2025年兩層門面房出租協(xié)議（2篇）

2025年兩層門面房出租協(xié)議租賃合同本合同由甲方，即房東，與乙方，即租戶，共同訂立，涉及甲方所有的位于____的兩層商業(yè)物業(yè)的租賃事宜，雙方達(dá)成如下條款：第一條租賃物業(yè)及使用目的1.1甲方同意將其在____的兩層商業(yè)物業(yè)出租予乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為____，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃期自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若雙方無異議，租賃期可自動(dòng)延長(zhǎng)。若需終止租賃關(guān)系，須提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，租賃期內(nèi)共計(jì)____個(gè)月。3.2租金支付應(yīng)在每月租期起始的第____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，按租金的____%每日計(jì)算。第四條租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)4.1甲方需確保租賃物業(yè)處于良好的維修保養(yǎng)狀態(tài)。如物業(yè)損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或替換。4.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或替換的費(fèi)用。第五條租賃物業(yè)的使用權(quán)和保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方擁有租賃物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保物業(yè)免受損失或損壞。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可提交租賃物業(yè)所在地的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2025年兩層門面房出租協(xié)議（二）門面房租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為____行政區(qū)域內(nèi)合法持有門面房產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)人，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方門面房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地址1.甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的門面房出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為____年/月/日，租賃期限屆滿后，雙方可依據(jù)本協(xié)議約定協(xié)商是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額：每年/月/日共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年/月/日的____日期前將當(dāng)期租金支付給甲方，支付方式為____（銀行匯款/現(xiàn)金支付/其他）。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的____%支付滯納金。四、租賃用途1.乙方承諾租賃的門面房?jī)H用于____（具體經(jīng)營(yíng)用途），不得用于其他任何商業(yè)用途。五、裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方享有門面房的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)門面房的裝修和日常維護(hù)。裝修期間，乙方需向甲方提供詳細(xì)的裝修計(jì)劃，并確保裝修過程中不損壞門面房及其他公共設(shè)施。2.乙方不得私自改變門面房的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。3.門面房日常維護(hù)、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和損壞修復(fù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，并在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)交付給甲方。2.若乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金彌補(bǔ)損失。七、合同解除1.乙方在租賃期限內(nèi)提前____日書面通知甲方，甲方同意終止合同的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。2.若因乙方違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方已支付的租金和保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)甲方的相關(guān)損失。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按欠繳租金金額的____%支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失賠償。3.乙方擅自改變門面房用途或超出約定用途使用的，甲方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生