________。3.8施工質(zhì)量保證措施________________________。3.9施工安全管理措施________________________。第四章設(shè)計(jì)與施工圖4.1設(shè)計(jì)單位________________________。4.2施工圖審核________________________。4.3設(shè)計(jì)變更________________________。4.4設(shè)計(jì)文件提供________________________。4.5設(shè)計(jì)文件使用________________________。4.6設(shè)計(jì)文件保管________________________。4.7設(shè)計(jì)文件修改________________________。第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備________________________。5.2施工工藝________________________。5.3施工材料________________________。5.4施工進(jìn)度________________________。5.5施工質(zhì)量________________________。5.6施工安全________________________。5.7施工驗(yàn)收________________________。5.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)________________________。5.9施工驗(yàn)收程序________________________。5.10施工驗(yàn)收結(jié)果________________________。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系________________________。6.2質(zhì)量保證措施________________________。6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收________________________。6.4質(zhì)量責(zé)任________________________。6.5質(zhì)量事故處理________________________。6.6質(zhì)量投訴處理________________________。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制________________________。7.2安全生產(chǎn)措施________________________。7.3安全生產(chǎn)檢查________________________。7.4安全生產(chǎn)事故處理________________________。7.5安全生產(chǎn)培訓(xùn)________________________。7.6安全生產(chǎn)記錄________________________。第八章付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。8.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。8.3付款條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)；（2）工程質(zhì)量符合合同要求；（3）工程安全無事故；（4）乙方提交完整的付款申請及相關(guān)證明材料。8.4付款程序乙方應(yīng)在約定的付款條件滿足后，向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.5付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.6付款爭議處理如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁；協(xié)商、調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過____個(gè)月。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）工程實(shí)際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.4合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.5合同解除后果第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行工程進(jìn)度；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）安全生產(chǎn)事故；（4）未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。11.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由甲方或其委托的第三方進(jìn)行。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件合同解除條件同第十章第3.3節(jié)。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.4合同解除程序合同解除程序同第十章第4節(jié)。12.5合同終止后果第十三章合同附件13.1合同附件清單________________________。13.2合同附件內(nèi)容________________________。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.4合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理責(zé)任說明：在本合同中，甲方作為業(yè)主方，對項(xiàng)目的整體管理和決策具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在項(xiàng)目管理中的責(zé)任。條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體計(jì)劃，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目招標(biāo)，選擇合適的施工單位和監(jiān)理單位。1.1.3甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方對施工單位的監(jiān)督與指導(dǎo)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款：1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查和監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并確保整改措施得到有效執(zhí)行。1.2.3甲方有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)和培訓(xùn)。1.3甲方對合同變更的審批權(quán)限說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇必要變更，甲方應(yīng)具有審批權(quán)限。條款：1.3.1合同變更需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。1.3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工自主權(quán)說明：在本合同中，乙方作為施工單位，對施工過程中的具體實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在施工過程中的自主權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和施工規(guī)范，自主選擇施工工藝和施工材料。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行研究和解決。2.2乙方對工程進(jìn)度的控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，以確保工程按時(shí)完成。條款：2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)工作，確保工程進(jìn)度不受影響。2.3乙方對合同變更的執(zhí)行權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇必要變更，乙方有權(quán)執(zhí)行變更。條款：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合同變更申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入與職責(zé)說明：在本合同中，如有第三方中介參與，本條款明確中介的引入方式和職責(zé)。條款：3.1.1甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方中介參與合同履行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用與支付說明：第三方中介參與合同履行，其費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：3.2.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并計(jì)入合同總價(jià)。3.3第三方中介的爭議解決權(quán)說明：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解和解決。條款：3.3.1第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)爭議，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。3.3.2第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出調(diào)解方案。