創(chuàng)意玩具主題樂園租賃合同

第第頁合同編號:________創(chuàng)意玩具主題樂園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同名為“創(chuàng)意玩具主題樂園租賃合同”，由以下主體簽訂：甲方（出租方）：_________創(chuàng)意玩具主題樂園有限公司乙方（承租方）：_________兒童娛樂發(fā)展有限公司鑒于甲方擁有合法運營的創(chuàng)意玩具主題樂園，乙方為拓展兒童娛樂業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下租賃目的：1.乙方承租甲方創(chuàng)意玩具主題樂園部分場地，用于開展兒童游樂、教育及娛樂活動；2.甲方同意將創(chuàng)意玩具主題樂園的指定場地按照本合同約定出租給乙方使用，并為乙方必要的管理與維護支持；3.雙方通過本合同明確各自權(quán)利、義務(wù)，確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到保障。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的合作關(guān)系，確保乙方在租賃場地內(nèi)為兒童安全、有趣的娛樂環(huán)境，同時實現(xiàn)甲方創(chuàng)意玩具主題樂園的持續(xù)發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格（1）乙方承租甲方的創(chuàng)意玩具主題樂園場地，租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“租金”；（2）租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需租金支付憑證給甲方；（3）如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金。3.保證金（1）為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金；（2）租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方保證金。4.其他費用（1）租賃期間，乙方需承擔(dān)場地內(nèi)水、電、物業(yè)等公共能耗費用，按照實際發(fā)生金額支付；（2）如乙方使用甲方的其他服務(wù)或設(shè)備，需按照雙方約定的價格支付相應(yīng)費用。本部分詳細列明了租賃合同的價格及支付方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格和支付方式履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證所出租的創(chuàng)意玩具主題樂園場地及相關(guān)設(shè)施符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；（2）甲方負責(zé)對場地內(nèi)設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施在租賃期間正常、安全使用；（3）乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進行整改。2.服務(wù)（1）甲方為乙方租賃場地的日常管理、清潔、安保等服務(wù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的各類突發(fā)事件，確保乙方正常經(jīng)營；（3）乙方有權(quán)要求甲方場地及設(shè)施使用培訓(xùn)，甲方應(yīng)予以配合。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的順利執(zhí)行；（2）租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼p方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；（3）如國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)依據(jù)新的政策、法律法規(guī)進行相應(yīng)調(diào)整。本部分明確了雙方在質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更方面的權(quán)利與義務(wù)，為雙方在租賃期間明確的合作依據(jù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，積極履行各自職責(zé)，共同維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂事宜予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；（3）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止；（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（3）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；（4）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本部分明確了雙方在保密條款和爭議解決方面的責(zé)任與義務(wù)，為雙方在合作過程中遇到的相關(guān)問題了解決途徑。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保對方商業(yè)秘密的安全；在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好合作的精神，積極尋求解決方案，共同維護合同的履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算；（4）本合同提前終止或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面終止或解除協(xié)議，并明確終止或解除后的相關(guān)事宜；（5）雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同是雙方真實、自愿的意思表示。2.合同簽署（1）本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；（2）雙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，將合同副本提交給相關(guān)政府部門備案；（3）雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同的附件；（4）本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。本部分對合同的