2025年度養(yǎng)老院設施改造與裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院設施改造與裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、項目背景1.養(yǎng)老院基本情況2.改造與裝修需求3.項目背景說明三、項目范圍1.改造與裝修內(nèi)容2.工程量清單3.項目范圍界定四、設計要求1.設計原則2.設計標準3.設計方案4.設計變更五、施工要求1.施工標準2.施工組織設計3.施工進度安排4.施工質(zhì)量控制5.施工安全六、材料設備1.材料設備要求2.材料設備供應商3.材料設備采購合同七、合同價款1.合同總價2.分階段付款3.付款方式4.付款條件八、工期與進度1.工期安排2.進度節(jié)點3.工期延誤責任九、合同變更與解除1.變更程序2.變更內(nèi)容3.解除條件4.解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.合同終止十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力3.法律適用4.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老院設施改造與裝修合同2.合同雙方基本信息：甲方（養(yǎng)老院）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式乙方（施工單位）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止二、項目背景1.養(yǎng)老院基本情況：詳細描述養(yǎng)老院的歷史、規(guī)模、服務對象等2.改造與裝修需求：列出具體的改造與裝修項目，如房間改造、設施更新、綠化美化等3.項目背景說明：說明進行改造與裝修的原因和目的三、項目范圍1.改造與裝修內(nèi)容：具體列出改造與裝修的詳細內(nèi)容2.工程量清單：詳細列出各項工程量3.項目范圍界定：明確項目范圍的邊界和責任劃分四、設計要求1.設計原則：列出設計所遵循的原則，如安全、舒適、環(huán)保等2.設計標準：詳細說明設計所參照的國家或行業(yè)標準3.設計方案：提供設計方案圖紙及相關(guān)文件4.設計變更：明確設計變更的審批程序和責任歸屬五、施工要求1.施工標準：詳細列出施工所遵循的標準和規(guī)范2.施工組織設計：提供施工組織設計文件3.施工進度安排：制定詳細的施工進度計劃表4.施工質(zhì)量控制：明確施工質(zhì)量控制措施和質(zhì)量驗收標準5.施工安全：制定施工安全措施和應急預案六、材料設備1.材料設備要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等2.材料設備供應商：指定材料設備的供應商，并簽訂相關(guān)采購合同3.材料設備采購合同：提供材料設備采購合同的副本七、合同價款1.合同總價：明確合同總價款及支付方式2.分階段付款：制定分階段付款計劃，包括付款時間、金額、條件等3.付款方式：列出可接受的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等4.付款條件：明確付款的條件，如工程進度、質(zhì)量驗收等八、工期與進度1.工期安排：具體列出各階段施工的起止時間2.進度節(jié)點：設定關(guān)鍵進度節(jié)點，如設計完成、施工開始、驗收完成等3.工期延誤責任：明確因甲方或乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`的處理方式九、合同變更與解除1.變更程序：規(guī)定合同變更的申請、審批、實施流程2.變更內(nèi)容：明確可以變更的內(nèi)容范圍3.解除條件：列出合同可以解除的具體條件4.解除程序：規(guī)定合同解除的申請、審批、實施流程十、違約責任1.違約情形：列舉可能出現(xiàn)的違約情形2.違約責任：明確每種違約情形的責任承擔方式3.違約賠償：規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆藴适?、爭議解決1.爭議解決方式：選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)：指定爭議解決機構(gòu)或法院3.爭議解決程序：規(guī)定爭議解決的程序和流程十二、合同解除與終止1.解除條件：列出合同可以解除的具體條件2.解除程序：規(guī)定合同解除的申請、審批、實施流程3.合同終止：明確合同終止后的處理事宜十三、其他約定1.保密條款：規(guī)定雙方對項目信息保密的義務2.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定其處理方式3.法律適用：明確合同適用的法律4.合同附件：列出合同附件清單，如設計圖紙、施工方案等十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（養(yǎng)老院）：乙方（施工單位）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為養(yǎng)老院的所有者和管理者，對項目的整體規(guī)劃和決策具有主導權(quán)。詳細條款：1.1甲方有權(quán)決定項目的整體設計方案和施工方案。1.2甲方負責項目的資金籌措和支付。1.3甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。1.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況對合同進行必要的變更。2.設計變更審批條款：說明：在項目實施過程中，可能需要對設計方案進行變更，本條款明確了變更的審批流程。詳細條款：2.1任何設計變更必須由甲方提出，并提交乙方進行評估和修改。2.2乙方應在收到甲方的設計變更通知后____個工作日內(nèi)回復是否可行。2.3若乙方同意設計變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，并調(diào)整合同價款和工期。3.甲方責任條款：說明：甲方在項目實施過程中應承擔的責任和義務。詳細條款：3.1甲方應提供項目所需的場地、設施和條件。3.2甲方應負責協(xié)調(diào)項目實施過程中的相關(guān)政府部門和周邊居民的關(guān)系。3.3甲方應按照合同約定支付工程款項，并保證資金的安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為施工單位，對項目的具體實施具有主導權(quán)。詳細條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)設計圖紙和施工方案進行施工組織和管理。1.2乙方負責項目的施工質(zhì)量、進度和安全。1.3乙方有權(quán)對甲方的項目要求提出合理建議和意見。2.施工質(zhì)量控制條款：說明：本條款旨在確保施工過程中的質(zhì)量控制。