3.3.3第三方中介的調(diào)解方案經(jīng)甲方和乙方同意后，具有法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件2.施工單位資質(zhì)證書3.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書4.工程量清單5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證體系文件8.安全生產(chǎn)管理制度9.付款計(jì)劃及憑證10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實(shí)，乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實(shí)，乙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，且未提供合理理由。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實(shí)，甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，且未提供合理理由。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.施工單位：具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位。3.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的單位。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。5.施工圖紙：詳細(xì)展示工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的圖紙。6.質(zhì)量保證體系：確保工程質(zhì)量的一系列措施和制度。7.安全生產(chǎn)管理制度：規(guī)范施工過程中的安全生產(chǎn)行為的制度。8.第三方中介：獨(dú)立于合同雙方，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.問題：款項(xiàng)支付爭議。解決辦法：明確付款條件，及時(shí)溝通，協(xié)商解決爭議。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目。2.甲方為業(yè)主方，乙方為施工單位。3.項(xiàng)目涉及拆除、新建、綠化等多個(gè)施工環(huán)節(jié)。4.項(xiàng)目執(zhí)行過程中可能涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。5.項(xiàng)目需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，拆除老舊房屋及新建住宅小區(qū)的需求日益增加。為提高土地利用效率，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有老舊房屋進(jìn)行拆除，并新建住宅小區(qū)。為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除工程：指對現(xiàn)有老舊房屋進(jìn)行拆除的工程。2.新建住宅小區(qū)：指甲方新建的住宅小區(qū)項(xiàng)目。3.綠化施工：指對新建住宅小區(qū)進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)、種植及養(yǎng)護(hù)的施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“拆除工程”是指對現(xiàn)有老舊房屋的拆除工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地下管線等。2.“新建住宅小區(qū)”是指甲方投資建設(shè)的新住宅項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化景觀等。3.“綠化施工”是指對新建住宅小區(qū)內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)、種植及養(yǎng)護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程及綠化施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理意見或要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程及綠化施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)妥善保管施工過程中的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，確保其完整、準(zhǔn)確。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程及綠化施工地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.拆除工程：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.綠化施工：乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行綠化種植及養(yǎng)護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所提供的相關(guān)資料、設(shè)備等；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策，妥善處理相關(guān)稅務(wù)、社保等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除工程費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。2.綠化施工費(fèi)用：包括綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、植物材料費(fèi)、綠化施工人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后，按照約定的支付比例和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。3.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.拆除工程費(fèi)用支付：根據(jù)拆除工程的實(shí)際進(jìn)度，分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個(gè)階段支付。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的拆除工程，乙方提交進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的70%?？⒐そY(jié)算款：拆除工程完成后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。2.綠化施工費(fèi)用支付：與拆除工程費(fèi)用支付方式相同。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付比例向乙方支付工程款項(xiàng)。2.任何未按約定支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的違約金，違約金比例為每日千分之五。3.甲方有權(quán)對乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的費(fèi)用，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付工程延期違約金，違約金比例為每日千分之五。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成拆除工程或綠化施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付工程延期違約金，違約金比例為每日千分之五。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；3.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方在拆除工程或綠化施工過程中，因個(gè)人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的責(zé)任；3.任何違反法律法規(guī)或公序良俗的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。2.乙方保留對甲方支付工程款項(xiàng)的核對權(quán)，確保支付金額的準(zhǔn)確無誤。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，對拆除工程及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，要求部分或全部免除責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括但不限于：拆除工程及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；拆除工程及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目的相關(guān)審批文件。2.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單、竣工結(jié)算報(bào)告等。3.甲方與乙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的相關(guān)證明材料。5.雙方協(xié)商一致的爭議解決文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過5個(gè)工作日；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為延期超過合同約定的時(shí)間。2.