二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目投資合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1項(xiàng)目背景1.2改造目標(biāo)1.3合作原則2.項(xiàng)目范圍2.1改造區(qū)域界定2.2改造內(nèi)容2.3改造期限3.投資主體3.1投資方資格3.2投資方責(zé)任3.3投資方權(quán)利4.投資方式4.1投資比例4.2投資資金來(lái)源4.3投資資金使用5.政策支持與優(yōu)惠5.1政策依據(jù)5.2優(yōu)惠政策5.3政策變更風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1投資方權(quán)利義務(wù)7.2承建方權(quán)利義務(wù)7.3政府相關(guān)部門權(quán)利義務(wù)8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2運(yùn)營(yíng)收益分配9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為位于市區(qū)街道的老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目。該區(qū)域原為工業(yè)用地，由于歷史原因，工業(yè)設(shè)施陳舊，環(huán)境污染嚴(yán)重，土地利用效率低下。為改善區(qū)域環(huán)境，提高土地利用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)市區(qū)政府批準(zhǔn)，決定對(duì)該區(qū)域進(jìn)行改造。1.2改造目標(biāo)（1）改善區(qū)域環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量；（2）提高土地利用效率，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)；（3）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。1.3合作原則（1）公平、公正、公開；（2）互利共贏、共同發(fā)展；（3）依法依規(guī)、誠(chéng)實(shí)守信。2.項(xiàng)目范圍2.1改造區(qū)域界定本改造區(qū)域東至路，南至路，西至路，北至路，總面積約為公頃。2.2改造內(nèi)容（1）拆除原有老舊工業(yè)設(shè)施；（2）進(jìn)行土地平整；（3）新建綠化景觀；（4）改善基礎(chǔ)設(shè)施；（5）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。2.3改造期限本改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。3.投資主體3.1投資方資格3.2投資方責(zé)任（1）按照合同約定按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。3.3投資方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）享有項(xiàng)目收益；（3）在項(xiàng)目完成后，獲得土地使用權(quán)。4.投資方式4.1投資比例投資方在本項(xiàng)目中的投資比例為%。4.2投資資金來(lái)源投資資金來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。4.3投資資金使用投資資金用于項(xiàng)目改造、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面，具體使用方案由投資方制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.政策支持與優(yōu)惠5.1政策依據(jù)本合同項(xiàng)目依據(jù)《市老舊工業(yè)區(qū)改造實(shí)施方案》、《市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)指導(dǎo)意見》等相關(guān)政策執(zhí)行。5.2優(yōu)惠政策（1）政府對(duì)投資方在項(xiàng)目改造過(guò)程中涉及的稅費(fèi)給予減免；（2）政府對(duì)項(xiàng)目改造后的土地出讓收入給予獎(jiǎng)勵(lì)；（3）政府提供相關(guān)政策支持，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3政策變更風(fēng)險(xiǎn)因政策調(diào)整、法規(guī)變化等原因?qū)е马?xiàng)目收益減少或投資成本增加的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃投資方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制等方面，并報(bào)政府相關(guān)部門備案。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知政府相關(guān)部門。6.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督政府相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定；（3）項(xiàng)目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合預(yù)期目標(biāo)。8.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目完工后，投資方應(yīng)向政府相關(guān)部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）政府相關(guān)部門組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，頒發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，投資方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格或整改未達(dá)標(biāo)的，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用“投資方+運(yùn)營(yíng)商”模式，由投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資和建設(shè)，運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。9.2運(yùn)營(yíng)收益分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由投資方和運(yùn)營(yíng)商按照合同約定共同承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)；（2）人民法院：市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁：提交仲裁申請(qǐng)書，仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）訴訟：提交起訴狀，人民法院受理后，按照訴訟程序進(jìn)行審理。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）投資方未按合同約定投入資金；（2）承建方未按合同約定完成工程；（3）政府相關(guān)部門未按合同約定提供政策支持；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，投資方應(yīng)將項(xiàng)目移交政府相關(guān)部門。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)，以及協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的任務(wù)。2.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包含直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持；（3）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方及項(xiàng)目的相關(guān)信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)等；（3）第三方負(fù)責(zé)合同約定的具體任務(wù)。5.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任，第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方；（2）更換第三方后，原第三方合作協(xié)議終止，新第三方合作協(xié)議生效。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3第三方違約（1）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)；（2）人民法院：市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和專家意見。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：本方案作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金來(lái)源、投資方式、收益分配等。說(shuō)明：本協(xié)議作為甲乙雙方合作的綱領(lǐng)性文件。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、收益情況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和評(píng)估依據(jù)。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的項(xiàng)目進(jìn)度、投資預(yù)算等。說(shuō)明：本申請(qǐng)作為項(xiàng)目變更的審批依據(jù)。9.違約通知書要求：明確違約行為、違約責(zé)任、整改要求等。說(shuō)明：本通知書作為違約行為處理的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定投入資金。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)等。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因資金不足導(dǎo)致的工程延期損失。2.承建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于工程延期損失、修復(fù)費(fèi)用等。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。示例：若第三方未按合同約定提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。4.政府相關(guān)部門違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供政策支持。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于政策調(diào)整帶來(lái)的損失。示例：若政府相關(guān)部門未按合同約定提供優(yōu)惠政策，甲乙雙方有權(quán)要求政府相關(guān)部門賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目投資合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為加快我國(guó)老舊工業(yè)區(qū)的改造步伐，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目投資合作事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）老舊工業(yè)區(qū)：指建設(shè)時(shí)間較早，基礎(chǔ)設(shè)施落后，環(huán)境污染嚴(yán)重，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，土地利用率低，安全隱患較大的工業(yè)區(qū)。（2）改造項(xiàng)目：指對(duì)老舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)等方面的綜合改造項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方和乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)改造項(xiàng)目投入資金，用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（2）合作：指甲乙雙方在改造項(xiàng)目中共同參與、共同投入、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對(duì)改造項(xiàng)目的投資決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展項(xiàng)目前期工作。（3）甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。（2）乙方按照甲方要求，確保改造項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全、環(huán)保，降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為五年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算項(xiàng)目投資款項(xiàng)；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)要求，由乙方承擔(dān)；（2）施工費(fèi)：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)、施工機(jī)械租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；（3）監(jiān)理費(fèi)：由乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理要求向甲方收??；（4）管理費(fèi)：甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況向乙方支付；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于土地平整費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲乙雙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：在符合法律法規(guī)和雙方約定的條件下，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)文件后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，按照約定的比例支付；（5）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間表支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)后支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證所提供的發(fā)票或收據(jù)真實(shí)、有效，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)虛假、偽造等情況，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展前期工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完工后的五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中依法享有的其他權(quán)利；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中依法享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（2）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面函件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除非另有約定，本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目投資合作的全部協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及方案3.項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目監(jiān)理方案及服務(wù)內(nèi)容5.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措方案6.項(xiàng)目土地使用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及污染防治措施8.項(xiàng)目安全生產(chǎn)及安全事故應(yīng)急預(yù)案9.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議及文件10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款項(xiàng)；乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工；乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)；甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展前期工作。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：資金籌措困難解決辦法：積極尋求融資渠道，爭(zhēng)取政府及金融機(jī)構(gòu)的支持；優(yōu)化項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)，降低資金成本。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保政策，采取有效措施防治污染；加強(qiáng)環(huán)保監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)