詳細條款：2.1乙方應按照合同約定的施工標準和規(guī)范進行施工。2.2乙方應定期對施工質(zhì)量進行自檢，并及時報告甲方。2.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對不合格部分要求乙方整改。3.乙方責任條款：說明：乙方在項目實施過程中應承擔的責任和義務。詳細條款：3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。3.2乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保。3.3乙方應按照合同約定提供施工所需的材料、設備和服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。詳細條款：1.1第三方中介由雙方共同選定，并簽訂中介服務合同。1.2第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方的爭議。1.3第三方中介的費用由雙方按照約定的比例分擔。2.中介責任條款：說明：第三方中介在合同中的責任和義務。詳細條款：2.1第三方中介應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。2.2第三方中介應及時向雙方報告合同履行情況，并提出合理的建議。2.3第三方中介應對其提供的服務承擔相應的責任。3.中介費用條款：說明：明確第三方中介費用的計算方式和支付時間。詳細條款：3.1中介費用按照中介服務合同約定計算。3.2中介費用在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介費用的支付方式按照中介服務合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.養(yǎng)老院現(xiàn)狀描述報告4.設計方案圖紙及說明5.施工組織設計文件6.工程量清單及材料設備清單7.分階段付款計劃8.合同補充協(xié)議（如有）9.設計變更記錄10.施工進度報告11.施工質(zhì)量控制記錄12.甲方、乙方、第三方中介簽字蓋章的合同副本13.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成施工任務。認定：以施工進度報告和相關(guān)記錄為準。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款項。認定：以銀行轉(zhuǎn)賬記錄和支付憑證為準。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量要求。認定：以材料或設備的檢測報告和合同約定為準。4.違約行為：第三方中介未履行其職責。認定：以中介服務合同和雙方的溝通記錄為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當事人違反合同約定。3.不可抗力：無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議進行審理并作出裁決。5.訴訟：當事人通過法院解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計缺陷。解決辦法：立即通知甲方和設計單位，由設計單位提出解決方案并調(diào)整設計方案。2.問題：材料或設備供應商未能按時交付材料。解決辦法：與供應商溝通，要求其按照合同約定履行義務，如違約可考慮更換供應商。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取緊急措施，啟動應急預案，并向相關(guān)部門報告。五、所有應用場景：1.應用場景：養(yǎng)老院進行設施改造與裝修項目。2.應用場景：涉及施工、設計、監(jiān)理等不同參與方。3.應用場景：項目涉及較大的資金投入和時間跨度。4.應用場景：合同需考慮安全、質(zhì)量、進度、費用等多個方面。全文完。2025年度養(yǎng)老院設施改造與裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[養(yǎng)老院名稱]地址：[養(yǎng)老院地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2乙方：[裝修公司名稱]地址：[裝修公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有，請列出相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照甲方要求完成養(yǎng)老院設施改造與裝修項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設施改造：指對養(yǎng)老院原有設施進行拆除、更換、增設等改造措施，以滿足甲方對養(yǎng)老院環(huán)境和生活設施的要求。（2）裝修：指對養(yǎng)老院原有裝飾進行更新、更換、增設等裝修措施，以提升養(yǎng)老院的整體形象和居住舒適度。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老院設施改造與裝修項目。（2）甲方應提供乙方所需的現(xiàn)場施工條件，如臨時用電、用水等。（3）甲方應按約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的現(xiàn)場施工條件。（2）乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老院設施改造與裝修項目。（3）乙方應保證施工過程中，不損害養(yǎng)老院原有設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成養(yǎng)老院設施改造與裝修項目。5.2合同履行地點養(yǎng)老院設施改造與裝修項目地點為：[養(yǎng)老院地址]5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，進行養(yǎng)老院設施改造與裝修項目的施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前[天數(shù)]書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定處理合同剩余款項及設施。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余款項及設施；（2）本合同終止不影響雙方在合同履行期間所取得的權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、設計費等。（2）設計變更費用：因甲方原因?qū)е碌脑O計變更而產(chǎn)生的費用。（3）不可抗力費用：因不可抗力事件導致工程延誤而產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：包括但不限于驗收費用、監(jiān)理費用、咨詢費用等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。