2025年商用建筑水電燃氣合同

2025年商用建筑水電燃氣合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擬在_______進行商用建筑水電燃氣供應(yīng)，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就水電燃氣供應(yīng)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在商用建筑水電燃氣供應(yīng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在供應(yīng)過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

1.甲方因_______（具體項目）需要，決定在_______進行商用建筑水電燃氣供應(yīng)。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供水電燃氣供應(yīng)服務(wù)。

3.雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。

甲方：_______

乙方：_______

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)為甲方在商用建筑內(nèi)提供水電燃氣供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于：

（1）水電氣表的安裝、調(diào)試、維護和更換；

（2）水電氣量的計量；

（3）水電氣設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）水電氣突發(fā)故障的處理；

（5）水電氣供應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的水電氣供應(yīng)必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保安全、穩(wěn)定、高效。

2.2水電氣供應(yīng)的參數(shù)、壓力、流量等應(yīng)符合甲方使用需求，保證甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、價格支付

3.1乙方提供的水電氣供應(yīng)價格按國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定，具體價格以合同附件為準。

3.2甲方應(yīng)按月支付水電氣費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。

3.3若水電氣價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整。

四、服務(wù)期限

4.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未能按照合同約定提供水電氣供應(yīng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的水電氣供應(yīng)服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)，對水電氣用量進行合理調(diào)配；

（4）有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整水電氣用量；

（5）有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)簽合同。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付水電氣費用，確保支付及時、準確；

（2）配合乙方進行水電氣設(shè)施的安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)；

（3）在發(fā)現(xiàn)水電氣設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知乙方；

（4）在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合法經(jīng)營；

（5）對乙方提供的服務(wù)保密，不得向任何第三方泄露。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定向甲方提供水電氣供應(yīng)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付水電氣費用；

（3）有權(quán)對甲方使用水電氣情況進行監(jiān)督，確保水電氣設(shè)施安全；

（4）有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)簽合同。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，保證水電氣供應(yīng)的連續(xù)性、穩(wěn)定性、安全性；

（2）確保水電氣供應(yīng)設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）對甲方提出的服務(wù)意見和建議，應(yīng)及時處理；

（4）在發(fā)現(xiàn)水電氣設(shè)施故障時，及時進行維修；

（5）在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合法經(jīng)營；

（6）對甲方提供的服務(wù)保密，不得向任何第三方泄露。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠信、互利、合作的原則，共同推進合同履行。

3.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)商。

3.3雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。

3.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，共同維護水電氣供應(yīng)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效。

3.5雙方在合作過程中，應(yīng)充分尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。

四、合同變更與終止

4.1合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。

4.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商是否續(xù)簽合同。

4.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______年。

二、合同的變更

2.1在合同履行期間，如因國家政策、法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1以下情況發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（5）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同的終止

4.1合同因以下原因終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）合同解除；

（3）合同因不可抗力事件無法履行；

（4）合同雙方協(xié)商一致，決定終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2合同簽訂地為_______，雙方因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。

7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或撤銷。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭形式變更或撤銷本合同。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密的信息負有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

4.不可抗力：指合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。

5.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進行補充、修改或增減而達成的書面協(xié)議。

6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，使合同關(guān)系終止的行為。

7.合同終止：指合同因期滿、解除、不可抗力等原因，合同關(guān)系完全結(jié)束。

8.法律適用：指在處理合同爭議或合同相關(guān)問題時，適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指有法定權(quán)力審理合同爭議的法院。

10.合同效力：指合同在法律上具有約束力，合同雙方必須遵守并履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

11.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行補充、修改或增減而達成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

12.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依法作出具有法律約束力的裁決。

13.訴訟：指爭議雙方通過人民法院解決爭議，由法院依法作出判決。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中，可能因政策調(diào)整導(dǎo)致合同價格變動。