乙方違約：未按約定完成拆除工程或綠化施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為延期超過合同約定的時(shí)間。3.雙方違約：違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對方同意泄露保密內(nèi)容；違反合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為任何一方未按合同約定履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：資金支付問題解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，確保資金及時(shí)到位。4.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：保密問題解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性，違反保密條款的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)對拆除工程及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的合作關(guān)系。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和管理行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交監(jiān)督和管理報(bào)告。5.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)督和管理失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例支付工程款項(xiàng)。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤分成。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，提出合理的變更建議。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。甲方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得合同約定范圍內(nèi)的拆除工程及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目的收益。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對乙方提出合理的變更建議。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。乙方未按約定工程質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.施工范圍3.1拆除房屋施工3.2綠化施工4.施工工期4.1拆除房屋施工工期4.2綠化施工工期5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2每個(gè)階段的工期6.施工質(zhì)量要求6.1拆除房屋質(zhì)量要求6.2綠化施工質(zhì)量要求7.施工安全要求7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工人員安全培訓(xùn)8.付款方式8.1付款比例8.2付款節(jié)點(diǎn)8.3付款方式9.材料供應(yīng)9.1材料種類9.2材料質(zhì)量要求9.3材料供應(yīng)責(zé)任10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場安全10.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生11.環(huán)保要求11.1環(huán)保措施11.2環(huán)保責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話1.4.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12025年度拆除房屋及新建住宅小區(qū)綠化施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1拆除房屋面積：5000平方米2.3.2綠化施工面積：10000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1拆除現(xiàn)有房屋2.4.2新建住宅小區(qū)綠化施工3.施工范圍3.1拆除房屋施工3.1.1拆除現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)3.1.2清理拆除現(xiàn)場3.2綠化施工3.2.1設(shè)計(jì)、采購綠化植物3.2.2施工綠化區(qū)域4.施工工期4.1拆除房屋施工工期4.1.1拆除房屋施工開始日期：2025年1月1日4.1.2拆除房屋施工結(jié)束日期：2025年3月31日4.2綠化施工工期4.2.1綠化施工開始日期：2025年4月1日4.2.2綠化施工結(jié)束日期：2025年6月30日5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.1.1拆除房屋施工階段5.1.2綠化施工階段5.2每個(gè)階段的工期5.2.1拆除房屋施工階段工期：90天5.2.2綠化施工階段工期：90天6.施工質(zhì)量要求6.1拆除房屋質(zhì)量要求6.1.1拆除房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患6.1.2拆除現(xiàn)場清理徹底6.2綠化施工質(zhì)量要求6.2.1綠化植物品種、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求6.2.2綠化施工工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全要求7.1施工現(xiàn)場安全管理7.1.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志7.1.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶7.2施工人員安全培訓(xùn)7.2.1對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.2.2施工人員必須掌握基本安全知識8.付款方式8.1付款比例8.1.1拆除房屋施工完成30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%8.1.2綠化施工完成60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%8.1.3綠化施工完成90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%8.1.4施工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%8.2付款節(jié)點(diǎn)8.2.1拆除房屋施工階段付款：每完成10%支付一次8.2.2綠化施工階段付款：每完成10%支付一次8.2.3驗(yàn)收合格付款：在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.3付款方式8.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.3.2付款賬戶為甲乙雙方約定的指定賬戶9.材料供應(yīng)9.1材料種類9.1.1拆除房屋施工材料：鋼筋、水泥、沙子、磚塊等9.1.2綠化施工材料：苗木、草坪、花卉、園藝用品等9.2材料質(zhì)量要求9.2.1材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.2.2材料供應(yīng)商須提供材料合格證明9.3材料供應(yīng)責(zé)任9.3.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋施工所需材料的采購資金9.3.2乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量符合要求10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.1.1乙方負(fù)責(zé)施工場地的規(guī)劃和布置10.1.2確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序10.2施工現(xiàn)場安全10.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)10.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患10.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生10.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和廢棄物11.環(huán)保要求11.1環(huán)保措施11.1.1乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵和廢水排放11.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)11.2環(huán)保責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)保責(zé)任11.2.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施，減少對環(huán)境的影響12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)13.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定13.1.3乙方違反施工現(xiàn)場管理要求13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失13.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同14.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.