（2）甲方應在乙方提交的發(fā)票和相關(guān)憑證后[天數(shù)]內(nèi)支付工程款。（3）甲方支付工程款時，應使用銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的[百分比]%作為預付款。（2）工程進度達到[百分比]%時，甲方應支付工程進度款的[百分比]%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應支付工程結(jié)算款的[百分比]%。（4）合同約定的尾款支付時間：自工程竣工驗收合格之日起[天數(shù)]內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應按照乙方提供的發(fā)票和相關(guān)憑證進行。（2）甲方支付工程款后，乙方應及時提供相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[百分比]%。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日[百分比]%。（2）乙方施工質(zhì)量不達標的，應承擔修復責任，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。（3）乙方在施工過程中造成養(yǎng)老院設施損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應與工程款的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限（1）本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等的保密期限，自知悉之日起至保密期限屆滿。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）本合同所指的不可抗力是指自然災害、社會事件、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方均不承擔違約責任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟地點為：[仲裁機構(gòu)或法院名稱]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓合同，應提前[天數(shù)]書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利，均歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老院設施改造與裝修項目的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。（2）乙方保留對養(yǎng)老院設施改造與裝修項目的施工管理和質(zhì)量控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論工程進展和問題解決。（2）雙方應及時溝通，共同解決工程中的困難和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同有約束力的任何其他協(xié)議、承諾或諒解均視為無效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老院設施改造與裝修項目需求書。2.乙方提供的工程量清單及報價單。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.工程施工圖紙及設計變更通知。5.甲方提供的現(xiàn)場施工條件說明。6.乙方提交的工程進度報告及驗收報告。7.甲方和乙方之間的溝通記錄。8.有關(guān)工程款支付的相關(guān)憑證。9.有關(guān)違約責任的相關(guān)證明材料。10.有關(guān)保密條款的相關(guān)證明材料。11.有關(guān)不可抗力事件的相關(guān)證明材料。12.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程項目。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達標。認定：乙方施工完成后，經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。4.違約行為：乙方在施工過程中造成養(yǎng)老院設施損壞。認定：乙方在施工過程中，因操作不當或疏忽導致養(yǎng)老院設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。5.驗收報告：指對工程項目完成情況進行檢查、鑒定并出具的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供現(xiàn)場施工條件。解決辦法：甲方應按照合同約定提供施工條件，如未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。3.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決工程延誤問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方名稱]責任：第三方負責對養(yǎng)老院設施改造與裝修項目進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。（2）第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，對養(yǎng)老院設施改造與裝修項目進行全程監(jiān)理。（2）第三方應確保監(jiān)理工作的公正、客觀、真實。4.第三方違約責任：（1）如第三方未能履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應承擔相應的責任。（2）第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面給予支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應確保乙方在工程進度中享有優(yōu)先權(quán)。（2）甲方應保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。（3）甲方應提供乙方必要的培訓和指導。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量報告。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：（1）乙方應確保工程進度和質(zhì)量符合甲方要求。（2）甲方享有對工程項目的最終驗收權(quán)。（3）甲方享有對工程項目的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不達標的，應承擔修復責任。