2025年度二零二五年度大院租賃合同范本-2025年度商業(yè)辦公租賃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度大院租賃合同范本——2025年度商業(yè)辦公租賃本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃標的物信息2.1租賃標的物基本情況2.2租賃標的物地址及面積第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整第四條租賃押金及費用4.1押金金額4.2押金退還4.3物業(yè)管理費4.4水電費4.5其他費用第五條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條其他約定事項9.1不可抗力條款9.2法律適用及爭議解決9.3合同附件及補充協(xié)議第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5傳真：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5傳真：________________第二條租賃標的物信息2.1租賃標的物基本情況2.1.1標的物名稱：________________2.1.2標的物地址：________________2.1.3標的物面積：________________平方米2.1.4標的物結(jié)構(gòu)：________________2.1.5標的物用途：________________2.2租賃標的物地址及面積2.2.1地址：________________2.2.2面積：________________平方米第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限共計：________________年3.2租金金額3.2.1每月租金：________________元3.2.2年租金總額：________________元3.3支付方式3.3.1支付方式：________________3.3.2支付時間：________________3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：________________3.4.2租金調(diào)整方式：________________第四條租賃押金及費用4.1押金金額4.1.1押金總額：________________元4.1.2押金退還條件：________________4.2押金退還4.2.1退還時間：________________4.2.2退還方式：________________4.3物業(yè)管理費4.3.1物業(yè)管理費標準：________________4.3.2支付方式：________________4.4水電費4.4.1水電費繳納方式：________________4.4.2費用承擔(dān)方：________________4.5其他費用4.5.1其他費用項目：________________4.5.2費用承擔(dān)方：________________第五條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按合同約定使用租賃標的物5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時支付租金及相關(guān)費用5.2.2維護租賃標的物及其附屬設(shè)施5.2.3遵守國家法律法規(guī)及租賃場地相關(guān)規(guī)定5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金及相關(guān)費用5.3.2檢查租賃標的物使用情況5.3.3享有合同約定的其他權(quán)利5.4出租方義務(wù)5.4.1保證租賃標的物符合約定條件5.4.2維護租賃標的物及其附屬設(shè)施5.4.3遵守國家法律法規(guī)及租賃場地相關(guān)規(guī)定第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方違約6.1.2出租方違約6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任形式：________________6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1租賃方解除合同的條件：________________7.1.2出租方解除合同的條件：________________7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3其他終止條件：________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議8.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具有獨立、公正、專業(yè)的特點第九條其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失9.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商延長租賃期限或終止合同9.2法律適用及爭議解決9.2.1本合同適用中華人民共和國法律9.2.2爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等9.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2合同經(jīng)出租方蓋章、租賃方簽字后生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽署并蓋章之日第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1租賃方解除合同的條件：________________11.1.2出租方解除合同的條件：________________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他終止條件：________________第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定12.2合同變更程序12.2.1雙方書面提出變更要求12.2.2雙方簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1租賃方解除合同的條件：________________13.1.2出租方解除合同的條件：________________13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3其他終止條件：________________第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1租賃方解除合同的條件：________________14.1.2出租方解除合同的條件：________________14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3其他終止條件：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)：提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2評估機構(gòu)：對租賃標的物進行價值評估的機構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。1.2.4咨詢機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、市場等咨詢服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償范圍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對租賃標的物的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在合同中約定，第三方不享有租賃標的物的權(quán)利。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1合同文本7.1.2雙方身份證明7.1.3租賃標的物相關(guān)資料7.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。7.2.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證租賃標的物的正常使用。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本條款的修改、補充或變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.租賃合同本合同文本，包括和所有附件。要求：合同文本需清晰、完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.雙方身份證明租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。要求：證明文件需真實、有效，并由雙方簽字確認。4.租賃標的物相關(guān)資料租賃標的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。要求：資料需真實、合法，并由出租方提供。5.租金支付憑證租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證需清晰、完整，并由雙方簽字確認。6.物業(yè)管理費支付憑證物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證。要求：憑證需清晰、完整，并由雙方簽字確認。7.水電費支付憑證水電費支付的相關(guān)憑證。要求：憑證需清晰、完整，并由雙方簽字確認。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方違約1.1.1未按時支付租金1.1.2損壞租賃標的物1.1.3違反租賃用途1.1.4未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租1.2出租方違約1.2.1未按時交付租賃標的物1.2.2提供虛假租賃標的物信息1.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自變更租賃條件1.2.4侵犯租賃方合法權(quán)益2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任形式2.1.1按合同約定支付違約金2.1.2恢復(fù)原狀或賠償