2024個(gè)人廠房租賃合同范本

第第頁合同編號(hào):________2024個(gè)人廠房租賃合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方合法擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意出租給乙方；乙方需租賃廠房用于【租賃用途，如：生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等】。雙方為實(shí)現(xiàn)合同目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。合同目的：乙方租賃甲方廠房，用于開展【租賃用途】業(yè)務(wù)，甲方同意將廠房出租給乙方使用，并必要的配套設(shè)施及服務(wù)。背景：甲方廠房具備合法產(chǎn)權(quán)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全、環(huán)保要求，具備租賃條件。乙方具備租賃廠房的資質(zhì)，具備履行合同的能力。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃廠房的一致意見，特簽訂本合同，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方廠房的租金為每月【租金金額】元人民幣，大寫：【大寫租金金額】元整。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的【指定日期】前，逾期未付的，按逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的以下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付：戶名：【甲方銀行賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】b)現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方收到現(xiàn)金后需出具收據(jù)。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金，大寫：【大寫保證金金額】元整。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【指定天數(shù)】內(nèi)無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由甲方相關(guān)收費(fèi)單據(jù)，乙方在收到甲方通知后【指定天數(shù)】內(nèi)支付。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或國家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)在新的租賃周期開始時(shí)生效。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方廠房的地址為【廠房地址】，租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定用途，在廠房內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方保證廠房具備合法出租條件，必要的配套設(shè)施及服務(wù)。ii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修及保養(yǎng)，確保廠房符合租賃用途。iii.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定用途使用廠房。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用廠房，并享有甲方的配套設(shè)施及服務(wù)。ii.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間內(nèi)廠房安全、環(huán)保等要求。iii.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置廠房，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定廠房或未按約定維修保養(yǎng)廠房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。b)乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。c)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.本合同約定的其他違約情形，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方違反保密義務(wù)而被第三方獲知的信息；法律法規(guī)要求公開的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。b)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)在合同履行期間，如一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除受影響方的責(zé)任。c)雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；ii.對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，無法繼續(xù)履行合同；iii.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明通知事項(xiàng)。b)通知送達(dá)地址為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】c)通知以郵寄方式送達(dá)的，寄出后【指定天數(shù)】日內(nèi)視為送達(dá)；以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，發(fā)送后即時(shí)視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