2025租門面協(xié)議書合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方門面一事達成如下協(xié)議：一、門面位置、面積和用途1.甲方同意將位于（地址）的門面出租給乙方，門面建筑面積為平方米。2.乙方租賃門面的用途為（用途），不得擅自改變。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣元。2.租賃期滿后，乙方按約定退還門面，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，門面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證門面符合租賃用途，具備正常經(jīng)營條件。2.甲方應(yīng)按時提供乙方門面，并確保門面安全。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按約定支付租金，并遵守門面的使用規(guī)定。2.乙方應(yīng)愛護門面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按約定進行賠償。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保門面符合租賃用途，具備正常經(jīng)營條件。如門面不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改。若甲方未按約定整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)按約定支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。滯納金計算方式為：逾期金額的__%。3.租賃期內(nèi)，門面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.乙方應(yīng)愛護門面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按約定進行賠償。賠償金額由甲方根據(jù)實際損失確定。5.租賃期滿后，乙方按約定退還門面。如乙方未按約定退還門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指本合同中提供門面供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方門面的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的違約補償費用。7.維修費用：指因門面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護維修所產(chǎn)生的費用。8.滯納金：指乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。9.法律：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.適用于甲乙雙方之間租賃門面的情況，包括但不限于商業(yè)店鋪、辦公空間、倉庫等。2.當甲乙雙方需要明確租賃條款，保障雙方權(quán)益時。3.適用于租賃期限較短，租賃用途特定的門面租賃情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物進入門面，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.廣告條款：如乙方需在門面外部進行廣告宣傳，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.裝修條款：乙方在進行門面內(nèi)部裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確裝修范圍、期限等事項。4.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.提前終止條款：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止租賃合同，并約定相應(yīng)的終止條件及違約責(zé)任。附件列表：1.門面平面