2025年合資酒店協(xié)議

2025年合資酒店協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，乙方具備雄厚的資金實(shí)力和優(yōu)質(zhì)的地段資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合資酒店協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方共同投資、合資經(jīng)營(yíng)酒店的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景

甲方與乙方在充分了解對(duì)方的基礎(chǔ)上，認(rèn)為合資經(jīng)營(yíng)酒店具有良好的市場(chǎng)前景，經(jīng)雙方共同協(xié)商，決定簽署本協(xié)議，共同成立合資酒店。

三、協(xié)議內(nèi)容

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

1.合資酒店的投資規(guī)模、股權(quán)比例及投資方式

2.合資酒店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)策略

3.合資酒店的管理模式、組織架構(gòu)及人員配置

4.合資酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任分配

5.合資酒店的財(cái)務(wù)核算、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)

6.合資酒店的合同期限及續(xù)簽條件

7.合資酒店的變更、終止及清算事宜

8.其他雙方認(rèn)為必要的條款

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供酒店管理經(jīng)驗(yàn)、品牌資源、市場(chǎng)推廣及人力資源等方面的支持。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供酒店所需的資金、場(chǎng)地、設(shè)備等資源，并承擔(dān)酒店建設(shè)、裝修及維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

1.3雙方共同負(fù)責(zé)合資酒店的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、康樂(lè)等業(yè)務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1合資酒店應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。

2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的酒店資源進(jìn)行檢查，確保其符合經(jīng)營(yíng)要求。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)合資酒店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方反饋問(wèn)題。

三、價(jià)格支付

3.1甲方與乙方按約定的股權(quán)比例進(jìn)行投資，并按季度進(jìn)行利潤(rùn)分配。

3.2乙方應(yīng)在每季度末支付甲方相應(yīng)的管理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3合資酒店的經(jīng)營(yíng)收入按照國(guó)家稅法規(guī)定依法納稅，稅后利潤(rùn)按約定的股權(quán)比例分配。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議及其執(zhí)行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自協(xié)議生效之日起至合資酒店終止或解散后三年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2因一方違約導(dǎo)致合資酒店遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3違約金及賠償金的計(jì)算方法、支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資酒店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，須雙方書(shū)面同意。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、合同附件

8.1合資酒店投資協(xié)議

8.2合資酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

8.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

九、通知與送達(dá)

9.1雙方對(duì)本協(xié)議的任何通知或文件，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）以書(shū)面形式通過(guò)快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方指定的地址；

（2）以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

十、法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）根據(jù)合資酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，享有相應(yīng)的決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營(yíng)決策、管理層的任命等。

（2）按股權(quán)比例分享合資酒店的利潤(rùn)。

（3）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有市場(chǎng)推廣、品牌使用的權(quán)利。

1.2義務(wù)：

（1）向合資酒店提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的酒店管理經(jīng)驗(yàn)、品牌資源、市場(chǎng)推廣策略等。

（2）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，履行保密義務(wù)，不得泄露合資酒店的任何商業(yè)秘密。

（4）按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向合資酒店支付管理費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）根據(jù)合資酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，享有相應(yīng)的決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營(yíng)決策、管理層的任命等。

（2）按股權(quán)比例分享合資酒店的利潤(rùn)。

（3）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有資金、場(chǎng)地、設(shè)備等資源的調(diào)配權(quán)。

2.2義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)合資酒店的資金投入、場(chǎng)地租賃、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)等。

（2）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保酒店設(shè)施符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。

（4）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，履行保密義務(wù)，不得泄露合資酒店的任何商業(yè)秘密。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定提供酒店資源，確保資源質(zhì)量。

（2）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的報(bào)告。

（3）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（4）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定解決經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，向合資酒店提供資金、場(chǎng)地、設(shè)備等資源。

（2）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

（3）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保酒店設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

（4）在合資酒店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，討論合資酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)策略等事項(xiàng)。

4.2雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合資酒店的具體經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)。

4.3雙方應(yīng)共同制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，明確經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略和預(yù)期收益。

4.4雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保合資酒店的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定和發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。

二、合同終止條件

2.1合同期滿自然終止。

2.2因一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權(quán)終止合同。

2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。

2.4合資酒店依法解散或清算，本合同隨之終止。

2.5雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

三、合同的變更

3.1本合同內(nèi)容如有變更，須以書(shū)面形式由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.2任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

4.1合同解除應(yīng)按法定程序進(jìn)行，任何一方解除合同均需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。

4.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資酒店所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合資酒店所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間對(duì)于在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的書(shū)面協(xié)議。

6.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或者約定，提前終止合同效力的行為。

7.聯(lián)席會(huì)議：指由合同的各方當(dāng)事人共同參加的會(huì)議，用于討論和解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。

8.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)具體實(shí)施和管理合同項(xiàng)目的工作機(jī)構(gòu)。

9.法定程序：指法律規(guī)定的必須遵循的程序，如合同解除的通知程序等。

10.法律適用：指在處理案件或合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

11.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)受理和處理案件的法院。

12.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人必須遵守和履行。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：合資雙方在經(jīng)營(yíng)管理理念上存在分歧。