注意事項：關(guān)注國家政策動態(tài)，及時了解可能影響合同價格變動的因素。

解決辦法：合同中應(yīng)約定價格調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整機制，確保雙方在價格變動時有明確的處理方式。

2.問題：一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失。

注意事項：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償標準，以便在發(fā)生違約時能夠及時采取法律行動。

解決辦法：一旦發(fā)生違約，守約方應(yīng)立即通知違約方，并要求其采取補救措施或賠償損失。

3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理流程。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，證明不可抗力的存在，并協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解不一致。

注意事項：合同條款應(yīng)盡可能明確、具體，避免歧義。

解決辦法：在合同履行過程中，如有疑問，應(yīng)及時溝通，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。

5.問題：合同履行過程中，一方發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐行為。

注意事項：合同中應(yīng)明確欺詐行為的定義和處理流程。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)欺詐行為，應(yīng)立即停止合同履行，并保留相關(guān)證據(jù)，尋求法律途徑解決。

6.問題：合同履行過程中，一方因經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。

注意事項：合同中應(yīng)約定經(jīng)營不善的認定標準和處理方式。

解決辦法：合同一方應(yīng)提前通知另一方，并按照合同約定進行協(xié)商，以尋求解決方案。

7.問題：合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的變更意見不一。

注意事項：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。

8.問題：合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

注意事項：合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任和影響范圍。

解決辦法：合同一方應(yīng)及時通知另一方，并盡力采取措施減輕對方損失，同時保留相關(guān)證據(jù)，以便后續(xù)追究第三方責(zé)任。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商用建筑水電燃氣供應(yīng)服務(wù)：適用于甲方為商用建筑（如辦公樓、商場、酒店等）提供水電燃氣供應(yīng)服務(wù)，乙方為服務(wù)提供方的合同關(guān)系。

2.新建或改造項目：適用于甲方在新建或改造商用建筑過程中，需要乙方提供水電燃氣安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)的合同關(guān)系。

3.現(xiàn)有商用建筑維護：適用于甲方對已投入使用的商用建筑進行水電燃氣設(shè)施維護、保養(yǎng)，乙方為服務(wù)提供方的合同關(guān)系。

4.水電氣用量調(diào)整：適用于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，對水電氣體用量進行調(diào)整，乙方需相應(yīng)調(diào)整供應(yīng)服務(wù)的合同關(guān)系。

5.價格調(diào)整：適用于因國家政策、市場波動等原因?qū)е滤姎鈨r格變動，雙方協(xié)商調(diào)整價格的合同關(guān)系。

6.爭議解決：適用于甲方與乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過合同約定的爭議解決機制進行解決的合同關(guān)系。

7.違約責(zé)任：適用于合同一方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，需要承擔(dān)違約責(zé)任的合同關(guān)系。

8.不可抗力事件：適用于合同履行過程中遇到自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，需要按照合同約定處理的合同關(guān)系。

9.合同變更與終止：適用于合同履行過程中，因各種原因需要對合同內(nèi)容進行變更或終止的合同關(guān)系。

10.法律適用與管轄：適用于合同雙方在合同履行過程中，需要確定適用的法律和管轄法院的合同關(guān)系。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

2.甲方商用建筑的設(shè)計圖紙、施工許可證等相關(guān)文件。

3.乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如水電燃氣供應(yīng)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

4.水電氣供應(yīng)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和檢測報告。

5.水電氣供應(yīng)價格表及收費標準文件。

6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、補充協(xié)議或備忘錄。

7.不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害報告、政府政策文件等。

8.違約行為的證明文件和賠償計算依據(jù)。

9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。

10.合同履行過程中的其他重要文件和記錄，如會議紀要、往來函件等。

11.合同雙方簽字蓋章的合同副本。

12.合同雙方協(xié)商一致的其他附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同文本的指定位置簽字。

-甲方公章或合同專用章應(yīng)在合同文本的指定位置蓋章。

2.乙方簽字、