個(gè)人商鋪出租合同范本簡(jiǎn)單4

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人商鋪出租合同范本簡(jiǎn)單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪詳細(xì)地址】的個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本個(gè)人商鋪出租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。合同目的：甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方承租商鋪用于【商鋪用途】，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方作為商鋪所有權(quán)人，具備合法出租權(quán)；乙方具備合法承租資格，且對(duì)商鋪用途有明確規(guī)劃，雙方就商鋪出租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租商鋪的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額大寫(xiě)】），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行】支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等，乙方應(yīng)確保支付時(shí)備注清晰，注明“商鋪?zhàn)饨稹奔跋鄳?yīng)支付周期。3.保證金：為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫(xiě)：【保證金金額大寫(xiě)】）作為履約保證金。合同期滿(mǎn)或雙方終止合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。4.價(jià)格調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。租金調(diào)整需提前【通知提前天數(shù)】日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約金：如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，并自愿遵守。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同結(jié)束日期】止，共計(jì)【合同期限】年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：商鋪位于【商鋪詳細(xì)地址】，乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保商鋪具備合法出租條件，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。-甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U所需的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證商鋪的正常使用，負(fù)責(zé)維修商鋪的公共部分及設(shè)施。-甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)了解乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)合法使用商鋪，進(jìn)行【商鋪用途】。-乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金等費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。-乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，保持商鋪整潔，并承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的內(nèi)部維修費(fèi)用。-乙方不得從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃權(quán)。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。b)如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，并有權(quán)解除合同。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，并自愿遵守。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非法律法規(guī)要求或法院、政府部門(mén)要求。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。c)除非法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。d)如一方明確表示不履行合同或以行為表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，并自愿遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式進(jìn)行送達(dá)。b)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞通知三日視為送達(dá)，電子郵件通知一日視為送達(dá)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致的通知延誤或無(wú)法送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方