注意事項(xiàng)：確保雙方在簽署協(xié)議前充分溝通，達(dá)成一致的經(jīng)營(yíng)理念。

解決辦法：建立定期的溝通機(jī)制，如定期召開(kāi)管理會(huì)議，討論和解決分歧。

2.問(wèn)題：一方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用或投資款。

注意事項(xiàng)：合同中明確支付時(shí)間和違約責(zé)任。

解決辦法：在合同中設(shè)定逾期付款的違約金比例，并規(guī)定逾期支付的具體處理流程。

3.問(wèn)題：酒店服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。

注意事項(xiàng)：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。

解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響酒店正常運(yùn)營(yíng)。

注意事項(xiàng)：合同中明確不可抗力的定義和應(yīng)對(duì)措施。

解決辦法：根據(jù)合同約定，評(píng)估損失，協(xié)商補(bǔ)償方案，必要時(shí)終止合同或延期履行。

5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。

解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

6.問(wèn)題：一方泄露合資酒店的商業(yè)秘密。

注意事項(xiàng)：合同中明確保密條款和保密期限。

解決辦法：對(duì)違約方采取法律手段，如要求賠償損失、追究法律責(zé)任等。

7.問(wèn)題：酒店經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致虧損。

注意事項(xiàng)：定期對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

解決辦法：分析虧損原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，必要時(shí)調(diào)整管理層或關(guān)閉虧損業(yè)務(wù)。

8.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方要求變更合同內(nèi)容。

注意事項(xiàng)：合同中明確變更合同的條件和程序。

解決辦法：按照合同約定的變更程序，雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。

9.問(wèn)題：合同到期后，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致。

注意事項(xiàng)：合同中明確續(xù)簽條件和時(shí)間。

解決辦法：在合同到期前，雙方開(kāi)始協(xié)商續(xù)簽事宜，如無(wú)法達(dá)成一致，按合同約定的終止條件處理。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.中外合資經(jīng)營(yíng)酒店項(xiàng)目：適用于國(guó)內(nèi)企業(yè)與國(guó)際投資者共同投資、合作經(jīng)營(yíng)酒店的項(xiàng)目。

2.國(guó)內(nèi)企業(yè)間合資酒店：適用于國(guó)內(nèi)兩家或多家企業(yè)合資成立的酒店項(xiàng)目。

3.酒店管理外包：適用于酒店委托第三方管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的情形。

4.酒店資源整合：適用于酒店業(yè)內(nèi)部資源整合，如酒店集團(tuán)與單體酒店合資經(jīng)營(yíng)。

5.酒店品牌合作：適用于酒店品牌與酒店業(yè)主或管理方合資經(jīng)營(yíng)，共享品牌資源和市場(chǎng)推廣。

6.酒店資產(chǎn)重組：適用于酒店業(yè)內(nèi)的資產(chǎn)重組，如酒店并購(gòu)后的合資經(jīng)營(yíng)。

7.酒店升級(jí)改造：適用于對(duì)現(xiàn)有酒店進(jìn)行升級(jí)改造，通過(guò)合資形式引入資金和技術(shù)支持。

8.酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：適用于新酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，通過(guò)合資形式實(shí)現(xiàn)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

9.酒店運(yùn)營(yíng)優(yōu)化：適用于對(duì)現(xiàn)有酒店運(yùn)營(yíng)進(jìn)行優(yōu)化，通過(guò)合資引入新的管理理念和方法。

10.酒店行業(yè)合作：適用于酒店行業(yè)內(nèi)的企業(yè)合作，如酒店與酒店、酒店與旅游企業(yè)之間的合資經(jīng)營(yíng)。

11.酒店市場(chǎng)拓展：適用于酒店通過(guò)合資形式進(jìn)入新的市場(chǎng)區(qū)域或拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

12.酒店危機(jī)應(yīng)對(duì)：適用于酒店在面臨經(jīng)營(yíng)困境時(shí)，通過(guò)合資形式尋求外部支持以度過(guò)難關(guān)。

所需附件列表：

1.合資酒店投資協(xié)議

2.合資酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方股東會(huì)或董事會(huì)決議

6.合資酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

7.合資酒店項(xiàng)目土地使用權(quán)證或租賃合同

8.合資酒店建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件

9.合資酒店設(shè)備采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)

10.合資酒店員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃

11.合資酒店市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃

12.合資酒店財(cái)務(wù)預(yù)算及資金籌措方案

13.合資酒店風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃

14.合資酒店環(huán)保及安全評(píng)估報(bào)告

15.合資酒店合同范本及相關(guān)法律文件

16.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議

17.雙方授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書(shū)

18.合資酒店項(xiàng)目相關(guān)審批文件（如需）

19.雙方承諾函及保證書(shū)

20.合資酒店項(xiàng)目變更記錄及補(bǔ)充協(xié)議（如有）

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：位于合同首頁(yè)最下方“甲方代表簽字”處。

-甲方公司