（3）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。全文完。2025年度養(yǎng)老院設施改造與裝修合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請在此處填寫甲方全稱）地址：（請在此處填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（請在此處填寫乙方全稱）地址：（請在此處填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方養(yǎng)老院設施陳舊，無法滿足老年人生活需求，為提升養(yǎng)老院服務質(zhì)量，改善老年人生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對養(yǎng)老院進行設施改造與裝修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔本次改造與裝修任務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法》等法律法規(guī)及國家相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“養(yǎng)老院設施改造與裝修”包括但不限于：養(yǎng)老院建筑物內(nèi)外墻面的涂裝、防水處理、地面鋪裝、室內(nèi)裝修、水電改造、智能化設備安裝、家具采購等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老院：指為老年人提供居住、生活照料、康復護理等服務的非營利性機構(gòu)；（2）設施改造：指對養(yǎng)老院建筑物、設備、設施等進行更新、改善，提高其使用功能；（3）裝修：指對養(yǎng)老院室內(nèi)外進行裝飾、布置，使之達到美觀、舒適、實用的效果。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老院設施改造與裝修任務；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見；（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老院設施改造與裝修任務；（2）乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（4）乙方應承擔因施工原因造成的甲方損失，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失；（5）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用施工過程中獲取的甲方信息進行不正當競爭或損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，具體開工日期和竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（請在此處填寫?zhàn)B老院具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方負責施工，甲方負責提供必要的施工條件；（2）乙方應按照合同約定，分段進行施工，每完成一段，甲方應及時驗收并支付相應工程款；（3）乙方在施工過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到通知之日起____日內(nèi)，對合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）合同解除后，雙方應按照約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照約定，對已完成部分進行結(jié)算，并結(jié)清剩余款項；（2）雙方應相互退還已取得的權(quán)益，不得要求對方賠償損失；（3）本合同解除后，不影響雙方其他權(quán)利義務的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：包括方案設計、施工圖設計等費用；（2）材料費：包括裝修材料、設備、家具等費用；（3）人工費：包括施工人員工資、管理費等；（4）施工費：包括施工過程中的各項費用；（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付已完成工程量對應的費用；（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余合同總金額的____%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個工程進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程完工驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供合法的支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到款項，甲方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對養(yǎng)老院設施改造與裝修的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應遵守甲方的要求，不得擅自更改設計方案或施工工藝。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的重大變更進行審批。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）乙方在施工過程中，應積極配合甲方進行驗收、使用等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應通過書面形式，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就養(yǎng)老院設施改造與裝修事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院設施改造與裝修設計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及價格表4.施工進度計劃5.驗收標準及方法6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供施工條件的，認定為甲方違約。未按約定進行驗收的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程任務的，認定為乙方違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復的，認定為乙方違約。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，認定為乙方違約。違約行為的認定以合同約定及雙